Suchergebnisse für "baugrund niederau kaufen"

#Baugrund #Hanglage

Baugrund in Zentrumsnähe von Niederau zu kaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 500 qm. Die derzeitige Widmung ist als Freiland festgelegt. Eine Umwidmung in Bauland wird nach dem Verkauf erfolgen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist eine Bebauung von einem Einfamilien- oder auch Mehrfamilienhaus möglich. Das Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone, unterliegt jedoch keiner besonderen Auflagen. Die Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen aussergewöhnlichen Ausblick über die Wildschönauer Bergwelt. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken – für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH – Baugrundstück in Niederau, Wildschönau zu kaufen Willkommen in Niederau, einem der sonnigsten Orte der Kitzbüheler Alpen! Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage zu verwirklichen. Highlights: ca. 500 m² – ideal für ein großzügiges Wohnhaus oder Doppelhaussonnige & ruhige Lage in Niederauöffentliche Wasser-, Abwasser- & Kanalanbindungdirekte Zufahrt über öffentliche Straßeperfekte Infrastruktur & Nähe zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Widlschönau Mindestnutzflächendichte 0,3BMD max. 2,3Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Wildschönau! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos & ein ausführliches Exposé. Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrund in Zentrumsnähe von Niederau zu kaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 500 qm. Die derzeitige Widmung ist als Freiland festgelegt. Eine Umwidmung in Bauland wird nach dem Verkauf erfolgen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist eine Bebauung von einem Einfamilien- oder auch Mehrfamilienhaus möglich. Das Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone, unterliegt jedoch keiner besonderen Auflagen. Die Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen aussergewöhnlichen Ausblick über die Wildschönauer Bergwelt. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken - für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der "Golfclub Kitzbühler Alpen" (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub "Kitzbühel-Schwarzsee" (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im "Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau", ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und moderne Gestaltung auf zwei Stockwerken. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet mit insgesamt 5 Räumen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt, sowie die eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung Ihr Eigen nennen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² in der Niederau zu kaufen! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre qualitativ hochwertig durchgeführte Renovierung und einen sehr gut organisierten Raumplan aus. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt etwa 34 m², was ideal für eine Einzelperson, Touristen oder Investoren ist. Der kombinierte Wohnbereich umfasst etwa 17 m² und ist sehr hell und einladend, perfekt zum Entspannen oder für die Freizeit. Ein integrierter Essbereich grenzt an das Wohnzimmer an. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer bieten Zugang zu einem 9 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 16 m² ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. In der kompakten Küche, die für den täglichen Gebrauch ausgelegt ist, wurden moderne Einrichtungsgegenstände verwendet. Sie misst ungefähr 3 m². Alle notwendigen Anschlüsse für alltägliche Geräte sind vorhanden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, das ungefähr 3 m² groß ist, wurde mit zeitlosen Fliesen und neuen Sanitärinstallationen gestaltet. Das helle konventionelle Design schafft eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Diese Art von schlüsselfertiger Wohnung erfüllt alle Anforderungen und Standards an Designmerkmale, bleibt dabei jedoch kompakt und pflegeleicht. Wichtige Information zur Anfragebearbeitung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn folgende vollständige Kontaktdaten angegeben sind: Vor- und Nachname Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken – für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick Allgemeines: Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick Viele Sonnenstunden schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause. Willkommen in den Bergen der schönen Wildschönau - Inspirationsquelle für Ihr individuelles Eigenheim und neuem Leben. Beschreibung: Wildschönau/Niederau - 567 m² Grundstück in schöner Lage - Bauland - Wohngebiet - Berg- & Grünblick Das Baugrundstück befindet sich in Ruhe-Lage mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt und bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Lebens-& Wohn-Wünsche. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom ebenfalls in Grundstücksnähe) und hat eine rechteckige, leicht trapezförmige Form in Süd-Ausrichtung. Ausmaß der Grundparzelle: Seite a = ca. 27 m (Süden & Norden) Seite b = ca. 18 m (Westen & Osten) zuzüglich eigenem Zufahrtsbereich mit 88 m² (Wegbreite ca. 4 m) Die Parzelle ist ideal für eine umgehende Bebauung geeignet. Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut über den eigenen Privatweg zur Parzelle. Der Trend beim Wohnen zeigt eindeutig den Wunsch auf ein Leben im Grünen. Überzeugen Sie sich persönlich. Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Auszug aus dem Raumordnungsgesetz Tirol§ 38Wohngebiet(1) Im Wohngebiet dürfen errichtet werden: a) Wohngebäude einschließlich der hierfür vorgesehenen Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge samt den dazugehörigen Rampen und Zufahrten, wenn deren Anzahl 10 v. H. der nach § 8 Abs. 1 der Tiroler Bauordnung 2022, LGBl. Nr. 44/2022, in der jeweils geltenden Fassung erforderlichen Abstellmöglichkeiten nicht übersteigt, b) Gebäude, die der Privatzimmervermietung oder der Unterbringung von nach § 13 Abs. 1 lit. d zulässigen Ferienwohnungen dienen, c) Gebäude, die neben Wohnzwecken im untergeordneten Ausmaß auch der Unterbringung von Büros, Kanzleien, Ordinationen und dergleichen dienen, d) Gebäude für Betriebe und Einrichtungen, die der Versorgung der Bevölkerung des betreffenden Wohngebietes mit Gütern des täglichen Bedarfs oder der Befriedigung ihrer sozialen und kulturellen Bedürfnisse dienen und die unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten die Wohnqualität in diesem Gebiet, insbesondere durch Lärm, Geruch, Luftverunreinigungen oder Erschütterungen, und dessen Charakter als Wohngebiet nicht wesentlich beeinträchtigen. Über den Ort Wildschönau: Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland, oberhalb von Wörgl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 24 km. Die Wildschönau unterteilt sich in die vier Kirchdörfer Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach. In der Oberau ist das Gemeindeamt. Thierbach Wildschönau | Skifahren & Wandern in Tirol | Österreich (wildschoenau.com) Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau | Ski- und Wandergebiet Tirol. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über unsere Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. Hier klicken Oder folgen Sie dazu dem Link => www.premium-homes.at/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Post <2.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Garten – Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage Hier geht es zum 360° Rundgang - https://my.matterport.com/show/? m=Lm NGZie98MC Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Garten. Die exklusive Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, gemütliche Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer idyllischen Umgebung schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der hochwertige Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die zentrale Pelletheizung sorgt über die Fußbodenheizung im Winter für behagliche und wohlig warme Raumtemperaturen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem stilvollen Handtuchtrockner ausgestattet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein eigener geräumiger Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der Niederau. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur erreichen können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Supermärkte und Bäckereien, sind ebenfalls gut erreichbar. Zum Kaufpreis von 299.000,00 € wird diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der in der Niederau leben möchte. Zu dieser exklusiven Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieser Stellplatz wird für einen Preis von 30.000€ angeboten und rundet Ihr neues Zuhause perfekt ab! Sind Sie überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wichtige Information zur Anfragebearbeitung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn folgende vollständige Kontaktdaten angegeben sind: Vor- und Nachname Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Architektenhaus aus dem Jahre 1972 im Bestzustand. Das Gebäude wurde und wird seit 2010 stets saniert. Das Haus befindet sich eingebettet in einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit unverbauter Südlage mit freiem Blick auf die umliegende Bergkulisse und das direkt gegenüberliegende Skigebiet. Das Gebäude in Hanglage verfügt über einen ebenerdigen Zugang zur obenliegenden ca. 116 m² großen Wohnung, die über einen Freizeitwohnsitz verfügt. Auf dieser Ebenen befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Von hier hat man Zugang zum großen Balkon mit Südlage. Eine stilvolle Küche lässt kaum Wünsche offenen. Ebenso befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette. Über eine Treppe im Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit einer abgeschlossenen ca. 80 m² großen Wohnung, die man ebenso über den Garten erreichen kann. Dort finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenzeile. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorratskeller und ein Heiz-/Trockenraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier hätte man noch eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum schaffen zu können. Eine Doppelgarage und genügend Parkraum davor runden diese herrliche Liegenschaft ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Das Aparthotel besticht durch moderne Technologie, die auf einen ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt ausgerichtet ist. Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Das exklusive, barrierefreie Appartement befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 70,08 m² Wohnfläche großzügigen Platz und Raum für bis zu 6 Personen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 195.489 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 550.389 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]