Suchergebnisse für "baugrund oberalm kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm im Tennengau. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essplatz, Terrasse, zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gästezimmer), Gästebad mit Dusche und separates WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Balkonen, Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch). Untergeschoss: Wohnlich ausgebaut, beheizt, mit Bad (Dusche, WC) - ideal für Gäste oder Hobbys. Außenbereich: Pflegeleichte Holzterrasse und gepflasterter Vorplatz. Lage: Ruhige Sackgasse in Oberalm, mit exzellenter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Natur- und Sportliebhaber genießen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Besonderheiten: Das Haus benötigt einige kosmetische Reparaturen, insbesondere in der Küche sowie an Fenstern und Jalousien. Mit überschaubarem Aufwand lässt es sich wieder in einen Top-Zustand versetzen. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, das durch großzügigen Wohnkomfort, viel Platz und eine hervorragende Lage punktet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5-Zimmer-Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Außenfläche und besonders hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Koch,- Essbereich, ausgestattet mit einer Designer-Einbauküche und Markengeräte von Gaggenau entsprechen allen Anfordernissen für Liebhaber der guten Küche. 3 weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, Wirtschaftsraum und zwei großzügige Balkone runden das Wohnkonzept auf dieser Ebenen ab. Auf der Dachebenen befindet sich das Wohnzimmer mit Rund-um-Blick, einem gemütlichen Kamin und traumhafter Terrasse, die gerade in den Sommermonaten den Wohnbereich erheblich vergrößert. Hochwertige Ausstattung Dielenböden Nuss Wohnraumlüftung Klima Aufzug /Lift 84 m² Terrasse und zwei großzügige Balkone Sonnenschutz Alu Sonnensegel Offener Kamin Grundwasser Wärmepumpe Klingel / Videoanlage 21m² Stauraum/Keller Bei mehr Wohnbedarf oder für Arbeitszwecke besteht die Möglichkeit die Penthouse-Wohnung mit einer 4-Zimmer-Gartenwohnung zu erweitern. Der Wohnung zugeordnet sind ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000, , ein Carportstellplatz um EUR 15.000, und ein großzügiger Kellerraum. Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der über die gesamte Länge einen großen Einbauschrank bietet - ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Aufbewahrung all Ihrer Sachen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsoase bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und enthält eine brandneue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer beeindruckt mit edlem Feinstein, einer modernen Dusche, einer integrierten Waschmaschine und einem WC. Die Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gesamte Elektrik sowie alle Innentüren wurden komplett erneuert und entsprechen den neuesten Standards. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables, sicheres Parken. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil mit 4,5 m² praktischen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Lagerabteile befinden sich am Gewerbestandort "Logistik Point" in Oberalm in der Halleiner Landestraße 84 in verkehrsgünstiger Lage. Vor den Lagerabteilen gibt es eine Überdachte Ladefläche. Der Zugang zu den Lagerflächen erfolgt über elektrisch betriebenes Sektionaltor mit eingebauter Gehtüre. Die einzelnen Lagerabteile verfügen über ein mit der hand öffenbares Tor, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen wird. Im Allgemeinbereich befindet sich eine "Ameise" die für die Transportvorgänge ins Lager mitgenutzt werden kann. Die Raumhöhe der Lagerabteile beträgt ca. 3,5 m. Es gibt am Standort PKW-Stellflächen die während der Anwesenheit im Lager ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

!! Bis auf Weiteres Provisionsfrei!! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Panoramablick aus. Durch Fenster auf der Ost- und Westseite wohnen Sie in einer hellen und angenehmen Atmosphäre. Im Eingangsbereich findet sich der Garderobenbereich. Hier gelangt man direkt in den Westseitig gelegenen Wohnbereich: Eine moderne DAN-Küche mit Essebereich und einem Durchgang zum großzügigem Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus kommt man direkt zur Loggia, mit herrlichem Blick auf Untersberg, die Barmsteine und den Hohen Göll. In der Küche befindet sich eine elektrisch bedienbare Fußbodenheizung, zusätzlich zum Heizkörper. Alle weiteren Wohnräume werden mit Heizköroper beheizt, im Badezimmer ist zusätzlich ein Infrarotstrahler installiert. Die Ostseitig gelegenen Zimmer wurden von uns als Schlafzimmer und Büro genutzt. Dazwischen befindet sich ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Badewanne-Dusch Kombination. Bis auf Küche und Bad (Fliesenboden) befinden sich in allen weiteren Zimmer Admonter Eichenparkett-Böden. Im Keller befindet sich das große Kellerabteil. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich auf der Allgemeinfläche. Vor dem Haus stehen PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Weitere Dokumente (z B Energieausweis usw) werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten (inkl Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten usw) belaufen sich auf 443,61€ für das Jahr 2025. Besichtigungen finden nur am Freitag Nachmittag oder Wochenende und nur unter Vorweisung einer Finanzierung statt. Die Immobilie wird von Privat verkauft. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand (wie gesehen) verkauft. Jegliche Gewährleistungsansprüche, insbesondere für Sachmängel, sind ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Mögliche aktuelle Mängel werden deutlich im Zuge der Besichtigung festgehalten. Makler dürfen gerne mit mir Kontakt aufnehmen, jedoch wird im Vorhinein festgehalten, dass von Verkäufer-Seite keine Makler-Provision bezahlt wird. Weiters verpflichtet sich der Makler dem Käufer maximal 3% plus Mwst Maklerprovision zu verrechnen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden. Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. BJ 1985, Haus und Wohnung lfd. modernisiert. Teils Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Decken-spots, Granitplatte, Klimaanlage, Markise, Fernwärmehzg, allgem. Wasch-, Trocken und Fahrradraum. BK: EUR 361 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK mit ca. 127 (verbrauchsorientiert). HWB 77... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige 4-Zimmer-Souterrain-Gartenwohnung in Oberlam. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn,- Essbereich, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Ebenen. Eichenparkett, Feinsteinzeug Terrasse und Eigengarten Sonneschutz Sauna Grundwasser Wärmepumpe Klingel / Videoanlage Wirtschaftsraum in der Wohnung Der Wohnung zugeordnet ist ein großzügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 30.000, und ein Carport Stellplatz um EUR 15.000, gehören zum Immobilienangebot. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.... [Mehr]

