Suchergebnisse für "baugrund st georgen an der gusen holzwinden"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 9313 St. Georgen
9313 St. Georgen am Längsee / 40,75m² / 2 Zimmer
€ 4.269,94 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig € 174.000,-
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ABSOLUTER RUHELAGEUnweit vom beliebten Längsee entfernt, befindet sich diese Wohnanlage in der Natur eingebettet in absoluter Ruhelage. Ab 2024/2025 wird diese Wohnanlage mit der Errichtung von 10 weiteren Wohnungen abgerundet bzw. abgeschlossen. - Der Bezug wird im Laufe des Jahres 2026 möglich sein. Die Nutzung der Wohnungen als Nebenwohnsitz aber auch die Vermietung ist problemlos möglich. Vor Ort wird - wenn gewünscht - ein touristisches Vermietungs-Full-Service angeboten! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 40 m² Wohnfläche plus 6,60 m² Veranda wird durch ihre hochqualitative Ausstattung, die unglaubliche Lage und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur (Badeteich, SB-Cafe, Tennisplatz, Sauna, Massage, Nagelstudio, etc.) bestechen! Im Kaufpreis inbegriffen ist die Nutzung des ca. 4.000 m² großen Badeteiches und der großzügigen Freiflächen! Hinweise: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist derzeit noch in Ausarbeitung; die Quadratmeterangaben entsprechen den aktuellen Planungsstand und können in der Ausführung noch abweichen. MOORQUELL - AM NEUESTEN, MODERNSTEN STAND DER TECHNIKNeben der Ausführung des Gebäudes entsprechend modernster Bauphysik kommen im Bezug auf Wärm/Kälte/Energie die neuesten Techniken zur Anwendung:• Geheizt und gekühlt wird mittels moderner Luftwärmepumpe• Sonnenstrom-Erzeugung durch Photovoltaik-Anlage zur Heiz- und Kühlunterstützung• Glasfaser-Internet mit WLAN• Elektronisches Zutrittssystem je Appartement• etc. Diese und andere Maßnahmen halten für Sie die laufenden Betriebs- Heiz- und Kühlungskosten niedrig! Die äußere Gestaltung bezüglich Farben und Materialien der Bereiche Fassaden, Geländer, Dach, Zugänge und Laubengang wird an die bereits bestehenden Gebäude in der Wohnanlage Moorquell angepasst. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGAn der Süd-Ost-Seite des Gebäudes gelangen Sie über die rund 6,60 m² große Veranda in das ebenerdige Appartement. Von hier aus erstreckt sich nun der rund 27 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Veranda erreichen Sie über eine großzügige Glas-Schiebetüre. Das Schlafzimmer misst rund 12,20 m². An der Rückseite der Wohnung sind das 1,35 m² große WC sowie das Badezimmer mit einer Fläche von rund 4,85 m² sowie ein rund 3,40 m² großer Abstellraum angeordnet. Im Badezimmer stehen Ihnen eine barrierefreie Dusche sowie ein Waschbecken zur Verfügung. Achtung! Je nach Planungsstand sind individuelle Änderungen der Raumaufteilung und Ausstattung möglich! GEPLANTE AUSSTATTUNGDie Ausstattung ist in Summe als hochwertig zu bezeichnen. Hier ein paar Beispiele: Böden: Fertigparkett Eiche Natur, matt versiegelt, Nutzschicht mindestens 3,5 mm, verklebt Bäder: moderne, großflächige Fliesen, Handtuchtrockner, bodengleiche Dusche, Glastrennwand mit 8 mm Sicherheitsglas Fenster: Kunststoff- Alu-Fenster mit Dreischeibenisolation, Isolierverglasung 52 mm dreifach, außenliegender Sonnenschutz TV: SAT - Gemeinschaftsanlage mit einem Multiplexer installiert Heizung: Fußbodenheizung mit Niedertemperatur; mehrere Heizkreisläufe; eigener Zähler pro Wohnung; hocheffiziente Dimplex Luft/Wasser-Wärmepumpe (LA 40TU) Energie: hochwertige Photovoltaik-Anlage für Gesamtgebäude reduziert die lfd. Stromkosten der Allgemeinbereiche und somit die Betriebskosten Das Gebäude wird nach einem nachhaltigen, ganzheitlichen Energiekonzept errichtet! WEITERE EINRICHTUNGEN UND SERVICES DIREKT IN DER ANLAGE: Ihre Einkäufe tätigen Sie entweder im unweit entfernten St.Veit an der Glan oder Sie nutzen den vorhandenen SB-Shop direkt in der Anlage, in dem Sie ebenfalls alle notwendigen Nahrungsmittel und Bedarfsmittel des täglichen Lebens kaufen können! Oder Sie genießen einen hochwertigen, italienischen Kaffee, einen herrlichen Tee oder einen Top-Wein in der angeschlossenen Cafeteria. Ebenfalls direkt in der Wohnanlage für Sie zu buchen: eine Physiotherapeutin, eine Joga-Trainerin, ein Nagel-Studio, eine großzügige Sauna-Landschaft (sind separat zu