Suchergebnisse für "baugrund st.pantaleon 5120"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück nur 30 Minuten von der Stadt-Salzburg entfernt: Das verkäufliche Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde St.Pantaleon in Oberösterreich - nahe der Grenze zum Bundesland Salzburg. Es liegt in ruhiger Ortsrandlage nahe einem Waldgebiet. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die allgemeine Oö. Bau O und es ist keine GFZ oder GRZ vorgegeben. Es kann sowohl ein Einfamilienhaus sowie auch eine Doppelhaushälfte errichtet werden. Fakten: Fläche 758 m² lt. Vermessungsurkunde Bauland - Dorfgebiet Ausrichtung Süd - West Kein Bebauungsplan vorhanden es gilt die allgemeine Oö. Bau O sofort bebaubar Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse und Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund

• Sofort bebaubares Grundstück in Sankt Pantaleon. • Größe: 986 m² • 15 Gehminuten zum Höllerer See • 2km zu der Lokalbahn und den Bundesbussen mit Anschluss nach Oberndorf, Salzburg und Braunau • Unverbaubarer Bergblick • Aufschließungsbeiträge (Verkehrsflächenbeitrag und Wasser-Anschlussgebühr) entrichtet. • Auf dem Grundstück ist ein eigener Wasserbrunnen (ca. 12 Meter tief) • Provisionsfrei da Verkauf von Privat • Der große Vorteil dieses Grundstücks ist, dass darauf kein Bauzwang ist. Es kann somit auch als eine Geldanlage verwendet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ideal für Familien und Naturfreunde, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Das Einfamilienhaus in St.Pantaleon bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem traumhaften Garten, dem Weinkeller und den modernen Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die barrierefreie Ausstattung sowie die hochwertige Einrichtung machen das Haus auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Ideal für Familien und Naturfreunde, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Garten der keine Wünsche offen lässt - barrierefreier Zugang wie auch das Haus im EG absolut barrierefrei - traumhafter Weinkeller mit Sitzgelegenheit und eigenem Holzofen zum Wohlfühlen und genießen - Carport für zwei Auto, Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge - modernes energieeffizientes Haus mit Erdwärmekollektoren - Pool, Sauna und Hotpot im Garten hochwertig angelegt und im Kaufpreis inkl. - Holzofen im Wohnzimmer für entspannte Abende - unverbaubare Aussicht auf der Salzburger Bergpanorama - Höllerer Badesee Fussläufig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese traumhafte und geräumige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 421,50m² genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine moderne Pelletheizung beheizt. Insgesamt 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer können auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. 5 Parkplätze, darunter zwei Garagenstellplätze, bieten ausreichend Stellfläche für Bewohner und Besucher. Das 444 m² große Grundstück verfügt außerdem über eine Kellerfläche von 11,87 m² und zwei Terrassen von insgesamt circa 40m². Mit der Nähe zu Themenwegen, Museen und den Badeseen der Umgebung, wie dem Holzöstersee, ist das Haus perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. HWB: 172 fg EE: 2,39 Monatliche Nebenkosten: Heizkosten (Pellets): 427,67 € Grundsteuer: 39,82 € Wasser- und Kanalgebühr: 77,41 € Zählermiete: 1,22 € Müllgebühr: 32,77 € Strom (Heizungsanlage): 27,12 € Rauchfangkehrer: 8,94 € Versicherung: 84,13 € Gesamtkosten: 699,07 € Renovierungen/Sanierungen Der Terrassenbelag wurde 2010 erneuert. Des weiteren wurde 2013/14 im Dachgeschoss die Küche und der Wohnbereich eingebaut. Auch die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden neu installiert. Im Jahr 2020/21 wurde das Bad im OG renoviert und 2022 wurde auf eine neue energieeffizientere Pelletheizung umgestellt. Lage Trimmelkam, ein idyllischer Ortsteil von St.Pantaleon, bietet eine ländliche und ruhige Umgebung. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an Salzburg, das in kurzer Zeit erreichbar ist. Nahversorger, Schulen und kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe. Die Salzachauen und die umliegenden Badeseen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Grundriss, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie es nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in St.Pantaleon bietet mit ihrer hochwertigen Siemensküche, dem gemütlichen Holzkamin und der energieeffizienten Hackschnitzelheizung ein behagliches Zuhause. Das Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie der Treppenlift im Haus machen die Wohnung ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Carportstellplatz und ausreichend Freistellplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Siemensküche - Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer - großzügige Aufteilung - traumhafter Holzkamin für wohlige Wärme - Hackschnitzelheizung energieeffizient - ein Carportstellplatz im Eigentum, genügend Freistellplätze vorhanden - Treppenlift im Haus installiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pantaleon, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von 187,2 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Der Kaufpreis von 422.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem atemberaubenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung und Erholung schenkt. Die großzügige Fläche bietet Platz für 7 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Der hochwertige Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Haus eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Südwestbalkon bzw. die -terrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Sie sind ein Auto-Liebhaber? Dann wird Ihnen die Garage des Hauses sicherlich gefallen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Doch nicht nur das, auch eine Sauna befindet sich im Haus und lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung im Haus. Eine gute Verkehrsanbindung ist für viele Menschen ein wichtiger Faktor bei der Wahl des neuen Wohnortes. Dieses Haus bietet Ihnen sowohl die Nähe zum Bus als auch zum Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Auch die Nähe zu einem Arzt, Supermarkt und einer Bäckerei macht dieses Haus zu einer optimalen Wahl für Familien. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Satteldach, welches nicht nur für eine schöne Optik sorgt, sondern auch für eine gute Isolierung und somit für niedrige Heizkosten im Winter. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in St.Pantaleon begeistern. Hier erwartet Sie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten einer grünen Umgebung, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig #unbefristet

