Suchergebnisse für "baugrund salzburger land"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg-Aigen, in idyllischer Grünlage in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Aigen ist attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der 978 qm Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Zu diesem Baugrund gehört ein Grünlandgürtel von ca. 652 qm. Dieser Baugrund ist nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto ca. 200 qm zuzüglich Keller. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage. Tel. [Tel].... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baurechtsgrundstück Grundstück mit aufrechter Bauplatzerklärung für die Errichtung eines Einfamilienhauses in begehrter und bevorzugter Lage im Süden von Salzburg. Dem Grundstück angeschlossen ist eine großzügige Fläche mit Grünland-Widmung. Für weiterführende Informationen rufen Sie uns bitte an. Herr Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Verbringen Sie Ihren Traumurlaub in Ihrer erstklassigen Ferienwohnung in Österreich, im alpinen Stil, die keine Wünsche offenlässt und generieren Sie Einnahmen durch Vermietung, wenn Sie Ihre Ferienwohnung nicht selbst nutzten. Die vollausgestattete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie und / oder Ihre Gäste für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Neubaus mit 8 Ferienwohungen und Wellnessbereich erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sehr ruhige Lage. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, alles andere ist bereits vorhanden. Wellnessbereich im Dachgeschoss: ? Wellnessbereich kann von Ihnen und Ihren Gästern mitbenutzt werden ? 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen ? Dachterrasse zur freien Nutzung Widmung der Ferienwohnung: Tourischtische Nutzung Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist. So haben Sie keinerlei Arbeit mit der Vermietung.... [Mehr]

#Baugrund

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Tolle, neuwertige 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung, kleine Wohnanlage, Haus im Haus Charakter, ruhig. Ca. 117 m2 Wohnfläche, Die Anlage wurde sehr gewissenhaft errichtet, seit meinem Erstbezug waren keinerlei Reparaturen erforderlich und sind für die nächste Zeit auch nicht nötig.... [Mehr]

