Suchergebnisse für "baugrundstück stadtnähe feldkirchen kärnten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohlfühlhaus in ländlicher Naturlage wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Feldkirchen entfernt. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: EG (ca. 68 m²): Windfang, Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Speis OG (ca. 80 m²): Vorraum, großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Veranda, Küche, Schlafzimmer, Bad, Speis und Terrasse Keller ca. 62 m² mit großer Waschküche Öl-Zentralheizung Carport, Garage, Pool und Sauna und Gartenhaus Lage: Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Feldkirchen verfügt über beste Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen, Banken und Post sind vorhanden. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso wie Villach mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Weiters ist der Ossiachersee und auch der Wörthersee nicht weit entfernt. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Georg Fischer, [Telefonnummer entfernt]Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt]www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen können. Die Lage des Grundstücks und der Garten bieten viel Ruhe und Privatsphäre mit wenig Kontakt zu den Nachbarn. Das Einfamilienhaus befindet sich sehr zentral in der Stadt Feldkirchen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 208 m² auf zwei Etagen. Im EG befinden sich die Garage, ein Windfang, die Diele, ein modernes Bad mit WC und Dusche, die Küche mit Übergang zum Esszimmer, der großzügige Wohnraum mit großem Panoramafenster und Zugang zum Ost-Balkon sowie ein Schlafzimmer. Im UG befinden sich weitere 4 Zimmer, ein WC sowie ein Lagerraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das 2021 hochwertig renovierte und stilvolle Badezimmer im EG. Auch die geschmackvolle Küche wurde erst 2022 erneuert. An kälteren Tagen sorgt die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme. Das Highlight der Immobilie ist der 4 x 8 m große Swimmingpool im Garten. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen oder einfach nur entspannt in der Sonne liegen. Der Garten ist leicht abfallend zum Tiebelbach hin und und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Ein wahres Stadthaus Vom Erdgeschoß bis zur Dachterrasse Das wertige Stadthaus im Zentrum von Feldkirchen bietet durch seine moderne Ausstattung auf insgesamt 570 m2 ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und sorgen für hohe Flexibilität bei der Gestaltung der einzelnen Bereiche. Teils vermietet, teils frei verfügbar eignet sich die modernisierte Immobilie ideal als Hauptwohnsitz für Gewerbetreibende: Wohnen, arbeiten und vermieten im eigenen Stadthaus. WOHNEN. Mit Weitblick ARBEITEN. Das eigene Business im Haus. VERMIETEN. Von bereits vorhandenen Mieteinnahmen profitieren. ALLES IST MÖGLICH. Nutzen Sie die Gelegenheit! WOHNEN. Das Dachgeschoß besticht durch einen geschmackvollen offenen Wohnraum, ein großzügiges Badezimmer und ruhige Schlafbereiche. Besonders hervorzuheben: zwei großzügige Dachterrassen, die Ihnen uneingeschränkten Blick ins Grüne schenken. Hier lebt es sich unbeschwert – hoch über den Straßen der Stadt. Ausstattung: Fliesen, Parkett, Steinboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Kabel / Satelliten-TV, Räume veränderbar, außenliegender Sonnenschutz, Kunststofffenster, Rollladen, Flachdach, Bergblick, Fernblick, Grünblick, Stadtblick. ARBEITEN.Das 2. Obergeschoß ist derzeit frei verfügbar und eignet sich ideal, ihr eigenes Business im Stadthaus zu leben. Dank der gelungenen Modernisierung erstrahlt auch diese Ebene in neuem Glanz und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die hellen Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre – anpassbar an die Bedingungen Ihres Gewerbes. Übrigens: Auch die Vermietung des 2. OG ist möglich. Wer am Stadtrand von Klagenfurt oder Villach wohnt, gelangt rasch und vor allem staufrei nach Feldkirchen. VERMIETEN. Das Erdgeschoß des rentablen Renditeobjekts fungiert langfristig als lukrative Einnahmequelle durch bereits vorhandene Mieteinnahmen. Derzeit werden sie Räumlichkeiten an die Wiener Städtische Versicherungsanstalt GmbH sowie die Schülerhilfe Kärnten vermietet. ALLES IST MÖGLICH Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verwandeln das Stadthaus in eine hochrentable Immobilie in perfekter Lage. Die gelungene Modernisierung und die hohe Flexibilität bei der Gestaltung der einzelnen Bereiche lassen keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dem hohen Potenzial dieses Objekts mit einer tollen Rendite. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage und Umgebung: Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und in einer wunderschönen, ruhigen Aussichtslage bietet dieses 800 m² große Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Hanglage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Erschließung und Infrastruktur: Das Grundstück ist bereits erschlossen. Wasser und Strom sind vorhanden, und der Kanalanschluss befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Da es sich um ein älteres Grundstück handelt, besteht keine zeitliche Bauverpflichtung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Versorgung und Bildung: Im nur 5 km entfernten Ortskern der Bezirkshauptstadt Feldkirchen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, das Gemeindeamt, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit und die umfassende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Freizeit und Erholung: Die nahe Bezirkshauptstadt Feldkirchen sowie der Ossiacher See und die Skigebiete Simonhöhe und Gerlitzen liegen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren oder einfach die Natur genießen – hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: Keine Bebauungsverpflichtung 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Traditionsgasthaus Rangetiner mit Kunsteisbahn und separater Wohnfläche im Obergeschoß ist ab sofort wieder verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen. Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge. Die Küche und der Gastraum sind mit allen gängigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Der Speisesaal ist hell, hier ist Platz für ca. 40 Personen. Im Barbereich sind vier zusätzliche Tische und eine Theke. Im Sommer ist der Gastgarten sehr beliebt, dieser kann auch erweitert werden. Derzeit sind hier weitere zehn Tischgarnituren für 60 Personen vorhanden. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für ca. 100 Personen. Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume. Wir weisen Sie auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütlicher Bungalow in Nähe der Stadt Feldkirchen/St. Ulrich! Das Haus liegt an einem Eckgrundstück und verfügt über 2 Einfahrten. Aufteilung: EG: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Bad, WC, AR (gesamt ca. 112,27 m²) UG: Vorzimmer, 3 Zimmer, Bügelraum, Bad/WC (gesamt ca. 76 m²) Garage, Gartenlaube, Gerätehäuschen, kleiner Fischteich Sanierungen: Fenster (bis auf 3 Stück alles neu, 3fach Verglasung, Holz/Alu) Dach 1997 mit Kaltdach; EPVEinbauküche, Hochglanz Vollwärmeschutz 14 cm, Ost- und Nordseite Keller Außenwand isoliert2021 Öl-Nieder-Temperatur-Heizung (Verbrauch ca. 2000 Liter/Jahr) Betriebskosten: Versicherung: € 102,90/Monat Kanal/Wasser € 56,94/Quartal Grundsteuer: € 163, /Jahr Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Georg Fischer, [Telefonnummer entfernt]Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt]www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traditionsgasthaus mit schöner Terrasse und Aussicht zu verpachten an erfahrene Gastwirte. Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² hat eine große Wohnung im Obergeschoß, und kann ebenso gemietet werden. Das Gasthaus mit großer Gastroküche, Bar , großen Speisessal un überdachter Terrasse im Erdegeschoß ist ab sofort verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen. Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge. Der Garten mit Teich auf ca. 3.000 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume. Derzeit kann der Wohnbereich separat gemietet werden. Energieausweis: Der Immobilienbesitzer wurde über die Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises aufgeklärt und zur Einholung des Energieausweises aufgefordert. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² liegt im ersten Obergeschoß mit schöner Sicht ins Grüne und wäre sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer samt Wanne und Fenster sowie separatem WC. Der großzügige und südseitig ausgerichtete Balkon wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Die Wohnung ist befristet an verlässliche Mieter vermietet. Provisionsfrei für den Käufer. Nähere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, freundliche und derzeit befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 130 m² mit perfekter Raumaufteilung und zwei großen Terrassen befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Westterrasse, geräumige Küche, Elternschlafzimmer mit sonniger Südterrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche samt Toilette und eine weitere separate Toilette. Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens als Familienwohnung. Die großzügige und südseitig ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 34m² wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden, die Abendsonne kann man ideal auf der zusätzlichen Westterrasse im Ausmaß von ca. 20 m² genießen, diese spendet Schatten oder Schutz vor Regen, da ca. 8m² der Westterrasse überdacht sind. Zur Wohnung gehören außerdem noch zwei Abstellräume im Untergeschoss (ca. 18 m²), ideal geeignet für Stauraum und eine kleine Werkstatt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang der Wohnung zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Stadthaus mit Geschichte und Potential Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein Ensemble, bestehend aus zwei Häusern in der Altstadt von Feldkirchen, welche historisch intern miteinander verbunden und gemeinsam genutzt wurden. Beide Häuser wurden vor 1900 errichtet und dienten einer Feldkirchner Kaufmannsfamilie als Geschäft und Wohnung. Haupthaus: Dieses besteht im Erdgeschoß aus Geschäfts- und Lagerräumlichkeiten sowie einer Küche und einem Badezimmer. Die Raumhöhe ist überdurchschnittlich großzügig. Das erste Obergeschoß beherbergt die großbürgerliche Wohnung mit schweren Dielenböden, einem Salon, vier Schlafzimmern, Durchgangszimmer und Küche. Die Räume verfügen über eine große und repräsentative Raumhöhe, welche ein gutes Raumgefühl erzeugt. Aufgrund der Raumhöhen würde sich die Schaffung einer großzügigen Wohnung, aber insbesondere auch die Umnutzung zu einem repräsentativen Büro/Ordination besonders anbieten. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der versteckte und verträumte Garten im Innenhof wartet darauf wieder zum blühenden Leben erweckt zu werden. Er verfügt auch über einen direkten Zugang von einer dahinter liegenden Gasse. Zweites Haus: Dieses Gebäude dürfte noch etwas älter als das Haupthaus sein, und wurde später mit dem Haupthaus zusammengelegt. Durch die etwas ansteigende Gasse sind die Stockwerke beider Häuser etwas versetzt. Das Haus wurde in der Vergangenheit über das Haupthaus begangen und gibt es in jeder Etage eine Verbindung. Zusätzlich besteht aber auch noch der ursprüngliche Gasseneingang. Das Untergeschoß liegt etwas unter dem Erdgeschoß des Nachbarhauses und wurde straßenseitig als einfacher Verkaufsraum und hofseitig als Büro genutzt. Das Erdgeschoß liegt zwischen dem Erdgeschoß und dem Obergeschoß des Haupthauses und besteht im wesentlichen aus drei zentral begehbaren Schlafzimmern mit einem Gang in der Mitte. Bei beiden Gebäuden besteht durchgehend Renovierungsbedarf, aber auch viel Potential etwas Neues mit historischem Charme nach eignen Vorstellungen zu gestalten! Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt dieses interessante Baugrundstück in Feldkirch Altenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Baufläche-Mischgebiet laut gültigem Flächenwidmungsplan gewidmet. Baukennzahlen: • Widmung Baufläche-Mischgebiet • Baunutzungszahl 60 + 10 % Überschreitung evt. möglich • Geschosszahl max. 3 Es existiert bereits ein baubewilligtes Wohnbauprojekt welches wir Ihnen bei Interesse gerne näher vorstellen werden. Für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vollständig modernisiertes Familienhaus in Sackgasse Natur- und Tierliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Sackgassen Lage • vom Garten über den Fluss in den Wald spazieren • vollständig modernisiert Nähere Informationen, 360 Grad Rundgang, Grundriss, Adresse, zusätzliche Bilder, Kosten etc. befinden sich im Exposé Kurzer Auszug: Dieses ca. 1964 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren komplett renoviert und ebenfalls mit einer Drainagierung sowie einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Haus ist teilweise unterkellert. In den Keller gelangt man von außen/dem Vorgarten. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Ein kleiner Bach rauscht hinter dem Haus an Ihrem Garten vorbei. beruhigende Wasserklänge für den Sommer sind vorprogrammiert. Sie erwerben hier ein ideales Familienidyl Juwel mit großem Garten und Doppelcarport sowie Freiparkplätzen + einem Nebengebäude welches Platz für ein Homeoffice Büro bietet und zusätzliche Stauraummöglichkeiten, so wie eine Werkstatt bietet. Die Zimmeraufteilung ist für Kleinfamilien oder Paare ideal. Auch ihre Haustiere werden sich über die ruhige Sackgassen Lage und die Nähe zu den Wäldern freuen. Aufteilung EG: • Eingangsbereich + Garderobe • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse/Garten Aufteilung OG: • Vorraum • begehbarer Kleiderschrank • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Nebengebäude: • Hobbyraum + Homeoffice Bereich • Holzwerkstatt • Gerätelager • Werkstatt Neuerungen/Highlights: • dreifach verglaste Kunststofffenster • Luftwärmepumpe • neue Wasseranschlüsse • neue Elektrik • EG mit Fußbodenheizung • elektr. Raffstore (fast überall) • großer Garten • Nebengebäude mit Homeoffice und Partykeller mit Holzofen • Doppelcarport + Freiparker • Waldnähe • Sackgasse Energieausweis in Arbeit KP: 265.000.- INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]