Suchergebnisse für "baugrund in st.veit 9300"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zentral gelegen - mit Panoramablick An einer sehr wenig befahrenen Sackgasse und umringt von viel Grün befindet sich dieses Ende der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Das Haus wurde (vor allem innen) vielfach saniert und besteht aus drei Vollgeschoßen mit schönem offenen Wohn-Essbereich und anschließender, halboffener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und weiteren Räumlichkeiten. Neben der optimalen Lage in Fußdistanz zum Stadtzentrum ist ein weiteres Highlight der sensationelle Ausblick, den man nicht nur von der Sonnenterrasse oder einem der beiden Balkone, sondern auch vom Garten aus genießen kann. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umgebaut und teilsaniert. Vor allem im Inneren wurde vieles modernisiert, unter anderem die Raumaufteilung, die Badezimmer, Böden, Küche usw.. Der Garten ist nett gestaltet und bietet viel Freifläche und großzügig Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird mit einem 1.546 m² großen Grundstück um € 459.000,- verkauft. Optional kann zusätzlich ein neu parzelliertes, 1.845 m² großes Grundstück dazu erworben werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom zentralen Wohnen in Grünlage mit genügend Platz und Freiraum - und das ganze mit Top-Aussicht. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

St. Veit an der Glan Grundstück mit Baugenehmigung Auf einem ca. 1.231 m² großen Grundstück wurde eine Baugenehmigung für ein 4-geschossiges Gebäude erwirkt, das insgesamt 1.715 m² Bruttogeschossfläche ermöglicht. Insgesamt sind 15 Wohneinheiten mit Größen zwischen 53 und 75 m² auf 3 Wohnebenen genehmigt. Die erforderlichen 29 Parkflächen werden auf Eigengrund realisiert, 22 davon sind im Erdgeschoss überdacht. Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich. Die Baugenehmigung liegt vor. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestands Wohn- inkl. Nebengebäude und einer Garage bebaut, Teile davon werden in die genehmigte Bebauung integriert. Die Lage ist zentrumsnah, die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und alle wichtigen Nahversorger liegen im direkten Umfeld. Wir bitten um Ihre Kontaktaufnahme für nähere Details. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhelage und Sonne von früh bis spät - so präsentiert sich dieses Wohnhaus in etwas erhöhter Lage mit schönem Panoramablick. Gekonnt wurde beim Bau auf die vorhandene Hanglage reagiert, die Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sich auf drei Ebenen. Der Vorraum mit der offenen Garderobe führt über ein paar Treppen in die erste Ebene. Hier sind zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer untergebracht. Die nächste Ebene wartet mit dem Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer und separatem WC. Von diesem Schlafraum aus hat man auch Zutritt zu einem Balkon. Die letzte Ebene besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen Küche. Der Wohnbereich führt direkt zu einer überdachten Terrasse, die als Wintergarten ausgebaut wurde und auch den Zugang zum Garten öffnet. Eine Doppelgarage bietet Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich im Einfahrtsbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen versorgt. Hier empfiehlt sich die Investition in eine PV-Anlage. Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 07.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herrliches Architektenhaus in Aussichtslage! #Traumblick. Erleben Im Jahr 2012 erbaut, bietet sich Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage, auf einer Anhöhe gelegen mit einem schönem Ausblick. Dieses Architektenhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung samt geschmackvollen Wohn-/ Essbereich, gepaart mit einem Kaminofen und hohen Glaselementen, welche Ihnen viel Tageslicht in Ihr Zuhause bringen. Die moderne Einbauküche ist ausstattungstechnisch auf dem neuesten Stand. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Im Außenbereich bietet sich Ihnen eine überdachte Terrasse mit einem Außen-Pool, wo man den Feierabend genießen kann. Das Untergeschoss kann von außen begangen werden (Treppenabgang außen) und es befinden sich dort ein Fitnessraum, die technischen Anlagen, weitere Kellerräume mit einer Staubsaugeranlage. Die im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt. Weiters ist eine elektrische Beschattung sowie modernste Soundtechnik für alle Wohnbereiche, Terrasse, Küche und Bad vorhanden. Der liebevoll und von Meisterhand angelegte Gartenbereich mit traumhaftem Weitblick rundet dieses Wohnjuwel als Ganzes ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Garderobe • Küche • Geräumiger Wohn-/ Essbereich • Bad mit Dusche und WC Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • 2 Balkone HIGHLIGHTS: • PV – Anlage mit Speicher und Ladestation in der Garage • Zentral Staubsaugeranlage und Wäscheabwurfschacht • modernste Technik • Swimmingpool und Whirlpool • Doppelgarage Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/At SJ Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses exklusive Anwesen in unmittelbarer Nähe des malerischen Längsees vereint Luxus, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Mit einem großzügigen Pool, einem separaten Wellnesshaus und Badezuugang zum Längsee ist es der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Das Anwesen bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Wohnkonzepten: Untergeschoss: Hier befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können. Ob Sie die Wohnungen vermieten, als Büro oder Geschäftsfläche verwenden oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder – zum Beispiel für erwachsene Kinder – nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich Familie und Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden treffen. Neben der Küche gibt es ein stilvolles Esszimmer, ein praktisches Bügelzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet eine abgeschirmte Einheit mit höchster Privatsphäre. Eine elegante Galerie führt zu einem luxuriösen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Büro. Diese abgeschlossene Einheit bietet einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Paare oder Familienmitglieder, die etwas mehr Ruhe genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen Pool und ein Wellnesshaus für entspannte Stunden, sondern auch einen liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Garage bietet Platz für 2-4 Autos, Motorräder und vieles mehr. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage, die speziell für ein Wohnmobil ausgelegt ist, sowie Carport-Abstellplätze. Ein eigener Waschplatz für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Luxus, Ruhe, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe des Längsee. Ob als Wohnsitz für die ganze Familie, als Rückzugsort oder zur geschäftlichen Nutzung – dieses Traumanwesen lässt keine Wünsche offen. Seezugang: Die Dorfgemeinschaft hat einen eigenen Seezugang im Norden des Längsees, der dieses exklusive Angebot perfekt abrundet. Facts: • sehr geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten die eigenen Träume zu verwirklichen • Fingerprint-Sensor • Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage um im Poolhaus • Tiefenbohrung Erdwärme 3x90m • beheizbarer Pool • Riegelbauweise • Klimaanlage im OG • Privatsphäre garantiert Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr Fotos und Informationen zukommen zu lassen. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Exklusive Luxus-Anwesen "Die Funder Villa" - Eine Einmalige Gelegenheit in Mittelkärnten In idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur und Ruhe, wartet die Luxus-Villa "Die Funder Villa" auf Ihren persönlichen Touch. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine unvergleichbare Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelkärntens. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet sich Ihnen hier die Chance, ein Stück Luxus-Geschichte zu schreiben und Ihr Traumdomizil zu kreieren. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 1.507 m2 erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept, das von hohen Decken, hellen Räumen und beeindruckenden Aussichten geprägt ist. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Eingangshalle, einem Salon, einem Speisezimmer, einer edlen Tee-Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, Arbeitszimmer und einem einzigartigen Rosenbadezimmer. Im Untergeschoss wartet ein Hallenbad, ein Wellness-Bereich, eine finnische Sauna und ein gemütliches Stüberl auf Ihre Entspannung. Weitere Highlights sind ein Weinkeller, Arbeitsräume und zusätzlicher Stauraum. Das ca. 25.000 m2 große Grundstück bietet ein Alpinum und lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einer entspannten Rundfahrt mit dem Golfcart, während wir Sie durch die Besonderheiten des Anwesens führen. Die geschwungene Architektur ermöglicht außergewöhnliches und luxuriöses Wohnen in völliger Ruhe. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nach einer aufwendigen Sanierung wird "Die Funder Villa" wieder zu einem luxuriösen Refugium werden, das alle erdenklichen Ansprüche erfüllt. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen Grundrisse erhalten Sie bereits nach Anfrage per Mail. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit könnte Ihre Traumimmobilie werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.28 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert

