Suchergebnisse für "baugrundstück salzburger land seeblick"

#Baugrund #ruhig

Entwicklungspotenzial pur: Unbebautes Grundstück in begehrter Lage Salzburg-Liefering. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier erwartet Sie ein Baugrundstück mit hoher Dichte, das noch unbebaut ist. Trotz der guten Anbindung an die Stadt bietet die Laufen-Straße eine ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Das Investitionspotenzial dieses Grundstücks ist enorm. Als unbebautes Grundstück bietet es vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Von der Entwicklung von Wohnimmobilien bis hin zu gewerblichen Projekten gibt es verschiedene Optionen, die je nach Bedarf und Interesse realisiert werden können. Das ist die Gelegenheit in ein Stück Land mit großem Potenzial zu investieren. Das Grundstück verfügt aktuell über keine Bauplatzerklärung. Aufschließung teilweise gegeben. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obertraun am Hallstättersee, mitten in der malerischen Welterberegion Hallstatt-Dachstein-Salzkammergut. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf den See sowie die umliegende Bergwelt, einschließlich des beeindruckenden Krippensteins, machen diese Liegenschaft besonders interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Nutzfläche von ca. 382 m² laut Einreichplanung bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die Gesamtgrundfläche von 1.261 m² laut Grundbuch besteht aus zwei Grundstückskörpern, wobei das zweite Grundstück mit 579 m² laut Auskunft der zuständigen Gemeinde separat bebaut werden kann. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten und zur großen süd-westlich ausgerichteten Terrasse, die ebenfalls einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt und den Hallstättersee bietet. Die angrenzende Küche mit Speisekammer, der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum runden diesen Bereich ab. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Einliegerwohnung mit rund 55 m² Nutzfläche, die einen eigenen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum umfasst. Eine touristische Vermietung im Zuge der Privatzimmervermietung ist möglich! Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Seeblick haben, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet im Untergeschoss eine ansprechende Kellerbar, den Heizungs- und Technikraum, eine Sauna, einen Waschraum sowie diverse Abstellräume. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz und zwei KFZ-Außenstellflächen zur Verfügung. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung und einen Festbrennstoffkessel beheizt und wurde etwa 1970 erbaut. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, traumhafter Aussicht und zusätzlichem Baugrundstück. Diese Liegenschaft bietet nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten der Region (Hallstättersee-Schifffahrt, Krippensteinbahn, Wandern, Skifahren, Schwimmen, Radfahren, Mountainbiken, Paragliding, Salzwelten, Eis- und Mammuthöhle, etc). Der bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt ist rund 5km entfernt, das charmante Ausseerland rund 15km, die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ca. 25km, die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen ca. 80km. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 161, pro Monat beinhalten die Grundsteuer, Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren sowie die Gebäudeversicherung und wurden auf Basis der letzten Rechnungen berechnet. Nicht inkludiert sind Strom- und Heizkosten sowie diverse Nebenkosten wie Internet. Bei gegenständlicher Liegenschaft muss mindestens ein Hauptwohnsitz begründet werden. Die zweite Wohneinheit kann entweder dauerhaft oder laut Auskunft der zuständigen Gemeinde auch im Zuge der Privatzimmervermietung vermietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das herrliche Baugrundstück liegt mitten in der Stadt Salzburg, welches für Unternehmer und Privatpersonen gleichermaßen von Interesse sein kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Das Grundstück ist ruhig gelegen und doch zentral. Am Grünen und doch in der Stadt. Vielseitig verwendbar. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 2.499.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Liegenschaft mit Perspektive … In zentraler Stadtlage von Salzburg-Taxham - unmittelbar gegenüber der Kirche - befindet sich dieses Baugrundstück. Ein Bestandsobjekt aus den 1940er Jahren im Grundrissausmaß von 6,70 mal 7,80 Meter mit Keller, Erd- und Obergeschoß sowie eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Erdgasanschluss und wurde bis dato mit Gas beheizt. Ein Bebauungsplan regelt die Bebauungsdichte mittels GFZ von 0,6, II Vollgeschoße und eine Festlegung von W 50% bis 100%. Somit ist eine optimale Voraussetzung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten oder eines für Wohn- und Gewerbezwecke vorgesehenen Objektes gegeben. Die bestehende Zufahrt ist gegenwärtig über die Kleßheimer Allee als auch über die Josef-Maderspergerstraße gegeben. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sie suchen ein schönes und rares Baugrundstück mit Blick auf den Mondsee? Dann sind Sie hier richtig gelandet! Das exklusive Grundstück am Mondseeberg (Gemeinde Tiefgraben) hat eine Gesamtfläche von 775 m2. Gelegen am Sonnenhang haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge (Schafberg, Drachenwand usw.) und den See. Durch die Südlage genießen Sie die Sonne vom Auf- bis zum Untergang bei einem atemberaubenden Panorama eingebettet Mitten im Salzkammergut. Der Ortskern ist nicht nur romantisch schön, sondern auch das ganze Jahr über ein beliebtes und belebtes Zentrum, welches nur wenige Minuten entfernt ist und nach Salzburg braucht man gerade mal 20 Minuten mit dem Auto. Ich bin werktags zwischen 9: 00 und 18: 00 Uhr erreichbar. Außerhalb dieser Zeit oder wenn ich gerade telefoniere meldet sich der Anrufbeantworter mit Schmerzzentrum - Dr. Stabauer-Goria dem Sie gerne Ihre Telefonnummer mitteilen dürfen. Ich rufe so bald als möglich zurück. Bild 1 zeigt die Lage am Mondseeberg - unterhalb der A1 das Ortszentrum von Mondsee Bild 2 die nähere Umgebung (hinter dem Grundstück wurde bereits ein neues Wohnhaus erreichtet) Bild 3 +4 Blick zum See mit dem Schafberg im Hintergrund Bild 5 Zeigt das Gefälle des Hanggrundstücks Bitte ersparen Sie mir Anrufe und Mails mit unrealistischen Preisvorstellungen - DANKE.... [Mehr]

