Suchergebnisse für "baugrund reith wilhering"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Ein Großteil der Einrichtung kann - sofern gewünscht - im Haus verbleiben. Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

***Anleger oder Singles aufgepasst***- Sanierte 2 Raumwohnung in Toplage nähe Linz Willkommen in der zum Verkauf stehenden Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Zentrum Linz entfernt ist. Diese charmant sanierte 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1968. HARDFACTS: - 2 Raumwohnung - ca. 50 m² Wohnnutzfläche - ländliche Lage und trotzdem Zentrumsnah - Parkmöglichkeiten - TOP Lage - TOP Anbindung - TOP Rendite Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wilhering, Baujahr 2009 (ohne Keller). Ziegelbau (30 cm) und Vollwärmeschutz. Sämtliche Fenster und Terrassentüren mit Fensterläden. Grundstücksfläche: ca. 1260 m² Siedlungslage Raumaufteilung siehe Geschoßpläne Sehr große Küche mit offenem Zugang in den Wohnsalon. Großzügige Terrasse (überdacht) Keller: ca. 70 m² (aus Altbestand saniert!) 5 PKW-Stellplätze und 1 Einfachgarage. Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wilhering ? Darauf können Sie bauen! Dieses reizvolle Grundstück an der Winkelnstraße, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schönering, birgt reichlich Potential. Größe und Form dieses südwestseitig ausgerichteten Baugrundstückes, erfüllen alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Die leichte Hanglage gewährleistet einen unverbaubaren und charmanten Blick in die naturnahe Umgebung und eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus! In zentraler und sonniger Lage erreichen Sie in etwa 2 bis 3 Autominuten oder ca. 6 bis ca. 10 Gehminuten unter anderem die Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke, oder auch einen größeren Einkaufsmarkt. Keine 8 Gehminuten entfernt, direkt an der B 129, ist auch eine Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten z. B. auch nach Linz. Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Für dieses Baugrundstück besteht kein Bauzwang. Laut Gemeinde Wilhering wird das Grundstück von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst, eine ortsübliche Bebauung ist vorgesehen. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Wasser, Kanal und Strom befinden sich nähe Grundgrenze. Sehr guter Werterhalt! Nähere Infos und Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #ruhig

Dieser einzigartige Rohdachboden bietet eine seltene Gelegenheit für Kreative und Handwerker. Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie jetzt Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen! Der noch nicht ausgebaute Dachboden (Rohdachboden) befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus zwischen Wilhering und Kirchberg/Thening! Besonderheiten: • Keine festen Raumaufteilungen, flexible Gestaltung möglich • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Ideale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Der Rohdachboden wird ohne Innenausbau verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hinweis zu den Fotos: Foto 1 zeigen den Ist-Stand Foto 2 + 3 zeigen die bereits ausgebaute Nachbarwohnung bzw. sind Beispielfotos ***** Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! ***** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben. Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht. Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft. Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Grünlandgesetzes, wodurch eine Bebauung ausgeschlossen ist. Jegliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Behörde abzuklären. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Hanglage

