Suchergebnisse für "baumeisterhaus andrä wördern"

#Baugrund

Auf diesem einmaligen 2652 m² großen, sonnigen, ebenen Grundstück können Sie Ihren Traum von einer großzügigen Villa, in uneinsehbarer Privatssphäre mit unverbaubarem Blick über die Donauauen Richtung Burg Kreuzenstein und die Leiserberge am Horizont, verwirklichen. Gute Infrastruktur, vielzählige Freizeitangebote und die Wien bzw. Tullnnähe sprechen ebenso für diese einmalige Liegenschaft Durch die 30%ige Verbauungsdichte mit 795m² verbaubarer Fläche mit Bauklasse II ( bis 8m) zeigen sich vielzählige Planungs-und Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Zur Zeit ist die Liegenschaft mit einem großzügigen Bungalow in Massivbauweise mit einem einladenden Poolbereich bebaut. Will man das top gepflegte Bestandsgebäude mit derzeit 180m² Nutzfläche erhalten, könnte dieses großzügig erweitert werden. Durch eine eventuelle Aufstockung des Gebäudes könnten Sie weiteren Wohnraum mit einer atemberaubenden Fernsicht schaffen. Auch die Möglichkeit ein zweites Gebäude auf dem Grundstück zu errichten ist gegeben. Folgender Bestand befindet sich auf der Liegenschaft: Bungalow: Eingangsbereich und Gang41m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenausgang Küche 3 Zimmer Badezimmer WCgroßzügige überdachte Terrasse Garage neben dem Eingangsbereich Keller: Kellerstüberl 34m²Heizraum Stauraum Garten: Poolbereich Gartenhaus mit 2 Lagerräumen Überdachter Grillplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei vom Eigentümer! Praxisraum für Therapeuten. Praxisraum für einen Tag pro Woche. € 105 EUR für Nutzung für einen Tag je Woche. (€ 210 bei 2 Tagen die Woche usw.) Eigenständige Räume (Exclusivnutzung) werden auch angeboten. (Details auf Anfrage bzw. in den anderen Inseraten) Preis ist inklusive aller BK, Strom und Heizung, Parkplatz, Kaffeeküche - alles inklusive! Bei Interesse gerne melden, eine Besichtigung bei Interesse ist völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein Traum in Oberkirchbach ! Grundstücksfläche ca. 1000m2 Bebaubarefläche ca 293m2 Garten- / Agarfläche ca 848m2 Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie ! Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um ! Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten. Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das zu verkaufende Haus ist etwas ganz Besonderes! Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der mit einem großen Einbauschrank versehen ist, in dem Sie alle Mäntel und Jacken verstauen können Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Wohneinheit, die entweder als Einliegerwohnung oder als Büro verwendet werden kann. Diese Einheit verfügt über einen Wohnbereich und über ein extra Bad. Wenn man möchte, könnte man über eine noch zu errichtende Treppe auch ein Schlafzimmer erreichen. Geht man im Eingangsbereich weiter, kommt man in das große Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich nicht nur sehr hell, sondern es gehen auch Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Der Wohnbereich gliedert sich in den Essbereich, der unmittelbar neben der separaten Küche liegt, und in den eigentlichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier gibt es Fenster in nahezu alle Himmelsrichtungen und dadurch ist die Beleuchtung einfach ideal. Die Küche ist wunderschön verbaut und mit allen nötigen Elektrogeräten eingerichtet, die Sie für modernes Kochen brauchen. Sie verfügt über einen großen amerikanischen Kühlschrank und über ein großes Fenster zur Terrasse und zum Pool hin. Daher ergibt sich die Möglichkeit, hier ihre Familie oder ihre Gäste direkt zu versorgen. Darüber hinaus gibt s auch noch eine sehr große Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses und ein großes Badezimmer. Ein südseitiger Balkon ergänzt hier das Wohngefühl perfekt. Der Garten ist nahezu uneinsichtig und wird durch den großen Pool dominiert, aber auch Blumen und Gemüse finden genügend Platz. Der Pool ist von einer großzügigen Terrasse eingerahmt und hat natürlich auch eine Außendusche. Die Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Relaxen ein. Natürlich verfügt das Haus auch über einen großen Keller, der als Sauna oder Fitnessbereich verwendet werden kann und jede Möglichkeit für Stauraum bietet. Der Carport für 2 Autos hat einen direkten Zugang zum Haus und ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Geräumig und einladend präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Grünruhelage. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine Schuppen. Die ruhige Lage und der grüne Garten sind das absolute Highlight dieser Immobilie. Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Raumaufteilung: EG: +) Vorraum +) Flur +) Badezimmer/WC +) Abstellraum +) Küche/Essbereich +) Kinderzimmer +) Wohnzimmer +) Schlafzimmer Dachboden: +) 3 Räume +) Badezimmer mit Dusche und WC Keller: +) Technikraum/Waschküche +) Werkstatt +) Keller Raum +) WC Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Kindergarten sowie Privatschule. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. - ADEG 1300m - BILLA 2000m - PENNY Markt 2400m Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

