Suchergebnisse für "baugrundstük mit seeblick in altmünster"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt! KLAG Vision One ? das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise. Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Wir lassen Ihnen diesbezüglich gerne Unterlagen zukommen. Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und Vierraumwohnungen verfügbar, so dass den Wohnbedürfnissen entsprechend, die passende Wohnungsgröße ausgewählt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich alle Einrichtungen, die dafür sorgen, dass der Alltag reibungslos funktioniert: 16 Abstellräume, die moderne und energieeffiziente Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderwagenraum. Sämtliche Geschoße sind durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Zudem stehen 10 Carports und 16 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eingezäunter Kinderspielplatz ist unmittelbar angrenzend an den Zugangsbereich vorgesehen. Der Baubeginn startet im Sommer 2024. Wohnungen & Ausstattung Großzügige Terrassen bzw. Loggien, vorrangig nach Südwesten ausgerichtet, stellen die Verbindung zur Natur her und sorgen so für helle, freundliche Wohnräume. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem über Eigengärten. Der sich bietende Ausblick wird eingerahmt von einer imposanten Bergkulisse: sowohl der Traunstein als auch die schlafende Griechin sind von der Wohnanlage aus zu sehen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien wird der Standard eines Niedrig-Energiehauses erreicht. Die Wohnungen werden zum angeführten Kaufpreis schlüsselfertig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, übergeben. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Sonnenschutz. Die Carports u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vielleicht ist das schon Ihr neues Zuhause im idyllischen Altmünster! Diese charmante Neubauwohnung (Erstbezug) zur Miete bietet Ihnen eine Wohnfläche von 55 m², perfekt aufgeteilt in zwei einladende Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und den tollen Gebirgsblick, den Sie von Ihrem sonnigen Balkon genießen können. Die moderne Wohnsiedlung wurde im Jahr 2023 nach modernsten Standards errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Altmünster, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts. Diese Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und atemberaubende Naturkulisse aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Kulturinteressierte anspricht. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch unmittelbare Nähe zum Traunsee, der bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Gmunden, die mit ihrem kulturellen Angebot und wirtschaftlichen Möglichkeiten als Bereicherung für Pendler und Familien gilt. Ihr neues Zuhause verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für Erholung bietet, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Abende. Ein überaus großzügiger Abstellraum, welcher auch als kleiner Arbeitsbereich Verwendung finden könnte, wurde mit eingeplant. Die großzügige Loggia verspricht schöne Stunden mit traumhaften Blick ins Gebirge. Die monatliche Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.100,00. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu. Als Kaution sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Traunsee und Traunstein Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 19m² großen Balkon der eine tolle Aussicht auf den Traunsee bietet, ideal um nach einen anstrengenden Tag abzuschalten und seine Seele baumeln zu lassen. Das Eigenheim verfügt außerdem über 2 sehr helle und geräumige Schlafzimmer die beide für Ruhe und Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung auch noch ein Kellerabteil. Ein zugeschriebener Parkplatz ist nicht vorhanden aber es gibt genug Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert und mit folgenden Merkmalen aufgepeppt, neue 3-Fach verglaste Fenster der Marke (Internorm), ein neuer Laminat Boden wurde verlegt, die Türen im Innenbereich der Wohnung wurden ausgetauscht und auch das WC und ein Waschbecken wurden erneuert. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben so vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Eurospar und andere diverse Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Baustart bereits erfolgt! Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m². Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene und lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen. Die Ausstattung: - offene und funktionale Grundrisse - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen - großformatige Fliesen - weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung - funkgesteuerter Sonnenschutz - sichere und helle Tiefgarage - alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss - Photovoltaikanlage Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Lage am Teichwiesweg ist der optimale Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Während Berg, See und Natur darauf warten, in der Freizeit erkundet zu werden, ermöglichen die perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung große Flexibilität im (beruflichen) Alltag. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses großzügige (1307 m²), aufgeschlossene Grundstück befindet sich in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Hamberg in Altmünster. Abseits stark befahrener Straßen, bietet es Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, der Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermittelt. Die Umgebung bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten für diverse Outdoorfreizeitaktivitäten... Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht und es liegt noch keine Bauplatzbewilligung vor. Vor einer weiteren Planung ist das Maß der baulichen Nutzung in einem Bauplatzbewilligungsverfahren festzulegen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Marktgemeinde Altmünster um eine Vorbehaltsgebietsgemeinde handelt. Die Errichtung eines Eigenheimes zu Ferienwohnsitzzwecken ist hier nicht möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte Anlegerwohnung in Altmünster - Vermietet und hochwertig kernsaniert Objektbeschreibung In der beliebten Wohnanlage in der Feldstraße 39, Altmünster, erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: eine Anlegerwohnung (der Eigentümer möchte als Mieter weiterhin auf unbefristete Zeit in der Wohnung als Mieter verbleiben), die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde 2021-2022 von der renommierten Firma Zebau aufwendig und durchdacht kernsaniert. Hochwertige Materialien und erstklassige Handwerkskunst (u. a. Bad Gruber, Designer-Küche) machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Highlights der Wohnung Lage: Im ersten Stock mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und den majestätischen Traunstein. Raumkonzept: Offenes, stilvolles Wohnen und Kochen in einem gediegenen Ambiente. Schlafzimmer: Geräumig und ideal für erholsame Nächte. Designerbad: Modern und hochwertig ausgestattet. Ruhe und Sonne: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Abstellraum: Praktischer Stauraum auch für Waschmaschine und Trockner. Besonderheiten Ein großzügiger Tiefgaragenplatz mit eigenem Tor bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug, Fahrrad und co. Attraktive Mieterregelung Ein weiteres Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt als zuverlässiger Mieter in der Wohnung. Dies bietet Ihnen als Anleger eine langfristige Sicherheit und Kontinuität. Fazit Diese Wohnung ist die ideale Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Altmünster. Der hochwertige Ausbau, die durchdachte Raumaufteilung und die bestehende Mieterregelung machen sie sowohl für Mieter als auch für Anleger äußerst attraktiv. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein . Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck. Nutzfläche: 101,63 m² Wohnfläche: 83 m² PKW Abstellplatz: 12 m² Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Betriebskosten € 455 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2455... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der bezaubernden Region Altmünster im Bezirk Gmunden präsentieren wir Ihnen eine exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die 2011 erbaut wurde und sich in neuwertigem Zustand befindet. Diese stilvolle Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 113 m², verteilt auf 4 geräumige Zimmer, die ideal für Familien oder Paare sind, die Platz und Komfort schätzen. Betreten Sie eine helle und einladende Wohnung, in der jedes Zimmer direkten Zugang zu einem Balkon bietet und Ihnen somit einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Einbauküche fügt sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das moderne Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die großflächige Terrasse, die sich in Richtung Süd-Ost und Süd-West erstreckt und somit sowohl Morgen- als auch Abendsonne einfängt. Ebenfalls sind zwei Tiefgaragenparkplätze verfügbar, die auf Anfrage dazu erworben werden können. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihre neue Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen beziehen können. Ein weiteres Plus dieser einzigartigen Immobilie ist der großzügige Kellerraum von etwa 25 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und der erstklassigen Ausstattung dieser Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in Altmünster, die Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

...großzügige, gut aufgeteilte 3 Zimmermietwohnung mit der Möglichkeit zur Nutzung des wunderschönen, privaten Badeplatzes, in Altmünster... Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und punktet mit ihrem Grundriss. Sie setzt sich aus einem großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, möblierter Küche, Bad, Toilette und einem kleine Abstellraum zusammen. Alle Räume (ausgenommen Küche) können vom zentralen Vorraum aus betreten werden. Der ca. 7 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ihr Fahrzeug findet Platz in der zugehörigen Tiefgarage. In den Mietkosten, sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten des TG-Platzes bereits enthalten. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Küche ausgestattet und kann voraussichtlich ab 1. Mai 2025 von Ihnen bezogen werden. ...das besondere Extra dieser Wohnung besteht darin, dass der schöne, private Badeplatzanteil mit Steg auch von Ihnen genutzt werden darf... ...der nächste Sommer kommt bestimmt... Die Marktgemeinde Altmünster gilt seit 31.12.2020 als Vorbehaltsgebietsgemeinde. Daher ist die Wohnung nur einer Nutzung als Hauptwohnsitz zugänglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1253 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1253 Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Anwesen am Traunsee mit See- und Gebirgsblick ID 926" Diese exklusive und sehr großzügige Liegenschaft befindet sich in Altmünster in sehr guter Lage am Westufer des Traunsees. - ca. 622m² Wohnfläche, ges. ca. 905m² Nutzfläche, 2608m² Grundstück, - Baujahr 2009, Massivbauweise mit 50cm Ziegel, 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, - 3 Bäder, 2 Balkone, 4 Terrassen, Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum, - 6-fach Garage, Wintergarten, Weinkeller, Lastenaufzug, gr. Vorplatz, Erdwärme und Luftwärmepumpe, - Photovoltaik Anlage 15KW, Alarmanlage, uvm... - See- und Gebirgsblick - Ruhelage - HWB: 55 kWh/m²/a, fGEE: 0,71... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Anwesen am Traunsee mit See- und Gebirgsblick ID 926" Diese exklusive und sehr großzügige Liegenschaft befindet sich in Altmünster in sehr guter Lage am Westufer des Traunsees. • ca. 622m² Wohnfläche, ges. ca. 905m² Nutzfläche, 2608m² Grundstück, • Baujahr 2009, Massivbauweise mit 50cm Ziegel, 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, • 3 Bäder, 2 Balkone, 4 Terrassen, Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum, • 6-fach Garage, Wintergarten, Weinkeller, Lastenaufzug, gr. Vorplatz, Erdwärme und Luftwärmepumpe, • Photovoltaik Anlage 15KW, Alarmanlage, uvm... • See- und Gebirgsblick • Ruhelage - HWB: 55 kWh/m²/a, fGEE: 0,71... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Grundstück mit fast 900 m² Fläche liegt eingebettet in eine kleine Einfamilienhaussiedlung oberhalb des Ortskerns von Altmünster. Eine der wenigen noch vorhandenen Baugrundstücke ohne Bauzwang. Das Grundstück ist außerdem voll aufgeschlossen und eignet sich aufgrund der vorhandenen Höhenbeschränkung ideal für die Errichtung eines Bungalows. Die wesentlichen Vorteile im Überblick: - Baugrundstück ohne Bauzwang - Ruhelage mit schöner Aussicht auf die umgebende Bergwelt - verkehrsgünstige Lage - komplette Infrastruktur der Gemeinde Altmünster Provision: 3% des Kaufpreises + Mwst. Kaufpreis: € 455.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]