#Baugrund

Das schöne Pielachtal! Mehr Platz rund ums Haus, ca. 2337 m². Ideal für Ihr Eigenheim im Pielachtal oder auch als Geldanlage! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2100 m² (auch teilbar) bietet eine hervorragende Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt. Kindergarten, Volksschule über Nahversorger und Gasthäuser bis hin zu Sport- und Spielplätzen ist alles ganz leicht zu Fuß erreichbar. Hinzu kommen ein Gemeindearzt, Radwege und diverse Vereine. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte machen es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Dieses Baugrundstück eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus! Ein idealer Ort für Ihr zukünftiges Zuhause! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du sehnst dich nach einem Ort, an dem du regelmäßig stressfreie “Quality Time“ mit deinen Freunden oder deiner Familie verbringen kannst? Dann bist du bei uns genau richtig, denn wir bieten unser 1699 erbautes Bauernhaus zur ganzjährigen Miete an. An lauen Sommerabenden im Teich nebenan fischen, am Lagerfeuer grillen, den Bauern bei der Heuernte helfen oder im Winter am knisternden Holzofen kochen und Brettspiele spielen - DAS ist wahre Quality Time! Bei uns kannst du das einfache Leben genießen und der Hektik der heutigen Zeit entfliehen. Lage: Der Hof befindet sich in ruhiger & sonniger Alleinlage mit wunderschönem Ausblick auf ca. 1050 m Seehöhe in der Nähe von Radstadt. Ganzjährig per PKW erreichbar. Viele bekannte Skigebiete / Wanderregionen sind innerhalb von 15-30 Minuten erreichbar (Schladming-Dachstein, Flachau, Zauchensee, Obertauern,..). Das Haus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Ausstattung: Aufgrund der Größe ideal für mehrere Familien! Das einige hundert Jahre alte Haus bietet viel Platz. Es gibt eine Küche mit Holzofen, ein Bad, ein WC sowie vier große Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Abstellraum, der für Fahrräder, Skier, Schlitten uvm., verwendet werden kann. Die Räume sind größtenteils unmöbliert (siehe Fotos). Somit könnt ihr euch bei der Raumgestaltung frei entfalten. Durch die alte Bauweise lassen sich nur die Räume beheizen, Vorraum und Stiegenhaus sind im Winter kühl! Außenanlage: Am Hof stehen euch 3 Parkplätze zur Verfügung. Außerdem kann die Hütte am Teich inkl. Liegestühle, Griller, Feuerschale und Sitzgarnituren genutzt werden. Das Haus ist ab August 2024 verfügbar, Haustiere sind erlaubt. Wir freuen uns auf eure Anfragen! LG die Jungbauern Florian und Illy... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes, gut geschnittenes Grundstück in idyllischer Lage in Salzburg-Liefering Dieses herrliche Baugrundstück mit Bestandshaus eignet sich perfekt für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder aber auch für eine Grundsanierung des Altbestands. Hier haben Sie zahlreiche Planungsmöglichkeiten und Ihren Ideen können Sie hier freien Lauf lassen. Einfamilien- Doppel oder Mehrgenerationenhaus, in Summe lassen sich rund 250m2 netto - Wohnfläche realisieren. Für die Gartengestaltung ist auf den rund 743m2 Fläche mehr als genug Platz, damit Sie sich voll entfalten können und Ihre eigene grüne Ruheoase schaffen können. Für genauere Infos zu den bestehenden Bebauungsgrundlagen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