vom Eigentümer direkt, daher keine Provision verschiedene Büros mit 20m2 bis 27m2 Bürofläche. Preis versteht sich netto UST INKLUSIVE Heizung, Strom und alle sonstigen BK für ein 20m2 Büro. Optional ist USt freie Vermietung für Mieter ohne UST Abzug möglich. Preis ist das Preisbeispiel für das günstigste verfügbare Zimmer und versteht sich zuzüglich USt. Preis wird ALL IN angeboten: (Heizung, Strom, Nutzung der allgemeinen Infrastruktur: Kaffeeküche, Sanitärbereich, Besprechungszimmer mit Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit) Inklusive auch Möblierung aus dem Fundus des Vermieters (Möbel auf Fotos sind nur als Beispiel zu verstehen) Es sind auch weitere Räume im Gebäude verfügbar. Optional: • Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Selbstkostenersatz • Drucker, LAN/WLAN und EDV Dienstleistungen Zugang besteht 27/7; Parkplatz im Angebot inkludiert Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einmalige Liegenschaft bietet Wohnen auf einem 2652 m² großen, sonnigen, ebenen Grundstück in uneinsehbarer Privatssphäre mit unverbaubarem Blick über die Donauauen Richtung Burg Kreuzenstein und die Leiserberge am Horizont. Große Fenster des, in Massivbauweise errichteten, großzügigen Bungalows holen diese einmalige Aussichtslage direkt in den Wohnbereich. Die großzügige Terassen mit Blick in den traumhaften Garten mit Poolbereich erinnert an ein Feriendomizil im Süden. Gute Infrastruktur, vielzählige Freizeitangebote und die Wien bzw. Tullnnähe sprechen ebenso für diese einmalige Liegenschaft. Der top gepflegte, bezugsfertige Bungalow verfügt über 180m² Nutzfläche. Der großzügige Vorplatz des Hauses führt in die Garage, bietet aber auch weiteren Fahrzeugen Platz. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den repräsentativen Wohnbereich, welcher mit der Küche zu einem großzügigem Wohnessbereich mit 57m² erweitert werden könnte. Im Licht durchfluteten Wohnzimmer, mit offenem Kamin, können Sie die einmalige Sicht über die Donauauen und das Tullnerfeld genießen. Durch Öffnen der großzügigen Glastüren im Wohnzimmer kann bei schönem Wetter der Terrassenbereich in das Wohnzimmer integriert werden. Von jedem der drei Schlafzimmer erfreuen sie sich über die freie Sicht in den Garten mit Pool. Bad und WC befinden sich ebenso in dieser Ebene. Der Keller bietet ein ca 34m² großes Stüberl und weiteren Stauraum. Bei Bedarf von mehr Wohnraum, bietet diese Liegenschaft vielzählige Erweiterungsmöglichkeiten, da die 30% Verbaubarkeit 795m² verbaute Fläche ermöglichen würde. Die Bauklasse I+II erlaubt eine Gebäudehöhe bis zu 8m. Durch eine eventuelle Aufstockung des Gebäudes könnten Sie weiteren Wohnraum mit einer atemberaubenden Fernsicht schaffen. Auch eine Grundstücksteilung wäre möglich. Der Bungalow gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich und Gang41m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenausgang Küche 3 Zimmer Badezimmer WCgroßzügige überdachte Terrasse Garage neben dem Eingangsbereich Keller: Kellerstüberl 34m²Heizraum Stauraum Garten: Poolbereich Gartenhaus mit 2 Lagerräumen Überdachter Grillplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Profitables Projekt mit 8 Wohneinheiten. Pläne sind bereits vorhanden und auf Anfrage. Geplant sind 4 Doppelhäuser mit einer herausragenden Aussicht und einer perfekt ruhigen Lage. 118,35 m2 Wohnnutzfläche per WE Die derzeitigen Verkaufspreise der Doppelhäuser entsprechen rund EUR 670.000 pro Einheit, sprich ein Gesamtverkaufsvolumen von über EUR 5.000.000 ! Falls Sie fragen hätten, können Sie sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Leben im Grünen Bereich: Das Projekt liegt im Zentrum vielfältiger Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Joggen, eingebettet in sauerstoffreiche Natur, die aktiv zur Gesundheit und zum Wohlbefinden seiner zukünftigen Bewohner beiträgt. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, unberührt von Stadtlärm und Stress, bietet das natürliche Umfeld, wie es die Natur und der Schöpfer für den Menschen vorgesehen haben ideal für Entspannung und die gesunde Entwicklung von Kindern in einer sicheren Nachbarschaft. Vier A ++ Einfamilienhäuser: Dieses einzigartige Projekt umfasst vier Einzelhäuser mit jeweils 115,24 m² Wohnnutzfläche. Jedes Haus besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und verfügt über zwei eigene Stellplätze sowie einen großzügigen Garten von 140 m² bis 210 m². Alle vier Häuser sind über eine Privatstraße miteinander verbunden. Die moderne Ausstattung ist ideal für Paare und Familien die den Stadtstress hinter sich lassen möchten und bietet eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss, das Küche, Ess- und Wohnbereich vereint, sorgt dank großer Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Technikraum, WC sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung perfekt für die ganze Familie. Die Häuser sind als Niedrigenergiehäuser (Gesamtenergieeffizienz-Faktor A ++) konzipiert, mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe für ökologische und wirtschaftliche Einsparungen. Übersicht der verfügbaren Häuser: HAUS 1: 5-ZIMMER, WNFL.: ca. 115,24 m² + Terrasse ca. 6,67 m² + Garten ca. 160,00 m² + 2 PKW Stellplätze = Kaufpreis EUR 499.000 HAUS 2: 5-ZIMMER, WNFL.: ca. 115,24 m² + Terrasse ca. 6,67 m² + Garten ca. 140,00 m² + 2 PKW Stellplätze = Kaufpreis EUR 499.000 HAUS 3: 5-ZIMMER, WNFL.: ca. 115,24 m² + Terrasse ca. 6,67 m² + Garten ca. 160,00 m² + 2 PKW Stellplätze = Kaufpreis EUR 499.000 HAUS 4: 5-ZIMMER, WNFL.: ca. 115,24 m² + Terrasse ca. 6,67 m² + Garten ca. 210,00 m² + 2 PKW Stellplätze = Kaufpreis EUR 499.000 Top Lage: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (59 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und einen Rückzugsort im Freien bietet. Das Haus ist ab Sommer 2025 verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die den Erstbezug genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage Die ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung verbindet Wohnen, Leben und Natur in perfekter Harmonie. Hier erwarten Sie Ruhe und Entspannung vom oftmals stressigen Alltag. Hintersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Tulln. Die Gemeinde ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Auch nach Klosterneuburg benötigt man max.10 Auto min. und bis zur Stadtgrenze Wiens/Heiligenstädter Straße sind es ebenso nur ca. 20 min. Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich unmittelbar hinter dieser Liegenschaft und weist eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Kulturlandschaften am Rande der Großstadt Wien auf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark, die Nähe zur Hagenbachklamm, zu Klosterneuburg, Tulln und Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Liegenschaft präsentieren zu dürfen! Fakten zur Liegenschaft Das Einfamilienhaus wurde von der Fa. GLORIT erbaut und ist zusätzlich mit einem Ziegelmassiv Kellergeschoss ausgestattet. Weiters verfügt das Haus über ein hochwertiges BRAMAC Dach. Die Immobilie weist eine sehr gute Bausubstanz auf und muss lediglich im Innenbereich aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt werden. Hier sind Ihren Wohn-Träumen keine Grenzen gesetzt! Die großzügigen Fensterflächen des Hauses erlauben rundum einen wunderbaren Grünblick. Weiters ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. * Wohn-/Nutzfläche gesamt: 202,55 m² * EG/Keller: ca. 96,99 m² * OG: ca. 105,56 * Split-Level-Haus * ca. 850 m² großer Eigengrund * Gartenbereich: ca. 650 m² * Gartenterrasse ca. 15 m² * 2 Garagen, gesamt ca. 69 m² * ebene ideal ausgerichtete Gartenfläche mit gesundem Altbaumbestand, Himbeersträuchern, einem Seidenbaum und vielem mehr * ein Pool, in nicht einsehbarer Lage des Gartens befindlich (leicht sanierungsbedürftig, da die Poolfolie erneuert werden muss) * Sauna * Markise/Terrasse * traumhafter Kamin im Wohnsalon * auch ein kleiner Waldbestand gehört zu dieser Rarität, beleuchtet und rund um das Grundstück befindlich. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben! * Öl-Zentralheizung von VIESMANN Beschreibung der Räumlichkeiten EG/KG * einladender Eingangsbereich-Flur ca. 12,36 m² * Garderobe ca. 5,71 m² * Gästezimmer ca. 11,51 m² * Home Office oder Bibliothek ca. 27,16 m² * 2. Bad/ Gäste-Badezimmer & WC ca. 4,38 m² separater Zugang zum Heizraum ca. 12,19 m² * 1. Garage ca. 23,68 m² * 2. separat an den vorderen Hausbereich angebaute große Garage ca. 45 m² EG/OG * Vorraum ca. 11,24 m² * Großer Wohnsalon- Essbereich ca. 54,91 m² mit direktem Zugang in den herrlich sonnigen Garten und auf die zugehörige Terrasse * Teils offen gestaltete Küche ca. 11,37 m² mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten * Schlafzimmer ca. 15,38 m² Bis zu 75% FÖRDERUNG bei Tausch einer Gas- oder Ölheizung möglich! "Kesseltausch von Fossil auf Erneuerbare Energie im Einfamilienhaus" Weitere Infos unter: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/kesseltausch-ein-zweifamilienhaus/unterkategorie-ein-und-zweifamilienhaus Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und einen Rückzugsort im Freien bietet. Das Haus ist ab Sommer 2025 verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die den Erstbezug genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.... [Mehr]