Um die Wohnung zu mieten, braucht man ein Wiener Wohnticket mit einem Vormerkscheindatum vor dem 31.10.2024 und einer Berechtigung für mindestens zwei Zimmer. Die Wohnung wird vollständig möbliert abgegeben. Man kann daher direkt einziehen. Die Ablöse beinhaltet: Einbauküche inkl. Geräte, Couch, Esstisch inkl. Stühle, große Duschkabine, Außenjalousienen, großem Kleiderschrank, viele Schränke und Kommoden. Die Möbeln wurden von einem Tischler angefertigt, sodass die beschränkte Fläche zu 100% optimal genutzt werden kann. Man hat sehr viel Stauraum. Die Wohnung ist 3 bis 4 Minuten von der U4 Station zu Fuß erreichbar. Straßenbahnlinien 43 und 52 sind auch in der Nähe und Busverbindungen. In der Nähe ist die Hütteldorfer Straße und Hietzinger Hauptstraße mit Supermärkten wie Lidl, Interspar, Billa, Penny, Apotheken, dm und Bipa. Bei weiteren Fragen können Sie mich jederzeit anschreiben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Großzügiges Penthouse mit 36qm Terrassenfläche auf einer Ebene. Das heißt - besonders viel Licht, keine Nachbarn über einem sowie auch keine Dachschrägen, aber jede Menge Potenzial, um sich hier einen Wohntraum zu verwirklichen! HINWEIS: Die Rücklagenbeiträge wurden vorübergehend erhöht, da für den Heizungswechsel und eine Dachsanierung angespart wird. Um ein ausführliches Exposé mit mehr Fotos zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: ? das weitläufige Naherholungsgebiet "Roter Berg" vor der Haustüre ? Nahversorger und medizinische Versorgung im Radius von 5 Gehminuten ? Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe ? Autobus - Linie 53A, 54A, 54B ca. 1 Gehminute, Verbindung zu U4 ca. 3 Fahrminuten oder 7 Gehminuten? Parkettböden ? Aufzug in die Wohnung ? 36qm Terrassenfläche ? Wohnsalon mit zweifacher Ausrichtung und Freiflächenzugängen nord- und südseitig Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen im Gründerzeithaus von 1890 Dieses elegante Gründerzeithaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten durch den lichtdurchfluteten Wintergarten werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin und den beeindruckenden 3,5 Meter hohen Decken schafft einen unverwechselbaren Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche, die mit einer stilvollen Granitinsel und Marken - Geräten ausgestattet ist. Kulinarische Liebhaber werden die großzügige Arbeitsfläche und die cleveren Stauraumlösungen zu schätzen wissen. Eine Durchreiche zum Wintergarten sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume und lädt zu geselligen Abenden ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die Übergänge zwischen Wohn- und Essbereichen schaffen eine offene Atmosphäre, die sich sowohl für intime Zusammenkünfte als auch größere Gesellschaften eignet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das Hauptbadezimmer, geschmackvoll in Blau- und Weißtönen gestaltet, verleiht dem Dachgeschoss besonderen Charme. Für Gäste steht ein separates Bad im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachraum bietet einen ruhigen Rückzugsort ? ideal auch für ein Home-Office oder als Hobbyraum. Schöne alte Holzböden, freiliegende Balken und weitere architektonische Details unterstreichen den Charakter dieses Hauses und machen es zu etwas Besonderem. Die großzügige Terrasse und der wildromantische Garten mit seinen Bäumen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ob beim Frühstück im Freien oder beim Kaffeegenuss in der Morgensonne ? hier finden Sie einen Ort der Ruhe. Dieses historische Gebäude ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause ? es ist ein Ort voller Inspiration und Möglichkeiten, der Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise vereint. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Weitblick in Glanegg zu verkaufen. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind am Grundstück vorhanden. Keine Bebauungsverpflichtung! Weitere Infos gerne auf Anfrage! Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar: > ca. 10 min. bis St.Veit/Glan > ca. 10 min. bis Feldkirchen > ca. 15 min. nach Klagenfurt > ca. 15 min. bis zum bekannten Wander- und Skigebiet "Simonhöhe", ein Traum für Biker und Adrenalinjunkies welche sich auf der 13 km langen Bikerstrecke bergab beweisen können.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit. In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an: • Friseur • Büro • Reisebüro Kosten: EUR 1.190,- Inkl. 20% UST Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im ersten Stock. Kein Vis a vis - nur die Klimt-Villa. Kein Lift. Die Wohnung hat zwei attraktive Zimmer und eine Wohnküche.. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, per Etagenheizung. Also keine Fernwärme, keine Hausheizung. Die Wohnung hat 46 qm. Die gesamte monatliche Vorschreibung der HV beträgt 260,24 Euro. Das Haus wurde 2023 komplett thermo-saniert. Neue Fenster (3-fach Verglasung) sind eingebaut. Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 ebenfalls komplett saniert. Beide Zimmer mit Parkett, die anderen Räume mit Fliesen. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett gegen Westen ausgerichtet und sehr ruhig. Die Angaben bzgl. Grundriss sind ca Maße und ohne Gewähr. Freie Mieten nach MRG. Änderung und Irrtum vorbehalten. Gute Infrastruktur. U4 Unter St.Veit 7 Minuten, Linie 10 Hietzinger Hauptstraße - 1 Minute Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. VIDEOLINK https://www.youtube.com/shorts/VAEl2ml AJHg... [Mehr]