Suchergebnisse für "baugrundstücke steyr kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Lage von Steinbach an der Steyr präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Natur legen. Umgeben von sanften Hügeln und beeindruckender Bergkulisse genießen Sie hier atemberaubende Sonnenuntergänge Tag für Tag. Highlights, die begeistern: Beheizter Salzwasserpool (ca. 3 Jahre alt) Entspannung auf Knopfdruck Großzügiger Garten, sonnige Terrasse & Balkon Lebensqualität im Freien Moderne, offene Wohnküche mit einladendem Essbereich und zusätzlichem, separatem Wohnraum Kachelofen mit automatischer Regulierung gemütliche Wärme & effiziente Energie Sauna Wellnesskomfort direkt im eigenen Zuhause Garage für 2 PKW mit integrierter E-Ladestation + Carport (Platz für zwei Autos) Massivbauweise mit hochwertigen Liapor von Romberger (45 cm) Energieeffizienz & Langlebigkeit Tondach Erlus Reformpfanne robuste und wertbeständige Dachqualität Wasseraufbereitungsanlage für höchsten Trinkwassergenuss mit viel Sauerstoffgehalt Dieses Haus verbindet moderne Wohnarchitektur mit funktionalen Details und einem durchdachten Raumkonzept. Lichtdurchflutet, offen und mit einem harmonischen Übergang nach draußen hier entsteht ein Wohngefühl, das inspiriert. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Natur, Freizeit, Sport und eine hervorragende Infrastruktur machen Steinbach an der Steyr zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende. LAGE: Supermarkt Der nächstgelegene Supermarkt ist Nah & Frisch Gradauer Adresse: Ortsplatz 11, 4596 Steinbach an der Steyr Schule / Bildung / Betreuung In Steinbach gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule sowie eine Musikschule also Schul- und Betreuungsangebote direkt vor Ort. Ärzte & Gesundheit Allgemeinmedizinische Versorgung ist vorhanden Wohnlage & Umgebung Steinbach liegt im Tal der Steyr etwa 20 km südlich der Stadt Steyr (Stadt). Die Gemeinde ist von Hügeln, Wald und ländlicher Natur umgeben ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten wollen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Ozanic unter der Telefonnummer [Tel] oder via [Email] zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück (Wohnungseigentum geplant) in Klausen-Leopoldsdorf zu kaufen! 425 m2 Baugrundstück (aufgeschlossen und Anschlüsse beim Grundstück vorhanden). Der Kaufpreis beträg € 122.500,-. Vermittlungshonorar: 3 % + USt. d. KP. Es gibt auch schon eine Planung für 2 Mini-Chalets mit dem 2. Teil des Grundstückes. Gerne werden dazu auch Unterlagen übermittelt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf Ihres Baugrundstückes begleiten zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück - Wohnen im idyllischen Aistfeld von Kefermarkt! Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels, eingebettet in die malerische Umgebung, liegt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.667 m² in Kefermarkt. Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für ein Leben naturnaher Umgebung - und gleichzeitig in einem Ort, der in Sachen Infrastruktur, Gemeinschaft und Lebensqualität überzeugt. Kefermarkt selbst ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Freistadt und bietet alles, was modernes Wohnen im Grünen ausmacht. Der charmante Ortskern, geprägt von historischen Gebäuden und liebevoll gepflegten Fassaden, strahlt ländliche Behaglichkeit aus, während die Infrastruktur kaum Wünsche offenlässt. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar - ebenso wie Nahversorger, Bäckerei, Gasthäuser, Bankfiliale und Arztpraxis. Für Familien bedeutet das kurze Wege und ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch für Pendler ist Kefermarkt ideal gelegen: Über die nahegelegene S10 Mühlviertler Schnellstraße gelangen Sie in rund 30 Minuten nach Linz, während die Bezirkshauptstadt Freistadt in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Kefermarkt bietet zudem eine Zugverbindung Richtung Linz und Freistadt - bequem, zuverlässig und umweltfreundlich. Freizeitliebhaber finden in der Region vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen: Spaziergänge entlang der Feldaist, Wanderungen durch die sanften Hänge des Mühlviertels oder entspannte Stunden im eigenen Garten - das Leben hier spielt sich im Einklang mit der Natur ab. Vereine, Veranstaltungen und ein aktives Dorfleben schaffen darüber hinaus eine starke Gemeinschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Mit seiner Kombination aus idyllischer Lage, charmanter Dorfinfrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet dieses Baugrundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein Platz zum Ankommen. Zum Leben. Zum Wohlfühlen. In Kefermarkt verbindet sich Lebensqualität mit Naturverbundenheit - ein Ort, an dem jedes Zuhause ein Stück Mühlviertel in sich trägt. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit 956 qm zwischen Walchsee und Kössen Einmalige Gelegenheit in Tirol: Dieses traumhafte Grundstück mit nahezu 1.000 qm Fläche ist eine absolute Seltenheit auf dem Tiroler Immobilienmarkt. Grundstücke dieser Größe werden heute nicht mehr gewidmet – umso wertvoller ist diese Chance, sich ein Stück echtes Lebensglück zu sichern. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage zwischen Walchsee und Kössen, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft mit direktem Blick auf den Zahmen Kaiser. Dieser thront majestätisch vor dem Grundstück und verleiht dem Standort eine ganz besondere Atmosphäre. Rückseitig wird das Grundstück von einem idyllischen Bachlauf begrenzt.• Grundstücksgröße: 956 qm• Sonnige Ausrichtung mit unverbaubarem Ausblick auf den Zahmen Kaiser• Idyllischer Bach entlang der Grundstücksgrenze• Vollerschlossen – gute Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben• Bebauungsplanpflicht: Bebauungsplan muss vor Einreichung erstellt werden• Voraussichtlich mind. 300 qm Wohnnutzfläche zu errichten, gerne mehr• Bis zu drei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser möglich Bebauungspotenzial: Das Grundstück bietet mit der Größe von 956 qm sehr viel Potenzial für gehobene Eigenheimvorstellungen, aber auch für weitere Projektentwicklungen. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist mit einem Bebauungsplanverfahren verbunden ein Wohnbau für Doppelhäuser möglich. Unserer Meinung nach können auf dem Grundstück mind. 3 Einheiten (z.B. Doppelhaus + Einfamilienhaus) errichtet werden. Lage & Freizeit: Wohnen, wo andere Urlaub machen Die Lage zwischen Walchsee und Kössen bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine erstklassige Freizeit- und Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie den Walchsee, der im Sommer zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Wasserskifahren einlädt. Golfliebhaber kommen auf den nahegelegenen Golfplätzen in Walchsee und Kössen auf ihre Kosten. Im Winter sind Langlaufloipen, Skigebiete und Rodelbahnen direkt vor der Haustüre. Auch Paragleiten, Mountainbiken und Wandern zählen zu den zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur & Anbindung:• Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants: In Kössen oder Walchsee schnell erreichbar• Gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz• Internationale Flughäfen (Salzburg, Innsbruck, München) in erreichbarer Distanz Kontaktieren Sie Zefi Immobilien für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger Siedlungslage wartet dieses malerische Grundstück auf neue Eigentümer: innen. Derzeit steht darauf ein charmantes Wochenendhaus, welches sich ideal als Rückzugsort vom Stadtleben eignet. Auf dem Grundstück kann selbstverständlich auch ein Eigenheim errichtet werden. ? Widmung: Bauland - o Ö Bauordnung max. 3 Wohneinheiten ? Kein Bauzwang ? Voll aufgeschlossen ? Wasser, Kanal & Strom vorhanden ? Öffentlich erschlossen ? direkte Zufahrt ? Ruhige Siedlungslage ? Wochenendhaus mit Terrasse, Küche, Essbereich, Schlafgelegenheit & separatem WC ? Bisher als Ferienhaus genutzt ? sofort verfügbar Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage und der guten Erreichbarkeit von Infrastruktur ist dies ein Grundstück mit Seltenheitswert.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In der begehrten Bürstmayrsiedlung entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Einheiten – zwei Gartenwohnungen und einem lichtdurchfluteten Penthouse. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, direkt im Grünen – mit privatem Zugang zum Ramingbach, der im Sommer zum Abkühlen und Entspannen einlädt. Die idyllische Ruhelage verbindet Natur und Stadtleben auf ideale Weise. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Steyr, während Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Ein Wohnort, der Lebensqualität, Erholung und kurze Wege perfekt vereint. Architektur & Ausstattung Die Immobilie wird in energieeffizienter, ökologischer Bauweise errichtet und sorgt für ein gesundes, angenehmes Wohnklima. Das Penthouse überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großflächigen Verglasungen. Von der großen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Ramingbach – ein Rückzugsort über den Dächern der Siedlung. Ausstattung & Ausbau nach Wunsch Alle Einheiten werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig angeboten. Beim belagsfertigen Ausbau ist das Gebäude außen vollständig fertiggestellt, innen haben Käufer die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und den Innenausbau individuell zu gestalten (z. B. Malerarbeiten, Böden, Fliesen, Innentüren, Bad/WC-Komplettierung). Highlights Exklusive, ruhige Lage direkt am Ramingbach Nur 3 Wohneinheiten – viel Privatsphäre Großzügige Dachterrasse mit Fernblick Energieeffiziente, ökologische Bauweise Ausbau nach Wunsch (belagsfertig oder schlüsselfertig) Nähe zur Stadt Steyr & ausgezeichneter Infrastruktur Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen – und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In Hopfgarten im Brixental werden zwei attraktive Grundstücke in idyllischer Randlage eines kleinen Siedlungsgebietes zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke liegen in einer leichten Hanglage und sind ideal quadratisch geschnitten, mit einer Größe von jeweils ca. 500 m². Diese voll erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar und bieten zahlreiche Vorteile. Sie befinden sich etwas außerhalb des Zentrums von Hopfgarten, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark und Schwimmbad Salvenaland. Trotz der tollen Freizeiteinrichtungen in der Nähe gibt es keine Lärmbelästigung. Die Baugrunstücke liegen sehr ruhig und sonnig, was sie zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause machen. Für eine optimale Anbindung sorgt eine Bushaltestelle direkt unterhalb der Grundstücke, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Die Gemeinde Hopfgarten bietet zudem sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, aus zwei verfügbaren Grundstücken zu wählen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in einer der schönsten Lagen von Hopfgarten im Brixental.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Open House mit Einzelbesichtigungen am FREITAG den 9.1.2026! Anmeldung unter [Tel] oder [Email] erforderlich! Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 01.02.2026. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis bzw. zum Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 18,81 m² und beinhaltet einen Wohn- und Schlafbereich, einen Nebenraum (der Durchbruch kann vom Käufer selbst durgeführt werden), sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In der begehrten Bürstmayrsiedlung entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten – zwei großzügige Gartenwohnungen und ein Penthouse. Diese Gartenwohnung mit 111 m² Wohnfläche und 545 m² privatem Garten bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in idyllischer Lage direkt am Ramingbach. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und modernes Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer der schönsten Lagen an der Stadtgrenze von Steyr – ruhig, sonnig und umgeben von Natur. Trotz der idyllischen Umgebung genießen Sie beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar – so wohnen Sie im Grünen und doch stadtnah. Architektur & Wohnkomfort Die Wohnanlage wird in energieeffizienter, ökologischer Bauweise errichtet und bietet ein gesundes, angenehmes Raumklima. Die Gartenwohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, helle, offene Grundrisse und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Der private Gartenbereich mit Zugang zum Ramingbach ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ausstattung & Ausbau nach Wunsch Die Wohnungen werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig angeboten. Beim belagsfertigen Ausbau ist das Gebäude außen vollständig fertiggestellt. Im Innenbereich haben Käufer die Möglichkeit, durch Eigenleistung Baukosten zu reduzieren und den Ausbau individuell zu gestalten (z. B. Malerarbeiten, Böden, Fliesen, Innentüren, Bad/WC-Komplettierung). Highlights auf einen Blick 111 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss 545 m² privater Garten mit Bachzugang Ruhige, sonnige Lage in der Bürstmayrsiedlung Nur 3 Einheiten – viel Privatsphäre Energieeffiziente, ökologische Bauweise Belagsfertig oder schlüsselfertig nach Wunsch Nähe zur Stadt Steyr & ausgezeichneter Infrastruktur Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen – und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Schöne Ackerfläche in Garsten/Christkindl bei Steyr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 6,7 Hektar. Eine Rückpachtung der Fläche ist eventuell möglich. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Steyr kombiniert solide Mieterträge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neun parifizierte Wohnungen, ergänzende Büro- und Arbeitsbereiche sowie ein hochwertiger Wellnessbereich bilden eine strukturierte und nachhaltig verwertbare Einheit. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer: innen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten an einem Standort verbinden möchten. ? Aktuell erwirtschaftet das Gebäude ? 67.411,68 ? einer Rendite von rund 4 %. ? Bei Vollvermietung aller Flächen ergibt sich ein Potenzial von ? 78.931,68 ? bei marktgerechter Anpassung sogar bis ? 91.501,80. Zusätzliche Chancen ergeben sich durch kurzfristige Vermietung: Die 10 Einheiten bieten ? je nach Modell ? ? 154.000 bis ? 228.000 jährliches Airbnb-Potenzial. Damit eignet sich das Objekt auch für Serviced Apartments, Firmenunterbringung oder hybride Vermietungskonzepte. ? 1.045 m² vermietbare Fläche ? 2 Garagen + 10 Stellplätze ? Wellnessbereich im KG ? Vollsanierung 1997/98, Fenster 2019? 2021 ? Langjährige Mieterstruktur, parifiziert, Gutachten vorhanden... [Mehr]