Suchergebnisse für "baugrund laßnitzhöhe kaufen"

#Baugrund #Hanglage

Ihr Traum beginnt hier – Baugrundstück in sonniger Lage auf der begehrten Lassnitzhöhe Sie träumen vom eigenen Zuhause im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt? Oder planen Sie als Bauträger ein gewinnbringendes Projekt? Dann ist dieses sonnige Baugrundstück die perfekte Gelegenheit! Für nur € 133.000,- sichern Sie sich 836 m² Bauland in attraktiver Südwest-Hanglage mit einem zusätzlichen Anteil an einer neu asphaltierten Zufahrtsstraße. Warum dieses Grundstück? Familien: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bushaltestelle ca. 500 m, Direktverbindung nach Graz) macht den Alltag unkompliziert. Bauträger: Profitieren Sie von einer Baudichte von 0,2 bis 0,8, ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor. Alle wichtigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Zusätzliche Erschließungsmöglichkeit durch ein Servitutsrecht – ein echter Vorteil für Ihre Planung. Top-Vorteile auf einen Blick: 836 m² Baufläche in gefragter Lage Perfekte Infrastruktur: Schulen, Nahversorger & Freizeitangebote Schnelle und bequeme Anbindung an Graz Hier entsteht Raum für Ihre Zukunft – sei es das lang ersehnte Eigenheim für Ihre Familie oder ein erfolgreiches Bauprojekt. Kontaktieren Sie uns! Fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Laßnitzhöhe vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine erstklassige Lage – und das zu einem äußerst attraktiven Preis. Dank der geringen Betriebskosten stellt sie nicht nur eine wirtschaftlich vorteilhafte Kaufgelegenheit dar, sondern überzeugt auch langfristig durch ihre kosteneffiziente Erhaltung. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, die durch ihre idyllische Ruhe ebenso besticht wie durch eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren. Eine behutsame Modernisierung könnte das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich ausschöpfen und ihre Attraktivität weiter steigern. Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, in angenehmer Atmosphäre zu verweilen und die umgebende Naturlandschaft zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude den Alltag erleichtern. Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als behaglicher Wohnraum oder als wertstabile Investition – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für langfristigen Werterhalt und nachhaltige Wohnqualität. Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum – einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz • Speisekammer – optimal für die Lagerung von Vorräten • Badezimmer mit Dusche – funktional und kompakt gestaltet - Separates WC – für zusätzlichen Wohnkomfort • Küche – mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung - Zwei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn- und Schlafbereich - Loggia – ideal zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung - Wohnfläche: 61,59 m² - Loggia: 3,3 m² • Gesamtnutzfläche: 64,89 m² Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Laßnitzhöhe. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Die lichtdurchflutete und großzügige 121,28m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über eine 31,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse, einen Personenaufzug, sowie einen Kellerersatzraum. Keine der Wohnungsaußenwände grenzen an ein Nachbarzimmer an. Das Sanitär ist mit Marmor verkleidet und verfügt über eine Dusche und Eckbadewanne, auch die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit Parkett ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Eingeteilt in: Vorraum Separates WC Großer offener Küchen-, Wohnbereich mit 2 Ausgängen auf die Dachterrasse Homeoffice Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Abstellraum Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis sind 2 Kfz Abstellplätze zu erwerben: 1 überdachter KFZ-Stellplatz um 6.000,- Euro 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um 3.000,- Euro Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Ein gemeinsames Carport ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt. Die zum Verkauf stehende Hälfte beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Eine eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ist dem Wohnbereich vorgelagert. Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist direkt vom Vorraum aus begehbar. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Parifizierung noch nicht durchgeführt ist und es daher noch zu Änderungen der Grundstückfläche, Kellerfläche und Parkplatzanzahl kommen kann. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern. Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC. Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorgelagert. Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen begehbar. Umgeben ist die Liegenschaft von einem liebevoll gestaltetem Garten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern. Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC. Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorgelagert. Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen begehbar. Umgeben ist die Liegenschaft von einem liebevoll gestaltetem Garten. Ein Teil des Grundstücks könnte als separate Bauparzelle verkauft werden. Es wäre auch möglich die Liegenschaft ohne das Baugrundstück zu erwerben. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat folgende Räume, Küche, Bad und Nebenräume, Kellerabteil, Balkon 5,98 m², ein PKW-Abstellplatz (Parkdeck) und TG-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 844,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 763,00 • Grundstückskosten in EUR: 25.006,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 763,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur. Sie befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung am Quellenhof in der Laßnitzhöhe, einer idyllischen Gemeinde östlich von Graz, die für ihre hohe Lebensqualität, frische Luft und ruhige Wohngegend bekannt ist. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung erfordert zwar eine leichte Renovierung, bietet aber großes Potenzial, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Objektdetails: - Adresse: Am Quellenhof 6, 8301 Laßnitzhöhe - Wohnfläche: 75,25 m² - Gesamtnutzfläche: 82,25 m² - Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer - Balkon: 7 m² – ideal für erholsame Stunden im Freien - Kellerabteil: 12,98 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse - Zustand: Leichter Renovierungsbedarf Besondere Highlights: - Helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – eine lohnende Investition - Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität - Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Optionaler Tiefgaragenparkplatz für 16.000 € erhältlich Die Laßnitzhöhe ist ein beliebter Wohnort für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Graz genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 140,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Gerne stelle ich Ihnen das Wohnprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Top 1: 102,59 m² 442.000,00 ? aktiv Top 2: 102,59 m² 442.000,00 ? aktiv Top 3: 102,59 m² 436.000,00 ? aktiv Top 4: 102,59 m² 436.000,00 ? aktiv EG Top 5: 81 m² 353.000,00 ? aktiv Top 6: 81 m² 348.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 7: 81 m² 347.000,00 ? aktiv Top 8: 69,7 m² 317.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Die Erdgeschoßwohnung Top 5 verfügt über 81m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 23,88m², sowie einer Freifläche von ca. 117m². Ein überdachter und ein offener Parkplatz sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open St... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Das Top 2 (Doppelhaushälfte) verfügt über 102,59m² Wohnfläche und eine 21m² große überdachte Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und einen 14m² großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 56m². Zwei überdachte Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Die Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Stock und verfügt über 81m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 19,90m². Ein überdachter und ein offener Parkplatz sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]