Suchergebnisse für "baugrundstück bad bruck"

#Baugrund #aufgeschlossen

Besondere Gelegenheit: Baugrundstück mit ca. 800 m² und einer GFZ von 0,75 und einer GRZ von 0,25 etwas außerhalb des Zentrums von Bruck an der Großglocknerstraße und am Beginn des malerischen ""Fuschertals". Großer Vorteil des Grundstückes ist seine ideale und sonnige Lage, nur wenige Fahrminuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzten, Geschäften etc. und auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur ca. 7 km entfernt. Zusammenfassung/wichtige Eckdaten: • die bauliche Ausnutzung weist eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,75 auf • es bieten sich daher vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. Einfamilienhaus, 2 bis 3 Reihenhäuser oder auch ein Mehrparteienhaus, an • das Grundstück liegt am Weg zur Großglockner Hochalpenstraße, die von ca. Dezember bis Mai gesperrt, und im Sommer nur tagsüber befahrbar ist • eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe • das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! • die Größe des Grundstücks ist eine Schätzung, da das Grundstück noch offiziell vermessen und getrennt werden muss Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bruck - Traumhafte Aussicht Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bruck, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das harmonisch in einen Essbereich übergeht - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Die Küche im rustikalen Holzstil bringt einen warmen, klassischen Charakter in die Wohnung. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, und für zusätzlichen Komfort sind Bad und Toilette getrennt. Beim Eintreten empfängt Sie ein langer Flur mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum für Ihre Garderobe und mehr bietet. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 31 m² Fläche, von dem aus Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Natur genießen können. Die Wohnung ist komplett modern möbliert und wurde vor Kurzem mit neuen Fenstern ausgestattet, was für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Ein fixer Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem bietet die Wohnanlage einen kleinen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch ein Golfplatz ist leicht zu erreichen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Energieausweis ist in Erstellung. Family-Friendly 3-Room Apartment in Bad Bruck - Breathtaking Views This charming 3-room apartment in Bad Bruck is ideal for families. It features two spacious bedrooms and a cozy living room that seamlessly integrates with a dining area—the perfect spot for shared meals and relaxing moments. The kitchen, designed in a rustic wood style, adds a warm, classic character to the home. The bathroom is modern and functional, and for added convenience, the bathroom and toilet are separate. Upon entering, you are greeted by a long hallway with a large built-in wardrobe, offering plenty of storage space for your belongings. A true highlight of the apartment is the generous balcony, approximately 31 m² in size, from which you can enjoy stunning views of the surrounding nature. The apartment comes fully furnished and has recently been fitted with new windows, ensuring excellent energy efficiency. A designated parking space is included in the purchase price, along with a basement storage unit for extra convenience. Additionally, the complex features a small, well-maintained communal garden. The location is perfect for families: a kindergarten is located nearby, and a golf course is easily accessible, providing a variety of recreational opportunities. Don't miss this unique opportunity to acquire a well-located apartment with ample living comfort and a designated parking space. Schedule a viewing today! Energy certificate not available - the owner has been asked to provide an energy certificate. The certificate is currently being prepared. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, zwei Zimmer, ein Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Beschreibung der monatlichen Kosten 470,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück für Bauträger und Projektentwickler in bester Bad Gamser Lage! Das Grundstück ist ca. 19.500 m² groß, davon sind etwa 8.500 m² als Bauland gewidmet. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort würde ich mich über eine Anfrage sehr freuen. Per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Per Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Bad Vöslau Lage: Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Vöslau, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Siedlungsanlage mit Blick auf den Harzberg, umgeben von wunderschöner Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Das Grundstück ist bereits großteils umfriedet, eingezäunt und bepflanzt. Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde wurden schon entrichtet. Laut Flächenwidmungsplan und Rücksprache mit der Gemeinde Bad Vöslau ist es Bauland Wohngebiet, mit einer Bebauungsmöglichkeit von 22%, offen, gekuppelt, Bauklasse 6 Meter. Laut Flächenwidmung der Gemeinde Bad Vöslau sind für ein Wohngebäude 2 KFZ-Abstellplätze herzustellen. Es ist alles Bauland, bebaut darf jedoch nur der vordere Teil von 1.297m² werden. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 1797 Quadratmeter Lage: Falkenstraße, Bad Vöslau, Österreich Highlights: Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten von Wien entfernt, bietet Bad Vöslau eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Erholung und Freizeit: Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erholung in den berühmten Thermalbädern von Bad Vöslau. Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants, die das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Bad Vöslau!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Hallo, suche einen Nachmieter für meine 100qm Wohnung in Bruck an der Mur. • 3 Zimmer ( 2 Stöckige Wohnung) • Bad • separates klo • Schlafzimmer • riesiges Kinderzimmer • Ess/wohn/küche • Neuwertige Küche mit Einbaukühlschrank, Induktionsplatte, Kücheninsel, Geschierspühler und Herd auf Ergonomischer höhe (gegen Ablöse) • Absolute Toplage ( alles in 5-10 min zu fuß erreichbar) • Parkplatz in eigener Tiefgarage • Lift • Balkon • Keller • Option auf Mietkauf Bei Fragen oder Fotos bitte per Privat Nachricht melden ☺️... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Diese geräumige Maisonette mit 4 Zimmern befindet sich in naturnaher Wohnlage, zwischen Bruck und Leoben. Der Balkon und die große Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden, über einen Seitenfluss der Mur. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnlage zwischen Bruck und Leoben. Infrastruktur in 5 Min. gut erreichbar. Reichlich Platz auf über 120 m² Wohnfläche. Gepflegter Zustand und solide Bau-Substanz. Großzügiger Balkon und Dachterrasse. Unverbaubarer Ausblick nach Süden. Weiterer Abstellraum im Dachboden. DIE WOHNUNG: Die Wohnung bietet eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von rund 121,6 m² verteilt auf zwei Etagen (Maisonette). Die Räume verteilen sich wie folgend auf die Etagen: Untere Etage: Vorraum, Küche, großer Wohnraum (ca. 31 m²), ein Zimmer, Bad und getrenntes WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnraum ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 4,8 m², ausgerichtet nach Süden, gegeben. Obere Etage: Vorraum, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine große Dachterrasse mit rund 17,6 m² ist vom Vorraum und einem der Zimmer aus erreichbar. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und saniert. Das Gebäude wurde erst 1985 in Massivbauweise errichtet, ist von der Substanz in gutem Zustand und wird ebenfalls laufend erhalten. So wurden von 2022 bis 2024 folgende Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungen vorgenommen: Wärmedämmung, Fenster erneuert (Holz-Alu), Dach inkl. Dämmung, Spenglerarbeiten und Photovoltaik-Anlage, Eingangstüre sowie Feuerschutz-Türen erneuert. Die Möblierung und Ausstattung von Küche und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine E-Heizung. DIE BETRIEBSKSOTEN: Die Betriebskosten betragen rund € 210 monatlich (inkl. USt.). Hinzu kommen die Rücklagen von € 66,15 monatlich. Die Heizkosten werden gemeinsam mit dem Strom abgerechnet und sind entsprechend von der Nutzung abhängig. Zuletzt beliefen sich die Kosten für Strom und Heizung zusammen auf ca. € 150,- pro Monat. Der Bezug ist Ende Februar 2025 möglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche mit Speis (ohne Küchenblock), 2 Zimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 428,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses FERIEN- LANDHAUS befindet sich im Ortsteil Bad Bruck unweit dem Golfplatz Gastein und dem Wellness Hotel Cesta Grand. Das Haus bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 220m² und ist in 3 Ebenen zuzüglich Kellergeschoss aufgeteilt. Das Gartengeschoss: • großer Eingangsbereich (Diele) • großzügiges Wohn- Esszimmer mit Süd- West Fensterecke und Kachelofen • ein weiteres Arbeitszimmer (Büro) • große Küche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • kleiner Abstellraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer zw. 10 m² und 16 m² • 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster • separate Gäste- Toilette • alle Räume sind über die Diele erreichbar Dachgeschoss: • Schlafzimmer mit eigenem Kachelofen • kleines Badezimmer mit Dusch- Badewanne und Dachfenster Südseitig befindet sich im Obergeschoss eine große Terrasse. Daran angeschlossen ist der Süd- West umlaufende Balkon. Von hier hat man einen großartigen Blick auf das Zentrum vom Monaco der Alpen wie Bad Gastein gerne genannt wird