Suchergebnisse für "baugrundstück in wien oberlaa"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Zum verkauf gelangt eine helle 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Terrassenfläche sowie einer Klimaanlage! Wohnung im Detail Stockwerk: 2. Dachgeschoss (DG) Wohnnutzfläche: ca. 32,36 m² Terrasse: ca. 4,62 m² Raumaufteilung Wohnzimmer mit Einbauküche: Ein heller und offener Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Praktisch und funktional, ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Terrasse: Die ca. 4,62 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ausstattung Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen. Heizung und Warmwasser: Werden umweltfreundlich und effizient über die Fernwärme geliefert. Badezimmer: Hell und gut ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen. Besonderheiten Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage in der Stadt bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre. Gut durchdachter Grundriss: Effiziente Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Erstklassige Anbindung: Nähe zur U1 U-Bahnstation für eine optimale Verkehrsanbindung. Kaufpreis Kaufpreis: € 199.000, Betriebskosten inkl. Rücklage pro Monat: € 2/m² Provision: 3% vom KAufpreis zzgl. 20% USt. Fazit Diese charmante Wohnung im 2. Dachgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und ausgezeichneter Lage. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Wien genießen möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Name: Arkadi Moullaev, BA Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Baubeginn HERBST 2024 - geplante Fertigstellung FRÜHJAHR 2026 In der Heimkehrergasse, im 10. Wiener Bezirk wird die Chronos Wohnbau Gruppe ein Wohnbauprojekt mit 12 Wohnungen in der Größe von ca. 54m² bis 121m², sowie 9 Kfz-Abstellplätzen realisieren. Unser Wohnbauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend eingebettet zwischen den Erholungsgebieten Kurpark Oberlaa und der Parkanlage Löwygrube. Hier findet naturnahes Wohnen Stadt! Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Liftanlage ermöglicht die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnungen und Etagen von der Kellerebene bis ins Dachgeschoss. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird wie die Lage des Projekts keine Wünsche offenlassen. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen: - Ziegelmassivbauweise - Fußbodenheizung - Beheizung mittels Biomasse - Pellets - Kunststofffenster mit 3 Scheibenverglasung - Außenliegender Sonnenschutz bei sämtlichen Verglasungen der Aufenthaltsräume und Küchen - Eichenparkettböden in Langriemenform - Verfliesung im Format 30/60cm - Sämtliche Wohnungen werden über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten verfügen. - Hauseigene Tiefgarage Wohnung: Diese mitten im Grünen gelegene ca. 121m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (Alleinlage! Keine Nachbarwohnung!) und verfügt über eine großzügige Terrassen im Ausmaß von ca. 10m². Die Wohnfläche beträgt inklusive der Dachschrägen ca. 121m². Unter Berücksichtigung der Dachschrägen, beträgt die Wohnfläche mit einer Raumhöhe von mehr als 1,5 Metern ca. 89m². Der Lift führt direkt in die Wohnung! Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über hochwertige Parkettböden. Der Vorraum, das Bad und das WC werden verfliest. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster und Terrassentüren in Aufenthaltsräumen und Küchen erhalten eine Außenbeschattung in Form von Raffstores. Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5m² zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 28.000 erworben werden. Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und ermöglicht Ihnen, sich rasch ohne PKW durch die Stadt zu bewegen. Die Haltestelle der Buslinie 15A ist ca. 450 Meter entfernt und gewährleistet einen schnellen Anschluss an die U-Bahnlinien U1 Altes Landgut (5 Stationen) & U3 Enkplatz (6 Stationen) sowie an die Schnellbahn Grillgasse (3 Stationen). Die Heimkehrergasse ist für den Nachwuchs ebenfalls ideal gelegen. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und der FH Campus Wien sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Alltägliche Besorgungen können ebenfalls auf kurzem Wege erledigt werden. 2 Busstationen bzw. alternativ 3 PKW-Minuten entfernt befindet sich ein Fachmarktzentrum, dass unter anderem mit den Supermarktketten Billa, Hofer und einem DM Drogerie Markt, einem Fressnapf, einem Pagro Diskont, einem TEDI und einer Apotheke aufwartet. Zusätzlich ist die, für Ihr reges Treiben und der Vielfalt unterschiedlichster Geschäfte beliebte, Favoritenstraße sowohl öffentlich als auch mit dem PKW rasch erreichbar. Übersicht Fakten: - zeitgemäße Grundrisse, ideal für Eigennutzer und Anleger - qualitativ hochwertige Ausstattung - sehr gute Anbindung und Infrastruktur trotz absoluter Grünruhelage - großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten - Top-Preise - Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Präsentationsgesprächs steht Ihnen gerne Herr Patrick Guldenbrein unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in einer hochwertigen Wohnhausanlage - im Grünen direkt beim Liesingbach in Oberlaa. Der Großteil der Wohnung ist nach innen zu einer großen Rasenfläche gerichtet und hat viel Helligkeit. Die Wohnung mit 79,80 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. Stock, darüber ist bereits das Dachgeschoß. Highlight ist der große Balkon mit 16,53 m². Mietdauer: 5 Jahre, eine Verlängerung danach ist möglich. D.h. langfristige Anmietung möglich. Zur Wohnung gehören: Wohnung mit Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, Bad, WC, Abstellraum und Flur 16,53 m² Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne Großes Kellerabteil mit ca. 8,5 m² im UG (Lift), Raumhöhe 2,83 m Tiefgaragen-Autoabstellplatz, knapp 80 € Miete zusätzlich Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten mit Rasen, Bäumen und Sitzgelegenheit Raumaufteilung der Wohnung (Plan liegt bei): Wohnküche 28,39 m² mit kompletter Küche 2 weitere Zimmer mit 14,79 m² bzw. 12,18 m² 1 großes Bad 6,85 m² (Wanne, Dusche, WM-Anschluss) WC separat mit Handwaschbecken 1,44 m² Vorraum plus Balkon 16,53 m² plus großes Kellerabteil ca. 8,5 m² im UG (mit Lift erreichbar) plus Tiefgaragen-Abstellplatz ( 79,91 € Miete inkl. MWSt zusätzlich) Hochwertige Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster Alles bodentiefe Fenster, alle zu öffnen Elektrische Außenjalousien, Schalter an der Wand Echtholzparkettböden Offener Grundriss der Wohnung Zugang zum Balkon von der Wohnküche und 1 der 2 weiteren Zimmer Alle Räume zentral begehbar Balkon mit Wasseranschluss Zentrale SAT Anlage im Haus Anlage und Wohnung sind barrierefrei Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung (keine Therme) A1 Anschluss in der Wohnung - Aktivierung durch Mieter Küche: die DAN-Küche mit weißen Fronten in Lackoptik verfügt über folgende Siemens-Geräte: Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft), Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüler. Die Küchenzeile hat eine Breite von 3,67 m. Großes Bad: Im Bad mit 6,85 m² stehen sowohl eine Badewanne, als auch eine große Dusche zur Verfügung. Die Dusche ist ca. 1,8 m breit und 0,82 m tief. 2 Wachbecken lassen morgendliche Hektik im Bad vergessen. Im Bad ist der WM-Anschluss (unterhalb der Waschbecken). Es gibt auch 2 kleinere Fenster zum Lüften des Bades. Infos zur Wohnhausanlage: "Oberlaaer Garten" von SÜBA 2 Stadtvillen mit insgesamt 35 Wohnungen 2 abgesperrte Eingänge: Oberlaaer Straße und Untere Kaistraße Im Herbst 2019 fertiggestellt Am Stadtrand im Grünen neben dem Liesingbach Hochwertig und optisch sehr ansprechend Großer Gemeinschaftsgarten in der Mitte Energiesparende Niedrigenergiebauweise HWB Wert 32,10 kWh/m²/Jahr (Klasse B) Besonders gute Wärmedämmung Gründächer Photovoltaik am Dach Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im UG (Lift) für jedes Haus Link auf SÜBA Homepage, Infos und Bilder zur Wohnhausanlage (von Fertigstellung 2019) Vermietung: Mietdauer: 5 Jahre, danach Verlängerung mit neuem Mietvertrag möglich Mietbeginn: sofort möglich, baldiger Mietbeginn erwünscht Monatliche Miete 1.648 €, plus 79,91 € Miete Parkplatz Tiefgarage (66,59 € + 13,32 € MWSt = 79,91 €) Nettomietentgelt ist wertgesichert nach VPI (Verbraucherpreisindex der Statistik Austria) Nicht in der Miete enthalten sind: Strom und Heizung/Warmwasser/Kaltwasser (Vorschreibung durch ISTA, da Gas-Zentralheizung) Kaution: 4 Monatsmieten Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (das 2,5-fache der Miete als monatl. Nettogehalt) für Anmietung erforderlich Lagereport - Infrastruktur: bei einer Anfrage für die Wohnung erhalten Sie neben dem Exposé auch einen detaillierten Lagereport mit der Infrastruktur in der Umgebung. In der Nähe finden Sie traditionelle Heurige, Lokale, die Therme Wien (größte City-Therme Europas) und das weitläufige Erholungsgebiet Laaerberg. Ideal zum Spazieren und für Fahrradausflüge. Verkehrsanbindung: Am Stadtrand im Grünen und trotzdem schnell bei der U-Bahn: in gut 10 Minuten zu Fuß bei der U1 Station Oberlaa oder mit dem Bus 70A oder 17A: 3 Minuten zu Fuß zur Bus-Haltestelle (260 m) und 2 Stationen zur U1 Station Oberlaa Der Bus 70A fährt in wenigen Minuten von Oberlaa über Unterlaa zum Bahnhof Kledering. Vom Bahnhof Kledering aus fahren: Schnellbahn S 60 zum Hauptbahnhof Wien oder nach Bruck an der Leitha Diverse Busse nach Schwechat oder Siebenhirten Regionalzüge Der Bus 17A verbindet Inzersdorf mit den U1-Stationen Alaudagasse, Neulaa und als Endstation Oberlaa. Bei Interesse an der Wohnung bitte um eine schriftliche Anfrage zur Wohnung über ein Immobilienportal: unter Angabe von Vorname, Nachname, e-mail Adresse und Handynummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Anlage-, oder Startwohnung in toller Lage zum Verkauf Die ruhige und moderne Wohnhausanlage, BJ 2019, liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station und der Therme Oberlaa entfernt. Somit sind Sie, oder auch Ihr Mieter, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien. Die Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt und gliedert sich in einen kleinen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse/ Garten. Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot. Durch die "smarte" Aufteilung der Wohnung, eignet sie sich perfekt als Anlagewohnung zur Vermietung, mit profitabler Rendite. Sie wird mittels Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett- und Fliesenböden, sowie Außenjalousien ausgestattet. Die monatlichen Betriebskosten betragen, inkl. reiner BK, Reparaturfondanteil und Ust., lediglich ? 106,79. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs, selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese 2018 errichtete Wohnung bietet pure Wohnqualität in absoluter Ruhelage und liegt im 3. Obergeschoss mit herrlichem Fernblick. AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG • ) Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche • ) Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • ) Modernes Badezimmer mit Badewanne und kompletter Ausstattung • ) Separates WC für zusätzlichen Komfort • ) Einladender Vorraum mit viel Platz • ) Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum LAGE UND INFRASTRUKTUR • ) Nur 5 Gehminuten zur U1 Oberlaa – schnelle Verbindung in die Innenstadt • ) Liesingbach in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Radtouren • ) Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer in Gehweite • ) Die S1 sorgt für beste Anbindung an den Flughafen, die SCS sowie die Süd- und Westautobahn VERFÜGBARKEIT UND SONSTIGES • ) Bezugsfertig ab 1. März 2025 • ) Privatvermietung – keine Maklerprovision • ) Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden KONTAKT FÜR EINE BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]

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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]

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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]

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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]

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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]

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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]