Suchergebnisse für "baugrundstück für zweitwohnsitz"

#Ferienwohnung #Maisonette #hell #ruhig

Historischer Charme trifft modernen Luxus Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Schloss Mondsee vereint einzigartigen historischen Charakter mit höchstem Wohnkomfort. Über zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und stilvolle Details, die den Schlosscharakter bewahren und zugleich zeitgemäßen Luxus bieten. Erdgeschoss – Eleganz trifft Funktionalität Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer maßgefertigten Tischlergarderobe und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet ist. Die Kombination aus edlen Materialien und historischem Ambiente sorgt für eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene: •Eine separate Toilette mit stilvollen Details. •Ein edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen und exklusiven Armaturen. •Ein Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und geschmackvolle Gestaltung eine besondere Wohnqualität bietet. •Der großzügige Essbereich, der durch historische Fenster eine lichtdurchflutete und elegante Atmosphäre schafft. •Die maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und verbindet modernes Design mit traditioneller Handwerkskunst. Obergeschoss – Schlosscharakter mit Kamin und Wohlfühlatmosphäre Im Obergeschoss entfaltet sich der Wohnbereich mit echtem Schlossflair: ·Ein großzügiges Wohnzimmer mit historischen Gewölbedecken, edlen Holzböden und charmanten Kastenfenstern, das eine besondere Atmosphäre schafft. ·Ein wunderschöner Ofen, der für wohlige Wärme sorgt und das Ambiente perfekt abrundet. ·Das Master-Schlafzimmer, das großzügig geschnitten ist und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. ·Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Walk-in-Dusche, hochwertigen Armaturen und edlen Materialien. Harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne Diese Wohnung bewahrt den historischen Charme des Schlosses und kombiniert ihn mit modernstem Wohnkomfort. Original erhaltene Gewölbedecken, historische Stuckelemente und edle Holzböden verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter, während durchdachte Modernisierungen ein erstklassiges Wohngefühl garantieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift ! Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!! Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge! Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden. Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572, ?/monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses idyllische Einfamilienhaus in der Kleinsölk wird Ihnen zum Kauf angeboten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! 1985 auf einer Anhöhe errichtet, präsentiert sich dieses traumhafte Haus in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage (1 KFZ), eine Terrasse und eine Holzhütte (ehemaliger Stall). Auf etwa 130m² Wohnfläche wird Ihnen folgende Raumaufteilung geboten: EG: Flur (8,4 m²) Abstellraum (2,5m²) WC (3,3 m²) Küche (8,1m²) Wohn-Essbereich mit Kachelofen (35,3m²) OG: WC (3,3 m²) Badezimmer (8,1 m²) Schlafzimmer (35,3 m²) Schlafzimmer (21,5 m²) KG: Stube (11,5m²) Werkstatt mit Starkstrom (11,8m²) Waschküche (10,2m²) Abstellraum (19,5m²) Heizraum (27,7m²) Das Haus ist voll unterkellert. Das heißt, Sie haben genug Platz um allerlei Geräte, Wanderausrüstung, Skiausrüstung, etc. zu lagern. Das Stiegenhaus und der Flur im Obergeschoss wurden mit heimischen Sölker Marmor