Ein Grundstück im Zunderfeld mit leichter Hanglage nach unten. W Widmung (Wohnbau) Gleich neben Straßham. Es gibt ein genehmigtes Doppelhausprojekt am Grundstück welches im Preis inkludiert wäre. Es kann natürlich auch ein Einzelhaus gebaut werden !!! LEGEN SIE IHR ANGEBOT PROJEKTPLAN AUF ANFRAGE... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Top Haus Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Allgemeine Informationen: Baujahr: 2010 Grundstück: Großer, ebener Garten mit verschiedenen Obstbäumen Zusätzliche Flächen: Doppelgarage, Dachgeschoss, und weitere Zusatzräume Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Moderne DAN Küche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens Essbereich mit Platz für die ganze Familie Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende Gästezimmer Garderobe Duschbad mit WC Obergeschoss (OG): 3 Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche Balkon im Obergeschoss, erreichbar über zwei Schlafräume Beheizter Wintergarten mit Balkon (in der Wohnfläche inkludiert) Außenbereich: Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien Große Einfahrt für ca. 5 PKW’s Doppelgarage mit drei weiteren Räumen (Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz) Dachboden: Großer Dachboden, der ausbaufähig ist oder ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und andere Dinge genutzt werden kann Ausstattung: Ziegelmassivbau mit Bramac Dachziegeln Hochwertige Internorm 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Internorm Haustür und Normstahl Garagentor mit Nebentür Heizungssystem: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Solaranlage, Kaminofen auch für die Beheizung der Fussbodenheizung Sicherheitstechnik: Alarmanlage und Videoüberwachung Lage * ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse * Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind zu Fuß erreichbar. * Busanbindung nach Linz in nur 30 Min am Linzer Hauptplatz Fazit: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ideal für alle, die das Leben in einem ruhigen Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Technik genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und offen gestaltete Räume, die durch große 3-fach-verglaste Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der über 40 m² große Wintergarten ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch ein echtes Highlight für Freizeit und Entspannung. Ausgestattet mit einem stilvollen Billardtisch und einem Tischfußball-Tisch bietet er Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. In der gemütlichen Sitzecke können Sie zudem entspannte Abende verbringen – ob bei einem spannenden Sportevent auf dem Fernseher oder einfach bei einem Gläschen Wein. Dieser Raum verbindet Erholung und Aktivität auf einzigartige Weise und wird garantiert zum Lieblingsplatz im Haus. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie entspannt Ihre Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Ausblick auf den grünen Garten genießen. Die beiden Badezimmer, wovon das Hauptbadezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne ausgestattet ist, lassen keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während die Alarmanlage Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl bietet. Das Haus kann sowohl über die Wärmepumpe, als auch mit dem Kamin beheizt werden. Die beiden Balkone sind sehr großzügig gestaltet. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auf den zwei Balkonen und der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Zusätzlich wurden alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Weiters verfügt das Haus über eine große Doppelgarage und einen großen Vorplatz, welcher genügend Parkmöglichkeit für Ihre Gäste bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Familienfreundliche, ruhige Siedlungslage in der Schöneringer Straße (Gemeinde Wilhering). Öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen etc. in näherer Umgebung. Ursprüngliches Baujahr 1987hanlo-Fertigteilhaus mit Südwest-Ausrichtung1.127 m² Grundstücksflächeca. 120 m² Wohnflächevoll unterkellert (Einliegerwohnung) Doppelgarage mit elektrischem Tor Fußbodenheizung (Gas) Pool aus 1996 (Ruha-Stelzmüller) Gartenhütte Ein gewisser Sanierungsbedarf am Haus und am Pool ist gegeben.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene zentral gelegene Luxus-Penthouse im neuwertigen Zustand besticht durch ein sehr stimmiges und exklusives Wohnkonzept und seiner Privatsphäre. Die großzügigen Raumhöhen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern schenken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dies wird verstärkt durch den einzigartigen Ausblick in die atemberaubende Kitzbüheler Berglandschaft, den jedes einzelne Zimmer bietet. In diesem Penthouse wurde sehr viel Wert auf eine perfekte Ausstattung gelegt, die durch hochwertige Kitzbüheler Handwerkskunst realisiert wurde. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Holzarbeiten im Innenbereich veredeln diese Wohnung. Durch die äußerst gelungene Ausrichtung und den umlaufenden Balkon/Terrasse können die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonne sowie einen atemberaubenden Weitblick in die Kitzbüheler Bergwelt genießen. Kaum einsehbar und unverbaubar präsentiert sich diese Immobilie von ihrer besten Seite. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau vor. Schon beim Betreten dieses Luxus-Penthouses fühlen Sie das Besondere dieses Objekts: Eintreten und Wohlfühlen! Ein repräsentatives und großzügiges Entrée mit exklusiven Altholzeinbauten und Gäste-WC freut sich auf Ihre Gäste. Von den insgesamt vier hochwertig ausgestatteten Schlafzimmern verfügen zwei über En-Suite Bäder, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Diese beiden Zimmer fungieren aktuell als Büroräumlichkeiten. Der Wohn-Ess-Bereich besticht durch die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung. Ein Sicht-Kamin rundet das besondere Wohngefühl ab. Die großzügigen und offenen Fensterfronten durchfluten den Wohn-Ess-Bereich ganzjährig mit Licht und schenken eindrucksvolle Impressionen auf das umliegende Kitzbüheler Alpenpanorama. Der Zugang zur großen Sonnenterasse (Süd-/Westseite) begeistert und schenkt ganzjährig genußvolle Sonnenstunden und einen unverbaubaren Ausblick – auf den Hahnenkamm und die Fleckalm, aber auch auf den Wilden Kaiser. Im weiteren Balkonbereich (Ostseite) befindet sich u.a. ein überdachter Freisitz, der ab dem Frühling zu genußvollen sonnigen Frühstücksmomenten einlädt und in den Sommermonaten stimmungsvolle Abende bereit hält. Alle verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, die Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern harmonieren perfekt mit den verwendeten Farben bei Wänden, Vorhängen und Accessoires. Die schönen Eichen-Dielen-Böden und Altholztüren passen ebenfalls perfekt ins Wohnkonzept. Für die Wärmezufuhr zeichnet eine Gas-Fußbodenheizung mit wohnungseigener Lüftungsanlage verantwortlich (per App steuerbar – wenn gewünscht). Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie Gästeparkplätze im Außenbereich. Modern-alpine Wohnarchitektur, gepaart mit einzigartigen Impressionen auf die umliegende Bergwelt haben hier ein wahres Juwel am Kitzbüheler Wohnungsmarkt hervorgebracht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

XL Zuhause nahe Ortskern von Schönering- mit reichlich Platz auf 115 m² WFL, 11 m² Balkon und XL Garage Im Wilheringer Ortsteil Schönering, charmant nahe dem Ortszentrum eingebettet, genießen Sie und Ihre Liebsten ein ganzes Stockwerk für sich alleine und damit verbunden auch ein wahrhaft entspanntes Miteinander mit nur einem Nachbarn im Untergeschoss. Die Raumaufteilung wird Sie allemal wie folgt begeistern: 1 weitläufiger Flur (von welchem Sie in alle Räume gelangen),; 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang; 2 Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den sonnigen Balkon; 1 Gästezimmer/ welches aktuell als begehbarrer Kleiderschrank dient); 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine; 1 charmante und neuwertige Küche mit Geräten. Fenster sind südseitig mit Rolläden ausgestattet; Böden in Echtholz- Parkett, Fliesen in den beiden Naßzellen und Abstellraum. 1 uneinsichtiges Kellerabteil, kleiner Dachbodenanteil und 1 XL Garage von knapp 48 m2 runden dieses Raumwunder in hervorragender Wilheringer Lage ab. Die Nähe zur Donau und Kürnbergwald, sowie die umliegenden Rad- und Wanderwege sind nahe zu perfekt um Ihren Alltagsstress zu entfliehen. Alles in Allem ein charmantes und geräumiges Zuhause am Land und doch nah bei der Stadt ( Linz Hauptplatz ca 15 km ) Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Schulen: Kita, Volksschule und Hort in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wilhering und Leonding. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Gastronomie in näherem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ( WILIA) nur wenige Gehminuten entfernt; Bahmhof Hitzing ( LILO) mit Pendler-Parkplatz nur 5 Fahrminuten Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]