Suchergebnisse für "baugrundpreise maria gail"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Maria Ellend, nahe Flughafen Schwechat Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das durch seine moderne Ausstattung und praktische Lage besticht. Diese 3-Zimmer Wohnung in Maria Ellend bietet Mietern ein komfortables Wohnambiente mit vielen Annehmlichkeiten. Hier sind die besonderen Merkmale dieser attraktiven Wohnung: 1. Ideale Lage nahe Flughafen Schwechat: Die Wohnung befindet sich in Maria Ellend, nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Schwechat entfernt, was sie ideal für junge Berufstätige oder Reisende macht.2. Gemütliches Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und Entspannung.3. Offene Wohn-Essküche: Die offene Wohn-Essküche ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Aktivitäten. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende.4. Balkon für entspannte Stunden im Freien: Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Ideal, um frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.5. Modernes Badezimmer mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag für wohltuende Entspannung sorgt.6. Separates WC für zusätzlichen Komfort: Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre.7. Praktischer Innenabstellraum: Ein Abstellraum im Innenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.8. Eigenes Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.9. PKW-Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.10. Fahrradraum/Kinderwagenraum: Ein Fahrradraum/Kinderwagenraum bietet sicheren Stauraum für Fahrräder und Kinderwagen, was besonders für junge Familien oder aktive Bewohner praktisch ist. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet den Mietern ein komfortables und stilvolles Zuhause in der Nähe des Flughafens Schwechat. Mit ihrer idealen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie perfekt auf die Bedürfnisse zugeschnitten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher zu bringen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.300m Arzt <4.600m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <2.875m Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <4.075m Sonstige Polizei <4.100m Post <1.050m Bank <4.325m Geldautomat <4.325m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.050m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINZIGARTIGE VILLA mit Garten, Terrasse, Pool in bester Maria Enzersdorfer Lage, direkt vom Eigentümer. Raumgefühlt im großen Stil, das Haus befindet sich in Maria Enzersdorf auf einem ca.1.304 m² großen Grundstück mit einer reizvollen Aussicht auf die Burg Liechtenstein und die umliegenden Föhrenwälder. Die traumhafte Villa (Kernsanierung EG & Neubau OG 2020) besitzt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 500 m² zuzüglich eines gärtnergepflegten, großzügigen Gartens mit Pool (9 x 3,70), der mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung ausgestattet ist. Das zweigeschoßige Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, Garage, Waschküche, Weinkeller, Gästezimmer, Gästebad, Büro, ein großzügiger Party- & Fitnessraum in dem sich auch die neue Sauna befindet, zudem ein Abstell- & Technikraum. „Industrial Style“ bestimmt den Charakter dieser Flächen – mit Stahltüren werden zusätzlich entsprechende Akzente gesetzt. Der Gärtnerraum ist von außen begehbar. OG: Im Obergeschoss wiederum, das auch die Schlafräume der Familie beherbergt, hat man sich ganz dem Generalthema Gemütlichkeit verschrieben. Hier sorgt französisches Fischgrätparkett für Behaglichkeit. Der Wohnraum präsentiert sich auf insgesamt 120m2 lichtdurchflutet, dafür sorgen nicht zuletzt Deckenhöhen von stolzen fünf Metern. Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich findet man auf der Ebene noch das Hauptschlafzimmer mit Garderobe & Bad En Suite, ein Gäste WC und einen eigenen Kinderbereich mit einem kleinen Vorzimmer, einem Badezimmer und zwei großzügigen Zimmern. Der Außenbereich ist perfekt vom großen Wohn/Essbereich begehbar, die Outdoorküche, der große Pool und Garten lassen keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich des Gartens sind Hochbeete und ein Spielplatz angelegt. Für diese traumhafte Liegenschaft wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Designerelemente verwendet. Das Mobiliar ist eigens für dieses Haus designt worden und kann vollends im Haus belassen werden. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Struktur und lässt absolut keine Wünsche übrig. AUSSTATTUNG • Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Betonkernaktivierte Deckenkühlung in den Schlafzimmern im OG • Fußbodenheizung vor Eingang und Auffahrt im Außenbereich • Pool (9x 3,70 m²) mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung • Photovoltaik Anlage 25,2k Wp inkl. 20k W Speicher • Occhio & Molto Luce Lampen im gesamten Haus • 3 Regenwassertanks • Gartengeräteraum von außen begehbar • großzügige Sauna • Gärtnergarten • Bus System im Haus • Fingerprint/Kamera • Außenbereich: Heizstrahler//WLAN// Lautsprecher draußen, Outdoorküche, hochwertiger GOA Sandstein aus Indien • Tischlermöbel Designmöbel im gesamten Haus • Bauwerk Parkett • 4 Schlafzimmer • 3 Bäder • Kamin • Dachboden • Hochwertiger Zementboden im EG • Weinkeller • Waschküche • Büro Lage Maria Enzersdorf ist ein attraktiver und begehrter Ort nahe Wien. Die Lage, eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft am Abhang des Wienerwaldes, verspricht ein idyllisches Wohngefühl und bietet dennoch exzellente Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der Privatsphäre und Komfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Sonstiges Bitte um keine Kontaktaufnahme seitens Makler Innen, die mir eine Vermarktung anbieten wollen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia In Maria Enzersdorf-Südstadt kommt diese 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 57 m² ist auf ein großes Wohnzimmer mit weiteren 2 Zimmer sowie mit separater Küche plus Nebenräume und einem Abstellraum aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit ca. 13,90 m² mit einem wunderschönen Blick die nach Süden ausgerichtet ist. Eine gute Infrastruktur macht diese Wohnung attraktiv. Wohnfläche: ca. 57 m² plus Loggia: ca. 13,90 m² nach Süden ausgerichtet Lage: ruhig, 2. Stock ohne Lift Fenster: Kunststofffenster 3-fach Verglasung Sonstiges: Außenrollläden und Fliegengitter vorhanden Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 118,3 kWh/m²a Betriebskosten: ? ca. 192, inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: ? 68, monatlich fortlaufend (Stand 2024) Kaufpreis: ? 239.0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Maria Rain! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 159,05 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Helle, offene Wohnräume, eine großzügige Terrasse von 40 m² und ein Balkon von 25 m² laden zum Entspannen ein. Ein Highlight ist die bereits vorbereitete Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum von 25 m² schafft. Das Haus ist ziegelmassiv gebaut, mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores sorgen für Komfort und Stil. Eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung bietet zusätzliche Sicherheit. Mit einem Grundstück von 931 m², einem Carport für zwei Autos und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen in grüner Umgebung suchen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese top gepflegte „Penthousewohnung“ befindet sich als einzige Wohnung im 2. und somit letzten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage und unmittelbarer Nähe zum Freizeit und Erholungsgebiet Piberstein in Maria Lankowitz. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich mit traumhaftem Ausblick. Die extravagante Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Das Kinderzimmer hat eine angenehme Grösse und bietet viel Platz und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank bzw. könnte dieser auch auch als separates zweites Kinderzimmer / oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer inkl. WC, verfügt über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenso im Mietpreis enthalten – grosser Allgemeingarten! Sofortbezug möglich! Nutzen Sie die grosse Vielfalt des unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebietes! Wie z B. Relaxen in der Nova Therme - spielen Sie mit Freunden eine Runde Golf - oder besuchen Sie das Lipizzanergestüt Piber. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. erreichen Sie fußläufig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Blick auf Maria Schmolln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 1993 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 80m² und 60 m². Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1993 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Lage, der Ausblick, die Terrasse, der Balkon und ein großzügiger Keller . 2021 wurde das ganze Haus gestrichen, der Dachgiebel, die Dachrinne erneuert und eine neue Dachrinne montiert. Außerdem wurde 2022 der Brenner der Heizung ausgetauscht. Das Haus ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad. Außerdem gehört ein wunderschön gemauerter Kachelofen zur Ausstattung.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich! Das Einzugsgebiet erstreckt sich über die Südstadt mit ihren rund 4000 Einwohnen sowie einer Verwaltungszentrale des niederösterreichischen Energieversorgers EVN bis hin zur Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Die Allgemeinflächen sind attraktiv gestaltet. Ein Kinderspielplatz sowie Sitzgelegenheiten ohne Konsumationszwang in einem gärtnerisch gepflegten Umfeld laden zum Verweilen ein. Direkt vor dem Einkaufszentrum stehen ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung. Jeden zweiten Samstag findet direkt vor dem Geschäftszentrum ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten aus der Umgebung statt und sorgt für zusätzliche Frequenz.