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#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - SOFORTKAUFIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Reihenhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Kaufpreis: € 441.062,65Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Kaufpreis: € 437.864,68Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Kaufpreis: € 440.256,47Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Kaufpreis: € 437.859,93Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Kaufpreis: € 439.047,51Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Kaufpreis: € 437.864,68Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Kaufpreis: € 438.249,65Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Kaufpreis: € 437.859,93Monatliche Belastung: € 248,16Die KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - SOFORTKAUFIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Reihenhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Kaufpreis: € 441.062,65Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Kaufpreis: € 437.864,68Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Kaufpreis: € 440.256,47Monatliche Belastung: € 248,16Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Kaufpreis: € 437.859,93Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Kaufpreis: € 439.047,51Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Kaufpreis: € 437.864,68Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Kaufpreis: € 438.249,65Monatliche Belastung: € 248,16Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Kaufpreis: € 437.859,93Monatliche Belastung: € 248,16Die KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entzückender Bungalow im Erholungsgebiet Apetlon / St.Andrä am Zicksee! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen. Das solide gebaute Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und 1993 erweitert. Bereits beim Betreten der Liegenschaft merken Sie mit wieviel Liebe und Hingabe dieses Schmuckstück errichtet und stets gepflegt wurde. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster sowie die Fassade erneuert. Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer oder ein kreatives Arbeitszimmer einrichten möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist sowohl funktional als auch ansprechend. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen möchten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Für die kalten Monate sorgt die Elektroheizung für wohlige Wärme, die das gesamte Haus effizient und kostengünstig beheizt. Der im Wohnbereich befindliche Kamin ist nicht nur ein Eyecatcher, sondern spendet auch wohlige Wärme an eisigen Wintertagen. Lauschen Sie dem Knistern des Holzes und beobachten Sie gleichzeitig das fröhliche Treiben der zahlreichen Vögel in diesem Areal. Der Garten rund um den Bungalow ist ein echtes Highlight. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten, entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten. Die ruhige Lage, umgeben von viel Grün, macht diesen Außenbereich zu einem perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie die Chance, in diese traumhafte Immobilie zu investieren und Ihren Wohntraum in Apetlon bzw. St.Andrä zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herrlichen Umgebung begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen! Die jährliche Pacht beträgt € 4. pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem Top Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]