Sankt Pantaleon / Kirchberg Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage! Ideal für Familien! Die Wohnung eignet sich ideal für Leute, die gerne außerhalb der Stadt umgeben von schönster Natur leben wollen. Sie besteht aus einer Wohnküche, 3 Zimmern, Badezimmer und WC. Nur ca. 4 km Entfernung befindet sich das Ortszentrum von St.Pantaleon, in ca. 6 km Entfernung der Ort Ostermiething. Beide Ortschaften bietet alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Freibad, Beachvolleyball, Sportplatz, und einiges mehr! Unweit der Wohnung befindet sich der Bahnhof der Lokalbahn. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege! Nur 4 km von der Wohnung entfernt liegt der wunderschöne Höllerersee, der Sommer für Sommer Badegäste anlockt. Der bekannte Holzöstersee liegt nur 9 km von der Wohnung entfernt und bietet sämtliche Freizeitaktivitäten an. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 585,84 Heizung inkl. MwSt: € 178,02 Kaution: € 3056,- Der Mietvertrag ist unbefristet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

Die Immobilie mit großzügiger Lagerfläche und teilweiser Gastgewerbewidmung in St.Pantaleon bietet eine vielseitige Wohn-Gewerbelösung auf einem ca. 1350 m² großen Grundstück im Betriebsbaugebiet. Die 1994 errichtete Immobilie zeichnet sich besonders durch die große Lageralle aus, die ideale Voraussetzungen für die Installation von vier Hebebühnen bietet - perfekt für eine Autowerkstatt oder Handwerksbetrieb. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Auf der einen Seite befindet sich eine kleine Gastwirtschaft, bestehend aus einem Lokal (85 m²) mit angeschlossener Küche, Bar, Sanitäranlagen und einem 17 m² großen Gastgarten. Der andere Bereich des Hauses umfasst zwei 1-Zimmer Wohnungen (ehemals Büros), jeweils ca. 30 m² groß, mit eigenen WCs, separatem Zugang und eigenen Parkplätzen. Obergeschoss: Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 75 m², beherbergt eine geräumige Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 m², 12 m² und 10 m². Das Wohnzimmer/Esszimmer umfasst ca. 20 m² und ist direkt mit der Küche verbunden. Von hier aus gelangt man auf die beeindruckende 90 m² große Dachterrasse, die teilweise begrünt ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Halle + Außenbereich: An das Gebäude grenzt eine große Lagerhalle mit ca. 180 m² Fläche und hohen Decken an. Sie ist ideal für die Nutzung als Werkstatt konzipiert und bietet ausreichend Platz für die Installation von zwei Hebebühnen - perfekt für Kfz-Mechaniker, Oldtimer-Sammler oder Hobby-Schrauber. Vor der Halle gibt es zusätzlich großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, was diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Vom Vermieter aus ist die Untervermietung gestattet, sodass man Wohnungen oder die Hallen weitervermieten kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St.Pantaleon nächst St.Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur westseitigen Laderampe. Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet. Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten. Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt. Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung. Hard Facts - 850 m² Nutzfläche - 2 Büros - Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025 Highlights - frequentierte Lage - Gewerbegebiet - Laderampe Zudem stehen vor dem Objekt Abstell- und Parkflächen zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2975 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 595 Gesamtbetrag € 3570 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 5 mit großzügiger Terrasse und zwei Parkplätzen Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer großzügigen südseitigen Terrasse von 17 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für entspannten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen. Details zur Wohnung TOP 5: Wohnfläche: 100 m², ideal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Terrasse: 17 m², südseitig und großzügig geschnitten – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien, modernste Technik und die schlüsselfertige Übergabe machen TOP 5 zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht, Ihr neues Traumzuhause zu sichern – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Erdgeschoss – TOP 2 mit Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 2. Mit einer Wohnfläche von 93 m², ergänzt durch eine großzügige 20 m² Terrasse und einen privat umschlossenen Garten von 36 m², bietet dieses Zuhause ein Höchstmaß an Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Barrierefrei! Ein Carport und ein zusätzlicher Freistellparkplatz sowie der ebenerdige Zugang garantieren ein bequemes und komfortables Wohnen. Details zur Wohnung TOP 2: Wohnfläche: 93 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bieten. Terrasse: 17 m², perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente an der frischen Luft. Garten: 36 m², ein privater Gartenbereich, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor der Tür. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 2 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]