Suchergebnisse für "baugrund niederösterreich 2130 eibesthal"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUWERTIGES – 3 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON Dieses lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete, exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Apartment befindet sich im 2.Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnhausanlage. Besonders erwähnenswert sind die hauseigene, exklusive Dachterrasse mit Pool sowie ein behindertengerechter Personenaufzug. Die ca. 68 m² Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Technik-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Der südseitig ausgerichtet Balkon ist ca.6 m² groß. Die gediegene Ausstattung reicht von: Fußbodenheizung und Kühlung mittels zentraler Wärmepumpe, Komfortlüftung, Videogegensprechanlage, Fenster und Terrassentüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung und Außenjalousien, TV über eine zentrale SAT– Anlage, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Sicherheitstür Weiteres verfügt das Apartment ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Gemeinschaftsabstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sind ebenso vorhanden. Die hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) und ein Schwerpunkt–Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten werden gesondert verrechnet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplatz für mtl. € 40, anzumieten. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Mistelbach MIETE - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Krankenhaus mit großem Balkon SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/s Wfg Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mistelbach verfügt über 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich bietet ein großes Kellerabteil ausreichend Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls inklusive. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand von Mistelbach, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Sie wurde laufend renoviert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Wohnfläche ca. 63 m² Balkon ca. 20m² Miete inkl. USt: EUR 625,- Betriebskosten inkl. USt: EUR 215,- Gesamtmiete inkl. USt: EUR 840,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungsgebühr (inkl. USt): 400,- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt eine Garten-Maisonette-Wohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung mit ca. 92,69 m² Wohnfläche ist wirklich ein Hingucker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Wohn-Essküche mit Ausgang in den Garten und Abstellraum vom Garten zugänglich. Die neue, helle und moderne Küche ist voll ausgestattet. Obergeschoss: zentraler Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer mit Wanne und WC, weiteres separates WC, Abstellraum. An den heißen Sommertagen sorgt die eingebaute Klimaanlage für ausreichend Abkühlung. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung mit Wärmepumpe, die Kosten dafür werden über die Betriebskosten abgerechnet. Derzeit wird das Heizkosten-Akonto mit mtl. € 200, von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Mistelbach bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxus und Natur vereint ! Inmitten der malerischen Landschaft des nördlichen Weinviertels, erhebt sich eine exklusive Architekten-Traumvilla, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 977 m² erstreckt sich dieses prachtvolle Anwesen, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und der perfekten Pflege beeindruckt. Lage: 2130 Mistelbach, nördliches Weinviertel Absolute Ruhelage mit Weitblick, direkt im Grünen und trotzdem zentral Grundstück: 1677 m² mit Pool und Traumgarten Wohnfläche: ca. 275 m² Wohnfläche auf 2 Ebenenca. 93 m² Fläche für Ordination oder Büronutzung im Keller ca. 105 m² Nutzfläche Keller Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, ideal für Familien2 Badezimmer Ausstattung: Hochwertigste Materialien und Verarbeitung Top gepflegt Erdgeschoss: Marmorfußboden mit Fußbodenheizung Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen Große Terrasse mit Grillplatz Obergeschoss: Elegante Galerie Schlafräume mit edlem Parkett Wellnessbereich im Keller: Sauna Infrarotkabine Ruheoase Weinkeller: Gewölbter Weinkeller, ideal für Weinliebhaber Ordination/Büro: Möglichkeit einer Ordination/Büro mit eigenem Zugang In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Garage: Doppelgarage mit Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Perfekte Infrastruktur Gute Verkehrsanbindung - 3 km bis zum Autobahnanschluss A 5 Bahnhof mit Schnellbahn und Schnellverbindungen nach Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen im idyllischen Gallbrunn in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes und gemütliches Haus, das als perfektes Ferienhaus oder auch als ganzjähriger Rückzugsort geeignet ist. Die Immobilie verfügt über einen sehr geräumigen Weinkeller (inkl. Nebenräumlichkeiten), der zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde mehrmals teilsaniert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne lästige Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Wohnraumdetails machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten, der sowohl zu gemütlichen Stunden im Freien, als auch zur kreativen