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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 580m²
€ 859,48 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses sonnige, trapezförmige Fahnengrundstück befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, am Stadtrand in Ruhelage, aber trotzdem mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 (Endstation Leopoldau) ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dieser gelangt man in 18 Minuten zum Stephansplatz in der Wiener City, mit den Schnellbahnlinien S1, S2 und S7 (Station Leopoldau) gelangt man nach Floridsdorf und zum Flughafen Wien Schwechat. Auch die Buslinien 29A, 32A, und 125 liegen in näherer Umgebung, ebenso eine P+R Anlage. Für die freizeitliche Gestaltung erreicht man durch die optimale Lage am Stadtrand sehr schnell die zahlreichen schön verlaufenden Fuß.- und Radwege in der Umgebung. In der Nähe der Iselgasse liegt der Süßenbrunner Badeteich, der eine gute Möglichkeit zur Erholung und Abkühlung bietet, der Golfclub Wien Süßenbrunn lädt zur sportlichen Betätigung ein. Für die Infrastruktur ist gesorgt, nur wenige Gehminuten entfernt ist ein Supermarkt (Billa), die Klinik Floridsdorf, sowie eine Apotheke, eine Bäckerei und zahlreiche Geschäfte im Großfeldzentrum. Ein städtischer Kindergarten und eine Volkschule befinden sich ebenfalls in der Nähe, für das leibliche Wohl sorgen Heurige in der Umgebung. Die Zufahrt zu diesem Fahnengrundstück ist ca. 20 m lang und 3 m breit. Es gilt die Bauklasse I mit maximaler Höhe von 6,5m in offener Bauweise, es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Bebauung unterliegt laut Flächenwidmungs.- und Bebauungsplan der Wiener Bauordnung. Aktuell befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück. Entfernungen: Nahversorgung: Supermarkt Billa: 500m Einkaufszentrum: 1.755m Bäckerei Geier: 500m Verkehr: Bahnhof: 325m U Bahn: 300m Bus: 200m Autobahnanschluss: 2.250m Gesundheit: Arzt: 1.125m Klinik Floridsdorf: 3.100m Apotheke: 1.050m Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 550m Schule: 775m Höhere Schule: 3.500m Universität: 2.300m Sonstige: Bank: 1.050m Post: 1.050m Polizei: 950m Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
Errichten Sie Ihr Traumhaus in Leopoldau
€ 319.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 452m² / 2 Zimmer
€ 705,75 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Gartensiedlung in Leopoldau und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses in einer eigenen grünen Gartenoase. Die Ost-West-Ausrichtung des Grundstücks ist optimal für energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaikanlagen. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume Ihres neuen Zuhauses. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von 452 m² (inklusive Weganteil), mit einer vorteilhaften Konfiguration von etwa 12 m Grundstücksbreite und 36 m Tiefe. Es besteht die Möglichkeit, ein geräumiges Eigenheim mit zwei Wohngeschossen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und Keller zu errichten wobei max. 100 m² pro Etage verbaut werden dürfen. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, ebenso ein Brunnen. Falls Sie Ihr Bauvorhaben nicht sofort umsetzen möchten, eignet sich das Grundstück auch hervorragend als idyllischer Stadtgarten. Das vorhandene kleine Gartenhaus mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet eine Übergangslösung bis zum Neubau. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem im Zubau untergebrachten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Zudem gibt es eine Werkstatt und einen separaten Schuppen. Der Bestand an verschiedenen Bäumen wie Marillenbäumen, Weinstöcken und schattenspendenden Laubbäumen verwandelt das Grundstück schnell in einen paradiesischen Garten und lädt mit seinem kleinen Gartenteich zu erholsamen Wochenenden im Grünen oder zur Selbstversorgung ein. Das Grundstück befindet sich wenige Meter von der Straße entfernt in der Kastnersiedlung, wodurch es keine direkte Zufahrt gibt. Ein Vorteil davon ist, dass man sich in ruhiger idyllischer Lage befindet. Es besteht exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Floridsdorf ist mit dem Bus in ca. 8 Minuten erreichbar, die U-Bahn-Station Leopoldau in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 6 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf und zur U-Bahn-Station Kagraner Platz. Unser Fazit: Dieses Baugrundstück in Leopoldau überzeugt durch ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor die Preise weiter steigen, und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at]| [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 486m²