bezahlen). IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Ein wunderschöner Naturteich steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, ein eigener Tennisplatz lädt zu manchem Match ein - oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Oder Sie genießen einfach die Natur: die einzigen Geräusche stammen vom Gesang der reichhaltigen Vogelpopulation, so manches Rotwild können Sie in den Morgenstunden von Ihrem Balkon aus beobachten! Unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Perfekte Eindrücke über die Region erhalten Sie bei Betrachtung des Films "Längsee, Perle der Natur", den wir Ihnen als Link am unteren Ende des Exposès präsentieren dürfen! Die anderen Links führen Sie zu den Homepages der Sehenswürdigkeiten. PKW-STELLPLÄTZE - CARPORTSEs besteht die Möglichkeit zusätzlich ein eigenes PKW-Carport um € 15.000, zu erwerben. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDie laufenden, monatlichen Kosten werden sich aus heutiger Sicht wie folgt zusammensetzen:€ 154, an lfd. Betriebskosten (inkl. Steuer)€ 55, für Nutzung Glasfaserinternet UND Nutzung Freizeitanlage€ 209, monatliche Kosten für Wohnung und Freizeitanlage (Tennisplatz und Sauna gegen separate Gebühr!) Die Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Im Zuge des Erwerbs betreffen den Käufer folgende Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, Kosten der Vertragserstellung, Basis jeweils der Kaufpreis. Sie bezahlen als Käufer KEINE Maklergebühr! Diese übernimmt die Verkäuferin für Sie! Sichern Sie sich schon jetzt eine der neuen Wohnungen! Neben dieser hier präsentierten gibt es noch weitere Wohnungen mit 83 m² - Kaufpreis € 312.200, plus Nebenkosten52 m² - Kaufpreis € 221.000, plus Nebenkosten60 m² - Kaufpreis € 258.400, plus Nebenkosten. Die Abwicklung des Projektes erfolgt selbstverständlich treuhändisch über ein renommiertes Kärntner Rechtsanwalts-Büro! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin am Anwesen "MOORQUELL"! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie eine Bankfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne unterstützend zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 75,61m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK NÄHE LEIBNITZ Ihr Premium-Domizil in St.Georgen an der Stiefing: Eine Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter und einem 12m² südlich ausgerichteten Balkon, erlesen ausgestattet und idyllisch gelegen. Der Panoramablick reicht weit ins unverbaute, herrliche Grün. Ideal zum Abschalten, Wohlfühlen, Krafttanken. So muss zuhause sein. QUALITÄTSAUSSTATTUNG MACHT JEDEN MOMENT ZUM GENUSS Neben einzigartigen Ausblicken in den unendlichen Horizont sorgt die ca. 75m² Dachgeschoßwohnung mit seiner exklusiven Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. Hochwertige, natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung sorgen für besondere Behaglichkeit, die gewählte Ziegelmassivbauweise überzeugt durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Harmonisch abgerundet wird das Wohlfühl-Ausstattungspaket mit einem edlen Eichenholz-Parkett, der sich angenehm anfühlt und optisch ansprechend ist. EFFIZIENTE & ANSPRECHENDE PLANUNG In der Dachgeschosswohnung genießen Sie ein rundum perfektes Wohngefühl. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer (2 Schlafzimmer mit je ca.13 m²) sowie ein 6 m2 Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume und zaubert viele Sonnenstunden. Eine Raumhöhe von 2,70 Metern verleiht zusätzlich der Wohnung ein luftiges, freies Gefühl und lässt Ihnen eine Vielzahl von spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso wie die 31 m² Wohnküche - hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Stunden. PERSONENAUFZÜGE ERLEICHTERN SPÜRBAR DEN ALLTAG Die schöne Hanglage des Objekts bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick! Dank Baumeisterplanung ist ein barrierefreier Zugang zur Dachgeschosswohnung möglich. Darüber hinaus befindet sich der zugeordnete Kellerersatzraum direkt vor dem Wohnungseingangsbereich im EG. NACHHALTIGE KONZEPTE-OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Ideale Wärmedämmungen sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung mit einer für den Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe sorgen für langfristige Einsparungspotenziale. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, SHOPPING & CO Grundrissänderungen sind noch möglich, ebenso die Vorrichtung eines Kamins. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein freier Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ PROVISIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUBEGINN 9/2024 mit Haus3+H5 Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise & Bilder finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen a.d. Stiefing.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
