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#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

TOP-Gelegenheit für INVESTOREN oder für EIGENBEDARF: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkl. Essbereich und überdachtem Balkon mit Ausblick auf die SKIPISTE! Absolutes HIGHLIGHT: Die Wohnung mit TOURISTISCHER WIDMUNG befindet sich nur wenige Fußminuten vom Skigebiet Gschwandtkopf sowie von der WM-Halle Seefeld, welche 4 moderne Tennisplätze, eine Tennisschule, 6 Padelplätze, ein Fitnessstudio und ein Tapasrestaurant beherbergt. Zudem befindet sich in direkter Nähe der Langlauf-Loipen-Einstieg! INFO: Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden! Zum Verkauf gelangt diese sonnige ca. 54 m²* große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seefeld. Die sehr gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gediegenen Mehrfamilienhaus mit nur 4 weiteren Einheiten*, welches ca. 1961 erbaut und 1987 erweitert worden ist. Die Immobilie überzeugt neben einer TOP-LAGE durch großzügige Allgemeinflächen, wie 2 Ski-/Fahrradräumen, Waschküche mit ausreichend Platz Wäsche aufzuhängen, Saunabereich mit Badewanne und Dusche und einem Solarium. Lagebeschreibung: Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft im Herzen der Region liegt Seefeld auf 1.180 Metern über dem Meer. Es zählt zu den sechs größten Tourismusgemeinden Tirols und im Sommer wie im Winter urlauben in etwa gleich viele Gäste. Nur wenige Schritte vom Ortskern liegt der (ganzjährig) höchstgelegene ICE-Bahnhof der Welt – mit Busverbindungen in alle Ecken der Region. Mit seiner unglaublichen Sport-, Freizeit- und Erlebnisvielfalt ist Tirols Hochplateau ein echtes Lieblingsplatzl für 365 Tage. Weiterer Pluspunkt: Da das Seefelder Plateau bei Nordströmung im Winter sehr viel Neuschnee erhält und auf Grund seiner topografischen und mikroklimatischen Gegebenheiten auch als Sibirien Tirols bezeichnet wird, gilt die Region als äußerst schneesicher. Die beiden Alpinskigebiete Seefelds werden durch einen kostenlosen Skibus verbunden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,4 km), gastronomische Stätten (6 Fußminuten), öffentliche Verkehrsmittel und Dorfbus (ums Eck), sowie etliche Freizeitmöglichkeiten wie das Skigebiet Gschwandtkopf (ca. 7 Fußminuten), Tennishalle (ca. 6 Fußminuten), Fitnessstudio (ca. 6 Fußminuten), Olympiabad (ca. 9 Fußminuten), Eislaufplatz (ca. 9 Fußminuten), Reitclub, Minigolfplatz, Strandbad, Loipen-Einstieg, etc. FAZIT: Neben einer sehr guten Raumaufteilung, einem wunderschönen, überdachten Balkon mit Berg-Blick beeindruckt diese Immobilie durch eine sensationelle, sonnige Lage in fußläufiger Nähe zum Skigebiet Gschwandtkopf sowie vielen anderen tollen Freizeitmöglichkeiten! Wichtigste Informationen im Überblick:- Baujahr 1961 - weitere Zu-/ Umbauten erfolgten ca.1987• EG- Wohnfläche ca. 54 m² *- Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken- 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss- überdachter Balkon mit Bergblick ca. 10m²- moderne Küche aus dem Jahr 2012 mit Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld• Fußboden: Echtholzparkett aus dem Jahr 2012, Fliesen• Zentralheizung (Fernwärme) - Allgemeinflächen: 2 Fahrrad-/ Skiräume, Waschküche mit ausreichend Platz Wäsche aufzuhängen, Saunabereich mit Badewanne, Dusche und einem Solarium- PLUSPUNKT: Die Wohnung kann auch touristisch vermietet werden!• Kabel Internet / Fernseher Kaufpreis: EUR 359.000,- • zzgl. Autoabstellplatz im Freien EUR 15.000,- Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten • Im Zuge des Verkaufs werden die Einheiten parifiziert (maximal insgesamt 6 Wohneinheiten). Im Zuge dessen werden aktuelle Pläne mit den Quadratmetern erstellt. Bei Interesse könnte der neue Eigentümer / die neue Eigentümerin daher auch noch die Wohnung umbauen, also auch mit einer weiteren Einheit zusammenführen bzw. aus einer Einheit zwei Objekte machen (sofern möglich). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihr elegantes Ambiente und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine private Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Besonderheiten: **Frisch renoviert mit hochwertigen Materialien** **Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen** **Modernes und gemütliches Ambiente** **Terrasse für entspannte Stunden im Freien** **Private Parkmöglichkeit direkt am Objekt** **Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur** Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles höchsten Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in allen Zimmern ausgestattet. Modern und zeitlos – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Gemütlichkeit bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Hobbyköche. Hier finden Sie neben hochwertigen Elektrogeräten auch ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der idyllischsten Lagen Tirols, nur wenige Gehminuten vom malerischen Reither See entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen im Erstbezug. Genießen Sie hier nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch den Charme einer Naturidylle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, lädt Sie ein, inmitten unberührter Natur zu leben. Der Reither See, bekannt für sein kristallklares Wasser und atemberaubende Ausblicke, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnungen: Die in hochwertiger Bauweise errichteten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards ausgestattet. Zu den Highlights zählen Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der offene Wohnbereich, große Fensterfronten und der direkte Zugang zu privaten Balkonen oder Terrassen ermöglichen es Ihnen, die fantastische Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. TOP A02 - Erdgeschoss: Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 78,20 