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2-1: ca. 87 m² - netto € 17,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,30/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Badner Bahn Station Maria Enzersdorf Südstadt regionale Buslinien Bus: 206, 269, 270, 303, 329 Bahnhof Mödling (mit Buslinie): S9 sowie Regionalzüge Individualverkehr: Autobahnanbindung A2 (Abfahrt Knoten Vösendorf) Straßenanbindung B11 (Mödlingerstraße), B17 (Triester Straße) Wien Zentrum in ca. 30 Minuten erreichbar Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Beschreibung: Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium in Maria Enzersdorf! Diese exklusive Luxuswohnung, zentral gelegen und mit Aufzug erreichbar, verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Paare. Der offene und moderne Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse mit 16 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald genießen können. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ist besonders geräumig, ideal für ein Pärchen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie auch perfekt für einen komfortablen Alterswohnsitz. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken, während die angenehme Einfahrt den Alltag erleichtert. Das Badezimmer und der Schrankraum sind äußerst praktisch gestaltet, und das gesamte Interieur präsentiert sich modern und in erstklassigem Zustand. Die Dachterrasse ist ein wahrer Ort der Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zustand: Diese Luxuswohnung wurde etwa 2017/2018 erbaut und befindet sich in einem herausragenden Zustand. Das angenehme Raumklima sowie die hochwertige Bauweise garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird Ihnen möbliert angeboten, sodass Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen müssen, um den Luxus und Komfort dieser Residenz vollends zu genießen. Willkommen in Ihrer Traumwohnung, wo Luxus, Komfort und modernes Wohnen in einer exquisiten Umgebung vereint sind. Hier erwartet Sie ein Leben voller Stil und Eleganz, umgeben von einer idyllischen Landschaft und den Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in Maria Enzersdorf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

*** Zweitwohnsitz*** Fußläufig zum Skilift***Panoramablick auf das Steinerne Meer*** Zum Verkauf steht eine traumhafte Ferienwohnung im idyllischen Maria Alm mit beeindruckendem Panoramablick. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 57m² bietet diese gemütliche Wohnung ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ihr neues Urlaubsdomizil unterteilt sich in ein schönes Wohnzimmer mit Essecke und räumlich getrennter Küche, sowie 2 Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und sowohl vom Wohnzimmer, als auch von den beiden Schlafzimmern hat man direkten Ausgang auf einen der beiden Balkone. Dort kann man in Ruhe in Ruhe die Sonne genießen, oder mit dem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert, alle Fußböden, die Küche, das Badezimmer sowie die Toilette wurden erneuert und das Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vor kurzem wurden auch alle Fenster in der Wohnung getauscht. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Keller stehen noch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Skikeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Traumhafte Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf mit einer großartigen Infrastruktur! Diese wunderschöne, kernsanierte 4 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt und einer netten Loggia, sondern durch die einzigartige Lage. Denn innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alles, was Sie brauchen und sind auch quasi in Windeseile in Wien. Durch den tollen Aufbau eignet sie sich perfekt für Familien. AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG: • Vorraum • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC • West-Loggia WAS WURDE IN DER IMMOBILIE ERNEUERT? In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern Sanitärräume sowie den Vorraum. Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem Tischler installiert und motiviert auch den größten Kochmuffel dazu, den Kochlöffel zu schwingen. Maßgefertigte, innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. ZUSÄTZLICHE INFO: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch. Es ist kein Lift vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 13 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung ? nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]