BIETERVERFAHREN Die Vermarktung wird über ein BIETERVERFAHREN abgewickelt. Besichtigungen nach Vereinbarung: bis 30. November 2024 (22: 00) Gebotszeitraum: vom 01. Dezember 2024 (08: 00) bis 15. Dezember 2024 (22: 00) Startpreis für dieses Grundstück: EUR 999.999,00 Hier können Sie ein herrliches, voll aufgeschlossenes Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg erwerben. Das 528 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage im Stadtteil Leopoldskron, ist sehr sonnig und bietet einen freien Blick auf den Untersberg. Das Grundstück ist mit etwas über 230 m2 Wohnnutzfläche bebaubar. Eine entsprechende Planung in diesem Umfang ist bereits bewilligt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage am Sonnenhang, leicht erhöht über dem Irrsee, nur wenige Fahrminuten nach Mondsee, ca. 30 Fahrminuten zur Stadt Salzburg Objektbeschreibung: Das voll aufgeschlossene Baugrundstück liegt am Ende einer Sackgasse in Traumlage mit maximaler Besonnung und herrlichem Seeblick. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch einem Doppelhaus bzw. einem Haus mit 2 bis 4 Wohneinheiten möglich. Die GFZ beträgt 0,5 (ca. 400 m² Wfl. möglich) Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Der Irrsee ist auf Grund der weitgehend, geschützten Seeuferflächen besonders für den sanften Tourismus (auch auf Grund der äußerst beliebten Rad und Wanderwege um den See) ein absoluter Geheimtipp. Nicht umsonst haben bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kunst und Kultur hier einen Wohnsitz.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein 985 m² großes Baugrundstück/Betriebsgebiet in interessanter Stadtlage, das über einen Altbestand verfügt und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Übergabe nach Vereinbarung! Baujahr: 1941 Ausrichtung: Südwesten Grundstücksfläche: ca. 985 m² Nutzfläche des Gebäudes: ca. 181,8 m² Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Gewerbe/Bürofläche im Ausmaß von ca. 600 m² . Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan der Grundstufe: BMZ (Baumassenzahl): 1,75 - 2,5 ca. 600m² Nettonutzfläche bei Neubau FH (Firsthöhe): 11,00 m GH (oberste Gesimshöhe): 11,00 m TH (oberste Traufenhöhe): 11,00 m Baufluchtlinie zur Kendlerstr.: 3,00 m Straßenfluchtlinie Kendlerstr.: 7,35 m Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan : BE (Betriebsgebiet) Erschließung/Aufschließung: Es sind folgende Anschlüsse vorhanden: Kanal: Stadt Salzburg Wasser, Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG Telefon, Internet: A1 (Telekom) Die Zufahrt erfolgt über die Kendlerstrasse. Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch eine etwaige Bauabwicklung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]