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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 5 mit großzügiger Terrasse und zwei Parkplätzen Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer großzügigen südseitigen Terrasse von 17 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für entspannten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen. Details zur Wohnung TOP 5: Wohnfläche: 100 m², ideal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Terrasse: 17 m², südseitig und großzügig geschnitten – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien, modernste Technik und die schlüsselfertige Übergabe machen TOP 5 zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht, Ihr neues Traumzuhause zu sichern – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pantaleon, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von 187,2 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Der Kaufpreis von 442.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem atemberaubenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung und Erholung schenkt. Die großzügige Fläche bietet Platz für 7 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Der hochwertige Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Haus eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Südwestbalkon bzw. die -terrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Sie sind ein Auto-Liebhaber? Dann wird Ihnen die Garage des Hauses sicherlich gefallen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Doch nicht nur das, auch eine Sauna befindet sich im Haus und lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung im Haus. Eine gute Verkehrsanbindung ist für viele Menschen ein wichtiger Faktor bei der Wahl des neuen Wohnortes. Dieses Haus bietet Ihnen sowohl die Nähe zum Bus als auch zum Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Auch die Nähe zu einem Arzt, Supermarkt und einer Bäckerei macht dieses Haus zu einer optimalen Wahl für Familien. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Satteldach, welches nicht nur für eine schöne Optik sorgt, sondern auch für eine gute Isolierung und somit für niedrige Heizkosten im Winter. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in St.Pantaleon begeistern. Hier erwartet Sie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten einer grünen Umgebung, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Penthouse TOP 12 in der "Donau Residenz" - Ein Synonym für Luxus und Exklusivität Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und hochwertigem Wohnen in TOP 12, dem herausragenden Penthouse der "Donau Residenz". Gelegen im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss), erstreckt sich dieses exklusive Domizil über eine Wohnfläche von 122 m², umgeben von einer beeindruckenden 87 m² großen Dachterrasse, die einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft bietet. Höhepunkte des Penthouses: Großzügige Wohnfläche: 122 m² perfekt gestalteter Wohnraum, der mit seiner modernen und luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Atemberaubende Dachterrasse: Die weitläufige 87 m² Dachterrasse ist Ihr privater Freiraum, der Ihnen atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge beschert. Praktisches Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil von 6 m² im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Weitere Annehmlichkeiten: Zwei großzügige Tiefgaragenplätze: Mit jeweils 19 m² bieten diese Plätze nicht nur ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, sondern können auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die anspruchsvolle Architektur und die exklusive Ausstattung dieses Penthouses garantieren ein Wohngefühl der Superlative. Exklusives Wohnen in bester Lage: Das Penthouse TOP 12 ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für gehobenen Lebensstil. Es kombiniert urbanes Leben mit den Vorzügen eines exklusiven Rückzugsortes. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Fazit: Die "Donau Residenz" und speziell das Penthouse TOP 12 stehen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem der exklusivsten Penthäuser der Region Ihr neues Zuhause zu finden. Wir heißen Sie herzlich willkommen in einem Lebensraum, der Luxus und Lebensqualität in Perfektion vereint! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Charmante und Moderne Wohnung - TOP 11 in der "Donau Residenz" im 1. OGEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 11 der "Donau Residenz", eine elegante und zugleich funktionale Wohnung, die modernen Wohnkomfort auf 50 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung ist speziell konzipiert, um den Ansprüchen an ein zeitgemäßes und bequemes Wohnen gerecht zu werden. Wohnungsdetails: Optimale Raumnutzung: Die 50 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Lebensstandard in einem kompakten Format suchen. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage sorgt für Sicherheit und Bequemlichkeit Ihres Fahrzeugs und ist ein begehrtes Extra in dieser exklusiven Wohnanlage. Besonderheiten der Wohnung: Modernes Wohnen: Die Wohnung TOP 11 vereint stilvolles Design mit praktischer Raumaufteilung, was sie zu einem idealen Wohnort für moderne Lebensstile macht. Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" ist bekannt für ihre exklusive Lage und hochwertige Bauweise. Hier finden Sie Ruhe und Komfort inmitten einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Ihre Bedürfnisse: Diese Wohnung ist besonders geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die einen anspruchsvollen Lebensstil pflegen und den Komfort einer gut durchdachten Wohnanlage schätzen. Die "Donau Residenz" bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Fazit: TOP 11 in der "Donau Residenz" ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem moderner Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Wohngegenden und erleben Sie, wie komfortabel und stilvoll Ihr Alltag sein kann. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese besondere Immobilie anzusehen und heißen Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der "Donau Residenz"! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in der frisch sanierten 2-Zimmer-Gartenwohnung "Goldy" mit einer großzügigen Fläche von etwa 60 m² und einer herrlichen Südwestausrichtung. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die vollständig überdachte Terrasse verspricht ''goldene'' Stunden an warmen Sommerabenden. Eine elegante Außentreppe führt von hier aus in den eigenen Garten mit einer Fläche von etwa 47 m². Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort: Das geräumige XL-Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einer herrlichen Panoramaverglasung bildet das Herzstück dieser strahlend frischen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt und einem begehbaren Schrankraum. Das stilvolle Badezimmer verwöhnt Sie mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Designer-Waschbecken. Die Wohnung ist mit edlen Landhaus-Dielenböden aus gebürsteter und geölter Eiche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Für Ihre Unterhaltung und Verbindung ist Kabel-TV und Internet von der Salzburg AG verfügbar. Die Fußbodenheizung wird von Fernwärme gespeist. Zusätzlich bietet Ihnen ein großzügiger eigener Kellerraum mit etwa 10 m² zusätzlichen Stauraum. Im Gebäude stehen Ihnen außerdem ein allgemeiner Waschraum sowie zwei Fahrrad- bzw. Abstellräume zur Verfügung. Ein PKW-Freistellparkplatz kann für 7.000 € erworben werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 4 mit durchdachter Raumaufteilung und Kellerabteil Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Zusammenspiel von Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Details zur Wohnung TOP 4: Wohnfläche: 78 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die maximalen Wohnkomfort bieten. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 5 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 4o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in St.Pantaleon. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und ist im Jahr 1992 errichtet worden. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51 m2 und eine Gartenfläche von 40 m2. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume aus zentral begehbar. Der Wohn/Essraum umfasst 21 m2 und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse auf der Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar und durch einen Rundbogen optisch abgetrennt - diese könnte mit wenig Aufwand offen gestaltet werden. Zusätzlich verfügt das ca. 12 m2 große Schlafzimmer ebenso einen Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Der Wohnung zugehörig sind 2 Außenstellplätze und ein großes Kellerabteil mit 13,50 m2. Eine Waschküche steht im Keller zusätzlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Leistbares Wohnen im Einzugsgebiet von Salzburg: 2-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon ca. 48m², 1. OG, EUR 232.000,- Neugebaute Wohnung mit Balkon nahe dem Höllerersee. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum) sowie ein Freistellplatz sind bereits im Preis inkludiert. Ebenso wurde die Wohnung vom Bauträger bereits mit einer Einbauküche ausgestattet - auch diese ist bereits im Preis inkludiert! Das 2023 errichtete Objekt mit nur 8 Wohneinheiten und 2 Arztpraxen befindet sich im Zentrum der aufstrebenden Gemeinde St.Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel. Das Schulzentrum, eine Bäckerei als auch Bank und Gemeindezentrum sind dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch hell Räume sowie einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 13m². Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Laminat- und Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Boden in Bad, Flur und Abstellraum ist mit Fliesen versehen. Wohnen in St.Pantaleon: Sind Sie auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in einem Naherholungsgebiet mit Badesee in unmittelbarer Umgebung und dennoch dem Wunsch, die Stadt Salzburg in etwa 30 Minuten zu erreichen? Dann ist St.Pantaleon der ideale Wohnort für Sie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse

Die Immobilie mit großzügiger Lagerfläche und teilweiser Gastgewerbewidmung in St.Pantaleon bietet eine vielseitige Wohn-Gewerbelösung auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück im Betriebsbaugebiet. Die 1995 errichtete Immobilie zeichnet sich besonders durch die große Halle aus, die ideale Voraussetzungen für die Installation von vier Hebebühnen bietet - perfekt für eine Autowerkstatt oder Handwerksbetrieb. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Auf der einen Seite befindet sich eine kleine Gastwirtschaft, bestehend aus einem Lokal (85 m²) mit angeschlossener Küche, Bar, Sanitäranlagen und einem 17 m² großen Gastgarten. Der andere Bereich des Hauses umfasst zwei 1-Zimmer Wohnungen (ehemals Büros), jeweils ca. 30 m² groß, mit eigenen WCs, separatem Zugang und eigenen Parkplätzen. Obergeschoss: Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 75 m², beherbergt eine geräumige Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 m², 12 m² und 10 m². Das Wohnzimmer/Esszimmer umfasst ca. 20 m² und ist direkt mit der Küche verbunden. Von hier aus gelangt man auf die beeindruckende 90 m² große Dachterrasse, die teilweise begrünt ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Halle + Außenbereich: An das Gebäude grenzt eine große Halle mit ca. 180 m² Fläche und hohen Decken an. Sie ist ideal für die Nutzung als Werkstatt konzipiert und bietet ausreichend Platz für die Installation von zwei Hebebühnen - perfekt für Kfz-Mechaniker, Oldtimer-Sammler oder Hobby-Schrauber. Vor der Halle gibt es zusätzlich großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, was diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: nahe Lokalbahnstation Eiferding (fußläufig erreichbar) Wohnnutzfläche: ca. 173m² Wohnfläche Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, offener Ess-und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC extra, Badezimmer; OG: gleiche Aufteilung wie EG; KG: Doppelgarage, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kellerraum; weiters finden Sie im Keller eine Sauna. Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1974.Renovierungen sind im Obergeschoss 2009-2010 durchgeführt worden. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Ölzentralheizung; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

5 moderne NEUBAUWOHNUNGEN in St.Pantaleon Erla sind entstanden. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 61,06 m² bis ca. 74,44 m² Der Neubau befindet sich neben der Baufirma Fröschl GmbH. Im Haus gibt es bereits einen Arzt/Physio und ein Kosmetikinstitut. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten €152,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €73,28 Gesamtbetrag €806 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Kaffee, Bäckerei Geschäft in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten. Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Zur Zeit ist es noch ein Rohbau was zum Gestalten eventuell Wünsche einbringen lässt. Ein Arzt/Physio sowie Kosmetikstudio ist bereits vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1111,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €292,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €280,8 Gesamtbetrag €1684,8 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]