Entfaltung für Hobbygärtner einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der überdachten Terrasse genießen und sich an der frischen Luft entspannen. Zudem bietet die großteils als Baugrund gewidmete Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten der Bauentwicklung. Sowohl Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus als auch Ferienwohnungen können durch ambitionierte Bauherren realisiert werden. Sie suchen eine Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark? Kein Problem! Das Haus verfügt über vier Stellplätze vor dem Hauseingang. Somit sind auch für Ihre Besucher ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ansprechend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten. Sie haben somit die Möglichkeit, Ausflüge in die malerische Umgebung zu unternehmen und die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft zu entdecken. Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten zum Airport Wien Schwechat. Das Haus in Gallbrunn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen im idyllischen Gallbrunn in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes und gemütliches Haus, das als perfektes Ferienhaus oder auch als ganzjähriger Rückzugsort geeignet ist. Die Immobilie verfügt über einen sehr geräumigen Weinkeller (inkl. Nebenräumlichkeiten), der zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde mehrmals teilsaniert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne lästige Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Wohnraumdetails machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten, der sowohl zu gemütlichen Stunden im Freien, als auch zur kreativen Entfaltung für Hobbygärtner einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der überdachten Terrasse genießen und sich an der frischen Luft entspannen. Zudem bietet die großteils als Baugrund gewidmete Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten der Bauentwicklung. Sowohl Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus als auch Ferienwohnungen können durch ambitionierte Bauherren realisiert werden. Sie suchen eine Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark? Kein Problem! Das Haus verfügt über vier Stellplätze vor dem Hauseingang. Somit sind auch für Ihre Besucher ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ansprechend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten. Sie haben somit die Möglichkeit, Ausflüge in die malerische Umgebung zu unternehmen und die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft zu entdecken. Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten zum Airport Wien Schwechat. Das Haus in Gallbrunn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Niederösterreich! Wir freuen uns auf Sie! Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000,00 €. Nebenkosten * 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt. * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr * * 1,0% Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten * Die Gebührenbefreiung (Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch) bei Erwerb von Wohnraum gilt für diese Wohnung, sofern: * Die erworbene Wohnung, dient der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses, das durch eine Hauptwohnsitzmeldung nachgewiesen werden soll sowie durch eine Bestätigung, dass die bisherigen Wohnrechte aufgegeben wurden. * Der pfandrechtlich gesicherte Kredit wurde zum Kauf des Eigenheims ("Wohnstätte") aufgenommen. Das ist durch eine Bankbestätigung nachzuweisen. * Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Für den Teil, der über EUR 500.000,- hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. * Das geförderte Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 79,03 kWh/m²a entspricht der Klasse C. Der fGEE-Wert beträgt 0,93 und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum" Dieser sonnige Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 570 m²) und Grünland Grüngürtel (ca. 201 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt ca. 771 m². Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelage ideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.429,50 sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eindrucksvolle Liegenschaft im Wiennähe (29 Min. A5- Nordautobahn) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenausgang, Wohnküche mit Essplatz, Vorraum, Diele, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. Garten mit Carport, Biotop und Gartenhaus. Dachgeschoss: isoliert, ausbaubar, WC Kellergeschoss: Wirtschaftsküche mit Essplatz, Stüberl, Garage mit Montagegrube, kleiner Erdkeller, großer Kellerraum mit Dusche, Heiztechnikraum, Werkstätte Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis ? 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Großes Grundstück mit 773m2 (lt. Grundbuch) * 221m2 Wonnutzfläche (Haus) mit Sonnenterrasse * Mehrere Nebengebäude (Schuppen, Stall, und Holzschuppen) * zzgl. 30m2 Stellplatz * zzgl. 53m2 Keller * Besichtigung nach Vereinbarung möglich! * Bezug sofort * Absolute Grünruhelage * Lichtdurchflutete Räumlichkeiten * Auch als Zweifamilienhaus geeignet * 35 Minuten zur Wien Grenze! * Massivbauweise In idyllischer Grünruhelage gelangt in Kettlasbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis ? 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]