Suchergebnisse für "baugrund straßwalchen kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, grüner Lage am Ortsrand von Straßwalchen. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern 2020 komplett entkernt und generalsaniert und ist somit auf dem neuesten technischen Standard und in einem hervorragenden Zustand. Die großzügige Architektur des Hauses bietet viel Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Die Innenausstattung mit vielen charmanten Details und der Kombination von Alt & Modern schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die rund ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und umfassen insgesamt zehn Zimmer und zwei große Bäder. Der ca. 668 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen & Erholen. Die Vorkehrungen für einen Pool sind bereits vorhanden. Vor dem Haus stehen ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit der S-Bahn hat man einen direkten und schnellen Anschluss in die Stadt Salzburg sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Wallersee, der Irsee und der Mondsee sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt und bieten Abkühlung an den warmen Sommertagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top aktuell! Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick! Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung, die in allen Geschossen vorzufinden ist. Die Immobilie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und man fühlt sich sofort wohl. Die angenehme Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus durch und setzt sich im kleinen, aber bestens genutzten Garten fort. Vor dem Haus befinden sich 2 überdachte Carport-Stellplätze. Aktuell ist die Liegenschaft idealerweise für 2-3 Personen ausgelegt, lässt sich jedoch ohne weiteres für bis zu 4 Personen einrichten und gestalten. Ein attraktives Angebot, wo Preis und Immobilie zusammenpassen!... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück Gewerbepark in 5204 Straßwalchen in Salzburg bietet Ihnen eine erstklassige Lage und eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Erstklassig, weil es eine schnelle und einfache Verkehrsanbindung zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, einschließlich Bus und Bahnhof. Einzigartig, weil es eine Fläche von 12.000 m² bietet, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entwicklung zulässt, direkt angrenzend entstehen gerade ein Mega-Fitnessstudio und einige Büro's. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die einen Standort suchen, der bequem zu erreichen und voller Möglichkeiten ist. Es liegt in der Nähe wichtiger Geschäfte wie einer Rettungszentrum, Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Bedürfnisse machen müssen. Es ist auch nahe an allen wichtigen Einrichtungen, sodass Sie schnell und einfach Zugang zu allem haben, was Sie brauchen. Highlight's: in der Nähe des Bahnhofs Straßwalchen West, direkt an der B 147 mit Einleitung zur B1, nahe Autobahnauffahrt Wallersee, 25 km bis Salzburg-Stadt. Am Ortsrand gelegen, Fußläufig in wenigen Minuten ins Ortszentrum. von weitem sichtbar > große Werbefläche möglich! Grundstück ist völlig unbebaut, Zufahrtsstraße wird gerade errichtet BMZ: 3,5 Widmung: „Bauland - Betriebsgebiet": c Text: wikipedia: Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Norden von Salzburg (Flachgau) an der Grenze zu Oberösterreich mit 7753 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Die Gemeinde befindet sich 25 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In der idyllischen Marktgemeinde Straßwalchen im Salzburger Land bietet sich diese einzigartige Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim in einer malerischen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage verwirklichen möchten. Dieses großzügige Baugrundstück vereint alles, was Sie sich für Ihren zukünftigen Wohnort wünschen - eine sonnige Ausrichtung, eine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Dies überzeugt nicht nur durch seine großzügige Fläche, welche ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus, einen weitläufigen Garten oder sogar ein Doppelhaus bietet, sondern auch durch seine besondere Lage. Sonnenschein fast den ganzen Tag über, was perfekte Bedingungen für den Bau eines lichtdurchfluteten Eigenheimes schafft. Besonders attraktiv, hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Architektur umzusetzen, zum Beispiel durch die Installation von Photovoltaikanlagen oder anderen nachhaltigen Energiekonzepten, welche die Sonne optimal nutzen. Mit ausreichend Platz für Terrassen, Obstbäumen, eine Spielwiese für Kinder oder sogar einen Swimmingpool bietet das (die) Grundstück(e) zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die von einem Leben im Freien träumen. Das Grundstück besitzt eine eigen Zufahrt, somit kein Durchzugsverkehr!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in ökologischer massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 85,27 m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil von ca. 31 m² sowie der großzügige Terrassenbereich von ca. 35,5 m², wovon die Hälfte überdacht ist - perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien. Hard Facts •Wohnfläche: 85,27 m² •Zimmer: 3 •Gartenanteil: ca. 31 m² •Terrassenbereich: ca. 35 m², davon ca. 50 % überdacht •Abstellraum im UG: ca. 3 m² •Bezugsfertig: Ab April 2025 Ausstattung und Besonderheiten •Fenster & Terrassentüren: Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß bieten hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung. Optional können Rollos oder Raffstores als Aufbauelemente gegen Aufpreis hinzugefügt werden. •Bodenbelag: In den Wohnräumen wird ein eleganter Vinylboden (Eiche nox) verlegt, inklusive passender Sockelleisten. Alternativ kann ein Parkettboden Ihrer Wahl gegen Aufpreis verlegt werden. •Fliesenarbeiten: Nassräume, Abstellraum & Vorraum: Hochwertige Fliesen im Dünnbettverfahren (max. Format 30x60 cm). In den Bädern werden die Wände raumhoch gefliest, im WC bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m. Die Standardausführung umfasst Wandfliesen in Matt-Weiß (30x60 cm) und Bodenfliesen in Anthrazit (30x60 cm). Auf Wunsch können alternative Fliesen gegen Aufpreis gewählt werden. •Heizung & Warmwasser: Die Wohnung wird effizient durch eine moderne Pelletsbiomasseanlage beheizt. Eine wasserführende Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich (außer in den Abstellräumen) für angenehme Wärme. Die Warmwassererzeugung erfolgt über ein zentrales Frischwassermodul. •Terrassenanschluss: Die Terrasse ist mit einem frostsicheren Gartenwasseranschluss ausgestattet. Parkmöglichkeiten Je Wohneinheit sind ein Carport und ein Außenstellplatz vorgesehen, die im Nutzwertgutachten bereits berücksichtigt wurden. Das Carport ist für € 15.000,- und der Stellplatz für € 10.000,- erhältlich und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in der Nähe von 5204 Straßwalchen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Irrsee sowie der Wallersee sind nur wenige Kilometer entfernt. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark, dem Erlebnispark. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weitere Highlights im Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 25 km entfernt) macht die Wohnung zusätzlich attraktiv. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertig ausgestattete und modern sanierte Immobilie mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 98 m² langfristig vermieteter Geschäftsfläche samt 3 Kundenparkplätzen zzgl. Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. im OG und DG, Teilkeller und 4 Stellplätzen. Das dörfliche Straßwalchen bietet gute Infrastruktur und ein intaktes Marktleben: Einkauf, Bus, Kinder- garten und Schulen fußläufig, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, herrliche Naherholung am Wallersee. Perfektes Wohnen mit einem soliden, sicheren Mieter im Haus! Im EG des Hauses ist die seit Jahrzehnten im Ort etablierte Apotheke beheimatet, das OG und DG stehen für großzügiges und gediegenes Wohn- vergnügen zur Verfügung. Im OG begrüßen das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche samt Terrasse, das vielseitig nutzbare Kabinett sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und ein separates WC. Das DG mit Altbauflair beherbergt drei bis vier große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum. Der Teilkeller bietet ausreichend Lagerflächen. BJ 1958 bzw. Dachausbau 1974, Haus laufend liebevoll gepflegt, Nahwärme-Heizung, Stuck, französischer Balkon, praktische Einbauten. Die Abtrennung des Wohnbereichs ist leicht möglich! Lfd. Kosten ca. EUR 977,68 inkl. Strom und Heizung inkl. Apothekenanteil. EA i.A.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca. 387 m² Wnfl. auf 968 m² Grund, 10 Zimmern, Balkon, Voll-keller, großer Garten mit Laube, 2-3 Carport-Plätzen und Stellplätzen. Auch getrennte Einheiten möglich! Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg. Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche Küche, viel Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. BJ 1970/2020 + 2022 saniert, teilw. elektrische Rollos, Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage. BK: Sbg. AG EUR 350,- + lfd. Kosten wie Grundsteuer, Kanal, Müll ca. 140,-, HWB 53.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. auf 659 m² Grund in SO-Ausrichtung, idyll. Garten mit Biotop und Gartenhäuschen, 8 x 4 m Keramik-Pool mit Selbstreinigungsanlage, PKW-Stellplätze. Die hübsche Marktgemeinde Straßwalchen punktet mit top Infrastruktur - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten - sowie sehr guter Verkehrsanbindung nach Salzburg. Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener EWE-Küche samt Granitarbeitsplatte, Teppanyaki und Speis sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Irrsberg. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Im OG stehen ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Balkonzugang zur Ver-fügung. Edel: Das Bad mit freistehender Hoesch-Wanne und Walk-In Dusche. Auf Gartenebene wartet ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Finnische Sauna, ein Duschbad und der Erdweinkeller. BJ 1992/Fertigstellung 1999, Holzdielenböden Eiche geölt, tischlergefertigte Einbauschränke, Kabel-TV, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Leerverrohrung für Photovoltaik, Bewässerungsanlage im Garten. Laufende Kosten: EUR 233 zzgl. ca. EUR 180 Heizung (Fernwärme). HWB 110... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel! Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten. Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten. HAUPTGEBÄUDE Vom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an. Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz. Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet. Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird. In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude. MITTELGEBÄUDE m Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches. Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar. BÜROGEBÄUDE / STADL Die Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857. AUSSENBEREICH Die Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen. Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 15.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Wirtschaftswald mit LKW-tauglicher Zufahrt. Gesunder Wirtschaftswald mit Mischbaumarten, ca. 2,8 Hektar groß Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese attraktive Neubau 2–Zimmer–Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien und besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, einem geräumigen Schlafzimmer sowie offenem Wohn- und Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das Highlight der traumhaften Dachgeschoßwohnung sind die 28,15 m2 große Terrasse sowie ein ca. 8 m2 großer Balkon. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Garagenstellplatz im Haus und einen Außenstellplatz, Aufpreis € 30.000,00. Im Untergeschoß finden Sie ein geräumiges Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum. DATEN: 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m2 Wohnnutzfläche im Dachgeschoß Balkon ca. 8 m2 Terrasse ca. 28 m2 Kellerabteil ca. 5,16 m2 Moderne Einbauküche Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen Exklusive Badausstattung Bezug: nach Vereinbarung - derzeit befristet vermietet Energieausweis vorhanden: HWB 34 KAUFPREIS € 299.000,00 zzgl. Garagen und PKW-Stellplatz € 30.000,00... [Mehr]