Suchergebnisse für "baugrundstücke in gmunden"

Ausstattung: Bad mit Dusche Boden: Vinylböden Heizung: Gas-Zentralheizung Eckdaten: Fläche: 50m² Quadratmeter Wohnfläche Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche: 1 WC: 1 außerhalb der Wohnung am Gang, zur alleinigen Benutzung Gemeinschaftskeller Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: 3 brutto Monatsmieten (1.296,81?) Hauptmietzins 277,92? 10% 305,71? Betriebskosten 65,05? 10% 71,56? Heizung 58,14? 20% 69,77? Gesamtmiete 401,11? 45,93? 447,04? Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein monatliches Stromakonto in Höhe von 55,00 ? berechnet. Die Gesamtkosten belaufen sich dann auf 502,04? Für die Anmietung der Wohnung sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen am Aribachhof – einem einzigartigen Anwesen, das keine Wünsche offenlässt! Das exklusive Areal umfasst rund 21 Hektar, ist von einem schützenden Wald umgeben und eingezäunt – und bietet Ihnen damit das höchste Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit, nur einen Steinwurf vom Schloss Cumberland entfernt. Perfekte Lage zwischen Salzburg und Bad Ischl Der Aribachhof liegt idyllisch zwischen der Festspielstadt Salzburg und der Kaiserstadt Bad Ischl. In dieser traumhaften Umgebung eröffnen sich Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region ist ideal zum Wandern, Bergsteigen und bietet am nahe gelegenen Traunsee hervorragende Bedingungen für den Wassersport. Das Ensemble umfasst ein Haupthaus mit neu-saniertem Hallenbad, einen Festsaal und eine eigene Kapelle sowie drei zusätzliche Wohneinheiten, Garagen, Wirtschaftsgebäude und verschiedene Nebenräume. Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Neben Stallungen und einem großzügigen Reitplatz stehen weitläufige Flächen für Ausritte zur Verfügung. Die Wohnfläche, der vier Wohneinheiten, erstreckt sich über ca. 585 m² im Erdgeschoss und ca. 355 m² im Obergeschoss, ergänzt durch rund 500 m² an Nebenräumlichkeiten. So bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie, Gäste – und natürlich Ihre geliebten Vierbeiner. In den vergangenen zehn Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter: • Austausch der Fenster im ersten Obergeschoss • Umstellung der Heizung (von Öl auf eine Holz-Pellets-Kombination) • Installation einer Photovoltaikanlage • Neu-Sanierung des Hallenbads einschließlich Erneuerung der Sanitäranlagen • Erneuerung der Brunnenpumpe • Einbau einer Wasserenthärtungsanlage Mit diesen Modernisierungen wurde der Aribachhof fit für die Zukunft gemacht. Genießen Sie hier nicht nur die Ruhe und Weitläufigkeit des eigenen Grundstücks, sondern auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Krottensee und zum traumhaften Traunsee mit seiner malerischen Bergkulisse. Dank der beeindruckenden Größe und Struktur des Aribachhofs eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Anwesens im Herzen von Gmunden begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

