Suchergebnisse für "baugrund neumarkt im mühlkreis"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien ? in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt. Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Neumarkt liegt im Flachgauer Seengebiet und bietet für ihre Bewohner eine sehr hohe Lebensqualität. Direkt ans Grünland grenzt diese kleine und ruhige Familiensiedlung. Seekirchen, Strasswalchen und auch die Stadt Salzburg sind in wenigen Fahrminuten und auch mit den Öffis gut erreichbar. Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee, Ortsteil Schalkham. Die Maisonettewohnung ist sehr hell und freundlich, hat den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Blick ins Grünland und in die Bergwelt. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Vorraum/Windfang, ein WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Gemütliche Abende verbringen Sie nach dem Entfachen Ihres Kaminofens, oder auch im Sommer auf dem geräumigen Balkon, mit Blick in die Natur. Im oberen Geschoss dieser Maisonettewohnung finden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil, 19m², bietet ausreichend Platz für Lagerungen oder Hobbies. Der Wohnung sind zwei Stellplätze im Freien zugeteilt. Direkt anschließend an die Siedlung können sich Ihre Kids auf einem riesigen Abenteuerspielplatz austoben. Die Umgebung bietet an Infrastruktur: 2 Ärztezentren mit diversen Fachärzten ADEG, Spar, Billa im Ort; weitere Einkaufszentren in Straßwalchen Schulzentrum mit HLW, HAK/HAS, Mittelschule, Polytechnikum, das Unterstufen- und Oberstufengymnasium in Seekirchen und das BORG in Straßwalchen sind mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Kindergärten in Neumarkt und in Sighartstein. Volksschulen in Neumarkt und in Sighartstein. Diese Wohnung ist ab März 2025 bezugsbereit. Ich freue mich über Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN _NEUMARKT _WOHNEN MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube Zwei DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen und eine freie Balkon-Wohnung im 1. Stock versprechen modernes Wohnen mit Stil und viel Gestaltungsfreiraum. Die Dachterrassen bieten bei schönem Ausblick und viel Platz auch Abschottung und Privatsphäre. Freuen Sie sich z.B. auf ausgedehnte Grillfeiern mit genug Platz für Freunde und Familie. Die kompakte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt am Rande von Feldern und Wiesen und ist nordseitig von nur wenigen Einfamilienhäusern benachbart. Der ebenfalls dort gelegene Gemeinschaftsspielplatz bietet einen schönen Ausblick und viel Freiraum für Kinder. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Durch ihre Raumaufteilung und Raumanordnung eignen sich diese Wohnungen sowohl für Pärchen als auch Familien mit Kindern. Zusätzlicher Stauraum wird durch den im Keller befindlichen, allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Kellerabteile gewährleistet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. LAGE UND ANBINDUNG Die zentrale Lage nahe dem Zentrum von Neumarkt bedeutet Wohnen und Leben in einer angenehm ländlichen, dabei aber perfekt angebundenen Lage, die auch infrastrukturell keine Wünsche offen lässt. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marktplatz von Neumarkt im Hausruckkreis bietet Geschäfte und Gastronomie jeglicher Art. Die leicht erhabene Hanglage im Grünen ermöglicht eine südliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen mit viel Sonnenlicht. Auf nord-westlicher Seite ist die Anlage umgeben von Wiesen und Feldern und wenigen Nachbarhäusern. Der Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten, ein Auto ist hier zum Leben also nicht zwingend notwendig, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist einwandfrei. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.). Die Orte Neumarkt und Kallham warten mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung auf. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte. TOP 5: _4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - _SCHLÜSSELFERTIG Diese tolle Balkonwohnung bietet mit 4 Zimmern genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Moderne, durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Rückzug in gemütlichen Zimmern sowie einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Zu einem TOP-Preis von € 299.000 SCHLÜSSELFERTIG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN _NEUMARKT _WOHNEN MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube Zwei DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen und eine freie Balkon-Wohnung im 1. Stock versprechen modernes Wohnen mit Stil und viel Gestaltungsfreiraum. Die Dachterrassen bieten bei schönem Ausblick und viel Platz auch Abschottung und Privatsphäre. Freuen Sie sich z.B. auf ausgedehnte Grillfeiern mit genug Platz für Freunde und Familie. Die kompakte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt am Rande von Feldern und Wiesen und ist nordseitig von nur wenigen Einfamilienhäusern benachbart. Der ebenfalls dort gelegene Gemeinschaftsspielplatz bietet einen schönen Ausblick und viel Freiraum für Kinder. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Durch ihre Raumaufteilung und Raumanordnung eignen sich diese Wohnungen sowohl für Pärchen als auch Familien mit Kindern. Zusätzlicher Stauraum wird durch den im Keller befindlichen, allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Kellerabteile gewährleistet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. LAGE UND ANBINDUNG Die zentrale Lage nahe dem Zentrum von Neumarkt bedeutet Wohnen und Leben in einer angenehm ländlichen, dabei aber perfekt angebundenen Lage, die auch infrastrukturell keine Wünsche offen lässt. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marktplatz von Neumarkt im Hausruckkreis bietet Geschäfte und Gastronomie jeglicher Art. Die leicht erhabene Hanglage im Grünen ermöglicht eine südliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen mit viel Sonnenlicht. Auf nord-westlicher Seite ist die Anlage umgeben von Wiesen und Feldern und wenigen Nachbarhäusern. Der Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten, ein Auto ist hier zum Leben also nicht zwingend notwendig, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist einwandfrei. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.). Die Orte Neumarkt und Kallham warten mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung auf. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte. TOP 7 _PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE - _SCHLÜSSELFERTIG Tolle Penthousewohnung mit Dachterrasse, ideal für Familien mit mehreren Kindern. Durch die großzügige Terrasse ist viel Platz, drinnen UND draussen. Zu einem TOP-Preis von € 377.000 SCHLÜSSELFERTIG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN _NEUMARKT _WOHNEN MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube Zwei DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen und eine freie Balkon-Wohnung im 1. Stock versprechen modernes Wohnen mit Stil und viel Gestaltungsfreiraum. Die Dachterrassen bieten bei schönem Ausblick und viel Platz auch Abschottung und Privatsphäre. Freuen Sie sich z.B. auf ausgedehnte Grillfeiern mit genug Platz für Freunde und Familie. Die kompakte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt am Rande von Feldern und Wiesen und ist nordseitig von nur wenigen Einfamilienhäusern benachbart. Der ebenfalls dort gelegene Gemeinschaftsspielplatz bietet einen schönen Ausblick und viel Freiraum für Kinder. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Durch ihre Raumaufteilung und Raumanordnung eignen sich diese Wohnungen sowohl für Pärchen als auch Familien mit Kindern. Zusätzlicher Stauraum wird durch den im Keller befindlichen, allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Kellerabteile gewährleistet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. LAGE UND ANBINDUNG Die zentrale Lage nahe dem Zentrum von Neumarkt bedeutet Wohnen und Leben in einer angenehm ländlichen, dabei aber perfekt angebundenen Lage, die auch infrastrukturell keine Wünsche offen lässt. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marktplatz von Neumarkt im Hausruckkreis bietet Geschäfte und Gastronomie jeglicher Art. Die leicht erhabene Hanglage im Grünen ermöglicht eine südliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen mit viel Sonnenlicht. Auf nord-westlicher Seite ist die Anlage umgeben von Wiesen und Feldern und wenigen Nachbarhäusern. Der Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten, ein Auto ist hier zum Leben also nicht zwingend notwendig, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist einwandfrei. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.). Die Orte Neumarkt und Kallham warten mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung auf. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte. TOP 6 _PENTHOUSE MIT TERRASSE - _SCHLÜSSELFERTIG Tolle Penthousewohnung mit Dachterrasse, ideal Menschen mit Anspruch ans Wohnen, auch für Kleinfamilien. Zu einem TOP-Preis von € 342.000 SCHLÜSSELFERTIG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suchen Sie nach einem Rückzugsort mit Charme für Ihre Familie? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Sie haben es gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: Leistbare Betriebskosten! Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! Eigener Freistellplatz für Ihren Gast! Große Terrasse zum abendlichen relaxen! Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur! Seenähe-nur 4 Fahrminuten vom Wallersee entfernt! Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Terrasse machen Sie sich mit Ihrem Kind auf den Weg zum nahe gelegenen Wallersee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Am Abend ist es herrlich, dass sich ihr Kind nach dem gemeinsamen Essen in sein Zimmer im oberen Stock zurückziehen kann, während Sie beide unten im Wohnzimmer den Tag entspannt ausklingen lassen. Diese charmante Maisonette-Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen ? ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung in der Nähe des Wallersees schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Der Energieausweis vom 02.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,06. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/xs7V in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Neumarkt am Wallersee, eine Stadtgemeinde im Nordosten des österreichischen Bundeslandes Salzburg, zeichnet sich durch eine herrschaftliche Wohngegend aus, die in einer äußerst begehrten Lage liegt. Trotz ihrer Nähe zur Stadt Salzburg vermittelt sie ein Gefühl der Freiheit. Der Wallersee erstreckt sich direkt zu Ihren Füßen und bietet eine willkommene Entspannung vom hektischen Alltag. Als der größte See im Salzburger Seenland zählt er zu den wärmsten Seen Österreichs. Die Stadt selbst punktet mit zahlreichen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, ein Notariat, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Neumarkt am Wallersee äußerst komfortabel gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die derzeit ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Neumarkt im Hausruckkreis. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung, die im Jahr 2017 vollständig saniert wurde, präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Auch die gesamte Wohnanlage wurde im gleichen Jahr umfassend renoviert und mit einem Vollwärmeschutz versehen, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Ein Sanierungsdarlehen von etwa € 7.000,- ist noch offen, die Rückzahlung ist jedoch bereits in den monatlichen Betriebskosten eingerechnet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist großzügig und durchdacht. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Die separate Küche ist funktional und modern ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und ist gegen Ablöse erhältlich. Hier ist zudem weiterer Platz für einen kleinen Essbereich. Ein geräumiger Flur mit praktischer Garderobe bietet einen herzlichen Empfang für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die perfekte Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende bietet. Eine Sonnenmarkise sorgt dabei für angenehmen Schatten. In den beiden Schlafzimmern ist eine dezentrale Wohnraumbelüftung vorhanden, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was die Nebenkosten gering hält. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer, privater Kellerraum, für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bereit. Die Anlage bietet ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage gehören einladende und gepflegte Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen, sowie ein großer Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Glasfaser-Internet ist ebenfalls vorhanden und bietet schnelles Internet für Arbeit und Freizeit. Diese großzügige und sehr gepflegte Wohnung bietet alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünschen kann. Sie verbindet ruhiges Wohnen in einer guten Nachbarschaft mit der Nähe zum Ortszentrum von Neumarkt im Hausruckkreis. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2017 und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine einmalige Chance für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine gute Nachbarschaft legen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bezauberndes Eigenheim mit idealer Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-3 Zimmer Wohnung ist nahezu perfekt für Singles, Pärchen oder Jungfamilien. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, zweistöckigen Mehrparteienhauses mit nur neun Wohneinheiten, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wallersee entfernt. Ein kleiner Nachteil ist, dass das Objekt über keinen Lift und keine Balkone verfügt. Doch dieser Nachteil wird durch den einladenden Gemeinschaftsgarten mit einer gemütlichen Sitzecke mehr als wettgemacht. Die gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: Das helle Wohnzimmer ist mit modernen Spots ausgestattet und bietet eine integrierte Fernsehwand mit stimmungsvoller Beleuchtung. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die gepflegte Einbauküche mit großzügigem Ess- oder Wohnbereich sowie einer kleinen Speis ideal für gesellige Abende ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch einen einladenden Flur. Die Wohnung wird mittels elektronischer Nachtspeicherheizung beheizt, und die Fenster sind dreifach verglast sowie aus Kunststoff gefertigt. Die Böden sind im hochwertigen Kaindl-Laminat gehalten und wurden erst vor drei Jahren erneuert; in den Nasszellen finden Sie stilvolles Feinsteinzeug. Zum Objekt gehören zudem ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller sowie der große Gemeinschaftsgarten. Ein eigener Stellplatz für Ihr KFZ rundet dieses attraktive Angebot ab. Wenn Ihr Interesse an dieser Wohlfühloase geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank in direktem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 300 m entfernt; Bahnhof Neumarkt sowie Anschluss an Autobahn bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Bezauberndes Eigenheim mit idealer Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-3 Zimmer Wohnung ist nahezu perfekt für Singles, Pärchen oder Jungfamilien. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, zweistöckigen Mehrparteienhauses mit nur neun Wohneinheiten, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wallersee entfernt. Ein kleiner Nachteil ist, dass das Objekt über keinen Lift und keine Balkone verfügt. Doch dieser Nachteil wird durch den einladenden Gemeinschaftsgarten mit einer gemütlichen Sitzecke mehr als wettgemacht. Die gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: Das helle Wohnzimmer ist mit modernen Spots ausgestattet und bietet eine integrierte Fernsehwand mit stimmungsvoller Beleuchtung. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die gepflegte Einbauküche mit großzügigem Ess- oder Wohnbereich sowie einer kleinen Speis ideal für gesellige Abende ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch einen einladenden Flur. Die Wohnung wird mittels elektronischer Nachtspeicherheizung beheizt, und die Fenster sind dreifach verglast sowie aus Kunststoff gefertigt. Die Böden sind im hochwertigen Kaindl-Laminat gehalten und wurden erst vor drei Jahren erneuert; in den Nasszellen finden Sie stilvolles Feinsteinzeug. Zum Objekt gehören zudem ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller sowie der große Gemeinschaftsgarten. Ein eigener Stellplatz für Ihr KFZ rundet dieses attraktive Angebot ab. Wenn Ihr Interesse an dieser Wohlfühloase geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank in direktem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 300 m entfernt; Bahnhof Neumarkt sowie Anschluss an Autobahn bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde Ihr Wohnglück auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt durch hochwertige Materialien und klare Linien. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur- der perfekte Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen! Ihr gepflegtes Wohnhaus wurde 1974 gebaut, es befinden sich neun Wohneinheiten im Haus. Sie wohnen zukünftig im ersten Obergeschoss. Beim betreten Ihrer 57 m² großen 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie in den gut geschnittenen Flur der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Herzstück ist der Wohnbereich dieser überzeugt mit seiner Offenheit und Helligkeit. Ein zusätzlicher Vorteil des Wohnzimmers ist der vorhandene Kaminanschluss, der die Errichtung eines Ofens ermöglicht. Die neue Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung in einem separaten Raum. Ein besonderes Zuckerl- die neue Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten dieser bietet Ihnen eine grüne Auszeit direkt vor der Haustür. Ein ruhiges, einladendes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um eine entspannte Atmosphäre zu schaffen. Auch im Badezimmer wird Ihnen nichts fehlen- Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und eine Toilette perfektionieren das Raumangebot. Ihr neues Eigenheim wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, ergänzt durch Rollläden bieten sie optimalen Schutz vor Sonne, Lärm und neugierigen Blicken. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt der neu verlegte Vinylboden der sich durch alle Räume zieht. Beheizt wird Ihre Wohneinheit mit einer Elektroheizung, flache Heizkörper in allen Räumen sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Abgerundet wird das Angebot von einem PKW Stellplatz im Freien der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Für saisonale Gegenstände die Sie außerhalb der Wohnung aufbewahren möchten steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster zur Verfügung. In einer Zeit, in der Mietpreise immer weiter steigen, wird der Traum vom Eigenheim zur optimalen Lösung. Warum weiter zahlen und nichts besitzen, wenn Sie Ihre eigene Immobilie erwerben können? Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sichere Zukunft zu investieren! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] | Ich freue mich auf Ihren Anruf Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde Ihr Wohnglück auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt durch hochwertige Materialien und klare Linien. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur- der perfekte Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen! Ihr gepflegtes Wohnhaus wurde 1974 gebaut, es befinden sich neun Wohneinheiten im Haus. Sie wohnen zukünftig im ersten Obergeschoss. Beim betreten Ihrer 57 m² großen 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie in den gut geschnittenen Flur der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Herzstück ist der Wohnbereich dieser überzeugt mit seiner Offenheit und Helligkeit. Ein zusätzlicher Vorteil des Wohnzimmers ist der vorhandene Kaminanschluss, der die Errichtung eines Ofens ermöglicht. Die neue Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung in einem separaten Raum. Ein besonderes Zuckerl- die neue Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten dieser bietet Ihnen eine grüne Auszeit direkt vor der Haustür. Ein ruhiges, einladendes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um eine entspannte Atmosphäre zu schaffen. Auch im Badezimmer wird Ihnen nichts fehlen- Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und eine Toilette perfektionieren das Raumangebot. Ihr neues Eigenheim wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, ergänzt durch Rollläden bieten sie optimalen Schutz vor Sonne, Lärm und neugierigen Blicken. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt der neu verlegte Vinylboden der sich durch alle Räume zieht. Beheizt wird Ihre Wohneinheit mit einer Elektroheizung, flache Heizkörper in allen Räumen sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Abgerundet wird das Angebot von einem PKW Stellplatz im Freien der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Für saisonale Gegenstände die Sie außerhalb der Wohnung aufbewahren möchten steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster zur Verfügung. In einer Zeit, in der Mietpreise immer weiter steigen, wird der Traum vom Eigenheim zur optimalen Lösung. Warum weiter zahlen und nichts besitzen, wenn Sie Ihre eigene Immobilie erwerben können Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sichere Zukunft zu investieren! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail [Email] | Ich freue mich auf Ihren Anruf Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die auf dem ersten Stock in einer ruhigen und idyllischen Gegend gelegen ist. Diese Wohnung bietet nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 76,42 Quadratmetern, sondern auch eine einladende Terrasse mit 8,77 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und eleganten Flur begrüßt. Auf der linken Seite finden Sie einen kleinen, aber praktischen Abstellraum und ein separates WC. Der Flur führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der perfekt ist, um frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen. Die Küche ist physisch getrennt und geschmackvoll eingerichtet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis macht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt. Jedes der Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und bietet eine ideale Umgebung für Komfort und Entspannung. Die ruhige Lage in dieser wunderschönen Gegend verleiht diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Essbereich - Küche - Schlafzimmer 2x - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]