Suchergebnisse für "baugrund in wals siezenheim"

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 147 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in zwei separate Bereiche für Büros oder Ordinationen aufgeteilt. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse und die Gewerbeart anzupassen. Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Kosmetik, Friseur oder ähnliches Büro, Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. Ordi 2 - ca. 59,62 m² Nutzfläche Garten und Terrasse Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Freiplätze Lift Lagerraum im Kellergeschoss Individuelle Raumgestaltung möglich Hochwertige Bauweise PVC Bodenbeläge Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Fertigstellung Herbst 2025 Schlüsselfertig Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%. Kaufpreis: € 246.150,- zuzüglich einem Tiefgaragenabstellplatz a`€ 20.840,- Fertigstellung Frühling 2025! 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche 13,50 m² Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz 3,36 m² Keller Lift Gediegene Sanitärausstattung Vinylboden in Eichendekor Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster Fußbodenheizung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG Eigentum auf Zeit (Baurecht) Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet per 31.05.2093. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteinhaus aus Massivholz bei Käferheim/ Wals Salzburg. Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkettböden schönes hochwertiges Bad großer Balkon barrierefrei niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil Beim Bau dieser Liegenschaft wird der Fokus auf Nachhaltigkeit mit höchsten Wohnkomfort gesetzt. SPEZIELLE DÄMMUNG AUS HOLZWEICHFASERPLATTEN O. STEINWOLLE NIEDRIGENERGIEBAUWEISE Wohnbauförderung möglich LUFTWÄRMEPUMPE WAND- UND DECKENKONSTRUKTION AUS MASSIVHOLZ INNENWÄNDE UND DECKEN IN SICHTHOLZOBERFLÄCHENQUALITÄT KLINGELTABLEAU MIT KAMERAFUNKTION TERRASSEN UND BALKONBELÄGE MIT FEINSTEINZEUGPLATTEN VORSEHUNG LADESTATION FÜR ELEKTROAUTO Traumhaftes Wohnen in einem Holzhaus direkt am Grünland! IHR EIGENHEIM DER ZUKUNFT IST NACHHALTIG! Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in Wals/Käferheim Salzburg. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Mehr zu diesem WOHNTRAUM in Wals unter: www.denkstein-immobilien.com. Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Traumgarten und Pool – Käferheim Gegenständliches top ausgestattetes und perfekt gepflegtes 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse in Käferheim, nahe dem Auschneidersee und der Saalach-Au. Laufend wurde das 1975 errichtete Haus renoviert und adaptiert, unter anderem im Jahre 2020 ein neues Prefa Dach und eine Wärmepumpe mit Solardusche für den Pool (Marke Leidenfrost); 2017 das Badezimmer im Obergeschoß (Marke Talsee), die große umliegende Terrasse mit dem liebevoll gepflegten Garten und die Traumküche mit Siemens und Bora Geräten. 2015 wurde das elektrische Einfahrtstor und 2 Jahre zuvor das elektrische Garagentor errichtet. Ob man an heißen Tagen den Pool oder die schattige Terrasse genießt, an kälteren Tagen den offenen Kamin der Gartenlaube, im Winter den Hobby- oder Fitnessraum im Keller nutzt – für die ganze Familie ist etwas dabei! Fakten: • Lage: 5071 Wals - Siezenheim, Käferheim • Grundstückfläche gesamt: ca. 762 m² • Wohnfläche: ca. 157 m² • Zimmer: 5 • Boden: Parkett, Marmor, Fliesen • Rollläden, Jalousien und Plissees • Elektrische Markise • Insektenschutzgitter • Erdgeschoß: • großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse • Moderne halb offene Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Walk-In Dusche • separate Toilette • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Obergeschoß: • Edles Badezimmer mit Wanne, Toilette und Infrarotheizung • 3 Zimmer mit Ausgang auf den halb umlaufenden Balkon • Kellergeschoß: • großer Waschraum mit Abstellbereich • Hobby- oder Fitnessraum • kleiner Abstellraum • Heizraum (Ölbrenner aus 2012) • Tankraum • Außenbereich: • Elektrisches Gartentor • 3 Pkw Freistellplätze • 1 Garage mit elektrischem Tor • Pool mit Überdachung, Solardusche - Gartenlaube mit offenem Kamin und Zugang zur Garage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals /Käferheim in Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden) schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in stadtnaher Natur. Perfekt, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen. FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Technischen Punkte: Spezielle Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle Niedrigenergiebauweise Luftwärmepumpe Wand- und Deckenkonstruktion aus Massivholz Innenwände und Decken in Sichtholzoberflächenqualität Klingeltableau mit Kamerafunktion Terrassen und Balkonbeläge mit Feinsteinzeugplatten Vorsehung Ladestation für Elektroauto Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Garten #hell

