Suchergebnisse für "baugrund landeck"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in wunderschöner Lage von Landeck! ? Sonnige schöne Lage ? Baujahr: ca. 2017 ? 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) ? Wohnfläche: ca. 84 m² ? Terrasse: ca. 10,23 m² ? 2 Tiefgaragenabstellplätze ? Kellerabteil: ca. 5,32 m² ? Solaranlage ? Heizung: Fußbodenheizung ? Flächenwidmung: Wohngebiet ? Teilweise möbliert ? Allgemeingarten, Müllraum, Fahrradraum & Kinderwagenraum Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Leben in schöner Wohnlage in Perjen Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2002 von der Neuen Heimat erbauten Gebäudes ist ideal für Familien, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75,75 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Der sehr gute Zustand der Wohnung, die raumhohen Fensterfronten zum Innenhof hin sowie die durchdachte Ausstattung machen sie zu einem echten Schmuckstück. Der großzügige Wohnraum und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und das Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während Vorraum und Abstellraum mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet sind. Die Zimmer strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Beheizt wird die Wohnung durch Radiatoren, was für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 13,76 m², die ausreichend Platz bietet, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt besticht durch eine attraktive Wohnlage mit moderner Infrastruktur und einem schönen Kinderspielplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten aus. In weniger als 10 Gehminuten erreicht man das Freibad Perjen und den Fußballplatz. Zudem bietet Landeck vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die zur Lebensqualität beitragen. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2002 Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: ca. 75,75 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdöl Betriebskosten: dzt. ca. € 297,00 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 58,35 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 1,23 (Klasse C), gültig bis 12.12.2028 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Loggia: ca. 13,76 m² Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz inklusive Kaufpreis: € 350.000,00Diese Wohnung ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die sich ein Zuhause mit eleganter, moderner Ausstattung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieser 4-Zimmer-Wohntraum mit einer Wohnfläche von ca. 100m² lässt bestimmt keine Wünsche offen! Der freie und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an die exklusiv und voll ausgestattete Küche (BORA Herd) samt Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. 3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie bodentiefen Fenstern. Ein geräumiger Vorratsraum direkt neben der Küche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Staufläche. Ein Kellerabteil ist in diesem schmucken Angebot ebenfalls inkludiert. Die 2 Tiefgaragenabstellplätze können um je € 26.500,- dazu erworben werden. Kaufpreis: 536.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses sonnige zentrumsnahe 4-Zimmer-Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 114m² ist bestens für eine mehrköpfige Familie geeignet. Zudem hat man eine grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Landschaft. Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich mit toller Garderobe, gelangt man von 2 Seiten in beinahe alle Räumlichkeiten. Das freundliche Wohnzimmer grenzt an das 3. Zimmer, welches bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet ist. Die smarte Küche samt praktischen Geräten besticht durch eine gemütliche Sitzecke, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein weiteres Highlight sind die 2 ansprechenden und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche genügend Raum zum Wohlfühlen bieten. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer punktet mit Badewanne und Glaswand. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. 2013 wurden alle Fenster, sowie die Sanitäranlagen generalsaniert. Eine ausladende Kellerfläche von 25m² und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis: 395.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Bestlage im Landecker Ortsteil Perjen. Durch die Südausrichtung und die leicht erhöhte Hanglage genießen Sie hier neben der traumhaften Aussicht die Sonne von Früh bis Spät. Das 600 m2 große Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für ein Wohnhaus mit ein bis drei Einheiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, entstehen zwei Doppelhaushälften auf jeweils eigener Parzelle in schöner Hanglage. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Die nähere Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man außerdem schnell in Landeck, wo man sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Jedes Haus erstreckt sich über drei Geschoße. Erschlossen werden die Häuser über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich die Garderobe und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem Schlafzimmer und den Sanitärräumen und Ebene -2 mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Die Doppelhaushälften werden jeweils in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Flachdach errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Pro Haus sind 2 Stellplätze geplant, welche bei Haus 03 gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung überdacht oder als Garage ausgeführt werden können. Haus 03Eckdaten: Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 262 m² Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Zimmer: 4 Balkone: 2 Garten: ca. 55 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 495.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 529.900,00 Stellplatzüberdachung optional: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Garderobe: 5,42 m² Balkon: 8,17 m²Ebene -1: Zimmer: 14,03 m² Gang: 2,47 m² Bad: 7,52 m² WC: 1,97 m² Balkon: 4,31 m²Ebene -2: Zimmer: 10,89 m² Zimmer: 10,76 m² Gang: 6,79 m² Technik: 7,24 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %. Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, ist in schöner Hanglage ein modernes Einfamilienhaus in Planung. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschoße. Erschlossen wird das Haus über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Speis, einem separaten WC und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Als Zubehör sind 2 Stellplätze geplant, die gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung auch überdacht werden können. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 527 m² Wohnnutzfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Garten: ca. 60 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 698.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 728.100,00 Stellplatzüberdachung: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Garderobe: 4,20 m² Zimmer 1: 10,34 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 18,56 m² Gang: 8,29 m² Bad: 6,80 m²Ebene -1: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Speis: 3,37 m² WC: 2,51 m² Technik/Waschen: 12,49 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Alle Highlights auf einen Blick: • ca. 42m² Nutzfläche - als Büro, aber auch als kleine Praxis oder Nagel- / Kosmetikstudio nutzbar • Küche komplett neu • Lift vorhanden • Kellerabteil • Wintergarten als Loggia umfunktionierbar • Parkplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden • Energieausweis vorhanden Dieses Objekt ist sehr gut für Anleger geeignet! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon

Alle Highlights auf einen Blick: - ca. 42m² Nutzfläche - als Büro, aber auch als kleine Praxis oder Nagel- / Kosmetikstudio nutzbar - Küche komplett neu - Lift vorhanden - Kellerabteil - Wintergarten als Loggia umfunktionierbar - Parkplatz kann auf Wunsch um 50,00 EUR dazu gemietet werden - Energieausweis vorhanden Dieses Objekt ist sehr gut für Anleger geeignet! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 543,88 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 72,74 zzgl 10% USt. Heizkosten € 15,67 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 38,54 Umsatzsteuer € 119,18 Gesamtbetrag € 790... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • muss nicht landwirtschaftlich genutzt werden • ab dem Jahr 2000 umfassend saniert • Wohnfläche ca. 171m² • Solaranlage und Öl-Zentralheizung • Großzügiger gut ausgestatteter Stall und Stadel • Vorbereitung für Glasfaser vorhanden • Sofortige Übernahme möglich • Garage und weitere Parkplätze vorhanden • TOP Lage - auch eine Privatzimmervermietung wäre möglich • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Landhaus wurde 2022 vollumfänglich kernsaniert und auf Neubaustandard gebracht. Dieses exklusive Landhaus mit ca. 366 m² Wohn-/Nutzfläche liegt oberhalb weniger Häuser in fast Alleinlage. Über eine eigene private Auffahrt erreicht man das große Landhaus. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sowie drei weitere offene Kamine sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss bietet eine Sauna, Infrarotkabine sowie Dusche und Wellnesswanne eine pure Entspannung. Den Abend kann man in der exklusiven Jagdstube mit offenem Kamin bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Gemütliche Grillabende sind im Wintergarten ebenfalls möglich. Das weitläufige Grundstück von 1.500 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate Küche im Untergeschoss bietet unendliche Möglichkeiten. Zwei geräumige Garagen mit direktem Zugang zum Haus sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt 2022 wurde die gesamte Installation und Elektrik erneuert darunter auch die Heizanlage. Hier treffen Tradition und Komfort aufeinander, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Lage der Immobilie Landeck und Umgebung! Sofort hat man in kurzer Zeit paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Doch nicht nur im Winter bietet Landeck, Fließ, Serfaus, Ladis, St.Anton diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Aufenthalten ein von denen man das ganze Jahr mit diesem Objekt nicht nur träumen sondern diese auch realisieren kann! Das Haus liegt auf 850 m. ü. A. und ist eine Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol und liegt am Fuße des Venet. Landeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist von München in 242 km, Lindau in 140 km, Bregenz in 120 km, Vaduz in 98 km, Innsbruck in 78 km, St.Moritz 114 km entfernt, sowie durch einen eigenen Bahnhof ideal mit der Bahn erreichbar. Raumaufteilung Das EG umfasst eine Fläche von knapp 156 qm, bestehend aus großem Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer sehr großzügigen Küche mit Kachelofen und einer Sitzgruppe im Erkerbereich. Bereits beim Frühstücken können Sie die umliegende Bergwelt bewundern und die Tierwelt mit Rot-, Reh- und sogar Gamswild zu den unterschiedlichsten Jahreszeiten beobachten. Im Anschluss des Wohnzimmerbereichs befindet sich der Wintergarten 25 qm mit einer möglichen Süd-West-Terrasse. Ein unverbaubarer Blick über hangartige Wiesen und Wälder ist garantiert. Weiter befindet sich auf dieser Ebene ein Bad mit Dusche, ein separates WC, sowie zwei weitere Zimmer, davon eines mit Blick in die Bergwelt. Über die Treppe eine Etage höher, gelangt man nun in den OG mit einer Fläche von etwa 68 qm, die über zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie über ein Ankleidezimmer verfügt. Das UG besticht u.a. über zwei großzügige Garagen, eine weitere Küche, Heizungsraum mit Einbauschränken und einer großzügigen Waschküche. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit moderner Rotlichtkabine, einer großzügigen Sauna, Dusche und einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein in der gemütlichen Jagdstube aus Altholz mit offenem Kamin ausklingen lassen. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Gastherme und einem integrierten Wasserboiler 1500 l. (Umwälztechnik) Auf dem 1500 qm großen Hang-Grundstück befindet sich noch ein geräumiger Holzstadl, der weiteren Raum bietet. Im großzügigen Hofbereich befinden sich zudem 6 Stellplätze. Für ambitionierte Handwerker ist eine große geflieste Werkstatt ebenfalls vorhanden. Energieausweis in Arbeit. Der Außenbereich inkl. Terrassen und Bauerngarten kann nach eigenen Wünschen vervollständigt werden. Preisinformation: Verhandlungsbasis... [Mehr]