€ 718,11 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein noch ungeteiltes, charmantes Baugrundstück mit einer potenziellen Fläche von ca. 486 m² im beliebten 21. Wiener Bezirk. Die idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Anbindung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form einer Garage. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist das Grundstück als Bauland in einem Gartensiedlungsgebiet ausgewiesen, wobei eine bebaubare Fläche von bis zu 100 m² pro Baulos möglich ist. Als bebaute Fläche gilt die Grundfläche des Gebäudes inklusive aller vorspringenden Teile. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Geschoßen ist somit realisierbar. Die Teilung des ursprünglichen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.099 m² ist aktuell in Vorbereitung. Die genaue Größe und Teilung des Grundstücks ist derzeit nur ein Vorschlag und könnte noch geändert werden. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, das gesamte 1.099 m² große Grundstück zu erwerben, da die Teilung noch nicht finalisiert ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Leopoldau sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Dieses ruhige Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten. Die angegebene Grundstücksgröße sowie die Teilungsmöglichkeit sind unverbindlich und basieren auf aktuellen Planungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen der vorläufigen Information. Unser Vorschlag wäre, das vordere Grundstück mit 486 m² und das hintere Fahnengrundstück mit etwa 613 m² zu planen. Diese Angaben könnten sich jedoch nach der Erstellung eines genauen Teilungsplans noch ändern.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
Baugrundstück mit Abrissobjekt
€ 1.090.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 1180m²
€ 923,73 / m²
Haus kaufen in 1210 Wien
Einfamilienhaus Nähe U1 Leopoldau
€ 499.000,-
1210 Wien / 92,1m² / 4 Zimmer
€ 5.418,02 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Um das Haus online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang. Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Wohnideen! Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Ob Sie ein modernes Eigenheim errichten oder das bestehende, solide Haus renovieren möchten – hier haben Sie die perfekte Gelegenheit! Das Grundstück umfasst ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Garage und einer Gesamtnutzfläche von rund 125 m². Die längliche Form des Grundstücks ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen bis in die Abendstunden viel Sonnenschein – ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten! Dieses großzügige, bebaute Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Schritte von der U1-Endstation Leopoldau und der Schnellbahn entfernt, genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und exzellenter Verkehrsanbindung wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Mit einer Bauklasse W I (6,5 m) und einer Grundfläche von 729 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Pläne: Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit Swimmingpool oder ein stilvolles Doppelhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die Nordrandsiedlung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Ärztepraxis-Gemeinschaft, Billa-Markt, Friseur und Kindergarten sind innerhalb von nur 4 bis 10 Minuten erreichbar. Weitere Annehmlichkeiten wie Gymnasium, Polizei, SPAR-Markt und der idyllische Badeteich Gerasdorf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder sind bequem mit dem Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! In nur 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut: U-Bahnlinie U1 und Schnellbahnhof sind nur 10 bis 14 Gehminuten entfernt. Zudem stehen Ihnen verschiedene Linien wie S1, S2, REX1, S7 (Flughafen) sowie Busse (32A, 36B) zur Verfügung. Mit dem Auto gelangen Sie über die S2 oder die Wagramer Straße in weniger als 30 Minuten ins Stadtzentrum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Geschoßpläne wurden von uns angefertigt und dienen nur zur Darstellung des Grundrisses. Für die Richtigkeit der Pläne übernehmen wir keine Gewähr. Ihr Traumhaus in der Nordrandsiedlung wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.050m Klinik <4.325m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <800m Universität <2.475m Höhere Schule <3.850m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <1.425m Bank <1.425m Post <1.475m Polizei <1.375m Verkehr Bus <250m U-Bahn <725m Straßenbahn <3.325m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 613m²
€ 729,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses noch ungeteilte, sonnige Fahnengrundstück mit einer potenziellen Fläche von etwa 613 m² befindet sich in einer begehrten Gartensiedlung im 21. Wiener Bezirk. Umgeben von viel Grün und doch stadtnah, bietet dieses Grundstück ein ideales Umfeld für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist derzeit noch nicht geteilt und hat eine Gesamtfläche von 1.099 m². Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist das Grundstück als Bauland in einem Gartensiedlungsgebiet ausgewiesen, wobei eine bebaubare Fläche von bis zu 100 m² pro Baulos möglich ist. Als bebaute Fläche gilt die Grundfläche des Gebäudes inklusive aller vorspringenden Teile. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Geschoßen ist somit realisierbar. Die Teilung des ursprünglichen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.099 m² ist aktuell in Vorbereitung. Die genaue Größe und Teilung des Grundstücks ist derzeit nur ein Vorschlag und könnte noch geändert werden. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, das gesamte 1.099 m² große Grundstück zu erwerben, da die Teilung noch nicht finalisiert ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Leopoldau sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Dieses ruhige Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten. Die angegebene Grundstücksgröße sowie die Teilungsmöglichkeit sind unverbindlich und basieren auf aktuellen Planungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen der vorläufigen Information. Unser Vorschlag wäre, das vordere Grundstück mit 486 m² und das hintere Fahnengrundstück mit etwa 613 m² zu planen. Diese Angaben könnten sich jedoch nach der Erstellung eines genauen Teilungsplans noch ändern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 103,4m² / 3,5 Zimmer
€ 4.710,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Bei diesem Neubauprojekt stehen 5 Doppelhaushälften auf Eigengrund an der Leooldauer Straße in 1210 Wien zum Verkauf. Insgesamt verteilt sich die in der Endphase der Fertigstellung befindliche Anlage auf 5 Doppelhäuser mit einer Fläche von 98 bis 108 Quadratmetern. Von den insgesamt 10 Doppelhaushälften stehen 3 zur Verfügung und sind bereits fertiggestellt. Bei jeder Einheit handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Sämtliche Doppelhäuser und entsprechend auch die von uns zum Verkauf angebotnen Doppelhaushälften stehen auf Eigengrund. Das bedeutet für den Käufer: Der Neubau wird nicht im Baurecht und somit für eine vertraglich festgelegte Dauer erworben. Allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht eine neu fertiggestellte Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Jede Wohnung in jeder der Doppelhaushälften hat einen eigenen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Die 2 zum Verkauf verfügbaren Doppelhaushälften an der Leopoldauer Straße wurden wie die gesamte Anlage in solider und massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Besonders geachtet wurde dabei auf eine energetisch zeitgemäße Dämmung und Isolierung nach allerneuesten Standards. So wurde eine Wärmeschutzfassade ebenso verbaut wie 3-fach isolierverglaste Fenster. In jeder Etage gibt es eine Fußbodenheizung. Zu den weiteren komfortablen Details bei der Austattung gehören elektrische/mechanische Außenrollos. Stellplätze in der bereits genannten Tiefgarage runden den Komfort jeder der 3 zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften ab. Es können zusätzlich TG-Stellplätze erworben werden, die Kosten pro Stellplatz betragen für Eigennutzer EUR 19.520,00 für Vorsorgewohnungskäufer EUR 17 745,45 r zzgl. 20% Ust. Hinweis: Die Doppelhaushälften werden von uns in belagsfertigem Zustand angeboten. Das bedeutet konkret: Sie erhalten einen soliden Kompromiss zwischen einem Ausbauhaus und einem schlüsselfertigen Haus. Ein Großteil der Montage wurde bereits erledigt, lediglich Beläge für Wände, Decken und Böden müssen selber aufgetragen werden. Hier kann der Käufer als Bauherr Kosten sparen und in Eigeninitiative seine Kreativität entfalten. Auf Extrawunsch hin ist es allerdings möglich, die Doppelhaushälfte gegen entsprechenden Aufpreis in schlüsselfertigem Zustand zu erwerben. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler: in und dem Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine systemgenerierteMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufabschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar 3% des erzielten Verkaufspreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt (Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Raumaufteilung: ERDGESCHOSSVorraum Technik Raum WCKochnische Wohnraum Terrasse/Garten1. OBERGESCHOSS: Gang Bad WC2 Zimmer Balkon DACHGESCHOSS: Zimmer2 Terrassen Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Anlegerpreis. Der Erwerb ist auch für Anleger möglich EUR 442 749,09 zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 97,7m² / 3,5 Zimmer
€ 4.984,89 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Bei diesem Neubauprojekt stehen 5 Doppelhaushälften auf Eigengrund an der Leooldauer Straße in 1210 Wien zum Verkauf. Insgesamt verteilt sich die in der Endphase der Fertigstellung befindliche Anlage auf 5 Doppelhäuser mit einer Fläche von 98 bis 108 Quadratmetern. Von den insgesamt 10 Doppelhaushälften stehen 3 zur Verfügung und sind bereits fertiggestellt. Bei jeder Einheit handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Sämtliche Doppelhäuser und entsprechend auch die von uns zum Verkauf angebotnen Doppelhaushälften stehen auf Eigengrund. Das bedeutet für den Käufer: Der Neubau wird nicht im Baurecht und somit für eine vertraglich festgelegte Dauer erworben. Allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht eine neu fertiggestellte Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Jede Wohnung in jeder der Doppelhaushälften hat einen eigenen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Die 2 zum Verkauf verfügbaren Doppelhaushälften an der Leopoldauer Straße wurden wie die gesamte Anlage in solider und massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Besonders geachtet wurde dabei auf eine energetisch zeitgemäße Dämmung und Isolierung nach allerneuesten Standards. So wurde eine Wärmeschutzfassade ebenso verbaut wie 3-fach isolierverglaste Fenster. In jeder Etage gibt es eine Fußbodenheizung. Zu den weiteren komfortablen Details bei der Austattung gehören elektrische/mechanische Außenrollos. Stellplätze in der bereits genannten Tiefgarage runden den Komfort jeder der 3 zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften ab. Es können zusätzlich TG-Stellplätze erworben werden, die Kosten pro Stellplatz betragen für Eigennutzer EUR 19.520,00 für Vorsorgewohnungskäufer EUR 17 745,45 r zzgl. 20% Ust. Hinweis: Die Doppelhaushälften werden von uns in belagsfertigem Zustand angeboten. Das bedeutet konkret: Sie erhalten einen soliden Kompromiss zwischen einem Ausbauhaus und einem schlüsselfertigen Haus. Ein Großteil der Montage wurde bereits erledigt, lediglich Beläge für Wände, Decken und Böden müssen selber aufgetragen werden. Hier kann der Käufer als Bauherr Kosten sparen und in Eigeninitiative seine Kreativität entfalten. Auf Extrawunsch hin ist es allerdings möglich, die Doppelhaushälfte gegen entsprechenden Aufpreis in schlüsselfertigem Zustand zu erwerben. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler: in und dem Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine systemgenerierteMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufabschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar 3% des erzielten Verkaufspreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt (Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Raumaufteilung: ERDGESCHOSSVorraum Technikraum WCWohnküche Terrasse/Garten1. OBERGESCHOSS: Galerie Bad mit WCDACHGESCHOSS: Vorraum Zimmer Bad mit WCBalkone Der Erwerb ist auch für Anleger möglich EUR 442 749,09 zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4770 An der Fernstraße
€ 80,-
4770 An der Fernstraße / 998m²
#Baugrund
Angeboten werden zwei Baugrundstücke in einer Kleinstrukturierten Siedlung mit 6 Parzellen,(welche nicht erweitert werden kann) Größe: 998 und 820 m2 Die Grundstücke sind Eben , Nord-Süd ausgerichtet und nach Süden unverbaubar. Infrastruktur wie Wasser-Kanal-Strom-Glasfaser etc.an den Grundgrenzen vorbereitet. Lage: Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Volks-Mittel u. HTL Schulen, Freibad Sportzentrum etc. Nähe Anschluss B 137-Busstation direkt Grundstückspreise ab 80€ Makler Provisions frei Terminvereinbarung und Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] erbeten. Baulandsicherungsvertrag mit der Gemeinde vereinbart.... [Mehr]
#Baugrund
ca. 6.600 m² Baugrundstück, noch nicht erschlossen in sonniger Lage in beinahe flacher Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5133 Gilgenberg
€ 105.960,-
5133 Gilgenberg am Weilhart / 883m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in Gilgenberg am Ortsrand Grundstücksgröße: ca. 883 m² Bauzwang: bis 27. August 2027 Lage: Das Grundstück liegt am ruhigen Ortsrand von 5133 Gilgenberg im schönen Innviertel, auf einer Höhe von 466 m. Mit ca. 1.322 Einwohnern bietet Gilgenberg eine idyllische, naturnahe Umgebung und ist dennoch gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Erschließung: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, d.h. Kanal-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschlüsse sind vorhanden. Die Kosten für die Aufschließung zum Bauobjekt trägt der Käufer. Der Verkehrsflächenbeitrag beträgt 12 € pro m² Grundstücksfläche. Zusätzlich wird vom Eigentümer noch ein Schutzdamm nordöstlich des Baugrundstücks errichtet, die Kosten dafür übernimmt ebenfalls der Eigentümer. Der Vertragsersteller Dr. Priller in Eggelsberg ist vorgegeben! Lagebeschreibung - Gilgenberg am Weilhart: Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels. Dank ihrer ländlichen Struktur bietet sie ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, eine Metzgerei und eine Bäckerei sind in den benachbarten Gemeinden Neukirchen und Schwand leicht erreichbar. Dienstleistungen: Eine Bank (Raiffeisenbank) und drei Gasthäuser befinden sich direkt in Gilgenberg. Bildung: Kindergarten und Volksschule sind vor Ort. Gesundheit: Ein Allgemeinmediziner sowie ein Tierarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sport und Freizeit: Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fußballplatz, Radwege sowie eine Stockschützenhalle zur Verfügung. Soziale Infrastruktur: Gilgenberg hat ein reges Vereinsleben mit einem Kindergarten, einem Pfarrheim und verschiedenen Vereinen, darunter Feuerwehr, Musikkapelle, und die Union Gilgenberg mit den Sektionen Fußball, Tennis, Ski und Stockschießen. Gewerbe: In der Region gibt es verschiedene Handwerks- und Industrieunternehmen, z.B. HE-Technik Eisenführer, Möbeltischlerei Alfred Sax, Möbelhaus und Tischlerei Pemwieser, Mondial electronic und Reno Vit. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Firmen OTN und B&R. Verkehrsanbindung: Die Städte Braunau und Mattighofen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Burghausen in nur 10 Minuten. Damit liegt Gilgenberg in idealer Pendlerlage. Dieses Baugrundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, Ihr Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur zu errichten. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich ein wunderschönes Baugrundstück in dieser ruhigen und naturnahen Lage zu sichern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