#Baugrund

Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

**** Provisionsfrei - KEIN MAKLER **** Neuwertige Penthouse-Wohnung in Salzburgs grünem Süden inkl. Parkplätze Wer es gerne idyllisch aber trotzdem außergewöhnlich mag, ist hier genau richtig. 3- Zimmer (optional 4-Zimmer) - Wohnfläche 97m² - Baujahr 2017 Terrassenfläche 70m² - Lagerabteil 6m² - 2 Parkplätze Untersbergblick - Fußbodenheizung - Lift/Barrierefrei Luxuriöse Penthouse Wohnung mit dem Flair eines Hauses in sonniger Lage von Oberalm. Das hochwertig ausgestattete Penthouse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Untersberg und auf den Schlenken verfügt über 3-Zimmer (optional 4-Zimmer) mit einer Wohnfläche von 97 m². Die lichtdurchfluteten Räume mit Höhen bis zu 3,30m und Innentüren mit Durchgangslichten von 2,20m sorgen für einen großzügigen Wohnkomfort . Highlight - 70m² Terrassenfläche: Ein weiteres Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die großzügigen Terrassenflächen, welche bei trockenem Wetter zum erweiterten Wohnbereich werden. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse umfasst 58m² und bietet ab Vormittag bis spät Abends Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Sonnenuntergang inklusive! Ergänzend zur Hauptterrasse gibt es einen 11 m² großen Vorgarten mit Blick auf den Schlenken, ideal für einen sonnigen Start in den Tag und einen entspannten Ausklang am Abend. Sonnenaufgang inklusive! Optional 4-Zimmer: Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie jederzeit durch den Einzug einer zusätzlichen Wand zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden kann. Sie befindet sich im 2. OG mit direktem Zugang zum Lift. Genau richtig für Familien und Paare jeden Alters. Räumlichkeiten 3- Zimmer Wohnung Schlafzimmer Kinderzimmer (Büro) Offener Wohn- & Essbereich Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche WC mit Handwaschbecken Garderobe Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluß Terrasse (Süd-West) ca. 58m² inkl. Gartenhütte (6,20m²) Vorgarten (Nord-Ost) ca. 12m² Lagerabteil im 1.OG mit 6 m² 1 x Carportstellplatz 1 x PKW-Abstellplatz im Freien Allgemeiner Spielplatz und Fahrradraum Ausstattung Wohnung: Barrierefrei Raumhöhen bis 3,30m Innentüren mit einer Durchgangslichte von 2,20 m Holzboden aus Natur Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in der Küche, Bad, WC, Arbeitsraum, Kinderzimmer (Büro). Hochwertige ewe Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Barbereich und Boschgeräten. Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch und Hans Grohe Holzfenster mit 3-fach Verglasung von Internorm Elektrischer Sonnenschutz von Schlotterer Insektengitter von Neha Elektrische Markise von Schwöller mit Windsensor Zusätzliche Belichtung durch Dachkuppeln in der Küche, im Gang und im Badezimmer. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Krobath mit Abluft Elementen Fernwärme Lage Oberalm: Wer es idyllisch mag, die Natur schätzt und trotzdem auf den Flair einer Stadt nicht verzichten möchte, findet in der Gemeinde Oberalm, welche zwischen der Stadt Salzburg und der Stadt Hallein liegt, seinen perfekten Lebensmittelpunkt am Land. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, von der Bushaltestelle sowie vom Bahnhof entfernt. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Tennisclub sowie Nahversorger sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem Nahbereich Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz GEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten Parkplätze im Freien vorhanden Zentralheizung mittels Erdgas Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a VERFÜGBARE FLÄCHENca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglichzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen WC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Flächeöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 695,00 + Ust Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00 + Ust3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich. Hier wird ein flaches ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten. Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen, erwerben. Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]