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#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. TOP 2 Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung "Naturfreude" mit XL Garten, wo sich der Titel nicht nur auf den grünen Ausblick, sondern auch auf das Lebensgefühl im Garten bezieht. Erleben Sie die "Naturfreude" in drei Himmelsrichtungen - Norden, Osten und Süden! Der wohnungseigene Garten erstreckt sich auf 235m2 und lädt zu ertragreichen gärtnerischen Momenten im Freien oder fröhlichen Zusammenkünften mit Ihren Liebsten ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 40m² begrüßt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung sowie 2 separaten Gartenzugängen. Das große Schlafzimmer mit über 16 m² lässt Sie jeden Tag mit Gartenblick frisch und munter aufstehen. Ein weiteres Zimmer ist vielseitig als Büro, Schlafzimmer, etc. nutzbar. Es erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss - alles, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 6,44m² zur Verfügung, um weitere Gegenstände sicher und geordnet zu lagern. Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. TOP 1 Willkommen in der 2-Zimmer Gartenwohnung ''Grashüpfer'' In dieser Wohnung haben Sie die besondere Möglichkeit, zwischen zwei liebevoll gestalteten Gärten "hin und her zu hüpfen". Der erste Garten erstreckt sich vor dem offenen Wohn- und Essbereich und bietet eine entzückende Terrasse mit sonniger Südausrichtung, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der zweite Garten liegt direkt vorm Schlafzimmer und bietet eine angenehm kühle Nordausrichtung, perfekt für die heißen Sommertage, um sich in Ruhe zu entspannen und abzukühlen. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine – alles wurde für Ihren täglichen Komfort bedacht! Ein zusätzlicher Abstellraum im Wohnungsverband vervollständigt das Angebot. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 5m² zur Verfügung, um weitere Gegenstände sicher und geordnet zu lagern. Fühlen Sie sich zu Hause und genießen Sie die Vorzüge eines entspannten modernen Lebensstils in vollen Zügen! Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Top 5 Willkommen in der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung "Gipfelstürmer", wo Sie den Gipfel nicht selbst erstürmen müssen - der praktische Lift bringt Sie gemütlich in die oberste Etage. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf die Berglandschaft, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist. Genießen Sie die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Pracht und lassen Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit luftiger Raumhöhe erstreckt sich über etwa 27m² und bietet einen nahtlosen Übergang zum Sonnenbalkon. Dieser lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein und ist gleichzeitig perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich das Innen- und Außenleben harmonisch verbinden lässt. Im Schlafzimmer mit ca. 11m² und Westausrichtung schlafen Sie gemeinsam mit der Sonne ein und erleben erholsame Nächte. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem separaten WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss - alles, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit 5m² Fläche zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren. Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 77 m², zusätzlich zweier Balkone, und überzeugt durch ihre stilvolle Eleganz. Über einen außenliegenden Treppenaufgang erreicht man die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt durch eine elegante Glastür in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier findet sich eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die durch eine integrierte Sitz-Bar ergänzt wird – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangt man auf den ersten Balkon, der bei Bedarf um großzügige 25 m² erweitert werden kann. Eine Schiebetür vom Küchenbereich öffnet den Zugang zum praktischen Abstellraum oder der geräumigen Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, verfügt über einen integrierten Schrankraum und Zugang zu einem zweiten Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein gemütliches, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während das Badezimmer in modernen, beruhigenden Farben gehalten ist und eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Kellerabteil, ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca.300.- € per Monat. EA i.A.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage! Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage! Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Koppl, Salzburg! Diese atemberaubende Galeriewohnung bietet Ihnen auf 95m² ein luxuriöses und modernes Zuhause mit einem unschlagbaren Ausblick auf die umliegenden Berge, eine grüne Landschaft und den Fernblick der Stadt Salzburg. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die dank zahlreicher Fenster mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie ist, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten und dabei den Blick auf die idyllische Umgebung genießen. Das Beste an dieser Wohnung ist jedoch der einzigartige Galeriebereich, der Ihnen zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, ein gemütliches Lesezimmer oder ein Gästezimmer bietet. Die Räume sind individuell veränderbar, so dass Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umsetzen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Sie können Ihr Auto bequem im Carport oder auf dem Parkplatz abstellen und sind somit unabhängig von der Parkplatzsuche. Auch für Ihre Gäste ist ausreichend Platz vorhanden. Die Wohnung ist nicht nur ein absolutes Schmuckstück, sondern auch äußerst praktisch und komfortabel ausgestattet. Eine DV-/EDV-Verkabelung sorgt für schnelles Internet und beste Anschlüsse für Ihre technischen Geräte. Zudem ist ein Reinigungsservice im Haus vorhanden, so dass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Der Kaufpreis für dieses Traumobjekt beträgt 890.000,00 € und ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der top Lage mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre Galeriewohnung in Koppl, Salzburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kaufpreis € 890.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Ostermiething: Baugrund 752 qm, € 215.000,- ☎ [Tel] www.mkaw.at/mkaw Immobilien

#Baugrund

Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund

#Baugrund

Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)