feinster Klasse verkleidet. Außerdem hat man 1994 einen neuen Ölkessel installiert. Das Ziegelmassivhaus wurde außerdem mit einer Dämmung umhüllt. Die Liebe zum Detail ist in diesem Haus nicht zu übersehen! Vonseiten der Gemeinde Sölk ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes erlaubt. Kleinsölk ist ein ruhiges, großteils naturbelassenes "Platzerl". Sie können sogar den Bach in der Nähe hören. Der Naturpark der Sölktäler bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur neu zu entdecken und zu erleben: Informative Themenwege, Wanderungen und Führungen sowie das Naturparkhaus „Hochschloss Großsölk". Umfangreiche Programme beinhalten zahlreiche Veranstaltungen und vermitteln zahlreiche Erlebnisse rund um Natur und Kultur. Der Naturpark liegt am Rande des Skizentrums um Schladming, der Sportwelt amadé, und bietet auch Winterurlauber Innen neben der Nähe zu den Skibergen beste Bedingungen für Skitouren- und Schneeschuhwanderungen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**Idyllische Mehrfamilienhäuser in Scharnstein** In Scharnstein entstehen zwei in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Sie bieten optimal zugeschnittene 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 87 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Privatgärten, Terrassen oder Balkone – Ihr neues Zuhause, eine einzigartige Investition in die Zukunft. Zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung schafft ein außergewöhnliches Ambiente inmitten bezaubernder Natur. Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und haben eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. Alle Einheiten sind barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug erreichbar. Auch als Ferienwohnungen geeignet. Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der österreichischen Romantikstraße. Viele Ausflugsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, Gmunden in etwa 15 Minuten. Im Sommer locken Baden, Wandern, Biken, Reiten und Klettern. Der Almsee, Traunsee und Attersee befinden sich in der Nähe. Im Winter bietet das Skigebiet Kasberg 23 Pistenkilometer, Feuerkogel 13 Pistenkilometer. Langlaufen und Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls möglich. Ihre Wohnung in Scharnstein: • Ruhe und Erholung • Sportliche Aktivitäten **Wohnung Top 6** Wohnnutzfläche: 87,09 m² • Wohnen-Essen: 34,22 m² • Schlafzimmer: 15,23 m² • Zimmer: 10,04 m² • Vorraum: 9,04 m² • Abstellraum: 2,39 m² • Bad: 8,44 m² • WC: 1,73 m² • Balkon/Terrasse: 16,80 m² • Gartenfläche: 38,93 m² Der angeführte Kaufpreis beträgt € 464.269,14 inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und 3,0 % plus 20 % USt. Vermittlungskosten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkauf von zwei miteinander verbundenen, komplett möblierten Ferienwohnungen im 5. Obergeschoß (Lift) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 66 m² zuzüglich zwei Südbalkone mit sehr schönem Panoramablick. Mit eigener Garage! Raumaufteilung: Wohnung 1 mit ca 41 m²: Vorraum – Küche – Bad mit Wanne/WC – Schlafzimmer – Wohnraum – Balkon; Wohnung 2 mit ca. 25 m²: Vorraum – Küche (derzeit Abstellraum mit Waschmaschine und Spüle) – Bad mit Dusche/WC – Wohn-/Schlafraum – Balkon. Allgemeiner Autoabstellplatz im Freien und 2 Kellerabteile. Heizung: Öl-Zentral. Preis: € 207.000,- Wohnungen + € 25.000,- Garage Betriebskosten: ca. € 445,- mtl. (inklusive Heizkostenvorauszahlungen) Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus

BENEATH THE PEAKS - ABOVE EXPECTATIONS Ski-In / Ski-Out Hohe Tauern - Skigebiet Katschberg Auf ca. 1.650 Metern Höhe, wo unberührte Natur auf moderne Architektur trifft, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort. Kaufpreise ab € 1.098.000 Aussagekräftige Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus

BENEATH THE PEAKS - ABOVE EXPECTATIONS Ski-In / Ski-Out Hohe Tauern - Skigebiet Katschberg Auf ca. 1.650 Metern Höhe, wo unberührte Natur auf moderne Architektur trifft, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort. Kaufpreise ab € 1.098.000 Aussagekräftige Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

ECKDATEN 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Wohnnutzfläche: ca. 27,35 m² Loggia: ca. 5,57 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Zweitwohnsitzwidmung mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung - Erstbezug nach Sanierung - Ausstattung mit hochwertigen, maßgefertigten Tischlermöbeln - Moderne Küche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte - Neue Fenster in 3-fach-Verglasung - Landhausdiele in Eiche gebürstet, natur geölt - Holzinnentüren - Edle Sanitärausstattung mit Raindance-Dusche und modernen Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt - Neuwertiger Fernseher der Marke Samsung mit verstellbarer Wandhalterung - Gemütliche Freifläche in Form einer Loggia - Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Möglichkeit zur Nutzung eines Kellerabteils - Personenaufzug vorhanden - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Skikeller und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in den österreichischen Alpen! Einziehen und Wohlfühlen, so lautet das Motto dieser neu sanierten und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestatteten Immobilie im Zweitwohnsitzgebiet eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Urlaubsregion Kaprun. Auf einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Design und stilvolles Wohnambiente. So sorgt der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Schlafbereich für ein gemütliches Beisammensein. Die neue Küche ist mit modernen Markengeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die westseitig ausgerichtete Loggia ist der ideale Ort, um ganzjährig die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu genießen und frische Bergluft zu tanken. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird Sie begeistern: Hier erwarten Sie edle Fliesen und eine erstklassige Sanitärausstattung. Im Zug... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Anzahl Etagen: 2 Zentral in Piesendorf und mit wunderbarem Blick in die Natur entsteht Ihr neues Ferienchalet. Im grünen Umfeld und in ruhiger Lage ist es dennoch zentrumsnah. Ob Volksschule, Bahnhof oder Gastronomie ? innerhalb von 1 ? 2 Kilometern ist alles schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten können Sie bei herrlichen Spaziergängen an der frischen Alpenluft den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein Urlaubsgefühl und kann herrlich entspannen im eigenen Zuhause. Der Ort Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg ? Naglköpfl? befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Die nächstgrößeren Orte sind Kaprun (ca. 10 Autominuten), Zell am See (ca. 15 Autominuten) und Mittersill (ca. 20 Autominuten), die eine schöne Abwechslung zum beschaulichen Piesendorf bieten. Chalet.256 ? Stilvoll leben, naturverbunden entspannen ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Inmitten der Berge, wo die Hektik endet und der Alltag zur Ruhe kommt entsteht ein einzigartiger Rückzugsort: Das Chalet.256. Ihr exklusives Hideaway ? Ein Chalet für besondere Momente Stellen Sie sich vor, wie sich die Morgenstrahlen über die verschneiten Gipfel der Hohen Tauern legen und den Tag langsam erwecken ? dies ist der Blick, den Chalet.256 Tag für Tag auf 192,2 m² Wohnfläche bietet und das ganze inklusive Zweitwohnsitzgenehemigung. In Piesendorf, an einem Ort, der die Harmonie von Natur und Exklusivität perfekt verkörpert, wird dieses authentische Chalet realisiert. Der Baustart ist im Frühjahr 2025, geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Design für Komfort, gebaut für Ihr Wohlgefühl Hier ist alles auf Komfort und Eleganz ausgelegt: Großzügige Glasfronten öffnen den Blick in die alpine Natur, während warme Holzoberflächen innen wie außen ein Gefühl von Geborgenheit schaffen. Die Fassadenstruktur aus Holz und Stein verleiht dem Chalet seinen unvergleichlichen Charme und fügt es harmonisch in die Landschaft ein. Erdgeschoss - Ihr Einstieg in pure Wohnqualität Schon beim Ei... [Mehr]

#ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe - fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt - entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und - wenn Sie möchten - von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume!... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die generalsanierte Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit weiteren Ferienwohnungen und bietet Platz für 4 Personen. Im Wohnbereich gibt es eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich. Schlafmöglichkeiten bieten 1 Wand-Klappdoppelbett im Wohnbereich und 1 Etagenbett im separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Eckdusche und eine Toilette. Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung mit dem Einstieg in die Skiarena Zillertal Arena direkt vor der Tür. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet. Betriebskosten: ca. EUR 200,- Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe - fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt - entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und - wenn Sie möchten - von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume!... [Mehr]