Suchergebnisse für "baugrund nähe möllersdorf"

#Baugrund #aufgeschlossen

Verwirklichen Sie mit diesem Baugrund den Traum vom eignen Haus. ZUM Verkauf gelangt ein ca. 770 m² großes Baugrundstück in Lebring. Kurzbeschreibung: Die Bebauungsdichte liegt bei WA 0,2-0,5.Das Grundstück ist bis zur Straße hin aufgeschlossen. Glasfaserinternetversorgung ist in Vorbereitung. Eine Bebauungsverpflichtung besteht. Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Grundstück ist im Plan unter der NUMMER 7 ersichtlich. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verwirklichen Sie mit diesem Baugrund den Traum vom eignen Haus. ZUM Verkauf gelangt ein ca. 594 m² großes Baugrundstück in Lebring. Kurzbeschreibung: Die Bebauungsdichte liegt bei WA 0,2-0,5.Das Grundstück ist bis zur Straße hin aufgeschlossen. Glasfaserinternetversorgung ist in Vorbereitung. Eine Bebauungsverpflichtung besteht. Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Grundstück ist im Plan unter der NUMMER 3 ersichtlich. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verwirklichen Sie mit diesem Baugrund den Traum vom eignen Haus. ZUM Verkauf gelangt ein ca. 653 m² großes Baugrundstück in Lebring. Kurzbeschreibung: Die Bebauungsdichte liegt bei WA 0,2-0,5.Das Grundstück ist bis zur Straße hin aufgeschlossen. Glasfaserinternetversorgung ist in Vorbereitung. Eine Bebauungsverpflichtung besteht. Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Grundstück ist im Plan unter der NUMMER 9 ersichtlich. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verwirklichen Sie mit diesem Baugrund den Traum vom eignen Haus. ZUM Verkauf gelangt ein ca. 666 m² großes Baugrundstück in Lebring. Kurzbeschreibung: Die Bebauungsdichte liegt bei WA 0,2-0,5.Das Grundstück ist bis zur Straße hin aufgeschlossen. Glasfaserinternetversorgung ist in Vorbereitung. Eine Bebauungsverpflichtung besteht. Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Grundstück ist im Plan unter der NUMMER 10 ersichtlich. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schöne Baugründe am Ortsrand von Güssing Zur Verfügung stehen 3 Grundstücke mit folgenden Größen: Das kleinere mit ca. 812 m² und die zwei größeren mit ca. 1.523 m² und ca. 1.552 m². Die Letzteren liegen nebeneinander und könnten auch zusammengefasst werden. Der Grund hat leichte Hanglage und befindet sich in angenehmer Umgebung am Ortsrand. Die Anschlüsse sind in der Straße in der Nähe des Grundstücks. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Unweit von Jennersdorf befindet sich dieser angenehm gelegene Baugrund mit ca. 1.357 m2. Im Norden Wald und im Süden Sonne.... Die Anschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Bei Bedarf können noch ca. 4.410 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche dazu gekauft werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Südhangliegender Baugrund mit einer Grundfläche von 2.444 m² in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Der Baugrund befindet sich im Naturschutzgebiet, abseits vom Ortskern, in einer ruhigen Sackgasse in der Waldsiedlung und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung in Bisamberg. Eckdaten: Größe: 2.444 m²Bauklasse I-II2 Wohneinheiten pro Bauplatz Verbaubare Fläche 275 m²Flachdächer erlaubt Es ist von beiden Seiten, sowohl vom oberen als auch vom unteren Bereich der Bauparzelle, zugänglich. Der obere Bereich des Grundstücks, auf dem der Baukörper errichtet werden muss, befindet sich in einer Sackgasse. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu verwirklichen. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur des Erholungs- und Naturschutzgebiets Bisamberg. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen finden Sie Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus gibt es innerhalb weniger Gehminuten weitere gastronomische Angebote. Für Besichtigungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Attraktiver Baugrund mit Weitblick - Nähe Grieskirchen Vorteile auf den ersten Blick: •Sonnige Aussichtslage •758 m² Baugrund •Süd-West Ausrichtung •4 Minuten in die Bezirkshauptstadt Grieskirchen •PLAN für ein Traumhaus vorhanden •Wasser, Kanal und Strom am Grundstück - voll aufgeschlossen! •Natur Pur in Stadtnähe •Familienfreundliche Siedlung Dieses herrliche Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage bietet Ihnen auf rund 758 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das aufgeschlossene Bauland befindet sich in einem ländlichen Wohngebiet auf einem wundervollen Sonnenhang. Einige Hausbesitzer haben sich hier in den letzten Jahren bereits Ihren Wohntraum erfüllt. Nütze jetzt deine Chance - eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Ein genau für diese Baufläche konzipierter Baumeisterplan zur Realisierung eines perfekten Eigenheimes kann Ihnen beim Kauf zur Verfügung gestellt werden. Es besteht hier eine vertraglich vereinbarte Bauverpflichtung. Genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aber keine Sorge, Sie haben noch ausreichend Zeit zum Planen. Legen Sie jetzt mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben! Sowohl Ruhesuchende als auch junge Familiengründer kommen hier garantiert auf ihre Kosten. Lage und Infrastruktur: Diese nette Ortsgemeinde Pollham beherbergt ca. 1100 Einwohnern und liegt direkt im Anschluss an die Bezirkshauptstadt Grieskirchen (ca. 4 Autominuten). Volksschule und Kindergarten sind im Ort zu Fuß erreichbar! In dieser reizvollen, ruhigen, vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Umgebung mit attraktivem Freizeitangebot lässt sich vortrefflich Wohnen und Leben. Zahlreiche, herrliche Aussichtsplätze mit Bänken im und rund um den Pollhamer Wald, 2 Gasthäuser und ein Mostheuriger laden zum Innehalten und Genießen, zur Rast und Stärkung ein! Die oberösterreichischen Stadt Wels ist nur ca. 20 km und Linz ca. 35 km entfernt. Der international bekannte Thermalkurort Bad Schallerbach mit einem ganzjährigen Top-Kulturangebot befindet sich auch nur in ca. 6 km Entfernung. Autobahnauffahrt A8/A25 Richtung A1: Pichl bei Wels ca. 16 Minuten Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein schönes fast ebenes Baugrundstück in Enzesfeld-Lindabrunn in der Kreuzgasse mit einer Fläche von 1.049m². Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet, die Anschlussgebühren sind natürlich erst fällig, sobald ein Gebäude errichtet ist. Der Baugrund hat eine schöne Ost-West Ausrichtung. Derzeit wurde von der Gemeinde eine Bausperre verhängt. Man kann trotzdem ein Einfamilienhaus (EG mit ausgebautem DG) oder einen Bungalow bauen. Es entspricht in etwa Bauklasse I bis 5 Meter, ansonsten gilt die NÖ Bauordnung 2014. Während der Bausperre sollte man mit einem geplanten Objekt bei der Gemeinde vorstellig werden und die können dann Entscheidungsprozess einleiten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * viel Platz * Gemeindeamt, Feuerwehr im Ort * Ärzte und Apotheken im Ort * Kindergarten und Volksschule im Ort * Bank, Billa und Adeg im Ort * Bus * SCS Nähe * Wien Nähe * Gastronomie und Heurige * Radwege, Wanderwege * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Der Baugrund befindet sich in einer idyllischen Lage umgeben von den schönsten Seen Kärntens. Sie genießen hier eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 882 qm Widmung: Bauland Dorfgebiet (keine Bebauungsverpflichtung) Beschreibung: Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Auf diesem großzügigen Baugrundstück können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu den traumhaften Badeseen Wörther See, Hafner See und Keutschacher See bieten Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit hohem Freizeitwert. Lagevorteile: Nur wenige Minuten zu allen wichtigen Infrastrukturen Kurze Distanz zu den beliebten Badeseen der Region Umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des Dorflebens Fazit: Dieses Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu realisieren, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund mit einer Grundfläche von 605 m² in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte, bei der sich zwei Familien zusammenschließen und gemeinsam das Grundstück erwerben können. Es eignet sich jedoch auch für Bauträger. Der Baugrund befindet sich im Strebersdorfer "Cottage" und ist südlich ausgerichtet, was für den ganzen Tag Sonne sorgt. In einer herrlichen, ruhigen Grünfläche, direkt in Strebersdorf gelegen, bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel wie den Bus 32A, die Schnellbahnstation Strebersdorf und die Straßenbahnlinie 26. Außerdem befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bisamberg, die Donauinsel, Parks und mehr. Eckdaten:• Größe: 605 m²• Bauklasse I• Bauhöhe 4,5 m• Verbaubare Fläche 1/3• Fahnengrundstück: 3 m Durchfahrt Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Lage und Infrastruktur im Detail: Haltestellen der Straßenbahnlinie 26 ist in 5 Gehminuten und der Bus 32 A in 3 Gehminuten erreichbar. Die Schnellbahnstation Strebersdorf kann fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht werden. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist in etwa 15 Straßenkilometer entfernt und mit dem Auto in rund 17 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Donauuferautobahn A22 Abfahrt Strebersdorf erreicht man dabei in 5 Minuten. Das Einkaufszentrum Center21 ist fußläufig 700 m entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, darunter befinden sich Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke, diverse Ärzte, Modegeschäfte uvm. Das Bildungsangebot umfasst u.a. die in direkter Umgebung gelegene De La Salle Schule Strebersdorf mit einem Kindergarten, einer Volksschule, einer neuen Mittelschule, einer AHS und einem Internat. Ein sportliches Freizeitangebot wird durch das nahe gelegene Sportzentrum Strebersdorf, das Familienbad sowie die Tanzschule Kreuzenstein geboten. Freizeitvielfalt bieten ebenso die naturnahen Radwege über die nahegelegenen Weinberge. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. In der unmittelbaren Nähe zu den Weinbergen befinden sich Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus gibt es weitere gastronomische Angebote innerhalb weniger Gehminuten. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine rund 2000 m² (ca. 32 m x 62 m) große Liegenschaft in Schwechat, die für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens keine Wünsche offen lässt. Der vollständig aufgeschlossene Baugrund befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohnstraße in zentraler Lage (Nahversorger, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe) und ist bis zu einer Grundfläche von rund 600 m² (offene oder gekuppelte Bauweise) mit maximal vier Wohneinheiten in Bauklasse I und II, gartenseitig bis zu einer Höhe von 6,5 m (Geschoßflächenzahl: 1) bebaubar. Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland gewidmet, Bebauungsdichte: 40 % Der vorhandene Altbestand kann erweitert oder auch vollständig abgetragen werden. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des von der Seveso III-Richtlinie (Richtlinie 2012/18/EU) erfassten Gebiets, daher kommen diesbezüglich keine zusätzlichen Bewilligungsvoraussetzungen zur Anwendung. Die aktuellen Bebauungsvorschriften sind unter folgendem Link abrufbar: https://documentcache.gisquadrat.com/documentcache/SCHWECHAT_32419/ PUBLICMAPS_DOKUMENTE/Schwechat_Bebauungsvorschriften_13122023.pdf https://documentcache.gisquadrat.com/documentcache/SCHWECHAT_32419/ PUBLICMAPS_DOKUMENTE/FLWPL_BBPL_2019.pdf Privatverkauf, Parzellierung möglich Anfragen bzw. Anbote mit Preisvorstellung per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]