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EIN TRAUM WIRD REALITÄT: AUSSERGEWÖHNLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN KLEINRÖTZ MIT HERRLICHEM AUS- UND FERNBLICK IN TOLLER, ERHÖHTER WOHNLAGE
€ 270.000,-
2112 Kleinrötz / 729m²
€ 370,37 / m²
#Baugrund
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Wohnlage von Kleinrötz mit freiem Aus- und Fernblick in guter Wohnlage. In Kleinrötz ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 729m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I, II in offener Bauweise zu. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht ist, dass die Aufschließungskosten in Bauklasse I bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten sind. Weiters liegt eine aufrechte Baubewilligung samt Einreichplänen und Baubeschreibung sowie Energieausweis vor, wonach die neuen Eigentümer das Bauvorhaben jederzeit ohne zeitliche Verzögerung ausführen können. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur und dem freien Ausblick in die Felder und Wälder der Region inklusive Fernblick sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN KLEINRÖTZ, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KORNEUBURG UND WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Baugrundstück mit unverbautem Fernblick
€ 490.000,-
2111 Kleinrötz / 1287m²
€ 380,73 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Einmalige Gelegenheit: Ihr Traumgrundstück in der Marktgemeinde Harmannsdorf wartet auf Sie! Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Paradies in der idyllischen Marktgemeinde Harmannsdorf, in der Nähe von Korneuburg? Wenn Sie ein unvergleichliches Grundstück in ruhiger Lage, ohne Bauzwang und dennoch mit perfekter Anbindung an Wien suchen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! In nur 18 Minuten in Wien! Dieses traumhafte, unbebaute und bereits aufgeschlossene Grundstück befindet sich in Kleinrötz (Bezirk Korneuburg), in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig nah zur Stadt. • Grundstücksfläche 1.287 m² • Teilbar Bis zu 4 Wohneinheiten möglich • Widmung Bauland-Wohngebiet (BW) • Bauklasse I, II • Bauweise Offen • Kein Bauzwang • Grundbuch Lastenfrei Dieses Grundstück wurde bereits zum Bauplatz erklärt und die Aufschließungsabgabe für die Bauklasse-I bezahlt. Im Falle der Errichtung eines Gebäudes ohne allfällige Teilung des Grundstücks, beläuft sich die ergänzende Aufschließungsabgabe auf Bauklasse-II ca. 6.700,00€ (Stand 2024). Strom, Gas, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Dank des niedrigen Grundwasserspiegels können Sie problemlos einen Keller bauen – ohne zusätzliche Kosten während der Bauphase. Zufahrten sind sowohl vom Neubauweg als auch von der L33 möglich. Lage Kleinrötz gehört zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt nur 3-5 Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt und Bank entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die neue B6-Umfahrung ermöglicht eine direkte Anbindung zur Autobahn S1/A22 in nur 5 Minuten. Der Ort Harmannsdorf-Rückersdorf bietet alle Bildungseinrichtungen, vom Kindergarten bis zur Musikschule, während weiterführende Schulen bequem per Bus zu erreichen sind. Die Kombination aus der ruhigen Grünlage, perfekter Infrastruktur und herrlichem Blick auf die umliegenden Felder macht dieses Grundstück nicht nur ideal zum Bauen, sondern auch als langfristiges Investment. Sonstiges Privatverkauf, keine Maklerprovision! Nebengebühren trägt der Käufer Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: 📞 [Telefonnummer entfernt] Bitte keine Makler!... [Mehr]
Baugrund
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]
8313 Sankt Kind / 2600m²
Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
€ 18.930,-
3741 Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
€ 150.000,-
5122 Lindach / 1000m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in ländlicher Idylle nahe Burghausen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Kilometer von Burghausen entfernt. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ländlichen Umgebung zu verwirklichen und die Vorzüge des Dorflebens zu genießen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Dorfgebiet mit wenigen Nachbarn, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre garantiert. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Stadt Burghausen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe liegt. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als Dorfgebiet ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Die ländliche Widmung bietet Ihnen zudem Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits gegeben. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, während Kanal, Strom und Wasser ebenfalls vorhanden sind. Dies ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Baubeginn und eine moderne Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses. Dieses Baugrundstück in der Nähe von Burghausen ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in einer sonnigen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]
€ 225.000,-
5230 Mattighofen / 741m²
€ 303,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonniges Baugrundstück in Mattighofen ohne Bauzwang. Dieses Grundstück ist von Süden erschlossen und liegt an einer Siedlungs Strasse im Süden von Mattioghfoen. Wasserleitung, Strom, Kanal etc. sind am Grundstück ebenso ist ein Glasfaseranschluss möglich. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind nicht bezahlt. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Wohngebiet. Sämtlicher Infrastrukturanlagen sind im Ort erreichbar. Kindergarten, Freibad, Sportplat etc. sind zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]
€ 106.000,-
4972 Utzenaich / 1110m²
€ 95,50 / m²
Baugrundstück in Utzenaich Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer zentrumsnahen und attraktiven Lage in Utzenaich. Mit einer Fläche von 1.110m² bietet es ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben. Es eignet sich hervorragend für private Bauherren, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine ideale Lage für ihr Projekt wollen. Das Grundstück 1.110m² ist bereits vollständig aufgeschlossen, mit Widmung Mischbau ohne Bauzwang Grst Nr. 301/5. Kanal, Ortwasserleitung und Glasfaser sind vor Ort. Daneben befindet sich ein weiteres Baugrundstück 999m² mit Widmung Mischbau/Wohnen Grst Nr. 301/6 das ebenfalls zum Verkauf steht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
€ 125.000,-
5141 Moosdorf / 500m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Moosdorf, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die leichte Hanglage in Richtung Süden bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Bauvorhaben. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks erstreckt sich ein malerischer Waldrand, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt, die Ihnen eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Moosdorf. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Hanglage bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Sonnenstrahlen. Dieses Grundstück in Moosdorf ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause in der Nähe von Salzburg suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]
€ 19.162,-
3961 Waldenstein / 871m²
€ 22,- / m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 21.780,-
3961 Waldenstein / 990m²
3862 Eisgarn / 943m²
