Suchergebnisse für "baugrundstück zirl kaufen"

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohntraum der Extraklasse mit viel Platz für die Familie! Man glaubt immer, dass man schon alles gesehen hat.... und dann entdeckt man dieses Objekt, welches einen sofort in seinen Bann zieht. Sie werden ein Aha-Erlebnis nach dem anderen verspüren! Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Nutzfläche von ca. 312 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie und wird Sie mit seiner gepflegten und luxuriösen Ausstattung auf Anhieb begeistern. Nach dem Eingangsbereich (Vorraum) und der Diele erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC + Bidet, einem Tageslichtbad mit Wanne, WC + Bidet, einer Ankleide, einem Abstellraum, einer vollausgestatteten, offen gestalteten Küche mit gemauertem Zusatzherd, angrenzendem Essbereich und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem ca. 40 m² großen, mondänen Wohnraum mit Kachelofen und herrlichem Sichtdachstuhl mit ca. 6 m Raumhöhe. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die gepflegte Südterrasse mit Loungebereich - hier steht für Grillabende mit Ihren Liebsten nichts mehr im Wege und genießen die Sonne bis zum Untergang. Im komplett unterkellerten und halb beheizten UG befinden sich ein ca. 24 m² großes und helles Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum, das Pellets-Lager, eine Werkstätte, der Weinkeller und eine Sauna mit Dusche. Bei der Errichtung dieses Familientraums wurde sehr viel Wert auf qualitativ hochwertige Materialien und eine luxuriös, technische Ausstattung gelegt. So können Sie sich über eine zentrale Staubsaugeranlage, über einen Lastenlift von der Garage in die Küche und SAT Fernsehanschluss in allen Zimmern freuen. 2011 wurde eine neue Pellets- Heizanlage eingebaut und verwöhnt Sie über eine Fußbodenheizung und/oder über Radiatoren. Eine Solaranlage sorgt für die Aufbereitung des Warmwassers. Dieses Heim verfügt zudem über einen ca. 120 m² großen Rohdachboden und einer ca. 100 m² großen Wiese, die über eine Treppe hinter dem Haus erreichbar ist. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Fakten: - Einfamilienhaus Wfl. 176 m²/Nutzfl. 312 m² - Bj. 2000 • Grundstücksfläche: 743 m² • Ruhelage, sehr sonnig • exclusive Ausstattung + sehr gepflegt • Südterrasse ca. 65 m² • Wiese ca. 100 m² - 2 Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, WC + Bidet • Pellets- Heizung (Fußboden + Radiatoren), Kachelofen im Wohnbereich • Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, Sauna, Weinkeller, Werkstatt • Rohdachboden ca. 120 m² • Doppelgarage und Carport Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Elegante 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG mit Galerie und 2 Garagenboxen Die attraktive Wohnung mit elegantem Ambiente befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten, 1992 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage mit traumhafter Aussicht. 2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern erworben und in der Folge laufende Erneuerungen vorgenommen. Durch Öffnung des Wohnbereiches bis zum Dach und den Einbau einer Gaupe mit 2 Dachfenstern konnte eine Galerie eingebaut (baugenehmigt !), die als Büro/Bibliothek genutzt wird. Der Wohnbereich konnte somit wesentlich großzügiger gestaltet und zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden. Ein Großteil des geschmackvollen Inventars kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. 2 Garagen mit Tor (1x elektrisch, 1x mechanisch) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.   Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Irma Wimmer - Wechsler Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien und verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer offen zur Küche, 2 Zimmer, sowie Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Objekthighlights: - sonnige, ruhige Lage - sehr gepflegt - überdachter Balkon mit südlicher Ausrichtung - Holzofen im Wohnzimmer - Tiefgaragenplatz - attraktives Objekt für Anleger Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ursprünglich 1948 erbaute Haus wurde 1975 erweitert, 1990 umgebaut und seitdem haben die Eigentümer diverse Reno-vierungsmaßnahmen an den Wohnungen vorgenommen. Aktuell verfügt das Haus über 4 getrennte Wohneinheiten, die vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich der Betriebskosten von mtl. € 500,- laut Angaben der Eigentümer rund € 30.000,- Die Mietverträge laufen Ende Februar 2025 aus. Das Objekt verfügt weiters über ein Nebengebäude, welches im OG auf Straßenniveau als Garage genutzt werden kann, der ehemalige Kleintierstall im EG mit ca. 27 m² wird inzwischen als Stauraum für Gartengeräte genutzt, weiters steht noch ein Gartenhäuschen und ein Freisitz im Garten zur Verfügung. Die vier Wohneinheiten TOP A, B, C und D teilen sich auf 2 Geschoßebenen wie folgt auf: Die Wohnung TOP A im OG teilt sich mit 43,10 m² auf zwei Zimmer, separater Küche, Vorraum und getrenntem Badezimmer auf, welches erst 2019 renoviert wurde. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung TOP B im OG verfügt über eine Wohnfläche von 45,60 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, separatem Badezimmer und Vorraum. Die Wohnung TOP C im EG bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer, dem Badezimmer, der Küche mit Essecke und einem Wohnzimmer, welches aktuell auch als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung TOP D mit 29 m² ist die kleinste Wohnung und ist mit einem Wohn-Schlafraum, einer Küche mit Essplatz, Vorraum und separatem Badezimmer ausgestattet. Das Haus ist großteils unterkellert und wurde 2020 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet und das Warmwasser wird über separate Boiler in den jeweiligen Wohnungen erwärmt. Weiters steht noch ein Dachboden mit ca. 44 m² und eine Gartenfläche von 659 m² zur Verfügung. Es sind Parkmöglichkeiten für 4 KFZ vorhanden. Das Haus kann in der jetzigen Form als Mietsobjekt weiter betrieben werden, es kann natürlich auch abgerissen werden und als Mehrparteienhaus oder Doppelhaus neu errichtet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gastronomiefläche in Zirl bietet 461 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre flexible Nutzung aus. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die jedoch einer Auffrischung bedarf, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Der Standort in Zirl überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit aufgrund der Nähe zur stark befahrenen Straße, was potenziell zusätzliches Besucheraufkommen generieren kann. Vorteile: · Großzügige Fläche: Mit 461 m² bietet die Immobilie viel Raum für kreative Konzepte, egal ob Restaurant, Café oder Eventlocation. · Panoramablick: Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen umfassenden Panoramaausblick auf die Berg-Landschaft bietet – ideal für Gäste, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. · Zentrale Lage: Die Lage direkt am Zirler Berg sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, was vor allem für den Durchreiseverkehr interessant sein kann. Die Straße wird täglich von teils 40.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen frequentiert. · Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung, einschließlich einer E-Ladestation. Modernisierungsbedarf: Die Immobilie ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten technologischen Standard. Wer bereit ist, hier zu investieren, kann sich jedoch auf eine solide Basis stützen und das Objekt nach eigenen Wünschen anpassen. Die Gastronomiefläche bietet Potenzial für Gastronomen, die einen Standort mit viel Raum und einer attraktiven Lage suchen. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein Ort schaffen, der sowohl für die Betreiber als auch für die Gäste ein Gewinn ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• 420 m2 Nutzfläche • 120 m2 Dachboden ausbaufähig • 3 Wohnungen Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Zirl in Tirol. Unmittelbar daneben befinden sich die Volksschule, der Kindergarten und ein Hausarzt (alles weniger als 50 Meter). Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreicht und den Bus erreichen sie innerhalb von 3 Gehminuten. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Alle drei sind separat zugänglich. W1 - 95 m2 - vermietet W2 - 45 m2 - vermietet W3 - 160 m2 - vermietet (wird jedoch bis 01.03.2025 geräumt) - auf Wunsch Nachmieter vorhanden Dachboden unausgebaut - 120 m2 Der Dachboden bietet noch eine freie Flüche und die Möglichkeit 1-2 weitere Wohneinheiten zu errichten. Für weitere Infos & Fotos bitte ich um Kontaktaufnahme, diese werden mittels Exposé übermittelt.... [Mehr]

#Halle

Nutzfläche ca. 100,00 m² Hallenhöhe 5,00 m Torhöhe: 4,00 m Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet in Zirl. LKW-Zufahrt + Wendeplatz möglich, elektrisches Rolltor mit Tür, Halle ist nicht beheizt! 1 Parkplätze nutzbar. Lager wird mit Palettenregalen untervermietet. Wir benötigen für die Lagerung unserer Produkte die Hälfte des Lagers (Nutzfläche Lagerhalle ca. 200 m²). Nutzung: Nur für die Lagerung von Produkten. Miete: 1050, , exkl. Ust Die Betriebskosten sind noch nicht im Mietpreis enthalten. 3 Mieten Kaution.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

Die Freifläche im Gewerbegebiet Zirl ist ab 3.000 m² verfügbar und kann je nach Bedarf flexibel erweitert werden. Lage: Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch der Bahnhof Zirl ist nur wenige Minuten entfernt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Diese Lage bietet eine ideale Infrastruktur und kurze Transportwege. Der Quadratmeterpreis beträgt € 2,00.... [Mehr]