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FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 06b)
€ 1.140,-
4844 Regau / 99,9m²
€ 11,41 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
START YOUR OWN BUSINESS FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden • überdachte Freifläche (Vorplatz) von Top 01b – Top 08b • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe Monatsmiete ab: Halle: ab € 8,90 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- Stellplatz (Freifläche) überdacht: ab € 50,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Autoabstellplatz € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1140 Heizwärmebedarf: 144.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Erstklassige Gewerbeflächen an A1 - Anschluss Regau (ab 3.000 m2)
€ 855.000,-
4812 Pinsdorf / 3000m²
€ 285,- / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Neu aufgeschlossen: Betriebsbaugebiet Sternberg Premium-Lage. Erstklassige Verkehrsanbindung. Unbegrenzte Möglichkeiten. In perfekter Lage zwischen Salzburg und Linz besteht die einmalige Gelegenheit zum käuflichen Erwerb von voll aufgeschlossenen und sofort bebaubaren Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von insgesamt rund 18.500 m2. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Premium-Lage direkt an der B 145 zwischen Gmunden und Vöcklabruck (eine der meistbefahrendsten Straßen Oberösterreichs), nur rund eine Autominute entfernt von der A1 Westautobahn (Anschluss Regau). Lage Die Liegenschaft hat nicht nur eine unmittelbare Anbindung an die B 145, sondern ist auch sonst voll erschlossen: Strom, Wasser, Kanal und Internet/LWL sind auf der Liegenschaft vorhanden bzw durch Leerverrohrungen sichergestellt. Auch ein großer Strombedarf - etwa für eine E-Tankstelle - kann grundsätzlich abgedeckt werden (2.500 k VA wurden durch die Energie AG geprüft und bestätigt). Darüber hinaus ist eine Gasversorgungsleitung neben dem Grundstück vorhanden. Ein Sickerbecken zur Entsorgung von Oberflächenwässern aus den kaufgegenständlichen Flächen und wurde von der Behörde bereits gut situiert im Randbereich der Liegenschaft langfristig genehmigt. Die hochwertigen Flächen im Betriebsbaugebiet können damit möglichst effizient genutzt werden. Die Liegenschaft ist praktisch zur Gänze als "reines" Betriebsbaugebiet gewidmet. Es gibt keine besonderen, einschränkenden Bebauungsvorschriften hinsichtlich Baudichte oder Bauhöhe. Es kann also grundsätzlich "frei" nach der OÖ Bauordnung gebaut werden. Die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden ist möglich. Es sind etwa keine einschränkenden Stromleitungen im Bereich der Liegenschaft vorhanden. Darüber hinaus ist die Liegenschaft zur Gänze unbebaut und unterliegt auch keinem "Bauzwang" - eine absolute Rarität! Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei neu errichtete Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft gegeben. Allgemeine Rahmenbedingungen: Die Liegenschaft ist unbebaut und wird geräumt übergeben. Eine Teilung der Liegenschaft ist möglich und durch die gut situierte Aufschließungsstraße leicht umsetzbar. Preis: Abhängig von der gewünschten Größe. Bei 3.000m2: EUR 240,- / m2 für Grund und Boden + EUR 45,- / m2 Aufschließungskosten = EUR 285,- / m2 Auch der Ankauf von fertigen Hallenflächen ist denkbar. Bonus: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei (die Neuaufschließung des Betriebsbaugebietes Sternberg wurde durch uns selbst durchgeführt). Bei Interesse an diesem einmaligen Betriebsstandort kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Adresse. Unterschiedliche Kontaktmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Baugrund
8313 Sankt Kind / 2600m²
#Baugrund
Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
€ 51.000,-
8092 Mettersdorf am Saßbach / 1700m²
€ 30,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.700 m² nach endgültiger Vermessung in ländlicher Lage, das dennoch nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt ist. Dieses Grundstück bietet gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke. Trotz der naturnahen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäft, Kindergarten, Schule, Arzt, Freibad, Tennis, Sportplatz, pump track und Gasthäuser bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Der Verkauf erfolgt erst dann, wenn auch für das verleibende Wohnhaus ein Käufer gefunden ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
3862 Eisgarn / 943m²
€ 29.610,-
3741 Pulkau / 846m²
€ 35,- / m²
€ 16.698,-
3820 Raabs an der Thaya / 759m²
€ 22,- / m²
3961 Zehenthöf / 1651m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
3961 Groß-Neusiedl / 979m²
€ 19.162,-
3961 Waldenstein / 871m²
€ 24.640,-
3961 Waldenstein / 1120m²
€ 18.930,-
3741 Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
