Suchergebnisse für "baugrundstück in biedermannsdorf kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Traumhafte Baugrundstücke in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling zu verkaufen! Insgesamt können Sie aus zwei vorhandenen Liegenschaften zwischen 903m²- 927m² wählen. Allesamt benachbart, eben und aufgeschlossen! Fordern Sie das Expose dazu an, um noch weitere Details zu erfahren.... [Mehr]

#ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Baubewilligt: 4 Einfamilienhäuser - Je Einheit 186-190m2 Wohnfläche Grundstück kann auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der Käuferseite erstellt werden. "Teich" am Grundstück Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1840m2! Bebauungsdichte 30%Flächenwidmung BA offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I, IIeine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen. Besichtigung jederzeit möglich! In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt/Grundstück zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Baubewilligt: 1x Doppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit 189m2 Wohnfläche Grundstück kann natürlich auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der Käuferseite erstellt werden. Grundstück hat eine Gesamtgröße von 789m2! Bebauungsdichte 30%Flächenwidmung BA offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I, IIeine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen. Besichtigung jederzeit möglich! In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1062878 Die Ortschaft Biedermannsdorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für ein komfortables Alltagsleben. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen, Parks, Spielplätze, und Erholungsgebieten geprägt, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Teich, der ausschließlich für Bewohner von Biedermannsdorf zugänglich ist. Biedermannsdorf verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und ist damit ein idealer Standort für alle, die da Beste aus beiden Welten suchen. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 84 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ist in den Wohnungsräumen mit Korklaminat ausgestattet. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem elektrische Rollos, eine elektrische Markise sowie eine Klimaanlage und viele weitere attraktive Details. Zudem bietet die Wohnung einen Stellplatz zur Miete in der Tiefgarage. Zusätzlich sind ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vorhanden. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier die Loggia.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Erstbezug in erstklassiger Gegend sehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Projektiert: 4 Einzeleinheiten, 1x Doppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2 Wohnfläche Teichzugang bei 3 der Einzelhäuser Die Gärten sind individuell groß Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch) Massivbauweise, Ziegel Einmalige Raumaufteilung Stellplätze Baubeginn erfolgt im Anfang 2025 - die Fertigstellung sollte somit im Anfang 2026 erfolgt sein. Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 6 Einheiten im beliebten Biedermannsdorf. Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2362 Biedermannsdorf werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 6 exklusive Einheiten gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser: Einfamilienhaus 1 (MIT TEICHZUGANG): 189m2 Wohnfläche UG: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 46m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 73m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1 Zimmer, 2 Zimmer mit eigenem Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3 Zimmer großer "Masterbedroom" mit extra Schrankraum und Bad (mit Dusche) - vom Masterbedroom hat man ebenfalls einen eigenen Balkon! OG2: 40m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (18m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 2 (MIT TEICHZUGANG): 190m2 Wohnfläche UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 55m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum ebenfalls Zugang zum Balkon vorhanden. OG2: 38m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (20m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 3 (MIT TEICHZUGANG): 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 4: 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 990.000€Doppelhaushälfte 5+6: UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 56m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 20m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer mit Zugang Balkon, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum. OG2: 39m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (15m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 890.000€Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden Belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exklusivverkauf! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in bester Biedermansdorfer Lage bietet sehr viel Potenzial um wieder etwas Einzigartiges zu werden. Durch die sehr gute Raumaufteilung können Sie sich bei der Gestaltung alle Wünsche erfüllen. Eckdaten: Erdgeschoß und Obergeschoß 4 Zimmer 1 Badezimmer Gäste WC Esszimmer mit Küche und Speis Kamin großer Wintergarten großer Keller mit viel Stauraum, Sauna mit Dusche und WC, Waschraum, Abstellraum ( im Keller) Garage Eckgrundstück Fordern Sie zu dieser Liegenschaft gleich das unverbindliche Expose an , um noch genauere Details über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Top Lage auf Eckgrundstück-11 Designer-Wohnungen Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Biedermannsdorf da sie ruhig, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitangeboten die das Haus besonders attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 gut geschnittene Wohnungen, die alle befristet vermietet sind und eine solide Mieteinnahme garantieren. Die Wohnräume wurden mit edler Echtholzparkett verlegt, maßgefertigte Küchen und Holztüren vom Tischler angefertigt und in den Nassräumen wurde hochwertiger Fliesenbelag verwendet. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie sowohl durch die Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung besticht. Baujahr: 2016 Grundstück: ca. 620 m² Bebaute Fläche: ca. 319 m² Abstellplätze: 11 Energieausweis: HWB: 40,27 kWh/m²a Klimaanlage: in den Aufenthaltsräumen Fenster: Dreifach-Isolierverglasung mit Außenjalousien Heizung: Fernwärmeanlage (Fußbodenheizung) Mieteinnahmen:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellplatz Die hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem kleinen Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und einem extra WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die westseitig ausgerichtete Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Zu der Liegenschaft gehört ein Abstellplatz und ein Kellerabteil. Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die gute Lage, gepaart mit sehr guter Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Die Wohnung ist bis November 2025 vermietet und die Mieteinnahme Brutto inkl. Heizkosten und Warmwasser sind monatlich ? 1.318,35. Baujahr: ca. 1972 Nutzfläche: ca. 99 m² Loggia: ca. 6 m² nach südwestseitig ausgerichtet Lage: ruhig, 1. Stock ohne Lift Keller: vorhanden Fenster: Kunststoff Heizung:... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Diesmal darf ich Ihnen eine moderne Maisonettewohnung in bester Lage von Biedermannsdorf aus dem Jahr 2019 vorstellen. Die Attraktivität der Wohnung wird durch die perfekte Infrastrukturlage (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeitzentrum, etc...) und beste Anbindung nach Wien aber auch nach Mödling unterstrichen. Die reihenhausähnliche Wohnung verfügt über rund 90m2 reine Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlcharakter. Hinzu kommt ein Untergeschoss mit rund 25m2, welches derzeit als Ankleideraum Verwendung findet. Dieses verfügt über einen Direktzugang zur Garage. D.h. auch bei Regen oder Schneefall bleibt man trocken und gelangt in die Wohnung, ohne dabei ins Stiegenhaus gehen zu müssen! Im Erdgeschoss liegt das Hauptaugenmerk am geräumigen Wohnzimmer, das mit einem sehr geschmackvollen Boden ausgestattet wurde. Mit der im zeitlosen Weißglanz gehalten Küche, die mit Edelstahlgeräten und einer hochwertigen Arbeitsplatte ausgestattet ist, können Sie Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Der Eingangsbereich mit großer Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab. Ein weiteres Highlight sind die beiden Gärten - einen Vorgarten und einen Garten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Hier hat ein Gartengestalter eine beruhigende ZEN-Oase umgesetzt, die dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen. An heißen Tagen wie in diesen Sommertagen, gibt es auch eine Außendusche zum Abkühlen. Im Obergeschoss überzeugen einerseits die beiden geräumigen Wohn-Schlafräume, vor allem aber auch das äußerst edle Badezimmer mit Badewanne und Dusche (!), welches sich wie Urlaub anfühlt! Auf dieser Ebene findet man ergänzend einen Abstellraum, mit multifunktionalem Charakter. FAZIT: leistbare TOP Gartenwohnung, ähnlich wie ein Reihenhaus angelegt, TOP Lage! Zögern Sie also nicht und rufen Sie mich unter der Telefonnummer [Tel] an. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor. Nützen Sie die Chance diesmal als erster zum Zug zu kommen, wenn es um diese Rarität an geschmackvollem Wohnen geht! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Rohbau mit Fenster.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 498.000, . Die Häuser werden im Rohbau mit Eingebauten Fenster übergeben. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw.. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Südnur 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.125m Klinik <4.375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <8.900m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <450m Post <275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.850m Bahnhof <1.125m Straßenbahn <4.725m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000, . Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung. Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw.. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Südnur 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.125m Klinik <4.375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <8.900m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <450m Post <275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.850m Bahnhof <1.125m Straßenbahn <4.725m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem! Modern und optimal strukturiert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich auf mehr als 4.000m² Ihren neuen Standort aufbauen! Produktionsfläche & Lager: ~2.000m²zzgl. Außenlager Büros & IT & Meetingräume: ~2.000m² Baujahr 2002 Widmung BB80 Büroräume verfügbarnur 5 min zur Autobahn A2 Highlights:• EG mit Empfang, Aufenthalts- und Schulungsräumen, Besprechungszimmer • Werkstättenhalle mit Hochregallager, Magazin, mehrere Schwerlastkräne • 2 x 1 to • 2 x 6.3 to • 2 x 12.5 to • Überdachtes Lager mit 2x 3.6 to Kran • Rolltor & Schiebetor mit direkter Straßeneinfahrt für LKWs • Freilager für Altstoff-Container und Entsorgungen • 1. OG mit EDV, Büros, Pausenraum, Fitnessraum, Archiv • 2. OG mit primärem Fokus auf Bürotätigkeiten und >50 Räumen • zeitgemäßes Interieur und Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter Betriebskostenabrechnung (2023): Strom ca 140.000 kWh Gas ca. 245.000 kWh(zurzeit wird in der Produktion geschweißt) Sichern Sie sich ein vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage nur 3 km von der A2 Abfahrt Wiener Neudorf! (Die Werkstättenhalle ist noch bis Anfang 2026 vermietet) Die Informationen über das angebotene Immobilienobjekt werden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche, schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.... [Mehr]