Suchergebnisse für "baugrund in schladming"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#ruhig

Dieses ca. 1.326 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage von Schladming und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Tauern und des Dachsteins. Das bereits baugenehmigte Projekt gliedert sich in eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 150 m² große 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und eine ebenso ca. 125 m² große 4- Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss. Zusätzliches Highlight sind der Skiraum und der geplante Gemeinschaftspool mit Sonnendeck an der Rückseite oberhalb des Gebäudes. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie neben dem phänomenalen Ausblick im Sommer sowie im Winter reichlich Sonnenstunden. Aufgrund der bereits vorliegenden Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Der angegebene Verkaufspreis inkludiert die Bedingung, dass die DG-Wohnung für die jetzigen Eigentümer freigehalten und auch von jenen nach Bauschluss bezogen wird. Short Cuts: Schladming, Grundstücksfläche 1.326 m², Projekt mit 4 Wohnungen, Ruhelage, Panoramablick, Baugenehmigung, großer Pool mit Sonnendeck, sonnig, Kaufpreis € 1.350.000,-, HWB 63,6 fGEE 0,70 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KR Real aus Schladming möchte Ihnen hier eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlterrasse im fertig gestellten Wohnbauprojekt "Tauern Quartett Schladming", PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Die schlüsselfertige Eigentumswohnung zum Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar! Mit folgender Raumaufteilung ist es das perfekte Zuhause für ein Pärchen... • Eingangsbereich/Flur • Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Schöne Wohnküche, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ab € 29.000. dazu gekauft werden. Es sind noch weitere 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 136m² verfügbar. Wir finden bestimmt die passende Wohnung für Sie! Dieses Wohnquartett lässt keine Wünsche offen! Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! Ihr Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer Frau Stoimaier Monika Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung und ein ausführliches Gespräch ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette Kleinwohnung mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt! Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wandbetten in einem schönen Holzverbau, offene Küchenzeile, schöner Wohn-Essbereich mit toller Fensterfront (automatische Markisen). Balkon, ein kleines Kellerabteil und ein TG Platz Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive 84,52m² große Apartment im Erdgeschoss der Sun Lodge bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpinem Charme. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Über die herrliche Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Schladming und die Planai ? ideal, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung bieten, sowie zwei elegante Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten, sodass Sie die Wohnung ohne großen Aufwand sofort nutzen und vermieten können. Zur Ausstattung gehört zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Chance, in dieses renditestarke Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

KR Real aus Schladming, darf Ihnen hier eine attraktive Neubauwohnung an der Enns-Promenade PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Beschreibung der Top B13 im HAUS HOCHGOLLING: Die schmucke Neubauwohnung befindet sich im 3.OG bzw. Dachgeschoss. Sie erreichen Ihre Wohnetage bequem von der Tiefgarage aus mit dem Personenlift. Durch die südliche Ausrichtung ist das Eigenheim lichtdurchflutet und bietet einen tollen Ausblick auf die Abfahrtspisten der Planai und die Stadt. Die großzügige Wohnung empfängt Sie mit einem luftigen Eingangsbereich, Abstellraum und einem Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter zu zwei Schlafräumen und einem Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. Hervorzuheben gilt es das Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmer und Balkonausgang. Viel Platz bietet die offen gestaltete Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Freifläche. Genießen Sie hier die Nachmittagssonne mit Bergblick und abends die Lichter der Bergstadt Schladming! Kurze Beschreibung des gesamten Bauprojektes TAUERN QUARTETT SCHLADMING: Realisiert wird ein sehr gut geplantes Wohnbauprojekt, das "Tauern Quartett Schladming". Errichtet wurden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, ruhiger Lage. Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West-Hochwurzen", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch zentral zu wohnen und alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan! Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 124m², einer wertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen! Es sind weitere Einheiten verfügbar, wir finden die passende Wohnung für Sie ! Nutzung: Eigennutzung oder als Anlagewohnung für die Vermietung. Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind: Frau Stoimaier Monika Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Herr Köberl Thomas Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KR Real GmbH darf Ihnen eine repräsentative Neubau-Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Residieren im Penthouse - ein gelebter Luxus, die WM-Stadt Schladming liegt Ihnen zu Füßen! Das großzügige 4-Zimmerapartment befindet sich im Apartmentresort PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst und erst Ende 2024 fertig gestellt / bzw. in Betrieb genommen wurde. On the top erwarten Sie auf knapp 109m² ein Refugium vom Feinsten zum wohlfühlen. Mit dem Personenlift erreichen Sie das barrierefreie Apartment und erlebeben eine sensationelle Aussicht von der südseitigen Sonnenterrasse! Mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eigener finnischer Sauna, offen gestalteter Wohnküche mit Galerie und Terrasse, wird es hohen Ansprüchen gerecht! Es ist im harmonischen, gemütlichen Design eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub, während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Einrichtungs-/Ausstattungspaket und einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem Parkplatz im Freien beträgt gesamt ? 1.089.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie im Apartmentresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht als touristisches Investment in der Region Schladming-Dachstein dieses stilvolle Superior Chalet mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 m², das Platz für bis zu 10 Personen bietet. Die exklusive Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei mit 2 Etagenbetten und 1 Einzelbett ausgestattet ist, sowie 2 Doppelbetten in den anderen Räumen. Es stehen zwei Bäder ensuite zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Whirlwanne und einer Infrarot-Sauna - ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Berglandschaft. Des Weiteren befindet sich noch eine separate Toilette auf dieser Etage. Zwei Balkone bieten einen spektakulären Ausblick. Der unvergleichliche Blick auf den Dachstein, den Hausberg der Region Schladming-Dachstein, sowie auf das Ennstal schafft ein alpines Panorama. Die offene und modern ausgestattete Küche bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach gehören ebenso zur Ausstattung wie Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Besteck und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Skipiste, die dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber macht. Die luxuriöse Ausstattung, der atemberaubende Ausblick und die Nähe zur Piste machen diese Immobilie zu einem einmaligen Angebot in einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Dieses Superior Chalet bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern stellt auch eine exzellente Investitionsmöglichkeit im beliebten Tourismusstandort Region Schladming-Dachstein dar, mit Potenzial für attraktive Mieterträge. Bei diesem Chalet handelt es sich um eine Anlage zur touristischen Nutzung. Es kümmert sich ein professionelles Vermietungsmanagement um die Vermarktung & Vermietung Ihres Chalets. So wird es optimal genutzt und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite. Der Preis exklusive USt. beträgt € 1.150.000,-, inklusive USt. € 1.380.000,- (eine Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich). Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht diese nette 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur Skipiste. Barrierefrei!!! Die helle nord-ost ausgerichtete Wohnung mit 65 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST" PREIS NOCH VERHANDELBAR! Raumauftteilung: Über den Vorraum erreichen Sie den großzügig angelegten Wohnbereich, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Ess-Küchenbereich, Bad/Dusche und WC und Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Abende können Sie gemütlich auf der ostseitig ausgelegten ca. 11m² großen Terrasse ausklingen lassen. Ihre Ausrüstung und Gegenstände können Sie bequem im dazugehörigen Kellerabteil verstauen. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Parkplatz im Außenbereich vorhanden. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten ins Zentrum von Schladming. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Kauf angeboten wird diese schöne 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe - sogar mit Aussicht auf die Planai und Hochwurzen! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlungslage. Das Planaistadion, der Hauptplatz, das Erlebnisbad Schladming mit Fitnessstudio und Wellnessbereich befinden sich in Fußnähe. (ca. 5min) Die Raumaufteilung der ca. 73 m² großen Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Eingangsbereich / Vorraum - Badezimmer - WC extra - Küche - Schlafzimmer - Büro/Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme Biomasse. Das Mehrparteienhaus verfügt über keinen Lift und der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugewiesen. PKW Abstellplätze gibt es aber zur Genüge, die allgemein für das Haus zur Verfügung stehen! Die Gesamtvorschreibung/Betriebskosten brutto der Wohnung (Gemeinde, Kanal, Wasser, Verwaltung, Rücklage etc.) inklusive der Heizkosten belaufen sich aktuell monatlich auf ca. 415,- Euro. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]