Suchergebnisse für "baugrund zum verkaufen im bezirk mistelbach"

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in ruhiger Lage zu verkaufen! Dieser Baugrund bietet genug Platz für Ihr Traumhaus! Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Dieses, im Jahr 2023 fertiggestellte Gewerbeobjekt, bietet moderne, durchdacht geplante Räumlichkeiten auf einer Ebene und ist sowohl für produzierende Gewerbebetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen ideal geeignet. Die Immobilie überzeugt durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Ausstattung, sehr gute Energiebilanz und eine ausgezeichnete Lage innerhalb eines stark frequentierten Wirtschaftsparks. Die barrierefreie und ebenerdige Ausführung sorgt für bequeme Zugänglichkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Kombination aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf rund 432 m² Nutzfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Bürobetrieb über Lebensmittelverarbeitung bis hin zu Service-, Montage- oder Handwerksbetrieben. Gebäudeaufteilung & Flächen Empfang & Büroflächen Der Zugang erfolgt über einen überdachten Vorplatz und eine Glas-Schiebetür in den großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich (ca. 33 m²). Dieser eignet sich ideal als Verkaufsraum, Servicezone oder Wartebereich. Im Anschluss befinden sich zwei großzügige Büroräume: Büro 1 mit ca. 31 m²Büro 2 mit ca. 35 m²Beide sind durch einen kleinen Flur verbunden, an dem ein internes WC und ein separates Archiv situiert sind. Sanitär- & Aufenthaltsbereiche Gegenüber dem Empfangsbereich befinden sich getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, jeweils mit Waschtisch. Angrenzend liegt ein ca. 23 m² großer Raum, der derzeit als Teeküche/Aufenthaltsraum genutzt wird. Aufgrund der hofseitigen Lage eignet sich dieser Raum alternativ auch als Besprechungszimmer oder zusätzliches Büro. Zwei getrennte Duschen mit vorgelagerten Umkleiden bieten idealen Komfort für Mitarbeiter – besonders im Produktions- oder Servicebereich. Produktions- & Lagerflächen Die als Backstube errichtete, geflieste Produktionsfläche von ca. 50 m² ist mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet: Strom (inkl. Starkstromanschluss) Wasseranschluss Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage Die Fläche eignet sich hervorragend als Montage-, Werkstatt- oder Verarbeitungsbereich, insbesondere für lebensmittelverarbeitende Betriebe. Eine Kühlzelle für verderbliche Waren ist vorhanden. Zusätzlich steht ein weiterer, ca. 57 m² großer Produktionsraum zur Verfügung. Dieser ist vielseitig nutzbar – etwa als zusätzliche Werkstattfläche, als Großraumbüro oder für Lager/Verpackung. Ein innenliegender Technikraum mit ca. 16 m² bietet Platz für: Wärmepumpe (Ochsner) Warmwasserspeicher Wechselrichter für die PV-Anlage Brandmeldeanlage LAN-Schrank Daneben befindet sich ein 7 m² großes Reinigungslager für Betriebsmittel und Reinigungsutensilien. Ein Lagerbereich rundet das Raumangebot ab. Dieser ist entweder über eine Glas-Doppeltür vom Innenbereich oder von außen über ein Garagen-Sektionaltor begehbar. Außenanlagen & Infrastruktur Überdachter Postempfangsbereich (ca. 8 m²) für Lieferanten Müllplatz, sowohl von der Straße als auch vom Parkplatz aus zugänglich LKW-tauglich gepflasterte Zufahrt für Anlieferungen8 Pkw-Stellplätze (Schrägparker) entlang des Gebäudes – erweiterbar entlang der westlichen Grundstücksgrenze Teilweise eingefriedet mit Natursteinmauer Widmung & Bebauungsbestimmungen Widmung: Bauland – Betriebsgebiet Bebaubarkeit: 60 % in offener Bauweise, Bauklasse IVBauwich: 3 Meter entlang der Straßenfluchtlinie Zufahrt über öffentliche Straße24/7-Zu- und Abfahrt erlaubt (durch Widmung im Wirtschaftspark) Technische Ausstattung Strombezug: Netzebene 5, Bezugsleistung 13 k WStromabgabe: Einspeisung aus Photovoltaikanlage (bis 10 k W) Anschlüsse: Ortswasser, Kanal Internet: bis 1.000 Mbit/s symmetrisch (Download & Upload) Lage & Standortvorteile Das Objekt befindet sich im interkommunalen Wirtschaftspark Hobersdorf, direkt an der A5 Nordautobahn. Eine eigene Autobahnauffahrt garantiert beste Erreichbarkeit – sowohl regional als auch international (z. B. Wien in unter 45 Min.). Attraktive Nachbarschaft im Wirtschaftspark: Würth Abholmarkt Zwei KFZ-/Landtechnikwerkstätten Abfallsammelzentrum der Gemeinde Mistelbach Zwei Tankstellen (eine mit Imbissbereich) audio tuning (Weltmarktführer für Plattenspieler) Regionales Postverteilzentrum Der breite Branchenmix sichert eine hohe Besucherfrequenz und stärkt die wirtschaftliche Vernetzung innerhalb des Parks. Das Betriebsobjekt Wirtschaftspark 14 bietet: Hochwertige, flexible Flächen Moderne Technik & Energieeffizienz Attraktive Lage & Infrastruktur Ideale Voraussetzungen für viele Branchen Ob für Produktion, Service, Lebensmittelverarbeitung oder als Firmenzentrale – dieses Objekt ist eine zukunftssichere Investition. Modernes Gewerbeobjekt im Wirtschaftspark Mistelbach/Hobersdorf Eine Mietoption für das Objekt ist möglich!! Preis pro m² / Monat: 9,72 € exkl. MwSt Hauptmietzins Netto / Monat: 3.900 € exkl. MwSt. Betriebskosten / Monat: 300 € exkl. MwSt. Alle Steuern / Monat: 840 €Heizkosten / Monat: 0 €Einmalige Kosten (Kaution): 3 Monatsmieten Ablöse: 0 €... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität: Wunderschöner, ebener Baugrund in bester, ruhiger Grünwohnlage des 23. Bezirks - Nähe Schwarzwaldgasse. Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Rarität - diese ca. 1.893m² große Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und befindet sich in bester und wunderschöner Grünwohnruhelage des 23. Bezirks. Eckdaten: GST. 1: 934m² GFL davon 88m² Baufläche sowie 846m² Gärten GST. 2: 959m² GFL davon 175m² Baufläche sowie 784m² Gärten GFL-Total: ca. 1.893m² m² lt. Grundbuchstand 16.10.2023 Zustand: unbebaut Flächenwidmung: W I, o, 6,5m BB (gerne können wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zur Flächenwidmung (Plandokument, GB-Auszug, BB - besondere Bestimmungen, etc. auf Wunsch übermitteln) Die Liegenschaft ist unbebaut, der Altbestand wurde vom Liegenschaftseigentümer abgebrochen und gesäubert. Anbindung / Nahversorgung: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (60, S2, S3 gut erreichbar) Maurer Hauptplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln (sehr gute Einkaufsmöglichkeiten) in wenigen Minuten erreichbar, die Breitenfurterstraße und Liesing sind ebenfalls gut erreichbar Naherholungsgebiet Wienerwald (Kalksburg, Himmelwiese, etc.) gut erreichbar Kaufpreis: VB € 2.990.000.- Energieausweis: Nicht vorgeschrieben - ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Besichtigungswunsch: Höflichst ersuchen wir Sie um telefonische Kontaktaufnahme - Kontakt: siehe Angebotsunterlagen. Die Angaben zum kausal offerierten Objekt wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers erhoben. Für Angaben, die auf Informationen des Verkäufers, einer Behörde oder der zuständigen Hausverwaltung beruhen, kann keine Gewähr geleistet werden. Nebenkostenübersicht liegt dem Anbot bei. Gemäß § 6 MaklerG sowie § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Angebotsadressaten bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung in Schriftform gestattet. Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität: Wunderschöner Baugrund in bester, ruhiger Grünwohnlage des 17. Bezirks - Nähe Czartoryskigasse. Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Seltenheit - diese ca. 923m² große Liegenschaft, bestehend aus zwei Grundstücken, befindet sich in bester und wunderschöner Grünwohnruhelage des 17. Bezirks. Eckdaten: GST. 1: 862m², Baufläche 45m², Gärten 817m²GST. 2: Baufläche 61m²Die beiden Grundstücke bilden gemäß dem Bescheid der MA37 vom 07.10.2015 ein Baulos und am 22.Juli 2015 als ein Bauplatz genehmigt - die Bescheide der MA37 liegen bei näherem Interesse ebenfalls auf. GFL-Total: ca. 923m² lt. Grundbuchstand 24.07.2025 Flächenwidmung: GS BB, aktuelles Pandokument PD 7358/2002, (gerne können wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zur Flächenwidmung (Plandokument, GB-Auszug, BB - besondere Bestimmungen, etc. auf Wunsch übermitteln) Es kann eine Fläche von maximal 80m² oder aber 0,25% der Fläche verbaut werden, hier gelangt der geringere Wert zu Anwendung. Es ist nur die Errichtung eines Gebäudes möglich. Prinzipielle realisierbar: KG, EG, OG Nebengebäude: max. 5m² Erker können die Gesamtfläche projektabhängig erhöhen Anbindung / Nahversorgung: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (42A, Linien 10A und S45 gut erreichbar) Gersthofer Platz gut erreichbar Naherholungsgebiet Wienerwald, Schafbergbad gut erreichbar Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Energieausweis: Nicht vorgeschrieben - ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Besichtigungswunsch: Höflichst ersuchen wir Sie um telefonische Kontaktaufnahme - Kontakt: siehe Angebotsunterlagen. Die Angaben zum kausal offerierten Objekt wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers erhoben. Für Angaben, die auf Informationen des Verkäufers, einer Behörde oder der zuständigen Hausverwaltung beruhen, kann keine Gewähr geleistet werden. Nebenkostenübersicht liegt dem Anbot bei. Gemäß § 6 MaklerG sowie § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Angebotsadressaten bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung in Schriftform gestattet. Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kaufpreis: 55.0000 Euro inkl. Aufschließungsabgabe, Bebauung innerhalb von 5 Jahren ab Verkauf, Voraussetzung: Gründung Hauptwohnsitz in Ottenschlag. Nähere Informationen erhalten sie am Gemeindeamt der Marktgemeinde Ottenschlag.... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.485 m²ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: € 177.000, = € 119,20 pro m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.750m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 876 m² mit ca. 21 m Straßenfront ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: ? 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <4.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 724 m²Straßenbreite ca. 15 m ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: € 149.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <8.000m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.300 m²ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: € 155.000, = € 119,20 pro m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.750m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 725 m² ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KEIN Bauzwang !!! Dieses Grundstück liegt am Ortsrand von Neudörfl und ermöglicht dadurch den direkten Start in die Natur für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten Abweichend zu den automatisch generierten POI`s befindet sich der Kindergarten in ca. 850 m und die Postpartnerfiliale in ca. 1.000 m Entfernung. KAUFPREIS: ? 219, / m² = ? 158.775, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <900m Klinik <3.700m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.025m Höhere Schule <4.150m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <3.600m Sonstige Bank <825m Geldautomat <900m Post <3.475m Polizei <800m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.775m Bahnhof <1.100m Flughafen <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]