Suchergebnisse für "baugrundstücke leopoldsdorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL! NUTZUNG nur durch die SEEEIGENTÜMER! Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuteilungen für Wasser, Strom und Kanal), Regenwasserentsorgung, Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert . Das Massivhaus hat zwei volle Geschosse und verfügt über drei Schlafzimmer. Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen. HWB 34 - vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Die Vorteile des Projektes: Massivhaus von Town & Country für sicheres Bauen mit unseren Hausbau-Schutzbriefen Niedrigenergiebauweise Luftwärmepumpe für effizientes Heizen geringe Betriebskosten und wohliges Raumklima genug Platz für die Familie Privatatmosphäre und einen schönen Garten beste Infrastruktur, um ein Auto zu sparen anteiliger Miteigentümer vom See Seenutzung nur durch die Eigentümer keine Provision für den Käufer Lage: Direkt an einem privaten Badesee, ohne öffentlichen Zugang, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise. Der Preis beinhaltet auch einen Seeanteil. Sie werden anteiliger Miteigentümer. Nur als solcher haben Sie einen Zugang zum See. Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar. Von der Endstation der U 1-Bahn (Oberlaa) ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause. Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf. Kindergärten, Volksschule, Billa, Billa+, Bank mit Bankomat befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf im Marchfelde gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen einer Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage am Feldrand werden hier bestens vereint. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten und direktem Ausgang auf die südwestseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zu begehen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über massive Holzstiegenanlagen in den offenen Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten der Schlafebene zentral begehbar sind. Weitere Wohnwünsche werden im Obergeschoß durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein vom Badezimmer mit Eckbadewanne & Dusche separates WC vervollständigt. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch der Wohnkeller, denn hier befindet sich neben einem weiteren Zimmer, derzeit als Büro genutzt, ein großer Wohnbereich, welcher sich auch als Wellness- und Fitnessbereich bestens eignen würde, der Heiz- und Technikraum mit moderner Gaszentralheizung sowie neuer Entkalkungsanlage. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2007-2008 erbaut wurde, hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie eine Garage für Ihr Auto mit angrenzender Werkstatt, ein Whirlpool, ein großer, überdachter Pool mit Massagefunktion und Gegenstromanlage, eine Sommerküche auf der Terrassenlandschaft runden diesen Wohntraum ab. Die Einleitung von Glasfaser, elektrische Beschattungen, eine Bewässerungs- und Alarmanlage verstehen sich bei diesem Traumhaus als Selbstverständlichkeit. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Der Ort Leopoldsdorf im Marchfelde hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt im Weinviertel, eingebettet zwischen Feldern der Region. Leopoldsdorf im Marchfelde, ein aufgrund seiner herausragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Wien sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Leopoldsdorf im Marchfeld ist öffentlich mit dem Bus und durch den Bahnhof in unmittelbarer Nähe im Nachbarort mit der Bahn erreichbar, bietet somit hervorragende Anschlussmöglichkeiten nach Wien und vieles mehr, profitiert zusätzlich von ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Weiters bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Mistelbach, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit enormen Potenzial in absoluter Ruhelage Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches sich in einer absolut ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld, ca. 13 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet. Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof). Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants, 2 Ärzte, eine Bankfiliale, eine Apotheke und eine Postfiliale befinden sich im Zentrum von Leopoldsdorf und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen. Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind ebenfalls nahe gelegen und in wenigen Minuten erreichbar. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beschreibung: Das Haus wurde in den 70er Jahren des 20. Jahrhunderts komplett als Ziegelbau hergestellt. Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einen hellen und geräumigen Wohnraum mit großen Fenstern, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten, welcher genügend Platz zum Spielen oder für die Errichtung eines Pools bietet. Das Dachgeschoss bietet ein ausgezeichnetes Ausbaupotential - ein Zimmer im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Der Keller bietet mit insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für ein Auto rundet das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird umgehend nachgereicht. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemeines & Infrastruktur Diese moderne Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man mit der Bahn in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof). In der Anlage befinden sich 18 Wohneinheiten, bestehend aus 6 Wohnhäuser, mit jeweils 3 Wohneinheiten inkl. Garage. Weiters verfügt jede Einheit über einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus. Der Kindergarten ist nahe gelegen. Volksschule, Neue Mittelschule und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, den Gewerbepark Stadlau und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beschreibung: Die Reihenhäuser in moderner Architektur wurden absolut hochwertig in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau hergestellt und erfüllen hohe Energiestandards. Es wird eine ausgesprochen gute Wohnqualität geboten! Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Die Energiegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Wärmepumpe, welche für niedrigste Betriebskosten sorgt. Größe: Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 124m² auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 50m² verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnraum mit großen Glasfenstern und offener Küche, einem Abstellraum, einem Technikraum sowie einem WC und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Im Obergeschoss, welches über rd. 74m² verfügt, befinden sich 4 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Wanne & Dusche, WC und Waschbecken. Die Garage verfügt über eine Fläche von rd. 18m². Alle Highlights auf einen Blick: - In Wiennähe mit guter Verkehrsanbindung - In Ruhelage - 2 Abstellplätze inklusive - Anzahl Zimmer: 5 - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im EG und OG - Moderne Wärmepumpe - Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen - Pflasterungen im Eingangsbereich mit Vorgaren - Wunderschöne Gartenanlage mit einladender Terrasse - Exklusive Sanitärausstattung - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen - Hochwertige Innentüren und Geländer Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein ruhiges und wohliges Familienheim. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Beste Wohnqualität: Ziegelmassiv Neubau Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man mit der Bahn in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof). Der Kindergarten ist nahe gelegen. Volksschule, Neue Mittelschule und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, den Gewerbepark Stadlau und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beschreibung: Die Reihenhäuser in moderner Architektur werden absolut hochwertig in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau hergestellt und erfüllen hohe Energiestandards. Es wird eine ausgesprochen gute Wohnqualität geboten! Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Die große Terrasse im Obergeschoss erweitert den Wohnraum und steigert die Lebensqualität. Die Energiegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Wärmepumpe, welche für niedrigste Betriebskosten sorgt. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute, elektrische Rollläden. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 131 m² auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnraum mit riesigen Glasfenstern und offener Küche, einem Arbeitszimmer, einem Technikraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Wohnzimmer kommt man in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Von den Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon und die große Dachterrasse. Die überdachten Parkplätze haben eine Fläche von ca. 15 m². Alle Highlights auf einen Blick: - Schlüsselfertiges Reihenhaus - Im Wohnungseigentum auf ca. 250 m² Grund - In Wiennähe mit guter Verkehrsanbindung - In Ruhelage - 2 Abstellplätze inklusive - Anzahl Zimmer: 5 - Nettowohnfläche: 131 m2 - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss - Komfortable Fußbodenheizung im EG und OG - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - Vorbereitung für die Klimaanlage - Hochwertige Eingangstüre - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen - Pflasterungen im Eingangsbereich - Hochwertige Gartenanlage und Zufahrtstraße - Edle Echtholz-Dielen - Exklusive Sanitärausstattung - Großzügige, in die Fliesen integrierte Duschen - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen - Hochwertige Innentüren und Balkongeländer EUR 425.000.- schlüsselfertig nach Ihren Wünschen Die Fertigstellung erfolgt bis 31.12.2024 Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Makler und Verkäufer stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Einfamilienhaus in Leopoldsdorf im Marchfeld in ruhiger Siedlungslage. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 2007 in Fertigteilbauweise errichtet und bietet Ihnen alle Extras für ein besonderes Wohngefühl. Das Grundstück weist eine Fläche von 860 m² auf. Den absoluten Wohlfühlfaktor bietet der perfekt, angelegte Garten. Dieser ist durch den Thujenbestand und die besondere Aufteilung vollkommen uneinsichtig. Die Terrasse mit ca. 40 m² ist das Herzstück für gemütliche Stunden im Freien. Eine voll ausgestattete Outdoorküche lässt Männerherzen höherschlagen. Zur Entspannung bietet das Whirlpool Platz für insgesamt sechs Personen. Ein Pool mit Gegenstromanlage sowie Massagedüsen ist das Highlight des Gartens. Ebenso bietet ein Geräteschuppen und ein Holzlagerraum genügend Platz für Stauraum. Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Abstellplatz sowie Zugang zur Garage gelangen Sie in das Haus, das sich über zwei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnnutzfläche inkl. Keller von Gesamt ca. 215 m². Die Haus gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wohn- Essbereich, große Küche mit Essbereich und Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse OG: Vorraum, Bad mit Dusche sowie Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, zwei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum KG: Vorraum, Waschküche inkl. Technikraum, großzügiger Abstellraum, Aufenthaltsraum mit Bar, ein weiteres Zimmer Ausstattung: Katzbeck Fenster 3-fach Verglasung mit Rollläden im gesamten Haus Gas-Brennwertgerät Baujahr 2021 Alarmanlage mit Kamera Hochwertige Tischlerküche mit Siemensgerätenangefertigte Türzargen sowie Innentüren vom Tischler Kamin für ein besonderes Wärmegefühl Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheschacht Fußbodenheizung im Badezimmer Klimaanlage im Elternschlafzimmervoll ausgestattete Outdoorküche Gerätehaus und Holzlagerraum im Garten Garage mit Hörmann Garagentor inkl. Handwaschbeckenliebevoll angelegter Garten mit herausragender Qualität der Außenanlagen Der Kaufpreis für dieses gelungene Haus beträgt € 730.000,00Ergreifen Sie die Chance, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 8447.98

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses fantastische vollunterkellerte Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage. Die Wohnfläche von ca. 220m² teilt sich im Erdgeschoss auf wie folgt: * Vorraum * Küche * Esszimmer * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Bad mit Badewanne und Fenster * WC Die Wohnfläche definiert sich über das EG und das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südwestseitig ausgerichtete Loggia. Hier können Sie bei einer gemütlichen Tasse Café Sonne tanken. Ein weiteres Highlight ist der Keller, welcher bereits verfließt wurde und durch die optimale Raumhöhe auch als Hobby- oder Wohnraum genutzt werden kann. Der Keller bietet genügend Platz für einen Fitness- oder Wellnessraum, ein Gästezimmer oder aber auch eine eigene Werkstatt. Die Ruhelage des Hauses lässt Sie in diesem tollen Garten, nach einem stressigen Arbeitstag, so richtig entspannen. Der Garten eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen oder aber auch für einen eigenen Gemüsegarten. In der Garage haben Sie eine geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Auto und die großzügig angelegte Einfahrt bietet genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Wie Sie sehen, bietet Ihnen dieses Haus enorm viele Möglichkeiten und kann mit etwas Kreativität zu Ihrem Traum vom Eigenheim werden. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen _(ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): _ https://my.matterport.com/show/? m=XUm RB2Eac7G Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Springbrunnen, 60 PKW-Stellplätzen, einem ca. 160 m² großen praktischen Wirtschaftsgebäude sowie einem ca. 70 m² großen Personalwohnhaus, Weinkeller und Salettl. Besonders hervorzuheben ist der Einbau eines 6-Personen-Liftes der sogar das 3. Obergeschoss des Süd-Westturmes barrierefrei erreicht. Die Gründung geht wohl auf den heiligen Babenberger und heutigen Landespatron Markgraf Leopold III. [Tel]) zurück.1140 wurde die damalige Burg, die 1581 zum Renaissance-Schloss umgebaut wurde, erstmals erwähnt. Die heutige vierflügelige Anlage um einen Innenhof entstand im wesentlichen Ende des 19. Jahrhunderts. Aufgrund seiner Nähe zu Wien finden sich namhafte Schlossherren, wie im 19. Jh. der Sieger der Schlacht von Aspern Erzherzog Karl. Das mit zwei Türmen akzentuierte Schloss verfügt auf der Ost- und Westseite jeweils über ein großes doppelflügeliges, historisches Eingangsportal durch welche man den nun überdachten ca. 200 m² großen Innenhof mit seinem romantischen Arkadengang im Erdgeschoss betritt. Weiters befinden sich hier zwei schöne gewölbte Räume mit ca. 67 m² und 49 m² sowie eine 23 m² große verglaste Veranda mit Blick auf den barocken Springbrunnen und gepflegten Schlosspark. Im Süd-Osttrakt ist ein großzügiger Wellnessbereich mit einem ca. 4x8 m großen Indoorpool samt Gegenstromanlage situiert. Ebenso gibt es von hier aus einen Zugang zum südlich gelegenen Park samt Outdoor-Pool. Abgerundet wird das Raumangebot im insgesamt ca. 675 m² großen Erdgeschoss durch eine Catering-Küche, Lagerräume und WC-Anlagen für Veranstaltungen im wetter-unabhängigen Innenhof sowie durch notwendige Neben- und Technikräume. Zwei Stiegen und ein Lift führen in die oberen Stockwerke. Der 1. Liftstock steht ganz in der Tradition der einem Schloss typischen Bel Etage mit ca. 500 m² Fläche. Hier haben sich in den Räumen und Gängen viele originale Ausstattungsdetails wie Böden, Wandverkleidungen, Stuckdecken und Kachelöfen erhalten. Insgesamt gibt es hier 10 Räume, eine komplett ausgestattete, hochwertige Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie diverse Abstellräume. Im 2. Liftstock stehen insgesamt ca. 570 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich einerseits auf zwei Apartments mit jeweils eigenem Bad samt Kochgelegenheit und könnten für Personal oder als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Anderseits gibt es hier weitere 7 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche und WC-Anlagen. Dieser Bereich wurde bisher als repräsentative Bürofläche genutzt und bietet mit wenig Aufwand das Potential für weitere Wohn- und Schlafräume oder z.B. Flächen zur Unterbringung einer Kunstsammlung. Die 3. Liftetage bietet als hochwertig ausgebautes Dachgeschoss weitere 450 m² Fläche und ist wie das gesamte Schloss klimatisiert. Ebenfalls über den Lift zu erreichen ist das 4. Obergeschoss des Süd-Westturmes mit seinen ca. 24 m² Wohnfläche. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Rundumblick auf Wien, das Wiener Becken bis hin zum Kahlenberg und Leopoldsberg sowie dem Semmering. Der prachtvolle über 5 Hektar große Park mit historischen Baumbestand und Alleebepflanzung entlang der Zufahrt, wird einer derartigen Immobilie mehr als gerecht. Der alte Baumbestand sowie die gesamte Anlage präsentieren sich bestens gepflegt. Das Schloss wird abgesehen von wandfesten Einbauten und Einbaumöbeln, unmöbliert veräußert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Dieses einzigartige Haus befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2016 errichtet. Es besteht aus 2 Etagen. Diese wären: Erdgeschoss (ca. 49 m²): • Wohnzimmer • Küche • Vorraum • Bad (mit Dusche) + WC • Terrasse (ca. 20,00 m²) • Garage (ca. 18,00 m²) • 2 Stellplätze Obergeschoss (ca. 69 m²) • 3 Zimmer • 1 Bäder + WC (mit Wanne und Dusche)• Es ist kein Keller vorhanden • Luft-Wärmepumpe • Elektronisches Garagentor • Massivbau • Fußbodenheizung • Teillmöbliert • 3fach verglaste Fenster mit Rollos • Isolierung: ca. 20 cm • Außenwände: ca. 25 cm • Ein Brunnen ist verfügbar Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. Kaufpreis: € 394.999,-Provision: 3% + USt. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Springbrunnen, 60 PKW-Stellplätzen, einem ca. 160 m² großen praktischen Wirtschaftsgebäude sowie einem ca. 70 m² großen Personalwohnhaus, Weinkeller und Salettl. Besonders hervorzuheben ist der Einbau eines 6-Personen-Liftes der sogar das 3. Obergeschoss des Süd-Westturmes barrierefrei erreicht. Das mit zwei Türmen akzentuierte Schloss verfügt auf der Ost- und Westseite jeweils über ein großes doppelflügeliges, historisches Eingangsportal durch welche man den nun überdachten ca. 200 m² großen Innenhof mit seinem romantischen Arkadengang im Erdgeschoss betritt. Weiters befinden sich hier zwei schöne gewölbte Räume mit ca. 67 m² und 49 m² sowie eine 23 m² große verglaste Veranda mit Blick auf den barocken Springbrunnen und gepflegten Schlosspark. Im Süd-Osttrakt ist ein großzügiger Wellnessbereich mit einem ca. 4x8 m großen Indoorpool samt Gegenstromanlage situiert. Ebenso gibt es von hier aus einen Zugang zum südlich gelegenen Park samt Outdoor-Pool. Abgerundet wird das Raumangebot im insgesamt ca. 675 m² großen Erdgeschoss durch eine Catering-Küche, Lagerräume und WC-Anlagen für Veranstaltungen im wetter-unabhängigen Innenhof sowie durch notwendige Neben- und Technikräume. Zwei Stiegen und ein Lift führen in die oberen Stockwerke. Der 1. Liftstock steht ganz in der Tradition der einem Schloss typischen Bel Etage mit ca. 500 m² Fläche. Hier haben sich in den Räumen und Gängen viele originale Ausstattungsdetails wie Böden, Wandverkleidungen, Stuckdecken und Kachelöfen erhalten. Insgesamt gibt es hier 10 Räume, eine komplett ausgestattete, hochwertige Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie diverse Abstellräume. Im 2. Liftstock stehen insgesamt ca. 570 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich einerseits auf zwei Apartments mit jeweils eigenem Bad samt Kochgelegenheit und könnten für Personal oder als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Anderseits gibt es hier weitere 7 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche und WC-Anlagen. Dieser Bereich wurde bisher als repräsentative Bürofläche genutzt und bietet mit wenig Aufwand das Potential für weitere Wohn- und Schlafräume oder z.B. Flächen zur Unterbringung einer Kunstsammlung. Die 3. Liftetage bietet als hochwertig ausgebautes Dachgeschoss weitere 450 m² Fläche und ist wie das gesamte Schloss klimatisiert. Ebenfalls über den Lift zu erreichen ist das 4. Obergeschoss des Süd-Westturmes mit seinen ca. 24 m² Wohnfläche. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Rundumblick auf Wien, das Wiener Becken bis hin zum Kahlenberg und Leopoldsberg sowie dem Semmering. Der prachtvolle über 5 Hektar große Park mit historischen Baumbestand und Alleebepflanzung entlang der Zufahrt, wird einer derartigen Immobilie mehr als gerecht. Der alte Baumbestand sowie die gesamte Anlage präsentieren sich bestens gepflegt. Die Gründung geht wohl auf den heiligen Babenberger und heutigen Landespatron Markgraf Leopold III. [Tel]) zurück.1140 wurde die damalige Burg, die 1581 zum Renaissance-Schloss umgebaut wurde, erstmals erwähnt. Die heutige vierflügelige Anlage um einen Innenhof entstand im wesentlichen Ende des 19. Jahrhunderts. Aufgrund seiner Nähe zu Wien finden sich namhafte Schlossherren, wie im 19. Jh. der Sieger der Schlacht von Aspern Erzherzog Karl. Das Schloss wird abgesehen von wandfesten Einbauten und Einbaumöbeln, unmöbliert veräußert.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !! Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung. Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar. Widmung : BB Bauland-Betriebsgebiet, offen, höchstzulässige Gebeudehöhe 11m. Kaufpreis: 1.400.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]