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Neubau - Doppelhaushälfte mit ca. 152 m2 Wohnfläche in schöner Wohnlage, Wolfsthal
€ 629.000,-
2412 Wolfsthal / 151,7m² / 5 Zimmer
€ 4.146,34 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die neu errichtete 5-Zimmer- Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Hanglage mit freiem Blick auf die Donauwälder direkt am Ortseingang von WOLFSTHAL und stellt eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben mit den Vorteilen einer Großstadt dar. Als Erstbezug bietet dieses Haus sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Das 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnnutzfläche von 151,7 m2 auf einem Grundstück von 323 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und zeichnet sich durch moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Es wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und wird schlüsselfertig übergeben (Sanitärkeramik, Innentüren, Holzparkett, ohne Küche und Beleuchtung). Das Haus befindet sich in der Fertigungsphase - WOHNEN SIE IM HERBST IM NEUEM. Disposition Etagen ERDGESCHOSS • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Stellplatz für zwei PKW OBERGESCHOSS • 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum • 2 Schlafzimmer • separater Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC STAFFELGESCHOSS • Zimmer • Terrasse AUSSTATTUNG • Außenziegelmauerwerk isoliert mit Graphitsystem – Greywall • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Außenrollläden aus Aluminium • Vorbereitung für einen Kamin • Fußbodenheizung mit Temperaturkontrolle in allen Wohnräumen • Wärmepumpe • Klimaanlage in jedem Raum • Holzparkett, Holztreppenbelag • Begrüntes Dach • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung zum Laden von E-Autos Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Tennisplatz und einen Fußballplatz. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber der aktiven Erholung gibt es Fahrradwege. Kinderspielplatz in der Nähe. MEHR INFOS: www.vila37.sk Kontakt: Dipl-Ing. Juraj Gura tel.: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]
Wohnträume erfüllen! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, viel Wohnfläche und Blick ins Grüne
€ 549.500,-
2412 Wolfsthal / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.010,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Objektnr: 1065704 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Wolfsthal. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Ein besonderes Highlight: Der Neubaucharakter des Ziegelmassivhauses bietet zeitgemäßes Wohnambiente. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nützen. Ein heller Eingangsbereich führt zur angrenzenden Wohnküche, die mit hochwertigem Wohngefühl punktet. 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzparkettboden. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Für Abkühlung im Sommer sorgen Klimaanlagen in sämtlichen Räumlichkeiten. Heizung und Klimaanlage sind an die Luftwärmepumpe angeschlossen. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse, die über eine Hebeschiebetür vom Wohnbereich begehbar ist und einem Balkon, der sich im Dachgeschoß befindet. Der großzügige Garten lässt keine Gartenträume offen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Freistellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.... [Mehr]
Baugrund
3631 Kirchschlag
#Baugrund
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]
8313 Sankt Kind / 2600m²
Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
€ 31.500,-
3741 Pulkau / 900m²
€ 35,- / m²
€ 18.930,-
3741 Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
3961 Zehenthöf / 1651m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 19.162,-
3961 Waldenstein / 871m²
€ 22,- / m²
€ 17.339,-
3860 Heidenreichstein / 1037m²
€ 16,72 / m²
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 24.640,-
3961 Waldenstein / 1120m²
€ 19.061,-
3860 Heidenreichstein / 1140m²
