Suchergebnisse für "baugrund thalheim bei wels"

#Baugrund #ruhig

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung, die sich im Erdgeschoss befindet!!!! Zur Wohnung Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer (Mit Schrankraum!) Vorzimmer Speis bzw. Abstellkammerl MIt Glas Schiebetür (mit Waschmaschinenanschluss) Badezimmer, WC und Balkon wurden 2023 renoviert! Die Betriebskosten betragen ca.340€ Monatlich Die Fassade und Fenster wurden bereits erneuert und die Wohnung ist komplett lastenfrei! Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück wo sich ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Sandkasten befindet. Autobahn und Kindergärten sowie Billa, Spar, etc. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, also bitte keine Makleranrufe!! Möblierung nach Absprache. Verkauf wegen Hauskauf !!!!! KEINE MAKLERANRUFE ODER VON IMMOBILLIENBÜROS!!!!! Bei Interesse einfach melden: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause! Angeboten wird diese wunderschöne, lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Wels. Die großzügige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Im Sommer ist dank Klimaanlage bestens für die Kühlung gesorgt! Auf der Terrasse können Sie Abends den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten genießen... Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof. Sanierungsdarlehen außerbücherlich: OÖ. Landesbank AG (nicht gefördert), EUR 3.477,32 (aushaftend bis 2035, dzt. Zinssatz: 1,818 %) Stand: 8.November 2022 Die monatliche Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt ca. 422€. Darin sind Sanierungsdarlehen, Rücklage, Betriebskosten sowie Heizung/Energie inkludiert. Inventar wie auf Fotos ersichtlich für ca. 10.000€ erwerblich. Ihr Ansprechpartner für Fragen zum Objekt: Herr Günther Bayer, Immobilienberater, tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Blick auf Traunstein! Großräumige Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie gleichzeitig die letzten Sonnenstrahlen sowie die Berglandschaft in vollen Zügen. Lassen Sie sich selbst überraschen und vereinbaren Sie einen Termin! Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und verschiedene Arztpraxen. Fußläufig ist alles in unter 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Korridor 1 Wohnzimmer 1 Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen! Facebook/Instagram/Tik Tok/Youtube -> IMMOUSAWIDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 28.000,00 zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle

Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: € 5.500.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Luxus Neubauwohnung mit Alpenblick, 49m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12085/ English: tempoflat.at/offer-detail/12085/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab. Fußläufig befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof. Mtl. Miete: € 1.295,92 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz. Heizung/Warmwasser extra!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die ÖBB bauen den Terminal Wels aus dieser ist einer der größten und wichtigsten Terminalstandorte der ÖBB-Infrastruktur! Hier im Nahbereich stehen AB SOFORT gewidmete Gewerbeflächen zur Verfügung! Nützen Sie diesen Standortvorteil und sichern Sie sich ein Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe! EBEN, BAUREIF UND SOFORT VERFÜGBAR Gewerbegrundstück - Größe 5.755 m² (Bauplatzgröße) Straßenbegleitgrün, Trenngrün Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: MB: € 180, /m² Stg+Trg: € 35, /m² zusätzlich Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstiges: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 180,00/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 840,23/Jahr Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) In der Nähe des Terminals Wels steht dieses ebene Gewerbegrundstück ab sofort für Ihr Unternehmen bereit! Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet - Gesamtgröße 15.650 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Gesamtgröße 316 m² Straßenbegleitgrün - Größe 1.915 m² Trenngrün - Größe 1.192 m² Grünland - Größe 768 m² Das Straßenbegleitgrün, der Trenngrünstreifen und das Grünland sind Bestandteil der Immobilie und somit ebenfalls zu erwerben. Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, LN: € 35, /m² Jeweils zuzüglich Index (Juni 2022 bis Vertragsabschluss) Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 763,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 1.547,60/Jahr Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind zwingend mit der Asfinag abzustimmen. Bitte beachten Sie, dass seitens Stadt Wels kein Bebauungsplan verordnet wurde, somit gilt die OÖ Bauordnung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Im Umfeld vieler namhafter Unternehmen (IKEA, DHL, Teufelberger, SPA, Schneckenreither, Entholzer, Weixlbaumer, Gebrüder Weiss, Trotec/Trodat, uvm), die von hie aus national und international den Markt bespielen. Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Nähe Terminal Wels - ebenes Grundstück für Ihr Unternehmen!!! Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet - Gesamtgröße 21.405 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Gesamtgröße 316 m² Straßenbegleitgrün - Größe 2.261 m² Trenngrün - Größe 2.591 m² Grünland - Größe 768 m² Das Straßentrenngrün, der Trenngrünstreifen und das Grünland sind Bestandteil der Immobilie und somit zu erwerben. Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, Grünland: € 35, /m² zuzüglich Index ab Juni 2022 bis zum Vertragsabschluss Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 943,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 2.387,83/Jahr Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind zwingend mit der Asfinag abzustimmen. Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

Errichten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum, am Ende einer kleine Sackgasse (am Nordrand von Wels) - schöne Lage mit guter Infrastruktur! Dieses 982 qm große Stück Grund und Boden befindet sich in gediegener Siedlungslage in Puchberg, mit ländlichem Flair. Es bietet Ihnen einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Felder und ist nur ungefähr 1000 Meter vom Naherholungsgebiet Oberthaner Wald entfernt. Für Wasser und Strom wurde bereits gesorgt - Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze! Für dieses Grundstück gibt es ein geologisches Gutachten von 2016. Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Bushaltestelle in ungefähr 450 Metern Entfernung gesorgt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Interspar, Hofer, Apotheken, Drogeriemarkt, Frisör, Trafik, Bauhaus, Dehner,.... und diverse Gastronomiebetriebe sind gut erreichbar. Kurz um - wenn Sie in einer hochwertigen Siedlung mit unverbautem Blick und guter Infrastruktur Ihr neues Zuhause errichten wollen, sollten Sie sich dieses herrliche Stück Land nicht entgehen lassen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Hr. Keck). Schulen: KIGA, VS, NMS, diverse Gymnasien, HAK, HTL, FH und weitere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich in Wels und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Trafik, Baumärkte, Frisör, etc. sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sie haben eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch eine ca. 450 Meter entfernte Bushaltestelle. Wels verfügt über zwei Bahnhöfe (HBF und Lokalbahnhof) Zudem gibt es eine Autobahnauffahrt, ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.... [Mehr]