Suchergebnisse für "baugrund waizenkirchen kaufen"

#Baugrund #ruhig

Herrliches sonniges Grundstück in ländlicher Gegend Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 835m² ist dieses Baugrundstück die perfekte Wahl für alle, die nach einem erschwinglichen und dennoch großzügigen Platz zum Leben suchen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, den Ruhestand genießen oder einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Mit einer malerischen Landschaft und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bietet Heiligenberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für ein Eigenheim geeignet ist. Die 835m² Fläche des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig noch Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool zu haben. Sie haben die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu gestalten. Egal, ob Sie von einem modernen Haus mit klaren Linien und großen Fenstern träumen oder eher einen traditionellen Landhausstil bevorzugen, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft. Hier können Sie Ihre Kinder sicher und glücklich aufwachsen sehen und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft genießen. Die ruhige Umgebung bietet auch die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Picknicken zu genießen. Das Beste an diesem Grundstück ist jedoch, es besteht ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus samt Energieausweis, Baubescheide und Baubeschreibung. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen. Sämtliche Zahlungen wurden bereits beglichen und sind im Kaufpreis enthalten: * Geometerkosten und Gebühren * Straßenabtretung für das Grundstück * Infrastrukturkostenbeitrag * Aufschließungskosten (Kanal, Wasser, Verkehrsflächen) Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Heiligenberg, Oberösterreich, ein perfekter Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim ist. Mit einer ruhigen Lage, großzügiger Größe, guter Infrastruktur und einem erschwinglichen Preis bietet es alle Vorteile, die Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Grundstück, um Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus teilt sich auf, auf einen Windfang, einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, einen Technikraum und ein Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, und ein Bad mit Dusche und WC. Die Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Das Haus wird derzeit in einem belagsfertigen Zustand zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig gekauft werden zu einem Aufpreis von 50.000 €. In der schlüsselfertigen Ausführung können auf Wunsch wie zb Fliesen, Böden, uvm. in den Räumlichkeiten individuell mit der Baufirma gemeinsam geplant und gestaltet werden. Zu erwähnen ist noch das der Einreichplan im Erdgeschoss abweicht, da bei der Bauausführung im Erdgeschoss auf das im Einreichplan vorgesehene Schlafzimmer verzichtet wurde aufgrund der Vergrößerung des Wohn- und Essbereiches. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Waizenkirchen : Wunderschönes, ebenes, leistbares Baugrundstück ( 550m² ) in ruhiger Ortsrandlage von Weizenkirchen ! Auch für Doppelhaus möglich ! Vollaufgeschlossen ! Günstiger Kaufpreis ( € 99 000,- ) ! Weitere Infos Herr Manfred Kalcher [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNER BAUGRUND IN IDYLLISCHER UND RUHIGER LAGE INKL. FERTIG GEPLANTEM UND BAUGENEHMIGTEM EFH-PROJEKT Auf diesem Grundstück in absoluter Ruhelage, gelegen zwischen Peuerbach und Waizenkirchen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim direkt wahr werden lassen. Das fertig geplante und genehmigte Einfamilienhaus ist sofort realisierbar! Zu einem Top-Preis von € 392.000.- erhalten sie ein belagsfertiges Haus. Für zusätzliche € 63.000.- kommen eine Garage (36 m²) mit Platz für 2 PKWs und ein Garagennebenraum (24 m²) mit viel Stauraum hinzu. Inklusive den Grundstückskosten von € 87.000 realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus am Land für € 479.000. Das Haus in schlüsselfertiger Ausführung ist für einen Preis von € 448.500.- zu haben, zusätzlich Grundstückskosten. Geplant und gebaut wird von einem erfahrenen, renommierten Bau- und Architekturbüro. GRUNDSTÜCK UND MÖGLICHKEITEN: Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 835m² ist dieses Baugrundstück die perfekte Wahl für alle, die nach einem erschwinglichen und dennoch großzügigen Platz zum Leben suchen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, den Ruhestand genießen oder einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Mit einer malerischen Landschaft und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bietet Heiligenberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für ein Eigenheim geeignet ist. Die 835m² Fläche des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig noch Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool zu haben. Sie haben die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu gestalten. Egal, ob Sie von einem modernen Haus mit klaren Linien und großen Fenstern träumen oder eher einen traditionellen Landhausstil bevorzugen, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft. Hier können Sie Ihre Kinder sicher und glücklich aufwachsen sehen und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft genießen. Die ruhige Umgebung bietet auch die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Picknicken zu genießen. Das Beste an diesem Grundstück ist jedoch, es besteht ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus samt Energieausweis, Baubescheide und Baubeschreibung. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen. Sämtliche Zahlungen wurden bereits beglichen und sind im Kaufpreis enthalten: * Geometerkosten und Gebühren * Straßenabtretung für das Grundstück * Infrastrukturkostenbeitrag * Aufschließungskosten (Kanal, Wasser, Verkehrsflächen) Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Heiligenberg, Oberösterreich, ein perfekter Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim ist. Mit einer ruhigen Lage, großzügiger Größe, guter Infrastruktur und einem erschwinglichen Preis bietet es alle Vorteile, die Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Grundstück, um Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung mit Ausblickslage über Waizenkirchen Diese sanierte Eigentumswohnung mit 2 Loggien und einer Garage befindet sich unweit des Freizeitzentrums von Waizenkirchen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder kleinere Familien, die ein harmonisches Wohnen in einer ländlichen Marktgemeinde suchen. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren innen generalsaniert und verfügt über ca. 80 m² Wohnnutzfläche, die sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gliedert. Ergänzt werden die Wohnräume durch einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Neben den sehr hellen und freundlichen Wohnräumen stellen auch die beiden Loggien mit einem tollen Blick über Waizenkirchen, welche dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer angrenzen, ein Highlight dar. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Wohngebäude befindet. Die Marktgemeinde Waizenkirchen hat sich insbesondere wegen ihrer Schnittstelle zwischen Zentralraum Linz-Wels und dem Naherholungsgebiet Aschachtal zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt. Im fußläufigen Umfeld des Liegenschaft befinden sich unter anderem ein Eurospar, das Freizeitzentrum, zwei Banken, zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf sowie das Schulzentrum der Volks- und Mittelschule, sowie der Kindergarten. Im nur 5 Kilometer entfernten Prambachkirchen wird darüber hinaus das mit einem sehr guten Ruf ausgestattete Privatgymnasium Dachsberg mit Unter- und Oberstufe angeboten. In Eferding eine Handelsakademie und in Grieskirchen ein Bundesrealgymnasium und eine Höhere technische Lehranstalt. Der Bahnhof der Linzer Lokalbahn (LILO) ist nur ca. 700 Meter entfernt. Damit kommen Sie in ca. 55 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Das Job- Bildungs- und Kulturangebot und Freizeitangebot der Landeshauptstadt ist somit auch gut öffentlich erreichbar. Die Städte Linz und Wels sind in nur ca. 45 bzw. 30 Autominuten entfernt. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.63 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Großes Stadthaus in zentraler Lage in Waizenkirchen zu verkaufen! Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus ist ca. 100 Jahre hat ca. 260m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoss mit ca. 130 m² und das Obergeschoss mit ca. 130 m², Der Dachboden ist noch Ausbaufähig. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und hat keine Heizung, Gasanschluss ist jedoch beim Haus. Es gibt Kanal, Ortswasser. Der kleine Garten ist vielseitig Nutzbar und sehr sonnig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 250m². Weitere Info erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Gerald Greßböck akad. IM Tel: [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herrliche Doppelhaushälfte zum niedrigen Preis! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Das Haus ist kurz vor Baubeginn und wartet nun auf seine ersten Bewohner. Mit einem atraktiven Kaufpreis ist diese Immobilie nicht nur erschwinglich, sondern bietet auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 121m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung verleihen dem Haus ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen und den Grünblick genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Auch für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Haus verfügt über 2 Bäder und 2 WCs, was besonders praktisch für Familien ist. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen teilweise über Tageslicht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und auch das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Doppelhaushälfte wird Belagsfertig angeboten, auch Schlüßlfertig möglich! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend ist. Auch ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung. Die Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine Lage in Waizenkirchen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und werden Sie Teil einer freundlichen Nachbarschaft in Waizenkirchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach viel Wohnraum und viel Lagerfläche, Garage und Werkstatt. dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen! Das Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann umgehend bezogen werden, Die 2. Wohnung wird fallweise an Arbeiter vermietet und könnte dadurch bestandsfrei übernommen werden. Der Nutzgrund mit einem kleinen Bach und Waldstück schließt direkt an das Wohngebäude an und wäre perfekt geeignet zur Tierhaltung. Der Bauernhof ist arrondiert, ein Teil der Grundstücke ist nur durch eine öffentliche Straße vom Haus getrennt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformationen für eilige Leser: * Erstbezug * Ziegel-Mauerwerk * Belagsfertiger Zustand * Wohnfläche mit großzügigen 139 m2 * Belagsfertig 375.000 Euro * optional Schlüsselfertiger-Zustand um 425.000, Euro Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es noch einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streichen, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkon- fertigstellen. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Ackerflächen mit kleinem Waldanteil. - Südlich ausgerichtete, humusreiche Ackerflächen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage. - Südlich ausgerichtet - Trafostation vor Ort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Eigentumswohnung im historischen Schloss Hochscharten – ca. 78 m² in ruhiger Lage zu verkaufen! Diese exklusive Wohnung befindet sich im, im Jahr 2014 vollständig umgestalteten, Schloss Hochscharten in Waizenkirchen und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss/3.OG des Schlosses und besticht durch eine großzügige Aufteilung, modere Ausstattung sowie eine idyllische, ruhige Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse: Die süd- westseitig ausgerichtete, kleine Terrasse (ca. 8,08 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Draußen befindet sich auch ein Wasseranschluss. Helle, großzügige Räume: Trotz der Dachschrägen ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich hell und einladend. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen extra Ankleidebereich. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Laminatböden und modernen Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche (Artweger) sowie elektrisch steuerbaren Velux Dachflächenfenstern. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung - im Badezimmer ist sogar alles für einen Handtuchheizkörper vorbereitet. Möbelablöse: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten sowie der Sonnenschutz bei den Dachflächenfenstern und der Terrassentür können vom Vormieter gerne abgelöst werden und somit in der Wohnung verbleiben! Raumaufteilung: Eingangsbereich/Gang: offener Eingangsbereich WC: separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer: modernes Bad mit bodenebener Glas-Dusche (Artweger) und Fenster Kinderzimmer: schöner, heller Raum der auch als Büro genutzt werden kann Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer: ruhig gelegen und mit genug Platz für einen Ankleidebereich Dachterrasse: (8,08 m²) in Form eines Dacheinschnitts Weitere Details: Parkplätze: 2 eigene Außenparkplätze gehören zur Wohnung. Kellerabteil: ein sehr geräumiges Kellerabteil ist ebenso inkludiert. Bezug: die Wohnung kann ab sofort vom neuen Besitzer bezogen werden! Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift bis ins 2.OG gewährleistet, das letzte Geschoss, in dem sich die Wohnung befindet, kann jedoch nur über eine Treppe erreicht werden. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllbereich und Technikräume sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Plan: Der angefügte Plan weicht im Bereich Badezimmer (Wand verschoben) und Küche/Wohnraum (Wand nicht vorhanden) leicht vom Ist-Zustand ab. Kosten: Kaufpreis: € 243.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage): € 306,36 (inkl. USt.) eine angemessene Rücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, parkähnlicher Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und den Bahnhof. Die Verkehrsanbindung nach Grieskirchen und Eferding/Linz ist hervorragend. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne Dienstags und Donnerstags zur Verfügung: Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]