Suchergebnisse für "baugrund kirchbichl kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

# Ein Solitär der Sonderklasse # Die herrliche Premiumwohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Highlight der Wohnung ist der edle Sichtdachstuhl, der den Räumen ein besonderes Flair verleiht. Zwei Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bodenbeläge sind aus Parkett sowie Fliesen und sorgen damit für ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Masterbad ist mit einer Regendusche und einer tiefen Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Außerdem finden Sie noch ein WC im Masterbad sowie eine eigene Gästetoilette. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mittels einer Gastherme im Untergeschoß. Die geräumige Diele bietet viel Platz und beinhaltet einen großen Abstellschrank der für viel Stauraum sorgt, von dort gelangt man in den großen Wohnbereich. In dem sich ein Kaminofen befindet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme im Wohnzimmer sorgt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, großes Kochfeld mit 5 Zonen, Edelstahldunstabzug und ein Samsung Kühlschrank mit Eiswürfelerzeugung uvm. Besonders beeindruckend sind die zwei großen Terrassen und der umlaufende Balkon mit Blick auf die Grattenberglkapelle samt Natur- und Berglandschaft. Hier können Sie die Sonnenstunden des Tages genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniger Garten, der Ruhe und Natur ausstrahlt, der zur Wohnung gehört und somit zusätzlichen Freiraum bietet. Die Hebeschiebetüren, Fenster und Balkontüren sind aus Holz|Alu gefertigt, 3 Fachverglast und bieten einen optimalen Schutz vor Kälte und Witterungseinflüssen. Die Wohnung verfügt über Smart-Home Funktionen zur Steuerung div. Anlagen und über eine massive Haustüre mit Fingerprint, ein Garant für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung liegt auf ca. 520 Meter Seehöhe, durch die hervorragende Südwestlage ist die Wohnung lichtdurchflutet und energiesparend ausgerichtet. Sämtliche Aufenthaltsräume sind mit Raffstores ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit Rollos versehen, damit diese Räume entsprechend nach Bedarf abgedunkelt werden können. Fliegenschutzeinrichtungen sind teilweise vorhanden. Ihr Energieplus: Eine bestehende Solaranlage auf dem Dach sorgt täglich für kostenloses Warmwasser! Für Ihre Autos stehen 3 Außenabstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde als Solitärwohnung konzipiert und bietet somit viel Privatsphäre. Die 15 cm fachgerechte Fassadendämmung sorgt für eine optimale Wärmedämmung mit einem HWB 34 k WH/m2a, Klasse B. Das Balkongeländer aus Edelstahl und Glas verleiht dem Solitär einen modernen Look. Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein spürbar warmes Wohngefühl inmitten der idyllischen Gemeinde Kirchbichl. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Kirchbichl ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol, Österreich. Sie liegt zwischen den Städten Kufstein und Wörgl und ist umgeben von malerischen Bergen und grünen Wiesen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat Kirchbichl einiges zu bieten. Zwei Bundesmusikkapellen sorgen für vielseitige Traditionen und Unterhaltung. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, denn es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung sowie Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen und Eislaufen im Winter. Im Sommer bietet das Moorstrandbad Kirchbichl Gesundheit, Erholung und Abfrischung. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kirchbichl und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind auch größere Städte wie Innsbruck oder Salzburg gut erreichbar. Sonstiges: Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Baujahr 2012 Das Gebäude besitzt eine fachgerechte Fassadendämmung mit ca. 15 cm als Vollwärmeschutz. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer Unverbindliches, freibleibendes Angebot.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Doppelhaushälfte in Kirchbichl Mit viel Liebe zum Detail und in solider Massivbauweise wurde das Haus in einer kleinen Wohnsiedlung in Kirchbichl im Jahr 2009 errichtet. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Das Haus betreten Sie über einen einladenden Vorraum, zur linken finden Sie eine großzügige Garderobe und im Anschluss das kleine Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter geht es in die riesige Wohnküche, mit abgetrenntem Wohnzimmer und Staufläche in der Speis und unter der Stiege. Die über drei Seiten große Einbauküche sowie der Pelletofen im Essbereich sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Von der Wohnküche aus kommen Sie direkt auf die befestigte und teilweise überdachte Terrasse. Über eine innen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit wunderschönem Holz-Sichtdachstuhl. Highlights sind unter anderem das große Tageslicht-Badezimmer und das klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon und eigenem begehbarem Kleiderschrank. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer (Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Technikraum vorhanden. Das Haus ist im gesamten betrachtet liebevoll instand gehalten, geschmackvoll eingerichtet und mit viel Komfort ausgestattet: DAN-Einbauküche, Pelletofen, Klimaanlage im Elternzimmer, Sichtdachstuhl, Rollläden mit Insektenschutz, überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung, Solaranlage. Der Kellerraum kann über eine Außentreppe zugegangen werden. Der Außenbereich ist teilweise begrünt aber großteils mit schönen Pflastersteinen befestigt und daher sehr pflegeleicht. Neben Parkmöglichkeiten im Freien steht noch ein Carport zur Verfügung und als zusätzlicher Stauraum eine im Carport integrierte Holzlege. Sie haben Interesse an diesem lebenswerten und energieeffizienten schönen Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld. Entdecken Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht. Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzbar ist. Ob als Büro, Hobbyraum oder Atelier – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ein geräumiger Keller ergänzt das Platzangebot. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv betonierte Garage bereit, die Platz für zwei Autos bietet und individuell ausbaubar ist. Hagelresistentes Schotterdach und geplante Raumlüftung bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Dieses noble Wohnjuwel verheißt nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein Gefühl von Zuhause, das Sie nicht mehr missen möchten. Wagen Sie ein neues Kapitel in einer Umgebung voller Harmonie und Zufriedenheit. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Glück!... [Mehr]

#ruhig

Dieses idyllische Grundstück mit einer Größe von 846 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wald, schafft es eine besondere Atmosphäre der Ruhe. Von der oberen Etage genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Berge. Der bestehende Altbestand kann entweder renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden, da großzügige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind. Derzeit beträgt die Wohnfläche 146 m² und kann auf bis zu 360 m² erweitert werden. Zudem kann der Freizeitwohnsitz auf eine Fläche von 183 m² ausgebaut werden. Die Immobilie verfügt über zwei Freistellplätze + Garage und eine Freizeitwohnsitz-Widmung, die es besonders attraktiv für ein legales Feriendomizil macht. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet daher Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort mit viel Potenzial für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Das nächste Skigebiet ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Short Cuts: Kirchbichl, Freizeitwohnsitzwidmung, Grundstücksgröße 846 m², großzügige Bebauungs/Erweiterungsmöglichkeiten, Renovierungspotenzial, am Waldrand, Garten, 2 Freistellplätze + Garage, Kaufpreis € 998.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Einfamilienhaus am Waldrand mit Freizeitwohnsitz - Ihr Rückzugsort in idyllischer Natur mit Infrastruktur Sie sind auf der Suche nach einem Freizeitwohnsitz mit Waldrandlage und guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig. Vorab zu den wertvollsten Informationen:- genehmigter Freizeitwohnsitz auf bis zu 150 qm Wohnfläche- Baupotenzial bis zu 350 qm Wohnfläche Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Fläche von 145m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus oder als gemütliches Zuhause für Paare, hier ist alles möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit seinem Potenzial die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder den Blick auf die umliegende Berglandschaft von einem der zwei Balkone aus. Auch für ausreichend Stellmöglichkeiten ist gesorgt: eine Garage sowie 4 Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die praktischen 3 WCs und 2 Bäder bieten zudem genügend Komfort für den Alltag. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur umgeben sein. Die Ausstattung des Hauses ist ebenfalls beeindruckend. Das Haus verfügt über Dielen und Fliesenböden, eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche sowie Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche. Hier wurden keine Wünsche offen gelassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Busverbindung sowie der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt sowie ein Supermarkt für die täglichen Besorgungen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kirchbichl. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für ein glückliches und erfülltes Leben inmitten der faszinierenden Tiroler Landschaft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche - Modern und hochwertig ausgestattet - Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor - Fußboden - und Wandheizung - Türen und Beschläge in Top Qualität - Qualitäts-Küche mit Top Geräten - Kochinsel mit Dunstabzug - Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt - Möblierung modern, robust und langlebig - Lärchenfenster 3-fach verglast - Terrasse - Kleiner Garten - Kaminanschluss - Eigener Autoabstellplatz - Kellerabteil - Glasfaseranschluss - Atmungsaktive Farben - Video-Sprechanlage Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. Air Bn B) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden. Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage. Erwerbsförderung möglich Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Die Einheit wird im Edelrohbau übergeben - derzeit besteht noch die Möglichkeit zur persönlichen Adaptierung der Gewerbe-/Büro-/Handelseinheit Flächen von ca. 58 - 280 m² verfügbar Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Großzügige 3 Zimmer mit jeweils 19, 21 und 25 m² Wohnfläche. Große Wohnküche mit angrenzender Speis, Bad mit Dusche und Fenster kleiner überdachter Balkon mit Bergblick Weitere Informationen Großzügige 3 Zimmerwohnung Moderne Wohneinheit mit Altbaucharakter Hochwertiger Parkettboden, LED Beleuchtung, hohe Räume, neuwertige Küche modernes Bad mit Dusche und Fenster moderne 3-fach Verglasung und Kastenfenster für niedrige Energiewerte eigene moderne Gasheizung kleiner westseitiger Balkon mit Bergblick niedrige Betriebskosten Raumaufteilung Großzügige 3 Zimmer mit jeweils 19, 21 und 25 m² Wohnfläche. Große Wohnküche mit angrenzender Speis, Bad mit Dusche und Fenster kleiner überdachter Balkon mit Bergblick... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Anleger aufgepasst! Wohnbauprojekt mit modernen Wohnungen! Projektübersicht Dieses Neubauprojekt bietet die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnimmobilie mit starker Rendite zu investieren. In zentraler Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 exklusiven 2-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung überzeugt durch zeitgemäßes Design, energieeffiziente Bauweise und ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für Singles und Paare, die zentrales und ruhiges Wohnen schätzen. Das Projekt richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die auf eine langfristig attraktive Wertsteigerung sowie eine hohe Mieteinnahmen-Rendite abzielen. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an junge Berufstätige und gut situierte Haushalte, die den Komfort und die zentrale Lage schätzen. Projektdetails Objektart: Mehrfamilienhaus mit 10 modernen 2-Zimmer-Wohnungen Wohnfläche: ca. 38 - 46 m² pro Einheit Bauweise: Energieeffizienter Neubaustandard Lage: Zentrale und dennoch ruhige Stadtlage, mit optimaler Verkehrsanbindung und allen wichtigen Infrastrukturen in der Nähe Besonderheiten: Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Balkon oder Garten bzw. Terrasse zu jeder Wohnung, teilweise mit Ausblick ins Grüne Investitionsvorteile! Kaufpreis Netto möglich! Attraktive Mietrendite: Die Nachfrage nach kleinen, modernen Wohnungen in zentralen Lagen ist konstant hoch. Die erwartete Brutto-Mietrendite liegt bei etwa 3,8 - 4,2 %. Steigende Immobilienwerte: Durch die bevorzugte Lage und die hochwertigen Ausstattungen ist ein langfristiger Wertzuwachs der Immobilie absehbar. Steuerliche Vorteile: Als Neubauprojekt profitieren Investoren von Abschreibungsmöglichkeiten, die die steuerliche Belastung reduzieren können. Niedriger Energieverbrauch: Durch moderne und energieeffiziente Bauweise sparen Mieter bei den Nebenkosten – ein attraktives Argument bei der Vermietung. Ausstattung und Grundriss Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich: Offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten und großem Fenster für maximale Lichtausbeute Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig, ideal für Singles oder Paare Bad: Hochwertig gefliest, mit ebenerdiger Dusche und Design-Armaturen Balkon/Terrasse/Garten: Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich Smart-Home-Technologie: Intelligente Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit für hohen Komfort Zusätzlich steht ein Kellerabteil für jede Wohnung zur Verfügung, und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller rundet das Angebot ab. Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer aufstrebenden Stadtregion mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Autobahnanbindung machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber äußerst attraktiv. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Bauprojekts. Durch den Einsatz moderner Baustoffe und energieeffizienter Technologien wird der Energieverbrauch der Immobilie optimiert. Finanzierungsmodell und Verkaufsdetails Kaufpreis: Ab 237.500 € pro Einheit (abhängig von Lage und Größe) Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: 30.000 € Erwartete Mietpreise: ca. 21 €/m² Geplante Baubeginn: Frühjahr 2025 Fazit Dieses Projekt bietet die ideale Kombination aus moderner Bauweise, hoher Wohnqualität und attraktiver Rendite in einer wertstabilen Lage. Dank durchdachter Grundrisse und zeitgemäßer Ausstattung sind die 2-Zimmer-Wohnungen für eine breite Zielgruppe attraktiv und versprechen langfristig solide Mieteinnahmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Gespräch und eine Besichtigung vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im ersten OG liegt diese ansprechende Wohnung, die zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür große Fenster und hohe Räume.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Das Ergebnis ist eine stilvolle, neuwertige Wohnung, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine gehobene Ausstattung, darunter Rieder dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde 2020 erstbezogen und seit dem wenig benützt. Lage: Die Wohnung in Kastengstatt, Tirol, bietet eine ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft. Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Supermarkt: 5 min Autobahn. 5 min Wörgl: 10min Skigebiet (Skiwelt Wilder Kaiser): 15 min Bus/ Skibus: 3min Arzt: 5min Apotheke: 5min Ausstattung: Wohnfläche: ca. 99 m² + ca. 6 m² Balkon Zimmer: 4 Zimmer Böden: Hochwertiges Eichenparkett, weiß, geölt, großformatige Fliesen Fenster: Rieder, dreifach verglast Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Bad: Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche mit hochwertigen Armaturen Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (großes Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Freistehender Kühlschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination) Sonstiges: Aufzug im Gebäude, Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Müllraum, Heizkeller, Besonderheiten: Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Fassade ist denkmalgeschützt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses schöne Einfamilienhaus mit 140m² Wohnfläche und 4 Zimmern in zentraler Lage ist ab Herbst zu vermieten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss kommt man vom Eingangsbereich durch den Vorraum in ein helles Wohnzimmer mit Erker und großem Kachelofen. Daneben befindet sich die Küche mit separater Speisekammer und Essecke. Vom Wohnzimmers aus gelangt man auch durch eine Tür ins Büro. Auf der anderen Seite vom EG befinden sich ein WC und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch, sowie die Garderobe und das Stiegenhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem schönen großen Badezimmer und 4 Zimmern. Drei davon südseitig mit Tür auf den Balkon. Im Keller gibt es einen gefliesten Vorratsraum und einen großen Hobby- bzw. Lagerraum, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Daneben ist der Heizraum mit neu installierter Luftwärmepumpe. (Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern mit Heizkörpern.) Garten und Parkplätze: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terasse und den ca. 400m² großen Garten. Ob als Spielwiese oder Gemüsegarten, hier ist auf jeden Fall genügend Platz. Im Carport vor dem Hauseingang ist Platz für 2 PKW. Weiters gibt es bei Bedarf die Möglichkeit auf einen überdachten Wohnmobilstellplatz im Nebengebäude. Durch die zentrale Lage, ist das Haus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (150m zur nächsten Bushaltestelle) In der näheren Umgebung findet man ein Restaurant, Supermärkte, Bäckerei, Arztpraxen, Freibad, Spielplatz und Fußballplatz. Das Dorfzentrum (Kindergarten, Schule, usw.) ist zu Fuß in 10min erreichbar. Das Haus ist derzeit bewohnt, aber eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.... [Mehr]