Suchergebnisse für "baugrund strasswalchen kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Investor aufgepasst: Gesucht wird ein Investor, der dem Eigentümer diese Wohnung unbefristet vermietet. Die sehr einladende Dachgeschosswohnung, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1997 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Straßwalchen. Der offen gestaltete Wohn.- und Essbereich, sowie der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon, bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Nutzflächenaufstellung: Ca. 70 m² Wohnfläche Ca. 8 m² Balkon Ca. 18 m² Kellerfläche 1 KFZ-Außenstellplatz, 1 Carport Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Straßwalchen erwartet Sie ein einzigartiges Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Wohnungen – Nur noch 5 Einheiten verfügbar!. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Jede Wohnung wurde durchdacht geplant und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Straßwalchen erwartet Sie ein einzigartiges Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Wohnungen – Nur noch 5 Einheiten verfügbar!. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Jede Wohnung wurde durchdacht geplant und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Traum vom Eigenheim? Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.176 m² in einer der besten Lagen von Straßwalchen. Die ebene Fläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung und besticht durch ihre Nähe zum Zentrum, die Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Straßwalchen, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land, verzaubert mit seiner malerischen Lage im Salzburger Seenland an der Grenze zu Oberösterreich. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Dank der hervorragenden Anbindung durch die Westbahnstrecke in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau ist Straßwalchen nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein idealer Rückzugsort. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Baden in Irrsee und Wallersee ein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses wunderschöne zum Verkauf stehende, sonnige Grundstück mit 745m2 befindet sich im Herzen des Dorfgebietes in Irrsdorf bei Straßwalchen. GFZ 0,5 Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ihr Traumgrundstück in Straßwalchen - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - OHNE BAUZWANG! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einer attraktiven Bauparzelle in Straßwalchen zu verwirklichen! Zum Verkauf stehen die Bauparzellen mit den Nummern 2 und 3, die zusammen eine großzügige Fläche von 1.560 m² bieten. Optional können auch 1 der beiden Baugrundstücke mit 780 m² erworben werden. Diese letzten freien Flächen befinden sich in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Straßwalchen entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Zudem finden Sie hier zahlreiche regionale Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Gasthäuser, Restaurants und Cafés, die das Leben vor Ort bereichern. Das Grundstück ist baubereit, erschlossen (Wasser-, Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und neu vermessen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren - sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in dieser idyllischen Umgebung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] (Hr. Jannasch). Schulen: Volksschule, Mittelschule und Bundesoberstufengym im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmitteldiscounter Billa und Lidl in nur etwa 700m, weiter Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken im Ort. Öffentlicher Verkehr: unmittelbare S-Bahn Anbindung (S2: 25min in Salzburg Stadt oder Richtung Mattighofen/Braunau) Autobahnauffahrt in Eugendorf... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ihr Traumgrundstück in Straßwalchen - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einer attraktiven Bauparzelle in Straßwalchen zu verwirklichen! Zum Verkauf steht die Bauparzellen mit 780 m². Diese letzten freien Flächen befinden sich in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Straßwalchen entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Zudem finden Sie hier zahlreiche regionale Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Gasthäuser, Restaurants und Cafés, die das Leben vor Ort bereichern. Das Grundstück ist baubereit, erschlossen (Wasser-, Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und neu vermessen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren - sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in dieser idyllischen Umgebung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] (Hr. Jannasch). Schulen: Volksschule, Mittelschule und Bundesoberstufengym im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmitteldiscounter Billa und Lidl in nur etwa 700m, weiter Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken im Ort. Öffentlicher Verkehr: unmittelbare S-Bahn Anbindung (S2: 25min in Salzburg Stadt oder Richtung Mattighofen/Braunau) Autobahnauffahrt in Eugendorf... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein Haus der Extraklasse, welches sich gerade im Renovierungszustand befindet. Dieses Haus hat nicht nur eine erstklassige Lage, nicht nur der tolle Ausblick ins Gebirge, der idyllische Fernblick sondern auch jede Menge Platz auf 2 Etagen. Zwei getrennte Wohneinheiten sind vorhanden und eine dritte Wohneinheit würde sich bei einem ausbau des OG/DG noch erweitern lassen Punkten kann hier die LAGE.: LAGE. ATIm Inneren des Hauses wird gerade noch renoviert und die Räumlichkeiten warten nur auf den Feinschliff um im richtigen Glanz zu erstrahlen. Für angenehme Wärme in den kälteren Jahreszeiten sorgt eine effiziente Pellets- Zentralheizung, welche das Haus zuverlässig beheizt. Besonders umweltfreundlich ist die Nutzung von Pellets. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. (Garten etc. wird noch Verschönert) Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, welche genügend Platz für die gesamte Familie bieten. (werden gerade Renoviert) Die Immobilie hat über einige Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auch für Kinder und Haustiere ist hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen dieses Haus zu einem wahren Juwel in Straßwalchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Für angenehme Wärme in den kälteren Jahreszeiten sorgt eine effiziente Pellets-Zentralheizung, welche das Haus zuverlässig beheizt. . Für Haustiere ist hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige Lage macht dieses Haus zu einem wahren Juwel in Straßwalchen/Salzburg. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. PS.: Es werden 2 Häuser nebeneinander Verkauft.5204 Straßwalchen, Roidwalchen 19, EZ 725, hat eine Grundstücksfläche von ca.... 2493 m2 Grundfläche und Kostet 390.000 Euro, (das war früher ein Bauernhof) 5204 Straßwalchen, Roidwalchen 29 EZ 375, hat eine Grundstücksfläche von ca. 1678 m2 und Kostet 790.000 Euro (das ist ein 3 Parteienhaus) Der Bauakt wurde von der Gemeinde angefordert und wird bei Interesse weitergegeben. Der tolle Ausblick ins Gebirge, der idyllische Fernblick und ruhige Grünblick lassen sofort den Alltagsstress vergessen und versprechen einiges an Entspannung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Besichtigung ist am 19.2.2025 von 12 Uhr bis 17 Uhr (ersuche um ANMELDUNG) Ihr neues Zuhause im Grünen – Charmanter ehemaliger Bauernhof in Straßwalchen Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit erstklassiger Lage, großzügigem Platzangebot und einem herrlichen Ausblick in die Natur. Der ehemalige Bauernhof bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Garagen- und Lagerflächen im ehemaligen Stall. Wohnen mit Weitblick und Entspannung Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Gebirge sowie idyllische Fern- und Grünblicke, die zum Entspannen einladen und den Alltagsstress vergessen lassen. Raumwunder auf zwei Etagen Dieses Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Eine dritte Einheit lässt sich durch den Ausbau des Ober- oder Dachgeschosses realisieren. Gemütlichkeit und moderne Heiztechnik Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung, die das Haus zuverlässig beheizt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (aktuell in Verschönerung). Obergeschoss: Geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten (werden derzeit renoviert). Platz für Fahrzeuge, Kinder und Haustiere Mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Kinder und Haustiere finden hier reichlich Platz zum Spielen und Toben. Perfekte Lage Die ruhige Umgebung und der herrliche Ausblick machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Straßwalchen. Weitere Möglichkeiten Neben diesem Haus kann auch eine weitere Immobilie direkt daneben erworben werden: 5204 Straßwalchen, Roidwalchen 19 (EZ 725) Grundstücksfläche: ca. 2.493 m²Preis: 390.000 Euro Ehemaliger Bauernhof5204 Straßwalchen, Roidwalchen 29 (EZ 375) Grundstücksfläche: ca. 1.678 m²Preis: 790.000 Euro Dreiparteienhaus Der Bauakt wurde von der Gemeinde angefordert und steht bei Interesse zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]