Suchergebnisse für "baugrund mit quelle"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Der Grund, davon 619 m² Bauland Agrar, mit Teileinzäunung steht in ruhiger Siedlungslage zum Verkauf. Der andere Teil hat die Widmung Landwirtschaft. Der Grund ist aufgeschlossen und verkehrstechnisch gut gelegen. Anschlüsse liegen in Straße vorm Grund. Durch die leichte Hanglage mit 3 Terrassen hat man einen südseitigen Fernblick Richtung Schloss Sitzenberg. Vom Grund sind es ca. 15 min bis zum Tullnerfelder Bahnhof. Der nächstgelegene Bahnhof ist ca. 1,5km entfernt. Ausflugsziele sind in geh- bzw. Fahrradnähe. Der Sitzenberger Teich und/oder das Schloss sind grundnah. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, Schule sind in Kürze erreichbar. Ihrem Traum vom Eigenheim/Tierhaltung/Garten steht also nichts mehr im Wege! Nutzen Sie die Chance einer unverbindlichen Besichtigung! Wer Thallern im Mostviertel noch nicht kennt: Thallern gehört zu Sitzenberg-Reidling und ist die westlichst gelegene Gemeinde des Bezirkes Tulln. Die Gemeinden Ahrenberg, Baumgarten, Eggendorf, Thallern, Sitzenberg, Reidling und Hasendorf wurden 1970 zur Großgemeinde Sitzenberg-Reidling vereinigt. St.Pölten, Tulln, Wien, sowie Krems sind in Kürze erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das großzügige Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage in Rum bei Innsbruck bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Standorte der Region. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.063 m² und einem bestehenden Gebäude eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial, sei es für eine umfassende Renovierung oder einen möglichen Neubau. Ruhe und Privatsphäre: Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung. Schöner Baumbestand: Das Grundstück punktet mit altem Baumbestand, der für eine natürliche Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre sorgt. Panoramablick: Der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft macht diese Lage besonders attraktiv. Top Infrastruktur: Die Nähe zu Innsbruck bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <700m Klinik <1.225m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Universität <2.825m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.325m Polizei <975m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <275m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen

ATTENDORF: Hier haben Sie eine fantastische Aussicht auf Wiesen, Äcker und einen kleinen nahegelegenen Wald! Die Liegenschaft bietet alles, was man zum Verwirklichen einer fantastischen Zukunft braucht: eine ebene Fläche, Bauland, attraktiver Grünblick, wenige Fahrtminuten nach Graz und vollerschlossener und als Bauland gewidmeter Verkauf! Aufschließung abgeschlossen. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihren Wohntraum auf diesem charmanten Grundstück.+ Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Bauland + Bauzwang: innerhalb von 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Flachdach, Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich+ Aufschließung: vollerschlossener Verkauf; Kanal vorhanden, Leerverrohrung für Strom und Wasser vorhanden+ Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen+ Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark. Auch Bauern in der Umgebung bieten je nach Saison verschiedenste regionale Produkte, wie beispielsweise Freilandeier, Honig oder Saft an: Freitags ab 13 - 17 Uhr holen Sie sich frisches Obst und Gemüse vom Bauernmarkt vor dem nahegelegenen Gemeindeamt Hitzendorf, sodass Sie sich am Sonntag ein prachtvolles Familienessen zaubern können. Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 930 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Das Grundstück hat momentan eine Fläche von ca. 2000 m² und muss vor Verkauf geteilt werden. Dies ist laut Eigentümer problemlos möglich. Die Kosten der Teilung werden nicht vom Verkäufer übernommen und sind vom Käufer zu tragen. Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, inmitten der Natur zu leben. Egal ob Sie den Sonnenaufgang oder den Sonnenuntergang genießen möchten, hier werden Sie immer eine spektakuläre Aussicht haben. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof in der Umgebung, sind Sie immer bestens angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Neben der traumhaften Lage bietet diese Immobilie auch eine perfekte Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie einen Arztbesuch planen, eine Apotheke aufsuchen müssen oder Ihre Kinder zur Schule oder zum Kindergarten bringen möchten, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für den wöchentlichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Zusätzlich zu der perfekten Lage und Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine ruhige und familiäre Nachbarschaft. Hier werden Sie sich schnell heimisch fühlen und Ihre Nachbarn werden Sie herzlich willkommen heißen. Eckdaten des Grundstückes: Fläche laut Vermessungsplan: ca. 978 m²kein Bauzwang Widmung Bauland/Wohngebietoffene Bauweise Wasseranschluss vorhanden/angeschlossen Kanalanschluss vorhanden/angeschlossen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht dieses attraktive Grundstück in Kittsee, ideal gelegen im Dreiländereck. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie sich inspirieren, wie Sie hier Ihre individuellen Bauvorhaben realisieren können. Eckdaten: + Grundstücksgröße: 1136 m² + Bebauungsdichte: auf einem Grundstück bis zu 1.000 m² darf maximal 35 % bebaut werden. Das entspricht einer maximalen Gebäudefläche von 350 m². Auch wenn das Grundstück größer ist, bleibt die maximale Gebäudefläche von 350 m² unverändert. + Bauweise: offen und halb-offen + Geschoße: I, II (Erdgeschoß; Erdgeschoß mit Obergeschoß möglich) Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse sind in der Straße bereits vorhanden. Die Gemeinde Kittsee kann eine Ausnahme der aktuelle Bausperre erteilen. Gerne übermitteln wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage Unterlagen wie Grundbuchsauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Informationen zur Bausperre, Bebauungsbestimmungen bzw. den Bebauungsplan, etc. Der angegeben Kaufpreis ist verhandelbar. Lage: Die Anfahrtszeit von Bratislava, sowie von der ungarischen Grenze beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 40 Minuten. Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung. Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über die Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet. Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz, der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Gerne stehen wir auch diesbezüglich für Detailfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]! Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück, das sich laut Grundbuch über eine großzügige Fläche von 1.115 m² erstreckt. Das Grundstück liegt in Unter-Sievering, einem malerischen und historisch reichen Stadtteil Wiens. Unter-Sievering ist besonders bekannt für seine traditionsreiche Weinkultur und seiner gehobenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Villen. Außerdem bietet die Gegend zahlreiche Parks und Grünflächen. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Ein Entwurf der Architektin zeigt eine beeindruckende Einfamilienvilla mit einer Wohnfläche von ca. 384 m², die sich auf insgesamt drei Ebenen erstreckt. Um die Privatsphäre zu gewährleisten, wird eine neue Zufahrt angelegt, die zur hauseigenen Garage und zum Eingang der Villa führt. Die beeindruckende Innenarchitektur der Villa zeichnet sich durch ein zentrales Atrium aus, das für reichlich Tageslicht sorgt und ein Gefühl von Offenheit und Luxus vermittelt. Die organische Gestaltung der Innenräume schafft ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück ohne Baubewilligung. Flächenwidmung: • Wohngebiet • Bauklasse I mit maximal 4,5m Gebäudehöhe • geschlossene Bauweise (2-seitig belichtet) Die Lage auf einen Blick: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Heurigen. Es gibt auch Ärzte, Fachärzte und Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Buslinie 39A: ca. 2 Gehminuten Billa: ca. 4 Minuten Apotheke: ca. 4 Minuten Stadtzentrum: ca. 25 Minuten Stadtwanderweg: 10 Gehminuten Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 425 m² in Lobaunähe bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber und Investoren. Das zweigeschossige Haus, das sich darauf befindet, wurde ca. 1930 errichtet und bietet Erweiterungspotential. Die Widmung des Grundstücks lautet WI (Bauland Wohngebiet der Bauklasse I), was bedeutet, dass Hauptgebäude mit einer bebauten Grundfläche von maximal 200 m² und einer Gebäudehöhe von 6,5 m in offener oder Kuppelbauweise errichtet werden dürfen. Das bestehende Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit praktischem Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie ein zusätzliches Kabinett. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die Fenster wurden ca. 1984 auf Kunststofffenster ausgetauscht, allerdings wurde der Verputz nicht ordentlich ausgeführt, was dem Haus einen rustikalen Charakter verleiht. Da das Haus in einem älteren Zustand ist und einige Mängel, wie eine defekte Gastherme und ein undichtes Dach, aufweist, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Dennoch bietet dieses Grundstück eine preislich attraktive Immobilie mit großem Potential zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 700 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 245.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35%2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Traumgrundstück in sensationeller Lage des 19. Bezirks mit einem großartigen Blick auf die umliegenden Weinberge mit einer Grundfläche von ca. 694 m2. Widmung W Wohngebiet mit Bauklasse 1 und einer maximalen Gebäudehöhe 6,5 Metern, offene oder gekuppelte Bauweise. Lt. einer Grundstücksauswertung kann ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 348 m2 zzgl Terrassen errichtet werden. Aber auch für ein Einfamilienhaus in dieser Größenordnung bietet dieses Grundstück die optimalen Voraussetzungen. Das Grundstück grenzt direkt an unverbaubares Grünland und bietet unglaublichen Erholungswert. Unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich eine Haltestelle des 38A mit einer direkten Anbindung nach Heiligenstadt (U4/S45), von Grinzing, welches nur 15 Minuten zu Fuß entfernt ist, fährt die Straßenbahn 38 Richtung Schottentor. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine beliebte und renommierte Auswahl an Heurigen, Restaurants und Cafés ist dort gegeben. Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Great plot of land - sensational location in the 19th district with a magnificent view of the surrounding vineyards with a floor area of 694 m2. Dedication W residential area with building class 1 and a maximum building height of 6.5 meters, open or coupled construction. According to an evaluation of the plot, a multi-family house with 3 residential units with a usable living space of approx. 348 m2 plus terraces can be built. However, this plot also offers the ideal conditions for a single-family house of this size. The property borders directly on unobstructable grassland and offers incredible recreational value. Directly in front of the property, there is a stop for the 38A with a direct connection to Heiligenstadt (U4/S45), from Grinzing, which is only a 15-minute walk away, the 38 streetcar runs in the direction of Schottentor. Stores for daily needs as well as a popular and renowned selection of wine taverns, restaurants and cafés are available there. We will be happy to send you more information on reques. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 679 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 679 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 240.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35%2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich einen ca. 65m² großen Vollkeller. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden.im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Fahnengrundstück welches über die Kabastagasse befahrbar ist. Durch die Lage des Grundstückes besteht die Möglichkeit eine Einfahrt von der Wagner-Schönkirch Gasse zu bekommen. Die zur Schaffung der erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen von ca. 8-10m² sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Bauklasse W I , 6,5 m , ogk , BB1 (max.150m² bebaubar) ergibt sich die Möglichkeit bei einer Neubebauung ein Doppelhaus mit verbauter Grundfläche von 150m² mit 2 Etagen und Dachgeschoß und einer Wohnfläche von je ca. 200m² zu errichten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]