Suchergebnisse für "baugrund in schladming"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir haben unsere gemütliche Wohnung in den letzten Monaten komplett saniert und der Erstbezug ist mit April 2025 möglich. Da wir noch im Sanierungsprozess sind, folgen Fotos der fertigen Wohnung im März, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die Wohnung liegt im ersten Stock in top Lage in Schladming 9 Fußminuten zum Schilift der Planai. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit neuer Einbauküche und einem Badezimmer mit Walk-in Dusche. Des Weiteren gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Da es sich um eine Privatvermietung handelt, fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schladming-Sonnenhang: Diese 89 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt neben der herrlichen Aussicht auf die Planai auch über eine Top Sonnenlage. Im Erdgeschoss beinhaltet die Wohnung einen großzügigen Wohn/ Küchenbereich, einen kleinen Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC. Dem Wohnbereich vorgelagert, ist die windgeschützte und überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse, samt eigenem Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und ein extra WC. Ein weiterer Vorteil ist der private Eingangsbereich zur Wohneinheit. Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz gehören natürlich zum Standard dieser tollen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1979 errichtetes Ferienapartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 319 m² in zentraler Lage in Schladming, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur 300 m von der Talstation der Planaibahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben Studios in den Obergeschossen sowie zwei Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, die als Büros oder Geschäftslokale genutzt werden können. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Nutzung für bis zu 16 Personen und der zusätzlichen Vermietung der beiden Geschäftslokale bzw. Büros ebenso hervorragend für eine mögliche Eigennutzung. Fakten & Daten Zentrumslage mit Blick auf den Zielhang der Planai7 Studios / Ferienwohnungenzwei Geschäftsräumlichkeitenca. 103 m² Grundstücksflächeca. 319 m² Gesamtfläche Geschäftslokale ab Februar bestandsfrei Dachgeschoss renovierungsbedürftig Ausstattung Funktionelle Einbauküchen, Doppelbetten, Ausziehcouch, Esstisch, TV, ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind teilweise ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Zentralheizung Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung Attraktivität des Investments in einer Top-Ferienregion bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Zentrumslage in Schladming, direkt neben dem Rathaus. Die Region Schladming-Dachstein beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und der intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Schladming erfreut sich ganzjährig vieler Besucher und verfügt dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Planai-Seilbahn gegeben und zwei Gehminuten bzw. 300m entfernt. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 25 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 290 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 50 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 15 min Hervorragende Zugverbindungen - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Sonstiges Das Dachgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig - ein möglicher Umbau wurde 2019 eingereicht und genehmigt, jedoch nie durchgeführt. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1979 errichtetes Ferienapartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 319 m² in zentraler Lage in Schladming , inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein . Die nur 300 m von der Talstation der Planaibahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben Studios in den Obergeschossen sowie zwei Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, die als Büros oder Geschäftslokale genutzt werden können. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Nutzung für bis zu 16 Personen und der zusätzlichen Vermietung der beiden Geschäftslokale bzw. Büros ebenso hervorragend für eine mögliche Eigennutzung. Fakten & Daten Zentrumslage mit Blick auf den Zielhang der Planai 7 Studios / Ferienwohnungen zwei Geschäftsräumlichkeiten ca. 103 m² Grundstücksfläche ca. 319 m² Gesamtfläche Geschäftslokale ab Februar bestandsfrei Dachgeschoss renovierungsbedürftig Ausstattung Funktionelle Einbauküchen, Doppelbetten, Ausziehcouch, Esstisch, TV, ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind teilweise ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Zentralheizung Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung Attraktivität des Investments in einer Top-Ferienregion bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Zentrumslage in Schladming, direkt neben dem Rathaus. Die Region Schladming-Dachstein beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und der intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Schladming erfreut sich ganzjährig vieler Besucher und verfügt dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Planai-Seilbahn gegeben und zwei Gehminuten bzw. 300m entfernt. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 25 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 290 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320. Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 50 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 15 min Hervorragende Zugverbindungen - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Sonstiges Das Dachgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig - ein möglicher Umbau wurde 2019 eingereicht und genehmigt, jedoch nie durchgeführt. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in den Alpine Suites in Schladming. Hier genießen Sie ein grandioses Bergpanorama mit direktem Ausblick auf die legendäre Skipiste Planai und erleben eine perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und urbanem Charme. Die ALPINE SUITES werden in nachhaltiger Massivbauweise errichtet und vereinen alpenländischen Charme mit zeitloser Eleganz. Alpine Stilelemente in der Außenfassade verschmelzen harmonisch mit der umgebenden, beeindruckenden Bergkulisse. Die sonnige Panorama-Hanglage unterstreicht den einzigartigen Charakter der Appartementanlage, die insgesamt 12 hochwertige Ferienappartements sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Fahrradraum umfasst. Die ALPINE SUITES bieten eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum von einer Ferienwohnung in den Bergen zu erfüllen und dabei von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung zu profitieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG O 1.4 (Haus OST, 1.OG, Top 4) bietet eine Wohnfläche von ca.94,78m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.13,92m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder mit WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. ++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG N 0.3 (Haus Nord, EG, Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.90,24m², dazu eine Terrasse mit ca.20,69m² sowie einen Garten mit ca.65,02m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herrlich gelegene Neubau Dreizimmer Wohnung auf der Südseite von Schladming. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche, ein WC, sowie über einen hellen Wohn/Essbereich, das Raumangebot rundet der Abstellraum im Eingangsbereich ab. Das gemütliche Wohn-Esszimmer, mit Blick Richtung Süden/Planai, lädt zum entspannen und genießen ein, das große Hebe-Schiebe-Glaselement, welches auf die Terrasse führt, erweitert optisch den Wohnraum um weitere 60 m². Die Erdgeschoßwohnung, welche sich eigentlich im ersten Obergeschoss befindet, hat ein Gesamtausmaß von ca. 67 m², die dazugehörige teilüberdachte Terrasse weist eine Größe von ca. 60 m² aus, die Warmwasseraufbereitung sowie das Heizen erfolgt mittels Fernwärme, die gesamte Wohnung wurde sehr hochwertig ausgeführt unter anderem mit Holzalufenstern, Raffstores und Eichentüren. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum im Keller sowie einen großzügige Carportplatz direkt im Gebäude. Das Apartment wird ca. Mitte Jänner fertiggestellt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TAUERN QUARTETT SCHLADMINGDiese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten ist die ideale Single- oder Seniorenwohnung. Ein kleiner gemütlicher Garten lädt zum verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Für begeisterte Skifahrer ist die Liftstation "Planai West" in ca. 8 Minuten Gehzeit zu erreichen. Dieses Projekt hat keine Zweitwohnsitzwidmung und ist nur als Eigentum oder Anlageobjekt zu erwerben. Weitere Wohnungen mit kleineren bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KR Real GmbH darf Ihnen hier eine Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Das schmucke Studio befindet sich im neu errichteten Premium-Apartmentresort PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst und um Weihnachten 2024 fertig gestellt wurde. Das Apartment/Studio wartet mit einer Fläche von ca. 35,86m² auf, eingeteilt in Eingangs-/Garderobenbereich, separates WC mit Handwaschbecken, ein modern-funktionales Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Wohn/Schlafbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die ca. 8,37m² große Terrasse! Die kompakte Größe bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Personen, alle Annehmlichkeiten für einen schönen Urlaub, erwarten Sie. Es ist im harmonischen, gemütlichen Design komplett eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub! Während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Einrichtungs- und Ausstattungspaket und einem Parkplatz in der Tiefgarage beträgt gesamt ? 349.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie im neu errichteten Apartmentresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in d... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schladming präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 2003 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage in Schladming, nur wenige Minuten von der Skipiste entfernt und bietet eine Kombination aus hervorragender Lage und gepflegtem Wohnkomfort. Sie bietet somit den perfekten Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und das urbane Leben in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwarten Sie alle funktionale Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 150 m²) ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Ruhe und die beeindruckende Berglandschaft in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (wobei ein Raum derzeit als Fitnessraum genutzt wird), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Robuste Laminat-Böden und Fliesen unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme, was für Komfort und Effizienz sorgt. Ein besonderes Plus: Die Nachbarschaft bietet teilweise touristische Vermietungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch als Investitionsobjekt interessant machen könnte. Ein privater Stellplatz im Freien komplettiert dieses Angebot. Der Energieausweis wurde schon bei der zuständigen Hausverwaltung angefordert. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

KR Real GmbH darf Ihnen hier eine 3- Zimmer- Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Das ansprechende Apartment befindet sich im Premium-Neubauresort PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst und um Weihnachten 2024 fertiggestellt wurde bzw. in den Betrieb startete. Das Apartment wartet mit ca. 69,08m² Wohn/Nutzfläche und einer Terrasse in der Größe von ca. 16,28m², auf. Mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eigener finnischer Sauna, offen gestalteter Wohnküche und Terrasse, wird es hohen Ansprüchen gerecht! Es ist im harmonischen, gemütlichen Design eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub, während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Ausstattungspaket und einem Garagen-Stellplatz sowie einem Parkplatz im Freien beträgt gesamt ? 599.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie in diesem Neubauresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtig... [Mehr]