und auf die umliegende Bergwelt. In der süd- westlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Garage. Die Besitzer, ein italienisches Architekten- Ehepaar hat das Haus in zeitlosem Landhaus- Stil gehalten. Alles ist stimmig und wirkt wie aus einem Guss. Das Haus und der rund 1.600m² große Garten wurden immer pfleglich behandelt. Im Sommer wie im Winter kümmert sich eine Gasteiner Firma um das Haus. So wird der Rasen regelmäßig gemäht und die Balkonblumen gepflegt und im Winter werden die Zugangswege zum Haus von Schnee freigehalten. Auch alle Fenster wurden zuletzt gegen 3-fach verglaste Alu- Holz Fenster getauscht. Als Heizung ist eine junge moderne Öl- Brennwertheizung im Einsatz. Diese befindet sich im Keller nebst Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. HWB 185 fGEE 2,01 Weitere Informationen zu dem Haus, sowie Grundrisse stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage zwischen Bad Kleinkirchheim und St.Oswald in Kärnten. Mit einem Ausmaß von in Summe 1605 m², davon 1281 m² Bauland und der Rest im südöstlichen Zipfel als Grünland gewidmet, hat es eine gute und optimale Größe, auch im Längen-Breitenverhältnis, um Ihr Domizil oder vielleicht auch Ihr Refugium zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und Nutzung garantieren der Bebauungsplan und die großzügige Größe des Grundstücks. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in dieser Lage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage fast einzigartig ist. Durch die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung haben Sie keine Eile mit einer Planung und Bebauung. So kann dieses Grundstück auch als Anlegeobjekt oder als Reserve in Grund und Boden gesehen werden. Die Werterhaltung ist ob der Makrolage definitiv gegeben.... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sehr ruhige 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe, direkt beim Harrachpark, gegenüber Billa, 1. Liftstock+barrierefrei, „voll“ möbliert. Zentrale Gasheizung. Die Wohnung liegt im 1. Stock direkt am Eingang es Harrachparks, gegenüber dem Billa. Ein Ärztezentrum ist um die Ecke (ca. 250m), der Hauptplatz (Bank, Restaurants, Konditoreien) ebenfalls nur 250m entfernt, der Bahnhof ist knapp über 1 km entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Verkehrsverbindungen: Eine Fahrt nach Wien ohne jede Ampel (bis in Wien ankommend) ist in ca. 25 min möglich da nur Autobahn von Bruck/Leitha West, der Flughafen selbst in 18 min. Aber auch per Zug ist man vom Brucker Bahnhof bis zum Wiener Hauptbahnhof schnellstens in 28 min angekommen. Die Raumaufteilung der südseitig ausgerichteten Wohnung lässt keine Wünsche offen (Überblick): zentraler Vorraum heller ~16 m² Wohnraum helles ~ 14 m² Schlafzimmer helle ~11 m² Maßküche mit allen Geräten und sogar Schlafmöglichkeit kuscheliges Wohnbad extra WC Abstellraum/begehbarer Schrank in der Wohnung Im Detail bietet die Nichtraucher-Wohnung ein ca. 16 qm großes Wohnzimmer (rechteckig), ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer (rechteckig, mit mobilen Klimagerät inkl. Wandauslass), sowie eine ca. 11 qm große Küche (derzeit sogar mit Schlafliege). Sie verfügt über ein Bad und ein davon getrenntes WC, sowie einen großzügigen Abstellraum. Alle Räume sind zentral und unabhängig voneinander begehbar. Alle Fenster haben Außenjalousien, Vorhänge und es sind Deckleuchten (LED) in jedem Raum vorhanden. Alle Räume haben eine 2,60m hohe Decke. Fußböden durchgehend Eichenparket, außer Bad: Fließen und WC: Linoleum. Die Wohnung ist „sofort“ bezugsfertig. Das ganz Besondere ist, dass sie prinzipiell voll möbliert ist und dennoch keine Möbelmiete anfällt – die vorhanden Gegenstände (Geräte [u.a. Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Klimagerät, Mini-Heimkino], Möbel, …) werden als Prekarium vergeben und sind somit nur bei extrem starker Abnutzung oder Defekt vom Mieter zu ersetzen. Sonstiges Tierhaltung gegen Aufpreis möglich. Einkommensnachweis ist erforderlich. Mietvertragsbefristung 3 Jahre und verlängerbar! Besichtigung ab Samstag, 24.8.2024 nach Vereinbarung möglich. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Das Wohnhaus verfügt über zwei separat zugängliche Wohneinheiten. In der Wohneinheit im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dieser Bereich wäre teilweise zu sanieren. In den oberen Wohntrakt gelangt man über einen separaten Eingang. Dieser besteht aus einem Abstellraum, einem Bad/WC und mehreren Zimmern die jeweils mit einem Waschplatz ausgestattet sind. Beide Wohneinheiten weisen eine Wohnfläche von ca. 75m² auf. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten welcher komplett eingezäunt ist. 1.109 m² vom gesamten Grundstück ist als eigenes Baugrundstück ausgewiesen (siehe Lageplan). Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude mit Erdkeller, Werkstatt und großzügiger Lagerfläche.... [Mehr]