€ 86.000,-
8413 St. Georgen an der Stiefing / 42m² / 2 Zimmer
€ 2.047,62 / m²
#Erdgeschoss #hell
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2017 generalsanierte 2- Zimmer Wohnung im Herzen der Gemeinde St.Georgen an der Stiefing. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und Gewölbedecken, diese der Wohnung einen einzigartigen Charme verleihen. Die Wohnung ist modern, zeitlos und mit Eichenparkett ausgestattet. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wäre die Wohnung vor allem für Anleger ein interessantes Objekt, da Sie eine Rendite von 5,87% erwirtschaften können. Ich freue mich mit Ihnen gemeinsam die Wohnung zu Besichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 64,8m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE MIT SCHLOSSBLICK Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie einem 15,90m² Balkon Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgrößen sind auch mit Eigengärten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Personenaufzüge in allen 5 Häusern erleichtern den Alltag und rundet das Parket ab. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (47.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (47.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHTLICHER BAUSTART 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 53,73m² / 3 Zimmer
€ 3.437,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JETZT IN LUKRATIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN: SO LUKRATIV KÖNNEN ANLEGERWOHNUNGEN SEIN! Nahe Leibnitz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere Wohnanlage in St.Georgen an der Stiefing als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Eigenheim oder zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen als sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial. TOPS ZUR AUSWAHL ZUM ANGEFÜHRTEN NETTO KAUFPREIS: • Top 33 liegt im Erdgeschoss u. verfügt über drei Zimmer und 50,88 m2 Nutzfläche. Ideal ergänzt wird die kleine, feine Wohnung durch einen 181m2 großen Gartenanteil mit 12m2 Terrasse. • Top 36 präsentiert sich mit einer gleichen Nutzfläche von 50,88 m2 u. drei Zimmern. Hier kommen Sie in den Genuss eines 123m² großen Gartenanteils mit 12m2 Terrasse • Top 37 mit 50,88m2 Nutzfläche und 3 Zimmern liegt im Obergeschoss und verfügt über einen 12 m2 großen Balkon • der angeführte Kaufpreis von €185.862.-versteht sich als NETTOPREIS ohne der gesetzlichen MWST von 20% und bezieht sich auf Top 37: KAUFPREIS BRUTTO €223.035,- • Carportplatz: Netto: € 9.375,- Brutto: €11.250,- • Endkundenpreis bei Nutzung als Eigenheim gerne auf Anfrage! • Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 53m², 62m², 64m², 66m², 73m², 75m², 80m², 92m², PREMIUMWOHNTRÄUME MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei den Anlegerwohnungen stehen sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Personenaufzüge in allen Häusern erleichtern außerdem den Alltag und runden das Paket ab. NACHHALTIGE KONZEPTE - OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und garantieren traumhafte Ausblicke ins unverbaute Grün sowie auf das Schloss St.Georgen. Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Langfristige Einsparungspotenziale für viele Jahre auch dank einer Photovoltaikanlage sind hier möglich. Wohnungseigene Carports, freie Stellplätze und Kellerersatzräume ergänzen das Paket. TOP INFRASTRUKTUR Der Ortskern von St.Georgen liegt nur 200 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt mit Hausapotheke, ein Zahnarzt sowie eine Physiotherapeutin in der Gemeinde angesiedelt. Alle Schulen sowie der Kindergarten/Kinderkrippe grenzen an das Projekt an. WOHNEN IM GRÜNEN - ARBEITEN IN DER STADT St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Wildon liegt 5 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahnzubringer Wildon A9 ) auch ideal zum Pendeln. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus sind auch öffentliche Direktverbindungen in beiden Städten verfügbar. Einem gemütlichen, stilvollen Zuhause mit Wohlfühlgarantie und urbanem Bezug steht also nichts im Wege! SORGENFREIE VERMIETUNG DURCH SUBVERTRAG! DIREKT VOM BAUTRÄGER-PROVISSIONSFREI-VORRAUSSICHTLICHER BAUSTART Haus 3 5/24 Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen a. d. Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 50,88m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Carport: 10.500€ (40.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHLICHER BAUSTART 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 53,88m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Zelebrieren Sie Ihr Glück mit dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin: Unsere ca.54 m2 große "Pärchen-Wohnung" bietet mit ihren 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ideale Bedingungen für gemütliche Stunden zu zweit. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit unverbautem Weitblick. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung verwandeln sich die Wohnungen in charmante Rückzugsorte, die man am liebsten gar nicht mehr verlässt. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein freier Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgarage: 19.500€ (38.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (38.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHLICHER BAUSTART 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 66,3m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK NÄHE LEIBNITZ Ihr Premium-Domizil in St.Georgen an der Stiefing: Eine Dachgeschosswohnung mit einem 12m² südlich ausgerichteten Balkon, erlesen ausgestattet und idyllisch gelegen. Der Panoramablick reicht weit ins unverbaute, herrliche Grün. Ideal zum Abschalten, Wohlfühlen, Krafttanken. So muss zuhause sein. QUALITÄTSAUSSTATTUNG MACHT JEDEN MOMENT ZUM GENUSS Neben einzigartigen Ausblicken in den unendlichen Horizont sorgt die ca. 66m² Dachgeschoßwohnung mit seiner exklusiven Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. Hochwertige, natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung sorgen für besondere Behaglichkeit, die gewählte Ziegelmassivbauweise überzeugt durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Harmonisch abgerundet wird das Wohlfühl-Ausstattungspaket mit einem edlen Eichenholz-Parkett, der sich angenehm anfühlt und optisch ansprechend ist. EFFIZIENTE & ANSPRECHENDE PLANUNG In der Dachgeschosswohnung genießen Sie ein rundum perfektes Wohngefühl. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer (2 Schlafzimmer mit je ca.13 m²) sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume und zaubert viele Sonnenstunden. Eine Raumhöhe von 2,70 Metern verleiht zusätzlich der Wohnung ein luftiges, freies Gefühl und lässt Ihnen eine Vielzahl von spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso wie die 25 m² Wohnküche - hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Stunden. PERSONENAUFZÜGE ERLEICHTERN SPÜRBAR DEN ALLTAG Die schöne Hanglage des Objekts bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick! Dank Baumeisterplanung ist ein barrierefreier Zugang zur Dachgeschosswohnung möglich. Darüber hinaus befindet sich der zugeordnete Kellerersatzraum direkt vor dem Wohnungseingangsbereich im EG. NACHHALTIGE KONZEPTE-OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Ideale Wärmedämmungen sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung mit einer für den Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe sorgen für langfristige Einsparungspotenziale. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, SHOPPING & CO Grundrissänderungen sind noch möglich, ebenso die Vorrichtung eines Kamins. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein freier Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 32.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ ( 32.3.) PROVISIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHTLICHER BAUBEGINN 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlich Wohntraum! Genießen Sie im Anhang das Video vom Überflug St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
NEUBAU- NÄHE LEIBNITZ! Die perfekte Singlewohnung mit großem Balkon und Lift! ECKWOHNUNG!
