Suchergebnisse für "baugrund in vasoldsberg"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft ist ein absoluter Traum für alle, denen ein Haus in der Stadt zu wenig und eine große Landwirtschaft zu viel ist. Durch die Wiesenflächen und das kleine Stallgebäude ist sie außerdem auch für Pferdehaltung geeignet. Mit einer Größe von ca. 12.000 m² (wovon die Hälfte Wald ist) bietet es unzählige Nutzungsmöglichkeiten und kann genauso mit relativ wenig Aufwand bewirtschaftet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit sind, sich neu zu erfinden und aus dem hektischen Stadtleben auszusteigen, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Durch die Alleinlage stellt es in Graz-Umgebung eine absolute Rarität dar. Zugleich erreichen Sie alle Nahversorger, bzw. durch die naheliegende Autobahnauffahrt auch das Grazer Zentrum, in nur wenigen Minuten. Der eingetragene Servitutsweg führt Sie von der Hauptstraße hinein ins Grüne. Nach ein paar hundert Metern entlang an Wald und Obstgärten erreichen Sie die Liegenschaft in ihrer absoluten Alleinlage. Das kleine, renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt inmitten einer Wiese in herrlicher Ruhelage und bietet einen traumhaften Blick auf den eigenen Wald. Rund um das Haus gibt es einen alten Obstbaumbestand sowie einen eingezäunten Bauerngarten, in dem das eigene Gemüse angebaut werden kann. Das Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und könnte auf das Doppelte vergrößert werden. Das Haus wurde teilweise saniert und wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Festbrennstoffheizung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Stallgebäude, welches für Tierhaltung oder auch als Werkstatt, Garage etc. genützt werden kann. Es gibt einen Brunnen, der saniert wurde und auch immer über ausreichend Wasserstand verfügte. Kanalanschluss ist nicht vorhanden. Baujahr 1935 Mietoption: 2.400,- EUR Miete pro Monat mit zusätzlicher Kaufoption... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 625,57 € pro Monat. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Der angegebene Preis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. USt. Zu verkaufen steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Nettomiete beträgt 498,48 €, was bei Vermietung einer Rendite von 4,64 % entspricht. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude. Der Nettopreis + 20 % USt. beträgt 154.528,80 €, als vorsteuerabzugsberechtigter Anleger kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Der Parkplatz kann zusätzlich um 4.900 € +20 % Ust erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Balkon

TOP Standort *** direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe nähe Graz befindet sich diese gut sichtbare und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage. Geeignet als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ausstellungsfläche/Showroom und vieles mehr, gerne können Sie den großzügigen Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten! Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie in die sehr helle und freundliche Räumlichkeit, nach drei Seiten ausgerichtet, im 1. Obergeschoß. Besonders ist die schöne Holzdecke mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3,50m weiters gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, Sanitärbereich Damen und Herren getrennt sowie einen Balkon. Anschluss Teeküche vorhanden! Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme (eigene Wärme- und Wasserzähler vorhanden - Direktverrechnung) aktuelle monatliche Teilzahlung Netto Euro 100,00 Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut platzieren, dafür sorgt ein beleuchteter 6m hoher Werbepylon. Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe Exit 169 an der stark frequentierten Autaler Landesstraße 311, das Verkehrsaufkommen in diesem Bereich liegt laut Statisik 2017 bei 13.600 Kraftfahrzeugen in 24 Stunden (JDTV Werte - Gutachten vorhanden) Objektadresse: Schemerlhöhe 22/9 8076 Vasoldsberg Direkt VOR dem Haus befindet sich: • Autobahnauffahrt Richtung Graz • Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz" • Busbahnhof Nestelbach bei Graz zu Fuß erreichbar (Expressbus X44 fährt direkt ins Zentrum) • Kinderarzt • Premium Store • BILLA Markt • Shell Tankstelle • Hotel • Italienisches Restaurant (im Haus) • Hairsalon (im Haus) In unmittelbarer Nähe: Spar und Hofer Banken Trafik Gasthof... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe mit diesem einzigartigen Baugrundstück in der Frühlingsstraße, der ruhigen Ortschaft Wagersbach (Vasoldsberg) Mit einer großzügigen Fläche von 1.163 m² und einer idyllischen Lage direkt, zudem als letztes Grundstück der Straße direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Besonderheiten der Lage und des Grundstücks: - Großzügige Fläche : Mit 1.163 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich für Kinder oder sogar einem Pool. - Direkter Zugang zum Wald : Genießen Sie die Vorzüge des direkten Zugangs zu einem ruhigen Waldgebiet, das nicht nur für frische Luft und eine schöne Aussicht sorgt, sondern auch als natürlicher Rückzugsort dient. - Sonnige Lage : Das Grundstück ist durch seine Nord-West Ausrichtung optimal um auch bis in die späteren Abendstunden viel Sonnenlicht zu erhalten - perfekt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen sonnigen Garten. - Baupotenzial : Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen. Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wundervollen Stück Bauland!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus besticht durch seine Ruhelage und die Nähe zum Ortskern. Hier vereinen sich Erholung und Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und Komfort in einer attraktiven Wohngegend schätzen. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des unterkellerten Bungalows wird Sie verzaubern, sondern auch die großzügigen Außenbereiche, inklusive Pool. • Keller: Vorraum, 3 Räume, einer davon mit Zugang zum Außenbereich, Sauna, großzügiger Heiz- und Technikraum, Tankraum, WC, Dusche. • EG: Vorraum, Wohnzimmer inkl. Kaminofen mit Zugang zum Esszimmer und zur Küche, sowie zur Terrasse mit Poolbereich, Diele, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, Bad. • Garage: Garage mit elektrischem Tor • Wohnnutzfläche EG: 98 m² • Nutzfläche Keller: 75 m² • Beheizung: Öl mit festen Brennstoffen kombiniert • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 1380 m² • Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem • Außenbereich: großer Gartenbereich mit Pool, sowie einer sehr großzügigen Terrasse mit Natursteinboden. • Lage: ruhige, schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur, Naheversorger fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen einen Bungalow in ruhiger Wohnlage mit großzügigen Außenbereichen und Pool, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 350.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 299 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Herbstheim (5251 Höhnhart) Baugrundgröße nach Absprache bzw. Wunsch Ruhige Wohnlage Lage zentral zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau Anschlussmöglichkeit an Glasfaserkabel

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in Mattighofen ohne Bauzwang. Dieses Grundstück ist von Süden erschlossen und liegt an einer Siedlungs Strasse im Süden von Mattioghfoen. Wasserleitung, Strom, Kanal etc. sind am Grundstück ebenso ist ein Glasfaseranschluss möglich. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind nicht bezahlt. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Wohngebiet. Sämtlicher Infrastrukturanlagen sind im Ort erreichbar. Kindergarten, Freibad, Sportplat etc. sind zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund