Suchergebnisse für "baugrund liefering salzburg"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering ? zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein überdachter Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Außenstellplatz für ? 15.000,- beträgt ? 456.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering ? zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für ? 29.000,- beträgt ? 448.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering ? zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein überdachter Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Außenstellplatz für ? 15.000,- beträgt ? 431.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering ? zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für ? 29.000,- beträgt ? 498.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung in modern-geschmachvollem Design befindet sich im 1.Obergeschoss des Wohnhauses in ansprechender architektonischer Ausführung , mit Lift (Baujahr 2013), in angenehm ruhiger Wohnumgebung, abseits der Hauptverkehrsstraßen. Die großzügige und ausgezeichnet aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95,46 m² zuzüglich weitläufiger Terrasse mit 23,96 m² . Das Herzstück bildet das großzügig angelegte und offen gestaltete Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung zur Sonnen-Terrasse und der harmonisch in den Wohnraum integrierte Kochbereich mit edler Marken-Küche (samt allen Geräten) - hier ist Platz für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen garantiert. Abgerundet wird das perfekt durchdachte Raumkonzept durch zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer mit ca. 17m² bzw. 19m², welche eine ideale Umgebung für die Einrichtung des Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer bieten. Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Beschattungssystemen (Raffstores) ausgestattet. Die zwei Badezimmer in modern-elegantem Design sind mit jeweils mit einem edlen Waschtisch sowie Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss bzw. Dusche sowie WC ausgestattet. Herrlich sonnig, großzügig und mit vielfältigen Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung präsentiert sich die gemütliche Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung , die vom Wohnzimmer sowie einem der beiden Schlafzimmer begehbar ist. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Kochbereich (eingerichtet), Schlafzimmer mit en-suite Bad (mit Wanne, WM-Anschluss) / WC, Kinderzimmer/ Büro, zweites Bad mit Dusche/WC; großzügige Terrasse; Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz Ein zugewiesener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet (- separat parifiziert). Ein zweiter TG-Stellplatz ist dzt. angemietet. Entlang der Straße vor dem Haus bzw. in den Seitenstraßen sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) . Eine SAT-Antennenanlage ermöglicht den Empfang einer großen Anzahl von TV-Programmen, Internet-/Telefon-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Salzburg bietet auf 110 qm Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen ein exklusives Wohnerlebnis. Durch die Süd/Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal belichtet und ermöglicht von der schönen Terrasse aus einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Lage und Umgebung: Die Wohnung, im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage, befindet sich im beliebten Stadtteil Liefering, nahe der Grenze zu Taxham. Die exzellente Infrastruktur garantiert eine optimale Lebensqualität: Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem O-Bus leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Europark, zudem befinden sich das Red Bull Stadion, das Casino und der Golfclub Klessheim in der Umgebung. Bildungseinrichtungen wie das Herz Jesu Gymnasium sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Salzburg sowie die Autobahnanbindung an Wien, Villach und München sind ebenfalls schnell erreicht. Das nahegelegene Krankenhaus sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zugleich bereichert das ländliche Umfeld mit der Nähe zu Bauern- märkten das tägliche Leben und schafft eine Verbindung zur Natur. Raumaufteilung und Ausstattung: •Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken, Gästetoilette, •Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit •Terrassenzugang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres •Zimmer, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. •Obergeschoss: Zugang über eine interne Treppe, Vorraum, drei weitere Zimmer (ideal als •Kinder- oder Schlafzimmer) und eine weitere Toilette mit Waschgelegenheit. Zusatzangebote: Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen PKW-Stellplatz, eine allgemeine Waschküche, einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil (8,5 m²). Aktuell ist die Wohnung komplett möbliert und kann ablösefrei übernommen werden. Dieses Angebot verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität, perfekt geeignet für Familien oder Paare, die eine zentrale und doch ruhige Wohnlage in Salzburg schätzen. Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Salzburg bietet auf 110 qm Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen ein exklusives Wohnerlebnis. Durch die Süd/Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ideal belichtet und ermöglicht von der schönen Terrasse aus einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Lage und Umgebung: Die Wohnung, im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage, befindet sich im beliebten Stadtteil Liefering, nahe der Grenze zu Taxham. Die exzellente Infrastruktur garantiert eine optimale Lebensqualität: Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem O-Bus leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Europark, zudem befinden sich das Red Bull Stadion, das Casino und der Golfclub Klessheim in der Umgebung. Bildungseinrichtungen wie das Herz Jesu Gymnasium sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Salzburg sowie die Autobahnanbindung an Wien, Villach und München sind ebenfalls schnell erreicht. Das nahegelegene Krankenhaus sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zugleich bereichert das ländliche Umfeld mit der Nähe zu Bauern- märkten das tägliche Leben und schafft eine Verbindung zur Natur. Raumaufteilung und Ausstattung: •Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken, Gästetoilette, •Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit •Terrassenzugang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres •Zimmer, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. •Obergeschoss: Zugang über eine interne Treppe, Vorraum, drei weitere Zimmer (ideal als •Kinder- oder Schlafzimmer) und eine weitere Toilette mit Waschgelegenheit. Zusatzangebote: Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen PKW-Stellplatz, eine allgemeine Waschküche, einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil (8,5 m²). Aktuell ist die Wohnung komplett möbliert und kann ablösefrei übernommen werden. Dieses Angebot verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität, perfekt geeignet für Familien oder Paare, die eine zentrale und doch ruhige Wohnlage in Salzburg schätzen. Kontakt: Sonja Knoll [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schmuckes Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Garten in sonniger Ruhelage Liefering 799 m² Grundstück, Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnnutzfläche (EG und DG) inkl. Wintergarten, ca. 65 m² Terrassenflächen, Süd-West-Pool ca. 40 m², 88 m² Vollkeller, Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze vor der Garage. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und dem neuwertigen Pool liegt in sonniger Ruhelage, in einer kleinen Siedlung mit schönen Häusern im Umfeld, im südlichen Bereich vom Salzburger Stadtteil Liefering. Der Vorraum mit Garderobennische führt Sie in den einladenden, geräumigen Wohnraum, der mit XL-Kachelofen im Zentrum punktet. Dieser bietet weiters einen offenen Kamin und kann zudem mit der zentralen Fußbodenheizung beheizt werden. Die elegante, offene Breitschopf-Küche in Weiß und Arbeitsplatte in Granitstein, ist bestens ausgestattet und bietet alles für das Zubereiten Ihrer Speisen. Den idealen Platz fürs gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden, ist der großzügige und helle Essplatz vis-á-vis der Küche. Der kuschelige Wohnbereich ist ein Wohlfühlpatz zum Verweilen und Entschleunigen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten ist vom Wohnraum mit zwei Schiebetüren zu schließen. Dieser kann vielfältige Verwendung finden, z.B. Relaxzone und eröffnet den herrlichen Ausblick zum Garten und Pool. Die angrenzende Terrasse ist zum Teil mit Dach geschützt und ein feiner Platz für vielfältige Nutzung, z.B. zum Grillen. Ein besonders Schmuckstück ist der Südwest-Garten. Der große beheizbare Pool bieten ein herrliches Badevergnügen in der warmen Jahreszeit. Ein weiteres, geräumiges Zimmer ist vielseitig verwendbar; als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum odgl. Das Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster komplettiert das durchdachte Raumprogramm im Erdgeschoß. Die offene, helle Stiege ist mit eleganten Holztrittstufen ins Obergeschoß ausgeführt. Im Süden und Nord bieten großzügige Gauben beste Belichtung. Hier befinden sich 4 Zimmer, die als Schlafräume, Schrankraum, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen. Das elegante, helle Bad ist mit creme-weiß marmorierten Fliesen, großer Badewanne, geräumiger Duschkabine, XL-Waschtisch mit zwei Waschbecken, XL-Spiegel und Sitzbank ausgestattet. Die integrierte Toilette ist mit halbhoher Wand begrenzt. Beste Belichtung bieten im Wohlfühlbad zwei Fenster und ein Dachfenster; hier finden Sie alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Stiege in das Kellergeschoß ist mit hellen Fliesen ausgeführt. Im Halbstock befindet sich ein Ausgang in den Garten, der außen mit einem Glasdach geschützt ist. Im beheizten Untergeschoß sind alle Räume vom Vorraum zugänglich. Der XL-Hobbyraum ist als Kinoraum ausgestattet und bietet zudem einen angrenzenden offenen Lagerraum. Weiters ist ein separater wohnlicher Raum als Gästezimmer eingerichtet. Der praktische Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, liegt neben einem weiteren Abstellraum; dieser bietet die Möglichkeit ein WC einzubauen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellbereich unter der Stiege. Der Heiztechnikraum ist mit Gastherme, Warmwasserboiler und Pooltechnik eingerichtet. Platz für zwei Autos bietet die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die zudem über eine große Abstellfläche im Speicher unter dem Dach bietet. Vor der Garage befinden sich 3 weitere PKW-Stellplätze im Freien.... [Mehr]

#Balkon

Die praktisch geschnittene 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil SBG/Liefering. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine Nachbarschaft von kleineren Wohneinheiten, überwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser, aus. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einen großen, hellen Wohn-Essraum mit Balkon. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Durch die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 63 m² und die 3 Zimmer, eignet sie sich ideal für Familien oder Anleger. Die Wohnung ist aktuell für eine Pauschalmiete von 1000 €/Monat vermietet. Sollte die Wohnung zum Eigenbedarf benötigt werden, kann das Mietverhältnis nach Absprache beendet werden. Das Gebäude wurde 1937 errichtet und im Jahr 1987 erweitert im Sinne von • DG-Ausbau/Anbau • Fenstertausch • Wärmedämmung der Außenwand mit Kork • Einbau Ölzentralheizung/Warmwasserbereitung Die Ölheizung hat eine Leistung von 32,60 KW, die Warmwasserversorgung wird durch einen ca. 500 L großen indirekt beheizten Speicher bereitgestellt. Die Wohnung wurde 2017/2018 generalsaniert • neue Küche • neues Bad • neue Böden • neue Elektrotechnik sodass ein beinahe neuwertiger Zustand gegeben ist. Alle Räume sind separat über den zentralen Vorraum begehbar, wodurch die Immobilie auch für eine WG geeignet ist. Das moderne Bad mit Tageslicht, zeichnet sich durch Dusche und Badewanne aus. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. WC ist getrennt. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ein Kaminanschluss dort bietet die Möglichkeit zum Zuheizen. Im Gang und im Wohn-Essraum gibt es Fußbodenheizung, in den anderen Räumen Wandheizungen. Der kleine Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über eine funktionale Größe. Zusätzlicher Stauraum wird durch das eigene Kellerabteil geboten. Eine Besonderheit ist auch der eigene Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell seit 6/24 auf Brutto 256 € zzgl. 75 € Rücklagen. Der Rücklagenstand war zum Febr.2023 bei ca. 18.000 €. Pro Jahr werden 4000 € zugeführt. Bequem fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfes, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die unmittelbare Nähe zur Glan bietet einen perfekten Start für sportliche Aktivitäten quasi ab der Haustüre. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 165 Heizung: Ölzentralheizung Auf Anfrage können weitere Unterlagen, wie • letztes ET-Protokoll • letzte BK-Abrechnung • bestehender MV • E-Ausweis • Grundriß zur Verfügung gestellt werden. Bei Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben. Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig, architektonisch in sachlichem Bauhausstil angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit herrlichem Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung und die Architektur der Villa in Baughausstil und bietet eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen. Grundfläche: ca. 900 m² Wohnfläche: ca. 348 m² Nutzfläche: ca. 400 m² - Terrassen- Villa mit - Roof-Top-Wellnessbereich mit Indoor Pool - Sonnenterrassen und Panorama-Garten - Festungsblick und grandiose Bergkulisse -Wohnen in ruhiger Villenlage in der Stadt Salzburg im Einklang mit der Natur Kontaktieren Sie uns bei Interesse für Detailinformationen und Besichtigung unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entwicklungspotenzial pur: Unbebautes Grundstück in begehrter Lage Salzburg-Liefering. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier erwartet Sie ein Baugrundstück mit hoher Dichte, das noch unbebaut ist. Trotz der guten Anbindung an die Stadt bietet die Laufen-Straße eine ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Das Investitionspotenzial dieses Grundstücks ist enorm. Als unbebautes Grundstück bietet es vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Von der Entwicklung von Wohnimmobilien bis hin zu gewerblichen Projekten gibt es verschiedene Optionen, die je nach Bedarf und Interesse realisiert werden können. Das ist die Gelegenheit in ein Stück Land mit großem Potenzial zu investieren. Das Grundstück verfügt aktuell über keine Bauplatzerklärung. Aufschließung teilweise gegeben. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit einer Wohnfläche von 69,35 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand in drei Zimmer zurück gebaut werden. Sie ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia/Balkon (ca. 11 m²), die als zusätzlicher Wohnraum im Sommer genutzt werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die moderne DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug. Die Eigentümergemeinschaft verfügt im Innenhof über allgemeine PKW-Stellplätze. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]