€ 193.344,-
8413 St. Georgen an der Stiefing / 50,88m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Carport: 10.500€ (37.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHLICHER BAUSTART 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 53,73m² / 3 Zimmer
€ 3.849,99 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.53m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (27.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHLICHER BAUSTART 9/ 2024 mit Haus 3 und Haus 5 IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 64,8m² / 3 Zimmer
€ 3.808,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE MIT SCHLOSSBLICK Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie 70m2 Gartenanteil zzgl. einer 18m² Terrasse Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 15,90m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (45.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (45.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHTLICHER BAUSTART 9/2024 mit Haus 3 und Haus 5 IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
WOHNFREUDE. EIN LEBEN LANG. 5 Häuser I 4 Haustypen I 50 Einheiten von 50 - 92 m² Egal ob als Eigenheim für Familien, Pärchen oder Singles oder als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung: Das neue Immobilienprojekt von ESS Real Estate GmbH in St.Georgen an der Stiefing erfüllt mit 5 Häusern, 4 Haustypen und 50 Wohneinheiten (Größen zwischen 50 m² und 92 m²) nachhaltige Wohnträume für jeden Geschmack & Bedarf. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Die Sonnenkraft wird außerdem für ein nachhaltiges, unabhängiges Energiekonzept mit ökologischen Photovoltaik-Anlagen genutzt, das langfristig hohe Einsparungspotenziale bietet. Ein Zuhause mit langlebigem Charme und unverbautem Weitblick. Baustart Sommer 2024 DIE WOHNUNGEN 4 Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m² Wohnfläche mit 35 m² Dachterrasse oder 37 m² Balkon 2 Maisonettenwohnungen mit ca. 73 m² NFL 1 Wohnung mit ca. 80 m² NFL und Garten 6 Wohnungen mit ca. 64 m² NFL 14 Wohnungen mit ca. 50 m² NFL 14 Wohnungen mit ca. 53 m² NFL 9 Dachgeschosswohnungen mit ca. 75 m², 62 m² und 66 m² NFL große Kellerersatzräume mit ca. 4,00 m² oder 3,2 m² 2-geschossiges Parkdeck mit 75 KFZ-Abstellplätzen (offene Tiefgarage) EXKLUSIV & KOMFORTABEL WOHNEN MITTEN IM GRÜNEN Sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung werden wie gewohnt entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen (2,70Meter), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ein Zuhause mit Charme, in dem man sich richtig wohlfühlt - drinnen, aber auch draußen! Die ansprechende Anlage sorgt mit einem großzügig begrünten Außenbereich für besonderes, naturnahes Flair. Zudem verfügen alle Wohnungen über große Garten- und Terrassenflächen oder Balkonflächen mit bis zu 37 m2. Für Ihre Fahrzeuge ist dank der anlageneigenen offenen Tiefgarage sowie überdachten Carports ebenso gesorgt. HIGHLIGHT: 4 PENTHOUSE-WOHNUNGEN Neben hochwertigen eingeschossigen Wohnungen und stilvollen Maisonetten verfügt das Haus 5 als Highlight über je zwei wunderschöne, mit 92 m² sehr geräumige, Dachgeschosswohnungen mit großzügiger Dachterrasse oder Balkon. Ein exklusiver Herzensplatz zum Wohlfühlen, Abschalten, Kraft tanken und einfach genussvoll leben - ideal für all jene, die das Besondere suchen! Zwei weitere 92m² Penthouse-Wohnungen stehen im Haus 4 zur Verfügung und lassen Ihre Träume wahr werden. NACHHALTIG & ZUKUNFTSSICHER Wir setzen bei unseren Wohnprojekten auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit - für unsere Umwelt und für Sie! Damit Sie jetzt und in Zukunft verantwortungsvoll wohnen können sowie von höchster Lebensqualität, optimaler Behaglichkeit, hoher Leistung und geringsten Kosten profitieren: nachhaltiges, energieeffizientes Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieoptimierung durch passive Wohnraumkühlung Energiekonzept zur Nutzung einer auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpen. (Heizung) optimale Wärmeisolation durch 3-fach verglaste Fenster energieeffiziente Fassadengestaltung zum Schutz der Bausubstanz thermisch getrennte Balkone zur Reduktion von teuren Kältebrücken Schonung von Ressourcen durch umfassende Wärmedämmung geringstmöglicher Energieaufwand dank Niedertemperatur-Fußbodenheizung IDEAL AUCH FÜR SENIOREN ESS hat ein Herz für Familien - aber genauso auch für Seniorinnen und Senioren. Bei der Planung und Ausführung des Projekts wurde entsprechend auf Barrierefreiheit und höchsten Komfort geachtet. Alle 5 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, Nahversorger, Ärzte etc. befinden sich direkt vor der Haustür, zudem kann das kostengünstige "regio Mobil" für Erledigungen genutzt werden.... [Mehr]