** keine Makleranfragen/-anrufe erwünscht ** PROVISIONSFREI, da Privatverkauf Die Preisangabe beinhaltet einen der Wohnung bereits zugeordneten Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis mit einem zweiten Tiefgaragenplatz, der angesichts seiner Größe komfortablen Platz auch für SUVs bzw. Wohnmobile bietet, beträgt € 292.000. Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000). Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden der Marke Velux installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige, neuwertige Markenküche (Qualitätsmarke Leicht, sämtliche Elektroeinbaugeräte von AEG) ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten. Ein weiteres Highlight sind die zwei möglichen, großzügigen, eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten. Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Die Betriebskosten für die Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz liegen aktuell bei: EUR 266,77 (inkl. EUR 70 Reparaturrücklage). Sehr günstige Heizkosten (Gas) durch von der zuständigen Genossenschaft mit dem Energieanbieter top verhandelten Gemeinschaftstarif. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, die großzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, diegroßzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Landvilla besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnen. Die Raumhöhe von 3 Metern verleiht jedem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Der Wohn- Essbereich, welcher allein ca. 80 m² umfasst, besticht besonders durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten und komfortabel ausgestattet sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und Genießer. Besonderheiten: Moderne Landvilla in idyllischer Lage Klimaanlage Anlage zur Wasserentkalkung Zentrale Staubsaugeranlage Großzügige Wohnfläche von ca. 245 m²Raumhöhe von 3 Metern für ein luftiges Ambiente Heller Wohn- Essbereich mit ca. 80 m²Vier komfortable Schlafzimmer INTERNORM-Fenster 3-fach-verglast Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Luxuriöse Ausstattung und Design Beheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Aussenliegender Sonnenschutz Insektenschutz Bis zu fünf Stellplätze für KFZTraunsteinblick... Zusammenfassung: Diese moderne Landvilla in Ohlsdorf bei Gmunden vereint luxuriöses Wohnen und ländlichen Charme. Mit großzügigen Dimensionen, hochwertiger Ausstattung und einer schönen Lage im Salzkammergut ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sämtliche Angabe nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 800m2 in Traunkirchen. Das Objekt besteht aus einem Baugrundstück mit einem Badezugang am Traunsee in Oberösterreich. Obwohl Seezugang immer exklusiver wird, bietet dieses Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten für Urlauber und Wasserliebhaber. Traunkirchen ist eine Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Gmunden, gelegen im Traunviertel am Traunsee, mit einer Einwohnerzahl von 1623. Diese Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Gmunden und gilt als beliebter Ferienort. Das Baugrundstück liegt direkt gegenüber vom Traunstein und besticht daher mit einer herrlichen Aussicht. Grundstück: Baugrundstück: ca. 800m2 Entwicklungsstatus: Vorplanung Versorgungsleitungen See- und Gebirgsblick kein Bebauungsplan kein Bauzwang sofort bebaubar Ein absolutes Highlight ist das damit verbundene Nutzungsrecht eines Badegrundstückes im Ausmaß von 40 m2 + Steg. Somit sind alle Prämissen für exklusives Wohnen am See und Urlaub vorhanden. Sehenswürdigkeiten in Traunkirchen: Die Pfarrkirche Die Fischerkanzel Der Johannesberg und die Johannesbergkapelle Der Kalvarienberg Die Villa Pantschoulidzeff Die Spitzvilla Infrastruktur: Straßenverkehr: Traunkirchen ist über die B145, auch als Salzkammergutstraße bekannt, gut erreichbar. Diese Bundesstraße verbindet Traunkirchen mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und den Bahnhof Gmunden gewährleisten. Bahnanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gmunden, von wo aus es Verbindungen nach Linz und Salzburg gibt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Moritz Strachwitz, MSc. Kooperationspartner Vermietung & Verkauf m [Tel] t [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Rohbau

Dieser Rohbau befindet sich in sonniger Ortsrand- und Aussichtlage. Er ist etwas in die Jahre gekommen, aber es wert, fertig gestellt zu werden. Der Baubeginn war 1987 und somit ist klar, dass die Baugenehmigung neu eingreicht werden muss, was bedeutet, dass auch die Bauvorschriften sich geändert haben und angeglichen werden müssen. Die Fenster sind nicht mehr dem heutigen Standard angemessen und müßten erneuert werden. Die Wände sind verputzt und die Installationen sind teilweise fertig. Der alte Bau der vor dem Haus noch steht, kann abgerissen werden und wüprde einen wunderbaren Ausblick auf den Teich ermöglichen. Dieser Bau eigent sich für eine Familie, die Lust hat, sich ihr Eigenheim selbst fertig zu gestalten. Preis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schönes, sonniges, ebenes voll aufgeschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang in Siedlungsrandlage im wunderschönen Almtal (Salzkammergut) Wandergebiet direkt vor der Haustüre (Zwillingskogel, Laudachsee, ...) Das Bergsteigerdorf Grünau im Almtal ist in 5 Minuten erreichbar, der Almsee in ca. 18 km und das Schigebiet Kasberg in ca. 10 km. Auch die Stadt Gmunden mit dem Traunsee erreichen Sie in 13 km. Gute Infrastruktur - Bus und Zug sind in unmittelbarer Nähe Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich in Scharnstein, diese erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch ein Kindergarten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule befinden sich im Ort. Infrastrukturbeitrag entrichtet... [Mehr]