Suchergebnisse für "baugrund nähe skilift gosau dachstein"

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 88 m² Wohnnutzfläche umfassen zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und einen offenen Kamin für gemütliche Abende. Die private Sauna sowie die 14,69 m² große Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Entspannung. Dank der Freizeit- bzw. touristischen Widmung genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Immobilie als exklusiven Zweitwohnsitz oder profitieren Sie von attraktiven Einnahmen durch touristische Vermietung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne Gartenwohnung vereint alpinen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort und touristischer Widmung – ideal für Investoren. In bester Lage zwischen St.Jakob in Haus und St.Ulrich am Pillersee genießen Sie direkten Zugang zum Ski- und Wandergebiet Buchensteinwand. Die ca. 81 m² große Wohnfläche überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer eleganten Einbauküche in Hellgrau und einem wärmenden Kamin. Drei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit privater Sauna, bieten höchsten Komfort. Die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz sowie der sonnige Garten laden zum Entspannen ein. Zwei private Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für zusätzlichen Komfort. Die touristische Widmung macht diese Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung und bietet hervorragendes Renditepotenzial. Die gesetzliche Umsatzsteuer kann bei einer touristischen Vermietung geltend gemacht und überrechnet werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem alpinen Wohntraum begeistern!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentieren den Charme der Wohnung. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit Kaminofen bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden, angrenzend befindet sich das repräsentative Esszimmer, welches den perfekten Rahmen für gesellige Treffen mit Freunden bietet. Der Wohn-/ und Essbereich bietet Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. In der oberen Etage gibt es vier kuschelige Schlafzimmer mit zwei luxuriösen Badezimmern, die zum Träumen und Entspannen einladen und einen schönen Sonnenbalkon. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls mit in diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in der vollausgestatteten Luxusoase inmitten von Kitzbühel. Beim Betreten des exklusiven Chalets kommt sofort ein Wohlfühlfaktor auf. Die hochwertige Ausstattung sowie das gut durchdachte Raumkonzept lassen keine Wünsche offen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem durch alle Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Garderobenbereich, ein Gäste-WC, vier Schlafräume und vier Bäder. Das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin, einen direkten Zugang in den Garten und über einen großen Ankleideraum. Das Masterbad ist mit Whirlpool und großer Dusche ausgestattet. Ein schöner kleiner Garten komplettiert diese Etage. Im 1. Obergeschoß gibt es eine Profiküche mit angrenzendem Frühstücksbereich sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum großen Sonnenbalkon, sowie ein separates Fernsehzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den Galeriebereich. Hier gibt es zwei kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Duschbädern en Suite und eine Wohn-/Loungebereich mit kleiner Einbauküche. Im 1. Untergeschoß befindet sich der SPA-Bereich, welcher Dampfsauna, finnische Sauna, Indoor-Pool, Massageraum sowie eine kleine Küche zum Zubereiten von Snacks beinhaltet. In dieser Etage gibt es ebenfalls eine kleine Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-/Schlafraum, kleiner Küchenzeile und einem Duschbad. Ein Skiraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage, welche mit einem Autolift ausgestattet ist, komplettieren diese Etage. Im 2. Untergeschoß gibt es einen Fitnessbereich sowie den Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum mit Freizeitwohnsitz in perfekter Lage für Skibegeisterte! Das charmante Apartment bietet eine gelungene Raumaufteilung und besticht ebenfalls durch den großen Sonnenbalkon, von welchem aus man einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Herzstück des Apartments ist der zauberhafte Wohn-/Essbereich mit einem Effekt-Kamin, der eine wohlige Wärme ausstrahlt und einer offenen modernen Einbauküche, welche die perfekte Kulisse für Hobbyköche bietet. Die beiden großzügigen Schlafzimmer, eines mit kleiner Ankleide, schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente. Ein edles Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschine komplettiert dieses Angebot. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden, er bietet zudem auch den Zugang zum Sonnenbalkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Zwei kuschelige Schlafzimmer mit den dazugehörigen luxuriösen Badezimmern laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Außenstellplatz komplettiert diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Einstieg in das weitläufige Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm Leogang liegt quasi direkt vor der Haustür nur ca. 900 m entfernt und zeichnet dieses wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus aus. Fieberbrunn ist nicht nur der größte Ort des Pillerseetals, sondern bietet Ihnen auch aufgrund der Schneesicherheit "Das best versteckte Skigebiet der Alpen". Im Pillerseetal finden Sie eine faszinierende Wanderlandschaft, ob Steinplatte, Buchensteinwand oder Wildseeloder. Es stehen Ihnen mehr als 110 km bestens präparierte Langlaufloipen zur Verfügung. Den wunderschönen Pillersee erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1960 errichtet, woraufhin im Jahre 2014 die Garage sowie der "Holzschupf", welcher sich als Holzlege und Abstellplatz für die Gartengeräte anbietet, dazugebaut wurden und weiters im Jahre 2016 ein komplett neuer Zu- bzw. Umbau erfolgte. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Durch den typischen Tiroler Baustil mit Naturholzböden, Sichtdachstuhl im Masterzimmer und Masterbad sowie im Stiegenhaus, Kachelofen usw. versprüht das Haus eine angenehme alpine Behaglichkeit. Das bezaubernde Haus im gehobenen Landhausstil befindet sich direkt im Dorfzentrum in sehr schöner, ruhiger Sonnenlage und liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend. Das dreigeschossige Haus bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf den Spielberg, Loferer- sowie Leoganger Steinberge, Buchensteinwand und Wildseeloder. In diesem Haus wurde eine sehr gute Raumaufteilung geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr schöne, offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich mit dem heimeligen Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Weiters sind auf dieser Ebene der Windfang mit Garderobe, Diele, Waschküche, großer Abstellraum, der Heiz- und Tankraum sowie die zwei nebeneinander liegenden, aber abgetrennten, Garagen untergebracht. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Vorraum/Diele, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, drei Gästezimmer/Schlafzimmer und ein urgemütliches Zirbenstüberl. Das 2. Obergeschoss ist giebeloffen und ist in folgende Räumlichkeiten auftgeteilt: Diele, sehr schönes, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und stilvollem, großem Badezimmer Eine sehr gute Infrastruktur und ein bestens funktionierendes Gemeinwesen machen das Leben in diesem schönen Ort lebenswert. Eine sonnige Terrasse, ein sehr gepflegter Garten, zwei Balkone, zwei Garagenplätze und zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Energieträger: Ölheizung ab 2012 Heizkörper/Fußbodenheizung/Kachelofen Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des geplanten Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue moderne Terrassen-Wohnungen bestmöglichst eingebaut. In einer weiteren Phase werden am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geschaffen, wobei dann der derzeitige Betrieb des Besitzers ausgelagert wird. Hier wird Top 11 als die größere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume ist mittlerweile abgeschlossen und die Wohnung ist somit bezugsfertig. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen oder weiteren Lebensmittelpunkt. Bei der Finanzierungsgestaltung bestehen mehrere Möglichkeiten, wobei wir ebenfalls gerne behilflich sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;

#Baugrund #ruhig

ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein; 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, MNS und Gymnasium in Horn;

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in ländlicher Idylle nahe Burghausen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Kilometer von Burghausen entfernt. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ländlichen Umgebung zu verwirklichen und die Vorzüge des Dorflebens zu genießen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Dorfgebiet mit wenigen Nachbarn, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre garantiert. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Stadt Burghausen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe liegt. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als Dorfgebiet ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Die ländliche Widmung bietet Ihnen zudem Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits gegeben. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, während Kanal, Strom und Wasser ebenfalls vorhanden sind. Dies ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Baubeginn und eine moderne Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses. Dieses Baugrundstück in der Nähe von Burghausen ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in einer sonnigen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Moosdorf, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die leichte Hanglage in Richtung Süden bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Bauvorhaben. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks erstreckt sich ein malerischer Waldrand, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt, die Ihnen eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Moosdorf. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Hanglage bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Sonnenstrahlen. Laut Auskunft der Gemeinde: •Bebauungsplan: gibt es nicht. Es ist auf das Orts- und Landschaftsbild zu achten. Es handelt sich um die Baulandwidmung Dorfgebiet, auf welcher max. 3 Wohneinheiten (EG, OG und Dachgeschoß), Geschossflächenzahl 0,3 •Bauzwang gibt es nicht, nur jenen nach der Oö. Bauordnung (Bauzwang ab Baubewilligung bei sonstiger Erlöschung der Bewilligung) •Wasseranschluss ist entrichtet; es ist jedoch bis zur Bebauung eine Wasserbereitstellungsgebühr (Erhöhung auf 0,15€ für Wasser ab 01.01.2025) zu entrichten •Für Kanal besteht noch kein Anschluss, hierfür sind bis zur Bebauung noch jährlich Erhaltungsbeiträge (0,33 € für Kanal pro m²) zu entrichten, welche mit der vierteljährigen Vorschreibung erfolgen. •Das Grundstück ist lt. Hangwasserkarte von Hangwasser betroffen. Je nach Bebauung könnte hier ein wasserbautechnisches Projekt vom Gewässerbezirk Braunau gefordert werden. •Bezüglich des geogenen Risikos, ist das Grundstück eine graue Fläche, dh es gibt keine Hinweise auf gravitative Massenbewegungen (aktueller Stand gemäß Gefahrenhinweiskarte des Landes OÖ.) •Abgaben sind derzeit keine offen •Weiters ist noch die Oberflächenentwässerung mit Anschluss an das öffentliche Netz zu berücksichtigen Dieses Grundstück in Moosdorf ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause in der Nähe von Salzburg suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]