Geräumige und vollständig renovierte Gartenwohnung in Wals-Siezenheim zur Miete! Diese Kernsanierte und großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt sehr idyllisch in zentraler Lage direkt am Mühlbach. Mit über 130m2 Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung hell und geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Garten mit etwa 200m2 Fläche. Hier kann man die Seele baumeln lassen während man die Füße in den vorbeifließenden Mühlbach hält. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und innen bestens ausgestattet! Die neue Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und hochwertigen Markengeräten. Die Gesamtmiete inkl. BK exklusive Strom beträgt 2.500€ Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem die beiden Freistellplätze. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter [Email] oder gerne telefonisch unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnliches XL-Landhaus mit zwei Wohneinheiten bietet perfekte Symbiose für Wohnen und Arbeiten in einer herrlichen Lage in Wals, Ortsteil Grünau. Massiv Bauweise, errichtet 1983. Grundstück 944 m² zzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca. 315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten, Büro im KG, Außenzugang. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170 m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72 m², S/O-Terrasse ca. 23 m², Südterrasse ca. 15 m², ca. 24 m² S/O-Balkon, ca. 0,5 m² Wäschebalkon im DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10 m², PKW-Stellplatz Haus Süd-West-Seite (1-3 Personen): ca. 146 m² Wohnfläche von EG bis OG plus ca. 45 m² Dachboden, ca. 90 m² KG, Wintergarten m² ca. 18,80 m² , Südterrasse EG ca. 25, Freisitz ca. 20 m², Südterrasse OG ca. 24 m², Wäschebalkon ca. 0,5 m² angrenzend zum Dachboden, Einzelgarage ca. 25 m² und PKW-Stellplatz. Im Keller sind je Haushälfte verfügbar: Waschküche inkl. Wäscheabwurf, Abstellraum, Lagerraum. Beide Wohneinheiten sind durch eine Innentüre im Keller verbunden. Saunaraum mit XL-Dusche und Tauchbecken, Indoor-Pool, Ausgang in den Garten. Zentrale Heizanlage mit Ölzentralheizung, im EG Fußbodenheizung, jeweils einen Kachelofen. Das OG ist jeweils mit Radiatoren beheizt. Lassen Sie sich inspirieren vom schmucken XL-Landhaus das viel Möglichkeiten bieten - Wohnen + Arbeiten, 2-Generationenhaus, 2 separate Haushälften. Die im Exposé integrierten Fotos mit Einrichtungsgegenständen sind Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz. Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur Gestaltung - vieles ist möglich. Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht. Bauteil 1b - Einzugsbereit Sommer 2025 Es sind folgende Flächen verfügbar: EG gesamt ca.713 m² (teilbar ab ca. 153 m²) 1.OG gesamt ca. 751 m² (teilbar ab ca. 130 m²) 2. OG gesamt ca. 704 m² (teilbar ab ca. 134 m²) 3. OG gesamt ca. 418 m² (teilbar ab ca. 134 m²) BK/Monat/netto 3,75 €/m² TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt Holen Sie sich noch heute mehr Infos!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz. Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur Gestaltung - vieles ist möglich. Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht. Bauteil 1b - Einzugsbereit Sommer 2025 Es sind folgende Flächen verfügbar: EG gesamt ca.713 m² (teilbar ab ca. 153 m²) 1.OG gesamt ca. 751 m² (teilbar ab ca. 130 m²) 2. OG gesamt ca. 704 m² (teilbar ab ca. 134 m²) 3. OG gesamt ca. 418 m² (teilbar ab ca. 134 m²) BK/Monat/netto 3,75 €/m² TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern. Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten. Übersicht: 3 Zimmerwohnung im 1. Stock61,24m² Wohnfläche Zwei Balkone (Süd/West) mit insgesamt 13,01m² Fläche Personenaufzug Kellerabteil inkl. Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung PV Anlage Kaufpreis PKW Stellplatz € 12.000.-Kaufpreis Wohnung € 549.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage. Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose. Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz. Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur Gestaltung - vieles ist möglich. Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht. Bauteil 1b - Fertigstellung Sommer 2025 Es sind folgende Flächen verfügbar: EG gesamt ca.713 m² (teilbar ab ca. 153 m²) 1.OG gesamt ca. 751 m² (teilbar ab ca. 130 m²) 2. OG gesamt ca. 704 m² (teilbar ab ca. 134 m²) 3. OG gesamt ca. 418 m² (teilbar ab ca. 134 m²) BK/Monat/netto 3,75 €/m² TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt Holen Sie sich noch heute mehr Infos!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr Wohntraum über den Dächern von Wals: Exklusive Dachterrassenwohnung Diese traumhafte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in schöner ruhigen Lage am Grünland in Wals Siezenheim . Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: großzügige uneinsichtige Dachterrasse mit 26 m² Fläche 1 oder 2 Schlafzimmer möglich bis zu 3 m Raumhöhe Parkettböden modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß seperates WC Lift barrierefrei Kellerabteil I Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser traumhaften 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, eingebettet in die idyllische Ruhe eines kleinen Mehrparteienhauses am malerischen Grünlandrand von Wals-Siezenheim. Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe perfekt vereint. Betreten Sie Ihre private Oase und lassen Sie sich von der Großzügigkeit und der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Die uneinsichtige, 26 m² große Dachterrasse wird Ihr neuer Lieblingsplatz sein - perfekt für entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach nur zum Durchatmen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung, ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde an den Lebensstil der jetzigen Bewohner angepasst und in eine luxuriöse 2-Zimmerwohnung umgewandelt. Die Küche hat anstelle des dritten Zimmers einen separaten Raum erhalten. Die Flexibilität der Raumaufteilung bietet Ihnen die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten - ob mit einem oder zwei Schlafzimmern. B is zu 3 Meter Raumhöhe verleihen der Wohnung ein herrschaftliches Ambiente , während edle Parkettböden für Behaglichkeit und Wärme sorgen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause, ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Diese einzigartige Dachterrassenwohnung ist ein wahres Juwel, das Flexibilität, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort vereint . Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Wohnerlebnis der Extraklasse persönlich zu präsentieren. Ich bin mir sicher, diese Wohnung wird Sie begeistern und Ihr Herz im Sturm erobern. Weitere Details zu Wals-Käferheim Wals: Wo Stadt und Land sich treffen Wals-Käferheim, am westlichen Rand der Stadt Salzburg gelegen, ist eine Gemeinde, die den Spagat zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme gekonnt meistert. Mit über 13.000 Einwohnern ist sie eine der größten Gemeinden im Bundesland Salzburg und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Mozartstadt. Der Doppelname Wals-Käferheim zeugt von der bewegten Geschichte der Gemeinde. Ursprünglich zwei eigenständige Dörfer, wurden sie im Laufe der Zeit zusammengeschlossen und bilden heute eine Einheit. Während Wals mit seiner historischen Pfarrkirche und dem Schloss Kleßheim ein eher traditionelles Bild abgibt, präsentiert sich Käferheim moderner und ist stark vom nahegelegenen Flughafen geprägt. Die Wirtschaft in Wals-Käferheim ist vielfältig. Neben der Landwirtschaft, die vor allem in den ländlichen Gebieten noch eine Rolle spielt, haben sich zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe angesiedelt. Das Designer Outlet Salzburg, direkt an der Autobahn gelegen, ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor und Anziehungspunkt für Besucher aus der gesamten Region. Trotz der Nähe zur Stadt und der wirtschaftlichen Entwicklung hat sich Wals-Käferheim viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. Zahlreiche Grünflächen, die Walserfelder und die Saalachauen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Schloss Kleßheim mit seinem weitläufigen Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt heute das Casino Salzburg. Wals-Käferheim bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Stadt Salzburg und die abwechslungsreiche Landschaft machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Ob man nun die Ruhe des Landes sucht oder die Nähe zur Stadt bevorzugt, in Wals-Käferheim findet man beides. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]