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OKEigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 90m² / 3 Zimmer
€ 10.277,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NEUWERTIGE 3 Zimmer Wohnung im Penthousestil im sonnigen ARZL am östlichen Stadtrand von INNSBRUCK! „3 Zimmer Terrassenwohnung im Penthousestil mit Traumaussicht über Innsbruck“ Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete TERRASSENWOHNUNG im Penthousestil eignet sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT! Im ruhig gelegenen Wohngebiet, ohne Verkehrslärm befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, Top 1 ist käuflich! Top 1: (3 Zimmer Penthousewohnung) im OG mit Rundumausrichtung! Wfl: 89,86m² + Terrasse: 38,88m² + Lager-/Abstellraum: 9,06m² + 1AAP-FL 101 NW-Gesamt VP: € 925.000.—inkl. 1 AAP und Inventar! Verfügbar ab 01. 01. 2025 nach Vereinbarung! Im Frühjahr 2018 startete in ruhiger, sonniger Lage in Arzl der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Im Obergeschoss befindet sich jeweils nur 1 Wohneinheit! In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden. Die Anlage wurde in Massivbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Parkettboden-Eiche geölt, Feinsteinzeug, Duschrinne, Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, uvm……. Die mtl. BK belaufen sich derzeit auf € 350. inkl. Rücklage & Reinigung Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über die City und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten. Fertigstellung: Herbst 2019 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 912m²
#Baugrund #ruhig
JUWEL in zentralster TOPLAGE von INNSBRUCK - Hötting Traumhafter unverbaubarer Ausblick in alle Richtungen Besonders geeignet zum Bau einer großzügigen VILLA oder als WERTANLAGE ( kein Bauzwang nach 5 Jahren ) HAUPTWOHNSITZWIDMUNG-kein Freizeitwohnsitz möglich Ab SOFORT gegen HÖCHSTGEBOT zu verkaufen Baudichte: BMD H 1,50-BBD H 0,35-Bw o OG H 2-BP 1500 m² Unmittelbare Stadtzentrumsnähe. Grundgröße 912 m² Schöne, sehr gehobenes Villenambiente Ganzjährig sonnig. Exzellente Infrastruktur. Absolut ebene, sehr ruhige Lage. ca. 30 x 30 Meter. Keine Verkehrsemissionen - Zufahrt endet am Grundstück. Die Zufahrt ist zur Gänze grundbücherlich sichergestellt. Alle Anschlüsse sind bereits im Grundstück vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 49,13m² / 2 Zimmer
€ 7.123,96 / m²
#Balkon
Helle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck – Modernes Wohnen in zentraler Lage Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hans-Maier-Straße 1d in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 2010 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Schlafzimmer Großes Badezimmer Flur Besonderheiten: Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 7 m², der für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Preis inbegriffen Optional können zusätzliche Stellplätze und ein weiteres Kellerabteil angemietet werden Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das große Badezimmer und das komfortable Schlafzimmer runden das Angebot ab. Lage: Die Hans-Maier-Straße 1d befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst / Winter 2025 bezugsbereit, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger macht, die nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie suchen. Zusammenfassung: Neuwertiger Zustand (Baujahr 2010) Sehr modern und hell Südlich ausgerichteter Balkon (ca. 7 m²) Inklusive Kellerabteil und Garagenplatz Option zur Anmietung weiterer Stellplätze und eines zusätzlichen Kellerabteils Verfügbar ab Herbst / Winter 2025 Ideal für Eigennutzer oder Anleger zu einem guten Preis Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 21m² / 1 Zimmer
€ 7.571,43 / m²
#Balkon
Diese 21m2 Wohnung mit kleinem Balkon im 7. Obergeschoß eignet sich ideal als Starterwohnung/Anlegerwohnung. Durch die ideale Aufteilung und der großen Fensterfront zum Balkon (alle Fenster wurden 2022 erneuert) und dem einmaligem Bergblick, ist die Wohnung sehr hell und wirkt großzügig und komfortabel. Die Küche wurde 2022 erneuert und auch der Balkon wurde wieder schön saniert. Im Bad wurde ein neues WC eingebaut und auch das Waschbecken inkl. Schrank wurde erneuert. Das Bad hat ebenfalls einen kleinen Balkon ideal, um zum Lüften oder die Wäsche aufzuhängen. Im Gebäude befinden sich 2 Aufzüge. Geheizt wird mit einer Zentralheizung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 43,85m²
€ 6.818,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
INFO !!! Every private buyer of the property on offer will save the land register and lien registration fee of up to max. 2.3% of the purchase price from 01.07.2024, but only if their own housing needs are covered. Exeptional Position!!!! Welcome to your new home in Innsbruck, the capital of Tyrol and one of the most beautiful cities in Austria! This fully renovated flat offers you comfortable living in a top location with perfect transport connections and all the amenities of daily life in the immediate vicinity. The property is located on the top floor and is easily accessible by lift. The floor plan is well laid out and optimally extends to 43.85 m². The large living/dining area is fronted by the 11.63 m² north-west facing balcony. From here you can enjoy a marvellous view of the surrounding mountains. Here you can spend relaxing summer evenings. There is air conditioning in the bedroom and in the living/dining area. The large bedroom rounds off this cosy two-room flat. A small bathroom with shower and WC has been fitted with modern tiles, the flat was renovated in 2012, an RCD is available and this flat in a popular location is also ideal as an investment property. Heating is gas-fired via radiators. The moderate operating costs amount to € 225.20 per month. The reserve balance as at 31/12/2023 house 26 is € 139,725.44. As at 31/12/2023, the reserves for the lift in building 26 amount to € 8,166.54 . A garage parking space is currently rented for € 105, Come and see this property for yourself and arrange a viewing today. We look forward to introducing you to this cosy home in Innsbruck and to accompanying you on the way to your new home. Important notice: We would like to point out that, in accordance with our obligation to provide proof to the client, we can only process enquiries with full details of your personal data, first name and surname, telephone number and e-mail address. Legal notice This non-binding offer is presented to you by clever & smart immo gmbh, which acts as an estate agent. All details are based on information and documents provided to us by the owner and/or third parties and are without guarantee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Innsbruck – WG-geeignet