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, Der großzügige Garten mit einer Fläche von gesamt 74,72 m² lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Bad und das WC sind in der Wohnung separat, sodass beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden können, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Details. Sie liegt in einer ruhigen Lage, die dennoch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur bietet. Natur und Erholung: Umgeben von grünen Wäldern und den majestätischen Alpen genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Der Reither See, das naheliegende Erholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Fazit: Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese Wohnungen im Erstbezug bieten alles, was das Herz begehrt – ein idyllisches Zuhause in der Natur, erstklassige Ausstattung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Ort für all diejenigen, die Ruhe, Erholung und gleichzeitig ein aktives Leben in der Natur suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der idyllischsten Lagen Tirols, nur wenige Gehminuten vom malerischen Reither See entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen im Erstbezug. Genießen Sie hier nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch den Charme einer Naturidylle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, lädt Sie ein, inmitten unberührter Natur zu leben. Der Reither See, bekannt für sein kristallklares Wasser und atemberaubende Ausblicke, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnungen: Die in hochwertiger Bauweise errichteten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards ausgestattet. Zu den Highlights zählen Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der offene Wohnbereich, große Fensterfronten und der direkte Zugang zu privaten Balkonen oder Terrassen ermöglichen es Ihnen, die fantastische Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. TOP A03 - 1 OG: Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 56,54 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von gesamt 16,39 m² lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Bad und das WC sind in der Wohnung separat, sodass beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden können, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Details. Sie liegt in einer ruhigen Lage, die dennoch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur bietet. Natur und Erholung: Umgeben von grünen Wäldern und den majestätischen Alpen genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Der Reither See, das naheliegende Erholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Fazit: Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese Wohnungen im Erstbezug bieten alles, was das Herz begehrt – ein idyllisches Zuhause in der Natur, erstklassige Ausstattung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Ort für all diejenigen, die Ruhe, Erholung und gleichzeitig ein aktives Leben in der Natur suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KEINE MAKLER GEBÜHREN. OHNE IMMOBILIEN MAKLER SPAREN SIE CIRCA 100.000 €uro PRIVAT VERKAUFT!!! DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS . IN BITCOINS ZAHLUNG MÖGLICH EINFAMILIENHAUS!! 5 SEPARATE WOHNUNGEN - INKLUSIVE INVENTAR ALLE WOHNUNGEN SIND UNBEWOHNBAR UND KÖNNEN SOFORT BEZOGEN WERDEN. 6 GARAGEN GARAGEN FLÄCHEN 112,71 qm +4 AUTOS STANDPLÄTZE. GESAMTE NUTZUNG FLÄCHEN ca.555qm. GARDEN LAUBE. 12qm. VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IM JAHR 2018-2019 FÜNF SEPARATE WOHNUNGEN. GEAIGNERT FÜR GROBFAMILIE. ODER FERIEN WOHNUNGEN. ALLE WARIANTEN SIND MÖGLICH. Der um 1928 Massiv erbaute, schon damals als Pension und Familien Haus gedacht, auf drei Ebenen wurde 2018 bis ende2019 aufwendig und umfassend saniert. Die Liegenschaft befindet sich nur 300 m vom Bahnhof Seefeld entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Circa 100 m vom Golfplatz und 400 m vom Fußgängerzone Dorf Bushaltestellen ca.100m entfernt. Seefelder See liegt ungefähr 500 m entfernt. Im Winter ist der Einstieg in die Loipe A2 ebenfalls 100m entfernt. Die Liftstationen sind über die Skibus-Anbindung leicht zu erreichen. Vom Grundstück aus und insbeondere von den Balkonen im ersten u. zweiten OG ist der Panoramablick phänomenal Flughafen Innsbruck ca.16 min (16 km) Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Loipen, und Wanderwegen, direkt von der Tür. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Hochplateau Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Weitere Infos, Fotos per Email oder Whats App. Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben zum Inserat sind stets ohne Gewähr für Richtigkeit und müssen vom Käufer auf Ihre Richtigkeit vor Ort überprüft werden. Irrtümer/Eingabefehler und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 160 m² Gesamtnutzfläche liegt in einem Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in einer der besten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel, absolut ruhig, sonnig und doch zentral gelegen. Im Dachgeschoß mit ca. 120 m² WNfl. befindet sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, ein Essbereich für 8 Personen, eine moderne, weiße Küche mit Markengeräten, die große Schlafsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wird gemeinschaftlich angeboten und verkauft. Die Balkone mit Ausblick auf die Bergwelt sind rundumlaufen und versprechen ganztags Sonne und Erholung pur. Zur Wohnung gehört des weiteren ein ca. 40 m² großes separates Gäste-Apartment mit Tageslicht und Schlafmöglichkeit für 4 Personen im Untergeschoß - mit angrenzendem großen Bad, einer Sauna und einem Kellerraum. Das Gäste-Apartment kann entweder über eine innenliegende Treppe oder separat über den Garteneingang erreicht werden und bietet somit maximale Privatsphäre für Gäste und Familie. Ebenfalls zur Liegenschaft gehören ein kleiner, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse, ein praktisches Gerätehaus für alle notwendigen Gerätschaften sowie 2 - 3 Stellplätze vor dem Haus. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Befeuerung ist Gas. Der Kaufpreis beträgt EUR 1,79 M. Etwas Verhandlungsspielraum ist gegeben. Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Reith bei Kitzbühel - Herrschaftliche Villa in der Diskreten Vermarktung Dieses prächtige Haus liegt in der begehrtesten Lage von Reith bei Kitzbühel. Auf Wunsch wird das Objekt absolut diskret vermarktet. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der idyllischsten Lagen Tirols, nur wenige Gehminuten vom malerischen Reither See entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen im Erstbezug. Genießen Sie hier nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch den Charme einer Naturidylle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, lädt Sie ein, inmitten unberührter Natur zu leben. Der Reither See, bekannt für sein kristallklares Wasser und atemberaubende Ausblicke, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnungen: Die in hochwertiger Bauweise errichteten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards ausgestattet. Zu den Highlights zählen Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der offene Wohnbereich, große Fensterfronten und der direkte Zugang zu privaten Balkonen oder Terrassen ermöglichen es Ihnen, die fantastische Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. TOP D01 - 1 UG: Diese moderne Neubauwohnung im ersten Untergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 55,43 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 35,15 m² und der Eigengarten mit 49,76 m² laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bieten ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Das Bad und das WC sind in der Wohnung separat, sodass beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden können, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Details. Sie liegt in einer ruhigen Lage, die dennoch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur bietet. Natur und Erholung: Umgeben von grünen Wäldern und den majestätischen Alpen genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Der Reither See, das naheliegende Erholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Fazit: Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese Wohnungen im Erstbezug bieten alles, was das Herz begehrt – ein idyllisches Zuhause in der Natur, erstklassige Ausstattung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Ort für all diejenigen, die Ruhe, Erholung und gleichzeitig ein aktives Leben in der Natur suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes, voll erschlossenes Baugrundstück in Reith bei Kitzbühel mit ca. 1.000 m² Grundfläche zu verkaufen. Schöner Kaiser-Blick. Absolute Ruhelage. Bitte sprechen Sie uns für weitere Details an. Widmung: Hauptwohnsitz Kaufpreis: EUR 3.200,- / m²Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der idyllischsten Lagen Tirols, nur wenige Gehminuten vom malerischen Reither See entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen im Erstbezug. Genießen Sie hier nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch den Charme einer Naturidylle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, lädt Sie ein, inmitten unberührter Natur zu leben. Der Reither See, bekannt für sein kristallklares Wasser und atemberaubende Ausblicke, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnungen: Die in hochwertiger Bauweise errichteten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards ausgestattet. Zu den Highlights zählen Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der offene Wohnbereich, große Fensterfronten und der direkte Zugang zu privaten Balkonen oder Terrassen ermöglichen es Ihnen, die fantastische Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. TOP D06 - 1 OG: Diese moderne Neubauwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 69,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 12,16 m² lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Bad und das WC sind in der Wohnung separat, sodass beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden können, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Details. Sie liegt in einer ruhigen Lage, die dennoch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur bietet. Natur und Erholung: Umgeben von grünen Wäldern und den majestätischen Alpen genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Der Reither See, das naheliegende Erholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Fazit: Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese Wohnungen im Erstbezug bieten alles, was das Herz begehrt – ein idyllisches Zuhause in der Natur, erstklassige Ausstattung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Ort für all diejenigen, die Ruhe, Erholung und gleichzeitig ein aktives Leben in der Natur suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!... [Mehr]

Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus in den Kitzbüheler Alpen! In der begehrten Sonnenlage von Reith bei Kitzbühel steht dieses 818 m² große Grundstück mit bereits baubewilligtem und projektiertem Anwesen zum Verkauf. Diese exklusive Liegenschaft vereint modernes alpines Wohnen mit höchstem Komfort und luxuriöser Ausstattung. Das genehmigte Projekt umfasst eine Wohnnutzfläche von 316m² auf drei Etagen, großzügige fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, und eine durchdachte Architektur, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Dieses exklusive Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, mit seinen renommierten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und dem weltberühmten Skigebiet. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols!... [Mehr]