#Baugrund

Der Baugrund mit Altobjekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Das Altobjekt kann ggf. für Wohnen und Arbeiten adaptiert werden. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan, zentrumsnah und umgeben von Grün. Auf dem Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit einem kleinen Nebengebäude (Werkstatt und Garage). Dieses Grundstück ist für eine Bebauung mit einer GFZ von 0,6 auch ein interessantes Investment für Bauträger. Lage/ Infrastruktur: Der Salzburger Stadtteil Maxglan hat eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlich ruhiger Lage in Gneis wartet dieses 590 m² große Grundstück auf Visionäre und Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In gepflegter Nachbarschaft und idealer Südausrichtung gelegen, freuen Sie sich hier über angenehme Ruhe und Sonne von früh bis spät. Gneis ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in nächster Umgebung. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad oder auch in wenigen Minuten mit dem Bus. Viele Spazierwege laden zu gemütlichen Streifzügen durch die Natur oder zum Joggen ein, die schöne Hellbrunner Allee und der malerische Leopoldskroner Weiher sind nur einen kurzen Radausflug entfernt. Dieser gefragte Stadtteil ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die eine grüne, idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Lassen Sie sich von der attraktiven Ruhelage und grünen Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie auf diesem sonnenverwöhnten Baugrund das Haus Ihrer Träume! Das Grundstück hat eine GFZ von 0,4 und lässt die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschoßen und ca. 175 m² Wohnnutzfläche zu.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Träumen Sie von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung, verzichten zu müssen? Dann ist dieses großzügige Baugrundstück in der Gemeinde Ostermiething genau das Richtige für Sie! Nur wenige Minuten zur Salzburger Lokalbahn - genießen Sie eine stressfreie Pendelzeit nach Salzburg und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung Ostermiething besticht durch seine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten nur einen Katzensprung entfernt. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Wie wollen Sie Ihre Zukunft gestalten ? Nur Wohnen ? Allein oder mit Großfamilie ? Haus mit Arbeitsplatz ? Kombination mit Renditeobjekt ? Viel Platz im Garten ? Tiefgarage, Pool etc. ? Hier ist (fast) alle realisierbar - lassen Sie sich inspirieren !... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse und Garten sowie Pool, großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 3 PKWs sowie der Möglichkeit einer frei stehenden Einzelgarage. Das gemütliche Wohnhaus (Baujahr 1998) befindet sich am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m² besticht neben der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit keramischen Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz für das gemeinsame Leben, Wohnen, Essen und Kochen. Der mit einer Einbauküchenzeile im rustikalen Stil ausgestattete Kochbereich verfügt neben Stauraum auch über eine Frühstücksbar. Die gemütliche Terrasse und der Garten mit südwestlicher Ausrichtung sind perfekt geschnitten und bieten gemeinsam mit dem Pool die perfekte Umgebung zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein weiteres Highlight stellt der Wintergarten (nicht beheizt) dar, der auch an etwas kühleren Tagen den Außenbereich genießen lässt. Die zwei Zimmer im Obergeschoß sind angenehm hell, mit charmanten Dachschrägen, und bieten die optimale Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlaf- sowie Kinderzimmers oder auch Arbeitsbereichs. Der praktische Schrankraum, der direkt an das Schlafzimmer grenzt, ist optimal genutzt und macht die Einrichtung eines Ankleidezimmers möglich. Taghell und in Naturtönen präsentiert sich auch das mit einer großen Dusche sowie Eckbadewanne ausgestattete Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoß befindet. Vom Schlafzimmer direkt begehbar ist zudem der überdachte Außenbereich, der heimelige Balkon mit ca. 12 m². Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die perfekte Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna besteht hier ebenfalls. Zudem bietet das Souterrain-Zimmer mit ca. 23 m² und Fenster vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bzw. die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobby-, Arbeits- oder Gäste-Zimmers, denn auch der Keller ist beheizbar und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Nutzung als weiterer Schlafbereich ist natürlich denkbar. Raumaufteilung:- EG: Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (eingerichtet); Wintergarten, Terrasse, Garten mit Pool- OG: Bad (mit Dusche, Badewanne, Bidet)/WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer/Büro; Balkon- UG: Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Sauna, Souterrain-Zimmer, 1 Lagerraum- Allgemein: bis zu 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, 1 Einzelgarage möglich Abstellmöglichkeit für bis zu 3 PKWs besteht direkt vor dem Haus. Zudem befindet sich eine geräumige Einzelgarage im Außenbereich des Wohnhauses und kann optional für € 17.000,- erworben werden, um das Auto wettergeschützt abstellen zu können (- die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas (Fußbodenheizung). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Salzburg AG) abgerechnet. Internet-Anschluss (dzt. A1) ist vorhanden - auch Glasfaser ist lt. Mitteilung der Verkäufer möglich. Derzeit belaufen sich die Kosten für Heizung (Gas)/ Salzburg AG monatlich auf € 210,66. Die Vorschreibung der Gemeinde (Gemeindeabgaben in quartalsmäßiger Abrechnung), für Müll, Kanal, etc. beträgt € 93,47 / Quartal. Und Stromkosten sind aktuell mit € 77,40 / Monat taxiert. Die Kosten für die bestehende Gebäudebündelversicherung sind jährlich mit € 909,12 definiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund mit Altobjekt in sehr guter Ruhelage in der Josefiau in Salzburg zu verkaufen. Mittig zwischen Salzach und der Alpenstraße gelegen. Zur Salzach, Radweg und Josefiau-Wald in 5 Minuten zu Fuss. Sehr gute Infrastruktur, in wenigen Minuten zu Fuss ins Einkaufszentrum Herrnau, sehr gute Busanbindung! ideal für Villa oder Projekt…. Fernwärme Anschluss möglich…. GFZ 0,6 …. zusätzlich ca 80 m2 GFZ frei wenn mann das Althaus belässt Finanzierungsangebot auf Anfrage ! Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]