Suchergebnisse für "baugrundstücke zu verkaufen in retz"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ferienhaus, 202m² Grundfläche, Wfl. ca. 65m²; Willkommen in Niederfladnitz (Ortsgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg) im Retzer Land! Dieses ruhig gelegene Haus mit einer Grundfläche von 202m² und einer Wohnfläche von 65m² steht zum Verkauf. Angekommen auf dem uneinsehbaren Grundstück befindet sich der Hauseingang samt hellem Salettl. Der Vorraum sowie der kleine Garten bieten einen Platz zur Erholung auf der Liegenschaft. Durch das Salettl gelangt man zu den 3 Zimmern sowie dem Bad, welche von der Wohnküche zentral zu begehen sind. Das kleine extra Gebäude im Garten gestaltet sich ideal für Künstler, Hobbybastler und kann auch als Atelier genutzt werden. Ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Eckdaten im Überblick: Standort: Niederfladnitz Grundfläche: 202m²Wohnfläche: 65m²Gesamt 3 Zimmer, 1 Küche, Bad inkl. Dusche, Badewanne & WCKleiner uneinsehbarer Gartenein geräumiger Abstellraum (separat begehbar) Heizung: Pelletsofen in der Küche AUSSTATTUNG: Das Haus (Baujahr ca. 1910) wird mit einem Pelletsofen beheizt. Geparkt werden kann vor dem Haus. Die Böden wurden in den Zimmern mit Parkett, in der Wohnküche mit Laminat und im Bad mit Fliesen verlegt. Die alten & charmanten Holzfenster befinden sich in einem guten Zustand. LAGE und Anbindung: Niederfladnitz ist ein malerischer Ort im Retzer Landes, der zur charmanten & historischen Stadtgemeinde Hardegg gehört. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet Niederfladnitz seinen Bewohnern und Besuchern eine traumhafte Ruheoase fernab vom hektischen Alltag. Die unmittelbare Umgebung von Niederfladnitz ist geprägt von natürlicher Schönheit und historischen Schätzen. Ein besonderes Highlight des Ortes ist das nahegelegene Schloss, das eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge und Erkundungstouren bietet. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und sorgt dafür, dass die Bewohner von Niederfladnitz in ihrem ruhigen Umfeld dennoch bestens versorgt sind. Der Nationalpark Thayatal, welcher durch seine Naturschönheit und Ruhe hervorsticht, ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. In wenigen Autominuten ist man sowohl in Hardegg, als auch in Retz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, ein Bahnhof, ein wunderschöner Hauptplatz, Lokale, Friseure und Sportplätze befinden sich in der Weinstadt. PREISE: Kaufpreis: EUR 89.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und moderne Liegenschaft in der Weinstadt Retz. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Immobiliensuchende entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? ? genau das finden Sie hier! Das Objekt ist ein Fertigteilhaus der Marke Elk und wurde ca.1997 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit zusätzlichen 120 m² im Keller auf ca. 710 m² Grundstücksfläche. Ein angrenzendes Grundstück, ca. 1.000 m² groß, könnte man dazu erwerben - Kauf oder Pacht, beide Varianten sind möglich (gerne informieren wir Sie bei konkretem Interesse). In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Im Obergeschoss befindet sich der einladende und zugleich geräumige Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zum gepflegten Wohn-Esszimmerbereich sowie zur neuwertig eingerichteten Marken- Küche. Vom Wohnzimmer aus sind die große Terrasse sowie der sonnige Garten zu erreichen. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer runden das Angebot hier hervorragend ab. Das Kellergeschoss befindet sich auf ca.120 m² Wohnnutzfläche und bietet einen Technikraum, einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein Lager sowie die Doppelgarage. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Der Holzofen in der Küche sorgt stets für angenehme Temperaturen. Vor dem Haus bzw. der Garage befinden sich zudem mehrere Stellplätze, praktischerweise ist das Haus auch über die Garage zugänglich. Weitere Highlights sind die Terrasse, der uneinsehbare Garten, das Gerätehaus und die Gartenlaube. Im traumhaften, sonnigen Garten können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auf der Terrasse kann man es sich mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe in seinem friedlichen Wohnparadies genießen. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Eckdaten: - 4 Zimmer - 2 Toiletten - voll unterkellert (120 m²) - Smart Home mit nachfolgend angeführten Features: - Innenkamera - Außenkamera - Heizung - CO2 Überwachung - Klimaanlage, Windfree - Elektrische Jalousien mit - elektrischen Fliegengittern - elektrische Markise - alles steuerbar sowohl über Handy als auch über Alexa Spracheingabe oder einfach über Fernbedienung - neue, hochwertige Küche von der Firma Breitschopf mit Miele Geräten und einer Arbeitsplatte aus geledertem Granit - Eiche Echtholzparkett, gebürstet und geölt in allen Wohn-Schlafräumen - Zirbenholz Schlafzimmer - uneinsehbarer Garten - ca. 1.000 m² Nachbargrundstück (Obstgarten) zur optionalen Mitbenutzung - welcher auf Wunsch des Käufers ebenfalls verkauft oder auch verpachtet werden könnte, es handelt sich um eine eigene Parzelle, welche als Bauland gewidmet ist. - Festbrennstoffherd in der Küche - Erdgaszentralheizung mit Brennwertgerät - Doppelgarage im Keller - 4 Parkplätze vor dem Haus - 36 m² große überdachte Terrasse ums Eck Südwest mit elektrischer Markise und teilweiser Baumbeschattung - urige Gartenhütte als Partyraum - 25 m² große überdachte Pergola - Dusche und WC im Keller - Wäscheschacht vom Badezimmer in den Waschraum, welcher sich im Keller befindet. - Infrarotkabine im Keller - Hochbeet im Garten - Große Garteneinfahrt - sehr gepflegter Zustand, stets ordnungsgemäß gewartet, nur hochwertige Materialien, keinerlei Reparaturstau. Zur Lage: In Retz findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 15 Wohnungen. Die Wohnung besticht durch die hellen Wohnräume sowie durch die ruhige Lage inmitten von grüner Umgebung. Auf der südseitig ausgerichteten ca. 6 m² großen Loggia können Sie bequem entspannen. Die monatliche Vorschreibung beträgt ? 201,92 und setzt sich zusammen aus: - Betriebskosten ? 103,46 - Reparaturfonds ? 88,11 - Umsatzsteuer ? 10,35 Der Reparaturfonds weist ein Guthaben von über ? 51.000, aus (Stand 31.12.2023). Es sind keine größeren Instandhaltungsarbeiten geplant, zumal die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Wohnanlage verfügt über tolle Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wert dieser Immobilie deutlich heben: - ein sehr großer Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Entspannen - ein ca. 70 m² großer Hobbyraum ermöglicht ein bequemes Zusammentreffen im Haus - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Auf Eigengrund befinden sich Gratis-Pkw-Stellplätze für die Wohnungseigentümer. Das ca. 7 m² große Kellerabteil ist ebenerdig gelegen, somit leicht erreichbar. Die Wohnung ist dzt. noch teilmöbliert, wird aber auf Wunsch geräumt. Verkehrsanbindung: - Schnellbahn (Intervall stündlich) nach Hollabrunn/Wien sowie nach Znaim - Schnellstraße nach Hollabrunn (ca. 28 km) sowie Autobahn über Stockerau nach Wien-Nordbrücke (78 km). KONTAKT: [Tel] - Mag. Gottfried Böck Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! => Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmaklers tätig ist. Noch nicht fün... [Mehr]

Ackerflächen zu verkaufen! Mehrere Ackerflächen mit ca. 98 Hektar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ackerfläche mit 4,7 Hektar zu verkaufen. Es werden 4 Grundstücke verkauft. Die Fläche ist derzeit verpachtet. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ackerfläche mit 4,7 Hektar zu verkaufen. Es werden 4 Grundstücke verkauft. Die Fläche ist derzeit verpachtet. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ackerflächen zu verkaufen! Mehrere Ackerflächen mit ca. 98 Hektar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ca. 98 Hektar Ackerflächen zu verkaufen. Konventionelle Landwirtschaft, sehr guter Boden, die Flächen liegen innerhalb von ca. 11 Kilometer. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Dieses immer sehr liebevoll gepflegte Landhaus möchten die Verkäufer für ca. 5 Jahre anmieten, und somit würde Ihre Anlage gleich Einnahmen einbringen. Der liebreizende, romantische und geschützte Innenhof wertet die Liegenschaft auf, und zusätzlich zu dem großartigen Küchenofen sorgen Infrarotpaneelen für wohlige Wärme in den schönen und freundlichen Räumen. Es gibt auch eine zweite Zufahrtsmöglichkeit auf der hinteren Seite, einen betonierten, geräumigen Stadl und Nebenräume, die als nützliche Stauräume dienen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Büroraum, Erdgeschoss; ca.96m² Fläche.; Küche, Bad, Toilette; Parkplatz LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. Nutzbar -> ab SOFORT! AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Büroraum kann zu zwei Einheiten geteilt werden. PREISE: Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten (exkl. Stromkosten): EUR 982,00/mtl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.946,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.356,80 inkl. USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet, danach unbefristet... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof nur 2km entfernt von Retz – voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal + Brunnen bis dato immer wasserführend für Gartenbewässerung) Nebengebäude ausbaufähig viele Möglichkeiten sanierte Wohnfläche (ohne Nebengebäude) ca. 100m2 – aufgeteilt 30 m2 Wohnküche, 20m2 SZ, 16m2 Kabinett, 15m2 Badezimmer, 8m2 Toilette u 12m2 Wohnraumveranda – Nebengebäude ehem. Presshaus dzt. Lager f Getränke u Speis, Werkstatt, Gartenzimmer, Holzlagerungskammer und Abstellraum+Zugang zum Dach können nach Bedarf ausgebaut bzw. in Wohnraum umgewandelt werden Vollsanierung von 2004 bis 2014 (Erneuerung Strom, Wasseranschluss ans Netz und Kanal, sowie neues Dach 2008 – Dachfläche 466,67m2) komplette Sanierung Fassade und Wohnbereich Veranda, Bad und WC verfliest – Wohnküche Schiffsboden und restliche Räume Echtholzparkett Großer Garten hinten mit Obstbäumen (Birnen-, Weichsel-, Zwetschken-, Marillen und Apfelbäume), Weintrauben, eigener großer Gemüsebeetebereich und Ziersträucher Kostenpunkt laut jetzigem Stand: ca. EUR 170, monatlich!!! aufgeschlüsselt: Wasser, Kanal u Grundstücksgebühr EUR 672,- jährlich Müllgebühr EUR 340,- jährlich Strom inkl. Heizung (Holzofen heizt das gesamte Haus sehr gut + zuschaltbare Panele) insgesamt EUR ca. 1.000,- jährlich... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Familienerbstück in der Naturparkgemeinde Hardegg, der kleinesten Stadt Österreichs, an der Grenze zwischen Wein- und Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Weinstadt Retz einer großen Künstlerkolonie in der Region. Es gibt sehr viele Ausflugsmöglichkeiten. Ein großartiges Ruhejuwel mit einer direkten Anbindung an des großzügig ausbebaute Radwegenetz. Auch für Mountainbiker, Motorradfahrer Trail-Fahrer und Angler interessant. Ein Freibad in Weitersfeld ist ganz in der Nähe. Das Haus selbst ist seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Immobilie besteht aus einem um ca. 2000 errichteten absolut trockenen Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden. Im Wohngeschoß sind eine Wohnküche, drei Zimmer sowie ein großes gefliestes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne vorhanden. Riesiege trockene Kellerräume und großer Dachboden. Einzigartig ist der große Innenhof mit einem Brunnen. Die reine Wohnfläche beträgt min. 100 m2. Ein größerer Garten mit ca. 3000 m2 gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Weiters bietet das Haus trockene, helle und nach Adaptierung bewohnbare Kellerflächen. Ein Bastelhaus sowie große Lagerflächen sind dem Objekt angeschlossen. Idyllische Grünruhelagen, die sich als Wochenend-, Sommer- oder Dauerwohnsitz bestens eignet. Die gesamten 3000m2 sind als Bauland gewidmet und es können daher jederzeit darauf Häuser oder Gebäude errichtet werden. Dies steigert den Wert der Immobilie erheblich! Festgehalten wird, dass um sich wohlzufühlen noch einige möbliere Adaptierungsarbeiten, wie eine neue Küche eingebaut werden sollten, um das Haus für den Erwerber adäquat, funktionell und gemütlich beziehen zu können. Im Dorf selbst gibt es einen Bahnhof, einen Gemischtwarenladen, ein Postamt und ein Arztzentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Retz zu wie in der Grenznähe im nahe gelegenen Znaim. Ein Kleintier und Familienparadies, das sich aber auch für Selbstversorger und Künstler eignet. Es bietet Platz für künstlerische, gärtnerische oder Handwerkliche Verwirklichung. Kreative Entfaltungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Ehemaliger Malerbetrieb mit großzügigem Raumangebot wird langjährig verpachtet, lässt sich auch gemeinsam gut nutzen. Eventuell ist auch ein Verkauf angedacht. Der Verhandlungspreis wird mit Euro 265.000, festgesetzt. Aufgrund eines Anbots von Euro 220.000, sind Kaufverhandlungen unter dieser Summe nicht zielführend. Es wird ersucht sich das Haus in Niederfladnitz 26 einmal von außen anzusehen, um zu eruieren, ob das Kaufobjekt überhaupt in Frage kommt, bevor mit dem Verkäufer Kontakt aufgenommen wird. Alle Angaben sind Vorabinformationen, ihre Richtigkeit erfolgt ohne Gewähr. Bitte keine Makleranrufe. Das Objekt wird ausschließlich privat angeboten!... [Mehr]