€ 349.000,-
6020 Innsbruck / 64,6m² / 2 Zimmer
€ 5.402,48 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig
Diese charmante Wohnung in der Bürgerstraße 12, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Loggia mit Essbereich ist diese Wohnung besonders WG-tauglich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Gestaltungsideen und gewährleisten somit die nötige Ruhe und Privatsphäre. Die separate Küche ist ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste ausleben und gemütliche Mahlzeiten zubereiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia mit dem Essbereich, die direkt an die Küche anschließt. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne oder ein entspanntes Abendessen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Nach einem langen Tag können Sie hier ein entspannendes Bad nehmen. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Innsbruck. Die Bürgerstraße 12 befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Gegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt ermöglicht. Kaufpreis 349.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 13m²
€ 2.230,77 / m²
Sie suchen für Ihr Fahrzeug einen sicheren Unterschlupf? Ich habe Ihre Lösung - mitten im Zentrum ab sofort zu KAUFEN! Nähere Informationen: Mag. (FH) Gabriele Steinlechner [Tel] Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 107,61m² / 4 Zimmer
€ 3.707,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck, genauer gesagt in der Reichenauer Straße. Die Nutzfläche dieser Wohneinheit beläuft sich laut vorliegendem Grundrissplan auf großzügige 107 m². Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. Mit dem atemberaubenden Bergpanorama, das Sie aus fast jedem Raum der Wohnung genießen können, erleben Sie die Umgebung in ihrer ganzen Pracht. RÄUME / LAYOUTVorraum / Diele / Gang Abstellraum WC mit Fenster Badezimmer mit Fenster Küche mit Zugang 1. Loggia und Blick auf die Innsbrucker Nordkette Wohnzimmer mit Zugang 2. Loggia Zimmer 1 mit Zugang 2. Loggia Zimmer 2Zimmer 3 mit Zugang 3. Loggia NACH DRAUSSEN / 3 BALKONEBesonders hervorzuheben ist der helle, einladende Wohnbereich mit Zugang auf eine der 3 Loggien und Fenster mit Blick auf die Innsbrucker Nordkette. Zwei östlich vorgelagerte Loggien im Ausmaß von ca. 5,6 m² und ca. 4,5 m² mit Weit- und Stadtblick, können fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Genießen Sie bei Morgensonne den ersten Kaffee und entspannen Sie am Abend bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. Praktisch: Von der separaten Küche aus gelangen Sie auf eine vorgelagerte Wirtschaftsloggia mit einem Ausmaß von ca. 2,20 m². Dort können Sie Gegenstände, Vorräte oder Putzutensilien lagern, damit diese keinen direkten Wohnraum beanspruchen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist sanierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Erneuerung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Der faire Kaufpreis bietet vielleicht die Möglichkeit, notwendige Sanierungsmaßnahmen und Adaptierungen finanziell erschwinglich zu machen. DIE perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten! LAGE Zeit ist kostbar und endlich… Mit dieser Wohnung sparen Sie Zeit! Das gegenständliche Objekt liegt im Osten der Landeshauptstadt in der Reichenauer Straße, Innsbruck. Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Konditorei, Restaurant, Kaffeehäuser Pizzerien, Sporteinrichtungen wie ein Beachvolleyballplatz, Sportplätze, ein Schwimmbad, ebenso die unweit entfernte Innpromenade mit Kinderspielplätzen, etc. ….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Radwegenetz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in der Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEIT / INFORMATIONEN ZUM WOHNHAUSDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Sehr gerne stellen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung alle objektrelevanten Unterlagen wie Betriebskostenvorschreibung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Vorausschau, Energieausweis, etc. bereit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Laut Vorentscheidung der Stadt Ibk teilt sich die Wohnung wie folgt auf. Wohnung Top im Plan mit TOP 25 bezeichnet, gleich wie Wohnung B 17, Nutzfläche 107,63 m²; Eine Wohnung im Plan mit Top B 17 bezeichnet, bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, 3 Loggien und Kellerabteil, Nutzfläche 107,63 m². Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz in Höttinger Au, Innsbruck (Privatverkauf)
€ 299.999,-
6020 Innsbruck / 49m² / 2 Zimmer
