Suchergebnisse für "baugrund in villach wollanig"

#Baugrund #Hanglage

In Unterwollanig bei Villach gelangt ein 1.059m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das sonnig gelegene Grundstück ist leicht nach Süd-West ausgerichtet und bietet auf Grund der Hanglage eine perfekte Aussicht Richtung Karawanken mit dem Mittagskogel bis hin zum Dobratsch. Eckdaten: • Grundstücksgröße: 1.059m² laut Grundbuch • Grundstück ist im Grenzkatster eingetragen (verbindliche Grundstücksgrenzen) • Widmung: ca. 597m² Bauland-Wohngebiet und ca. 462m² Bauland-Dorfgebiet • Geschloßflächenzahl GFZ: bei offener Bauweise 0,6, laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Villach • Keine Bebauungsverpflichtung • Zufahrt öffentlich über Kumweg und grundbücherlich sichergestellter Grunddienstbarkeit des Gehens und Fahrens über das Nachbargrundstück • Auf Grund der ringsum bestehenden Verbauung ist diverse Versorgungsinfrastruktur in direkter Nähe greifbar Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bei Bedarf über unser Planungsbüro eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Infos dazu unter: www.we-plan.at Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses ca. 882 m² große Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen und sonnigen Lage Ihr Traumhaus zu errichten. Das Grundstück ist derzeit als Waldfläche genutzt, jedoch bereits als Bauland gewidmet und ideal für die Errichtung Ihres Eigenheims. Umgeben von Natur und Grünflächen, genießen Sie auf diesem Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine lichtdurchflutete Bebauung und ein angenehmes Wohnklima. Dank der ruhigen Umgebung ist es perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage ist die Stadt Villach nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Supermärkten über Apotheken und Schulen bis hin zu Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet. Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Liegenschaft in Villach in zentraler Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet. Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert werden. Sie steht zur Vermietung. Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht. Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Villach/Lind. Sie ist in sehr gutem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum. Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 7 m2. Die Wohnung wird mit möblierter Küche übergeben. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Abstellraum. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 75,2 kWh – Klasse C.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage in der Villacher Innenstadt bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Lage des Objekts ermöglicht entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche und WC Separate Küche mit gemütlicher Sitzecke Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt eignet sich besonders gut für Paare, die das urbane Leben genießen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß Immo Sky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler, begehrter Lage befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einer modernen, schönen Wohnungsanlage der "Parkresidenzen Warmbad-Villach". Das Gebäude wurde 2018 in hochqualitativer Massivbauweise errichtet. Die 2-Zimmerwohnung ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse, die von beiden Wohnräumen aus zugänglich ist, sowie über ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet, bis Ende November 2025.Zwei Tiefgaragenplätze können optional noch dazu gekauft werden! EURO 22.500,- JE Stellplatz Rufen Sie mich an, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können und sichern Sie sich ein Objekt in TOPLAGE !... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Sanierte Wohnung in Altbauvilla! Altbau hat Charme und Altbau hat Stil - genau nach diesem Motto wurde diese großzügige Immobilie, gelegen im beliebten Stadtteil Villach/Lind, durchgreifend saniert. Diese Wohnung bietet Ihnen rund 113 m² an gesamter Wohnfläche im 2. Obergeschoß einer Altbauvilla der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche setzt sich folgend zusammen: Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, großer Wohnraum mit stilgerecht verglastem Erker, heller Wohnraum z.B. als Speisezimmer, neu saniertes Badezimmer mit Wannenbad sowie offener Dusche, Badheizkörper und kleinem Balkon, im Herzen der Wohnung befindet sich die Küche, zwei weitere Zimmer wobei das größere über einen angeschlossenen Zusatzofen und über eine Terrasse mit schönem Fernblick verfügt, eine Toilette samt Handwaschbecken vollendet das Raumkonzept dieser Wohnung. Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden die Heizungs- als auch Wasserinstallationen erneuert, eine neue 3-fach Befensterung Großteils mit Rollläden eingebaut, sowie sämtliche Wohn- und Schlafräume mit stilgerechten Echtholzböden ausgestattet. Um den Charme des Altbaus zu erhalten, wurden einige Details sehr stilvoll mit den Renovierungsarbeiten und spiegeln diesen einzigartigen Charakter dieser Immobilie wider. Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche das gesamte Wohnhaus versorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses. Diese Immobilie befindet sich in sehr guter sowie beliebter Villacher Vorstadtlage im Stadtteil Villach/Lind und bietet somit beste Versorgung sowie auch Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Villacher Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Sofortinfo: Fischer Peter - [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nehmen Sie entspannt Platz, auf der herrlichen Sonnenterrasse und genießen Sie die Aussicht. Diese exklusive vier Zimmer- Penthousewohnung im Herzen von Villach erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 138 m2, und dies über zwei Geschosse. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, und direkten Ausgang auf die ca. 40 m2 große überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eines der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer ca. 20 m2 großen Terrasse. Weiteres gehört zu dem Penthouse ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (Miete unbefristet).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Villach-Völkendorf! Moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Völkendorf im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat ca. 78 m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche samt nagelneuer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, offener Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Westloggia, Schlafzimmer, großer Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein verschließbarer TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]