Suchergebnisse für "baugrundstück in st. pantaleon"

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück nur 30 Minuten von der Stadt-Salzburg entfernt: Das verkäufliche Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde St.Pantaleon in Oberösterreich - nahe der Grenze zum Bundesland Salzburg. Es liegt in ruhiger Ortsrandlage nahe einem Waldgebiet. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die allgemeine Oö. Bau O und es ist keine GFZ oder GRZ vorgegeben. Es kann sowohl ein Einfamilienhaus sowie auch eine Doppelhaushälfte errichtet werden. Fakten: Fläche 758 m² lt. Vermessungsurkunde Bauland - Dorfgebiet Ausrichtung Süd - West Kein Bebauungsplan vorhanden es gilt die allgemeine Oö. Bau O sofort bebaubar Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse und Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Leistbares Wohnen im Einzugsgebiet von Salzburg: 2-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon ca. 48m², 1. OG, EUR 232.000,- Erstbezug in neugebauter Wohnung mit Balkon nahe dem Höllerersee. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum), sowie ein Freistellplatz sind inkludiert. In der Gemeinde St.Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel werden im Ortskern tolle Wohnungen errichtet. Das Schulzentrum, eine Bäckerei als auch Bank und Gemeindezentrum sind dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Augestattet mit hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Ausführung der Böden im Bad, Flur und Abstellraum erfolgt mittels Fliesen. Wohnen in St.Pantaleon: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet inkl. Badesee direkt vor der Haustüre und wollen dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen? Dann ist St.Pantaleon für Sie der optimale Wohnort.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche und 124 m² großen Garten wird auf einem sonnigen Gesamtgrundstück von 756 m² gebaut, diese Gesamtfläche ist auf Haus A und B aufgeteilt. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise und hochenergetischen Materialien erichtet. Das Objekt überzeugt durch einen modernen und klaren Baustil und besticht mit einem durchdachten Wohnraumkonzept. Somit bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die überdachte Sonnenterrasse und der Garten sind Südwest ausgerichtet. Ein Carport mit 2 Stellplätzen und einem Abstellraum komplettiert das Objekt. Das Haus wird schlüsselfertig zum oben genannten Preis verkauft. Inbegriffen im Preis ist: • Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung • Sämtliche Hausanschlüsse • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung • Elektrische Raffstore im Wohnbereich und Rollläden in den Schlafzimmern • Moderne Alu-Hauseingangstüre und Innentüren • Parkett im Wohn- und Essbereich • Terrasse mit Überdachung • Gemeinschaftliche Sat-Anlage • Carport mit 2 Stellplätzen und Abstellraum • Grundstück ist umzäunt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf einem sonnigem Baugrundstück mit ca. 1.500 m² Die Südlage des Grundstücks grenzt an Grünland, was für eine ungestörte Atmosphäre sorgt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie Ihren Urlaub in diesem idyllischen Ferienhaus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einladendes Grundstück für Ihr Sonnenparadies! Entdecken Sie Ihren persönlichen Ort der Ruhe und Geborgenheit in dieser idyllischen Siedlungslage, umgeben von der Wärme der Sonne und einer angenehmen Gelassenheit. Dieses ebene Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer friedlichen Umgebung zu verwirklichen. Die Sonne, die dieses Grundstück großzügig bescheint, schafft eine warme Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder eine blühende Gartenlandschaft. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan existiert. Stattdessen unterliegt es der NÖ Bauordnung, die Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu konzipieren. Für weitere, detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses sonnigen Grundstücks inspirieren und starten Sie die Reise zu Ihrem persönlichen Wohnparadies. Hier, inmitten einer ruhigen Siedlung, erwartet Sie die Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen - unverwechselbar und ganz nach Ihrem Geschmack. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses besondere Angebot mitzuteilen und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben!"TOP1" in der "Donau Residenz" - Ihr Traum von der eigenen Gartenwohnung! Erleben Sie den Inbegriff modernen Komforts in "TOP1", einer prachtvollen Erdgeschoss-Wohnung im Herzen der "Donau Residenz". Diese exklusive Einheit, mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m², verkörpert perfekt die Balance zwischen Geräumigkeit und gemütlichem Wohnambiente. Innenbereich: Die Wohnung zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss aus, der modernes Design mit Funktionalität verbindet. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihren Alltag mit Stil und Eleganz zu gestalten. Private Terrasse und Garten: Verlängern Sie Ihr Wohnzimmer in die Natur hinaus mit der 18 m² großen, überdachten Terrasse, die in den eigenen, 31 m² umfassenden Garten übergeht. Diese private Oase bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum und Parkplatz: Neben der Wohnfläche steht Ihnen ein 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten, der höchste Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert."TOP1" ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Singles, die den besonderen Luxus eines eigenen Gartens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in der "Donau Residenz" genießen möchten. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, wo Exklusivität auf Lebensqualität trifft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusives Wohnen im Erdgeschoss der "Donau Residenz": TOP 4Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – der erlesenen Erdgeschoss-Wohnung TOP 4 in der renommierten "Donau Residenz". Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m², gestaltet in einem modernen und ansprechenden Stil, bietet Ihnen diese Wohnung den perfekten Rahmen für ein Leben voller Komfort und Eleganz. Ihr persönliches Freiluftparadies: Entdecken Sie die Freude am Draußensein auf Ihren zwei separaten, überdachten Terrassen, ideal für entspannende Morgenkaffees oder gemütliche Abendessen im Freien. Der eigene Garten, der sich auf einer Fläche von 47 m² erstreckt, ist ein wahrhaftiges Highlight, das Privatsphäre und Raum für Ihre Gartenträume bietet. Praktische Ergänzungen: Neben der Wohnfläche profitieren Sie von einem 4 m² großen Kellerabteil, das sicheren Stauraum für Ihre persönlichen Besitztümer bietet. Zusätzlich rundet ein eigener Tiefgaragenparkplatz das Angebot ab, indem er nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Ideales Wohnen für Jeden: Ob Sie eine kleine Familie sind, als Paar Ihr gemeinsames Nest gestalten möchten oder als Einzelperson den Luxus eines eigenen Gartens genießen wollen – TOP 4 in der "Donau Residenz" erfüllt Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Chance, Teil einer exklusiven Wohnanlage zu werden, die durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre besticht. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Erdgeschosswohnung persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Penthouse TOP 12 in der "Donau Residenz" - Ein Synonym für Luxus und Exklusivität Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und hochwertigem Wohnen in TOP 12, dem herausragenden Penthouse der "Donau Residenz". Gelegen im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss), erstreckt sich dieses exklusive Domizil über eine Wohnfläche von 122 m², umgeben von einer beeindruckenden 87 m² großen Dachterrasse, die einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft bietet. Höhepunkte des Penthouses: Großzügige Wohnfläche: 122 m² perfekt gestalteter Wohnraum, der mit seiner modernen und luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Atemberaubende Dachterrasse: Die weitläufige 87 m² Dachterrasse ist Ihr privater Freiraum, der Ihnen atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge beschert. Praktisches Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil von 6 m² im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Weitere Annehmlichkeiten: Zwei großzügige Tiefgaragenplätze: Mit jeweils 19 m² bieten diese Plätze nicht nur ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, sondern können auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die anspruchsvolle Architektur und die exklusive Ausstattung dieses Penthouses garantieren ein Wohngefühl der Superlative. Exklusives Wohnen in bester Lage: Das Penthouse TOP 12 ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für gehobenen Lebensstil. Es kombiniert urbanes Leben mit den Vorzügen eines exklusiven Rückzugsortes. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Fazit: Die "Donau Residenz" und speziell das Penthouse TOP 12 stehen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem der exklusivsten Penthäuser der Region Ihr neues Zuhause zu finden. Wir heißen Sie herzlich willkommen in einem Lebensraum, der Luxus und Lebensqualität in Perfektion vereint! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=33.800 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die vielseitig verwendbare Liegenschaft besteht aus: Halle 2 Büroräume Ausstellungsraum (dzt. Gastlokal) 4 Zimmer Betriebswohnung mit großer Terrasse Garagen Gesamtnettofläche ca. 450 m²Grundstücksgröße ca. 1217 m²Baujahr 1994 Energieausweis HWB 142, kWh/(m² a) fGEE 1,5Aufschließung Kanal: öffentlicher Kanal Strom: öffentliche Energieversorge Wasser: öffentliche Ortswasserleitung Mietpreis auf Anfrage Mietvertrag Nebenkosten Vergebührung lt. Vertragslaufzeit Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% MwSt.) Vertragserrichtungskosten ZWISCHENZEITLICH VERMIETUNG VORBEHALTENFür Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei schriftlichen Anfragen bitte Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke. Am besten gleich anrufen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusive Wohngelegenheit in TOP 6 der "Donau Residenz" im 1. Obergeschoss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 6 der "Donau Residenz", einem Wohnjuwel, das modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 80 Quadratmetern elegant vereint. Diese Wohnung ist nicht nur räumlich großzügig gestaltet, sondern auch mit besonderen Highlights ausgestattet, die Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene heben. Wohnungsdetails: Geräumige Loggia: Die 18 Quadratmeter große, gemütliche Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie bietet einen herrlichen Außenbereich für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Effizient genutzter Raum: Die 80 Quadratmeter Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Wohnqualität und Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung und Lebensweise bieten. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher und übersichtlich zu lagern. Dieser zusätzliche Stauraum ist ein wertvolles Plus für ein ordentliches und organisiertes Wohnen. Tiefgaragenplatz: Für Ihren Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs ist ein Parkplatz in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Dieser Aspekt unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Besonderheiten der Wohnanlage: Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" steht für hochwertiges Wohnen in einer bevorzugten Lage. Die Wohnung TOP 6 im 1. Obergeschoss ist ein Beweis für den Anspruch an Qualität und Lebensqualität, den diese Wohnanlage bietet. Ideal für verschiedene Lebensstile: Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung ist aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen ideal geeignet. Fazit: In TOP 6 der "Donau Residenz" finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Wohntraum, der modernen Komfort, stilvolles Wohnambiente und praktische Aspekte in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie, wie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Gestalt annimmt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung vorzustellen und Sie in der "Donau Residenz" willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Penthouse TOP 13 in der "Donau Residenz" - Ein Meisterwerk des luxuriösen Wohnens Entdecken Sie das Penthouse TOP 13, eine exklusive Wohlfühloase im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) der "Donau Residenz". Dieses luxuriöse Penthouse bietet auf 116 m² eine erstklassig gestaltete Wohnfläche, umgeben von einer spektakulären 77 m² großen Dachterrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke garantiert. Einzigartige Wohnhighlights: Großzügige Wohnfläche: Mit 116 m² bietet das Penthouse ausreichend Raum für ein erstklassiges Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Atemberaubende Dachterrasse: Die 77 m² große Dachterrasse ist ein exklusiver Rückzugsort, auf dem Sie Freiheit, Privatsphäre und unvergessliche Ausblicke genießen können. Praktisches Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil mit 6 m² im 1. Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Besitztümer. Zusätzliche Vorzüge: Zwei geräumige Tiefgaragenplätze: Jeder der beiden 19 m² großen Tiefgaragenplätze bietet Sicherheit und Komfort für Ihre Fahrzeuge oder dient als weiterer Stauraum. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die anspruchsvolle Gestaltung und die exklusive Ausstattung des Penthouses sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer: Das Penthouse TOP 13 ist ein Traum für jeden, der Luxus, Komfort und eine herausragende Lage schätzt. Es bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und den Annehmlichkeiten eines exklusiven Zuhauses. Fazit: In der "Donau Residenz" erwartet Sie mit dem Penthouse TOP 13 ein Zuhause, das in Sachen Luxus, Design und Wohnkomfort seinesgleichen sucht. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und erleben Sie, wie exquisites Wohnen neue Maßstäbe setzt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Penthouse zu entdecken und heißen Sie willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]