€ 6.122,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Höttinger Au 43 bietet auf ca. 49 m² eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes von 1974 und überzeugt durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen gemütlichen Balkon. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ausstattung und Raumaufteilung: • Geräumiger Eingangsbereich • Badezimmer mit WC • Küche mit Durchblick ins helle Wohnzimmer • Separates Schlafzimmer • Balkon mit Südwest-Ausrichtung • Garagenplatz inkludiert Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterworfen. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Höttinger Au und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in direkter Umgebung: • Nur 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum West mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Kleidung, Drogerieartikel, Elektrogeräte) • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Trambahnen 2, 3 und 5 sowie Buslinien 2A, F, A, K, N8 und N2 direkt vor der Haustür • 4 Minuten zu Fuß zum Hallenbad Höttinger Au • 10 Minuten zur Universität Innsbruck und zur Klinik • 5 Minuten zur Innpromenade für entspannte Spaziergänge Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und unterliegt nicht den Bestimmungen des MRG. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Privatverkauf – es fallen keine Maklerprovisionen an . Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 109m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 7. Etage bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Diese Immobilie ist ein wahrer Glücksgriff für alle, die auf der Suche nach einem perfekten Wohnsitz sind. Die Wohnung umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 109m², die Ihnen genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen offenen und separaten Wohnbereichen. Die Wohnung wurde teilrenoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Balkon / Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Innsbruck schweifen lassen können. Der Balkon bietet auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Sie sind ein Autoliebhaber? Dann wird Sie der hauseigene großzügige Tiefgaragenplatz begeistern, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Aber auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in der Nähe, sind Sie immer bestens angebunden und können bequem alle Ecken der Stadt und darüber hinaus erreichen. Die Lage dieser Immobilie ist auch für Familien ideal, da sie von einer Vielzahl an Einrichtungen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für alle medizinischen Bedürfnisse. Für Ihre Kinder gibt es Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule in der Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Innsbruck wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 80,82m²
€ 6.582,53 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer: innen! Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. NACH DRAUSSENDer ca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTVorraum / Flur / Garderobe Zimmer 1 / Home-Office Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkonoffene Küche mit Fensterpraktischer Abstellraum Zimmer 2 / Home-Office großes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und 2 Fenster Südbalkon Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden. AUFWERTUNGDie Einheit liegt 2. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. KELLER / PARKENEin geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet. Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses zum Kaufpreis i Hv. € 28.000,00 erworben werden. LAGE / Innsbruck Arzl Busverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig sowie mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen weichen vom aktuellen Naturzustand ab (WC ursprünglich separat vom Flur zugänglich und abgetrennt / Abänderung: WC und Badezimmer wurden zusammengelegt) Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 77m² / 2 Zimmer
€ 4.415,58 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Diese renovierungsbedürftige, aber gepflegte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, liegt im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck, genauer gesagt in der An-der-Lan-Straße. Die Nutzfläche beträgt laut Nutzwertfestsetzung ca. 77 m². Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. RÄUME / LAYOUTVorraum / Gang Abstellraum Badezimmer WCSchlafzimmerseparate Küche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Südwest-Balkon NACH DRAUSSENBesonders hervorzuheben ist der helle und einladende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der ca. 6,53 m² große Südwestbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Fenster, die Wohnungseingangstüre sowie der Terrassenbelag wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Erneuerung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Auf Wunsch der Verkäufer wird die Wohnung samt auf den Fotos ersichtlichem Inventar verkauft. Sehr gerne organisieren wir für Sie eine Entrümpelung / Entsorgung der Gegenstände. Der faire Kaufpreis bietet vielleicht die Möglichkeit, notwendige Sanierungsmaßnahmen und Adaptierungen finanziell erschwinglich zu machen. DIE perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten! LAGE Zeit ist kostbar und endlich… Mit dieser Wohnung sparen Sie Zeit! Das gegenständliche Objekt liegt im Osten der Landeshauptstadt in der An-der-Lan-Straße, Innsbruck. Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Sporteinrichtungen wie ein Beachvolleyballplatz, ein Schwimmbad, Cafes, die Innpromenade, Kinderspielplätze, etc. ….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Radwegenetz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEIT / INFORMATIONEN ZUM WOHNHAUSDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Sehr gerne stellen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung alle objektrelevanten Unterlagen wie Betriebskostenvorschreibung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Vorausschau, Energieausweis, etc. bereit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Laut Nutzwertfestsetzung teilt sich die Wohnung wie folgt auf. Wohnung Top 25 gleich wie Wohnung Top 1 bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon und Zubehör, Gesamtfläche ca. 77,50 m², angerechnete Fläche 62,90 m². Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
